ジークレフ新神戸タワー その２

[ジークレフ新神戸タワー勉強中さん]

ジークレフ新神戸タワーについての情報を希望しています。σ(^_^)
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。(^-^)b
よろしくお願いしま〜す。 (*^^)v


物件データ：
所在地：兵庫県神戸市中央区熊内町7-6-2・3・4
交通：神戸市営地下鉄西神・山手線 「新神戸」駅 徒歩2分
　　　　山陽新幹線「新神戸」駅 徒歩2分
価格：3060万円-8210万円
間取：1LDK-3LDK
面積：62.12平米-105.01平米

[680: 元町っ子]

栄町通に住んでいますが、このマンションの購入を検討しています。　確かに、元町駅周辺は非常に便利ですが、
ここはここで、比較的低層階でも神戸の街、東側は大阪と、そして北側には山や新神戸の新幹線の発着などが見えて、とても素敵ですよ。新幹線の大好きなお子様なら大満足でしょう！！おそらく、こんな景色、心がなごむ住環境はこのマンションでしか得れないという利点があると思います。　利害関係のない神戸の不動産関連の方二人くらい知り合いがいるのですが、お二方とも、つくりとしては非常によい物件だし、お勧めだと言っていらっしゃいました。

確かに、バスを使わないと三宮駅まで徒歩はきついですが、頻繁に二号線バスが走っているので、私的には全然三宮までのアクセスには問題ないとおもいますよ！！！　　大丸の前までいくバスも頻繁にありますしね。。。。
それから、本当に熊内町は静かで緑の多い素敵な住宅街というかんじですよ。。。

ブリリアは元町に住んでいる者から言わせれば非常に中途半端な場所にある気がします。確かに元町駅から南側は非常に便利だし、今ライオンズタワーなども建ちましたが、栄町通周辺は非常におしゃれな感じです。　ただ、元町駅から北側ははっきりいって、急な坂を歩いてのぼらないといけないし、なんとなく県庁にかけて暗ーい雰囲気があります。。。。全然また違った環境ですよ。。。。
こうべ小学校にお子様を通わせたい方などにはよい場所なのかもしれません。

それぞれニーズがあると思いますので、１００％満足できる立地のマンションというと難しいのかもしれませんが、
私的には、ジークレフは外観も含めて素敵だと思いましたよ！！！
内装に関して変更ができないのだけは残念ですが、実物を見て判断できる利点もありますしね。。。。

[682: 匿名さん]

680さん 内装は平均的な感じですが、将来的に、水廻りまで位置を好きなように変えられる構造や、各階にゴミステーションがあるなど地味ながら歳とっても住めそうかなと思いました。ダイエーとピーコックもすぐですしね。

[683: 通りスガリ]

大分入居の方増えたみたいですね。夜阪急線から見ると、光のタワーという感じがしました。特に最上部のライトアップは幻想的でいい感じです。

[685: スカイラウンジ]

特に最上部のライトアップは

ティアラをイメージしているそうです。

そう言われれば、
輝くティアラに見えます。

[687: 匿名さん]

６８６さん、そういうことは
言わないの。じゃなくて、書かないの。

[688: 匿名さん]

ごめん。どうしてもアレそういう風にしか見えないんで。
輝くティアラいつ見ても綺麗ですね。

[690: 匿名さん]

ホームページの更新がまた遅れ遅れになってますね。

[691: 匿名さん]

住不はかなり時間をかけてじっくり売る方針なのでのんびりしてるんでしょう。

[692: 入居済み住民さん]

入居していろいろ不満がある人もおられるようですが、私はとても満足しています。


【一部テキストを削除しました。管理人】

[694: 匿名さん]

話は変わりますが、廊下の足音や隣接する部屋の音がちょっと気になりませんか？

以前ワコーレのマンションに住んでいましたが、ここまでひどくなかったように思うのですが。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[695: 匿名さん]

内廊下の場合どうしても音が響いてしまいます。
内廊下は外廊下と比べて外の騒音が防げるとかプライバシーの確保ができるというメリットもありますが、
歩く足音や話し声が響くというデメリットもあります。
必ずしも外廊下より全てがいいというわけではないのでそこらへんは欠陥ではなく特性なので仕方ありません。
隣の音が響くというのもタワーの場合付加加重を避ける為にコンクリート厚が薄めになってる場合があります。
これもタワーの特性なので欠陥ともいい難い面なので仕方ないですかね。
タワー物件は眺望面では素晴らしいですが必ずしも高級高性能という訳ではないのでご注意を。

[696: 物件比較中さん]

いろいろ内覧会に出席していますが、特にライオンズタワー神戸元町とここは内廊下を歩いてるだけで響いていることをとても感じました。居留地のアーバン、神戸タワー、御影タワーは比較的響きにくいように感じたのですが、何故なのでしょうか？

[697: 匿名さん]

内廊下は歩く靴によってもかなり響き方が違いますよ。
スニーカーで歩くのと硬い革靴で歩くのとで驚くほど違います。
あとは構造的な違いもあるかも知れませんね。

[698: 匿名さん]

眺望はここがいいですね。
中層階でも大阪湾一望です。
南側は抜けているので、ハーバーランドまでよく見えましたよ。

[699: 入居済み住民さん]

昔から神戸で長田、生田川はかなり環境が悪い地域と言われていることは知っていましたが
子供もいませんので購入しました。
残戸数も他の物件と比べかなりたくさんあるということが少し気になっています・・・
南西が一番眺望が良いですが、バルコニー幅が狭いので西日がとてもきついです。

[700: ご近所さん]

住民とは思えないコメント何が楽しいんでしょうね。

[701: 入居済み住民さん]

何も楽しくないです。
少し後悔しているだけです。
ここを契約した時は元町のブリリアタワーもライオンズタワーもなかったですから・・・
正直な気持ちですが。

[702: 入居済み住民]

701さんは、かわいそうな人ですね。
私だったら、追加でお金を使っても、他に移りますね。
数百万かそれ以上かも知れませんが、毎日それで楽しくなるんだったら
安いものでしょう。人生1っ回きりだし。
私は毎日快適に暮らしていますよ。

[703: 匿名さん]

レスとびまくってますね。
>>702
正直な感想に、あんたみたいな「かわいそうな人」呼ばわりして
誹謗する手前味噌レスが、反感を誘発してるからかな。

>701さんの「子供もいませんので」
退屈な物憂いが容易に想像できます。
この地区で趣味でも交流できる場ができるといいですね。

[704: 周辺住民さん]

702って、もともと周辺住民で商売人の親の金で買ってもらった口とよんだ
思慮のなさが、文面に滲み出てる
コツコツ貯めた金を誰が多額の損失出して今買いかえるんだ?よく簡単に言えるな
多分、デジカメとって自慢げに見せ言いふらしマンションの否定的な意見にヒステリー起こしてるんだろ