エクセレントシティ西船橋 弐番館ってどうですか？

[匿名さん]

壱番館に続き、新しく登場したマンション、注目しています！
情報交換をお願いいたします。

所在地：千葉県船橋市山野町131番、132番、133番（地番）
交通：JR総武線・京葉線・武蔵野線、東京メトロ東西線・東葉高速線　「西船橋」駅徒歩7分
間取り：2LDK+S～4LDK
専有面積：62.52m2～80.26m2

売主：新日本建設株式会社
施工会社：株式会社加賀田組
管理会社：未定

[121: 匿名さん]

こちらとしては間取りや階数に惹かれているところがあるので
同じマンションだからと言って他の部屋に…という感じにはすぐなれないですよね
立地や周辺環境に相当惹かれている場合は
そういうのもアリかなとは思いますが…。
この辺りは空気を読んでほしいなって思いますよねェ。
まあ、あちらもお仕事だから、というのもあるのでしょうけれど。

[122: 購入検討中さん]

>121
それはわかります。
「何階の何号室がいい」とずばりその一室しか求めてない場合は同物件内の他を推薦されてもなかなか心が動かないですよね；

たとえば我が家ならここの5階以上が良いです。そして4ＬＤＫが希望。
3ＬＤＫを推薦されてもさすがに部屋数を減らすことは考えることができません；
決断力の無さが間に合わなかった理由という結果になればこちらが悪いわけで考え直すかもしれないですが…。

[123: 匿名さん]

>120です。

先日営業さんから、私の希望の部屋の商談が流れたので、どうですかー？っと電話がきました。
実は先客がほぼ購入される予定と聞いていたので、別のマンションにシフトして検討を始めてました。
なんか振り回されっぱなしで気持ちが戻らないので、家族と相談させてくれと言って保留しています。
こんな時、皆さんならどうされますか・・・？

ここの部屋は気に入ってますが、過去の経緯で他の部屋への強引な誘導の蟠りが残っていて、
素直に購入に進めない自分がいます。

やめておいたほうがいいですかね。なんかすいません・・・

[125: 周辺住民さん]

その通り。
営業マンは関係ない。
振り回されたのは自分のせいでもあることをしっかり理解して。

[126: 匿名さん]

比較検討から決断までってけっこう大変なんですね。
自分たちだけでなく営業さんの言葉が入ると迷いが出てくるのも想像がつきます。
慣れた買い物ではないし高額なので慎重にもなりますし。
124さんの言うとおり、やはり冷静に部屋を比較して自分たちで決めるしかないのでしょうね。
いい部屋に条件のいい契約で背中を押してくれる営業さんに出会えたらラッキーですね。

[127: 匿名さん]

123です。
みなさんありがとうございます。
自分自身で時間をかけて考えて行きたいと思います。
希望の部屋がそれまでに無くなるかもしれまえんが、
そこは成り行きに任せたいと思います。

[128: 入居予定さん]

思い切りも大切ですね。
タイミングと判断力、決断力なければいつまでも買えません！

[129: 匿名さん]

ほぼ決まりかけて流れて、でもまた…となると
気持ちの切り替えも難しいですよね。
すごくお気持ちがわかります。
「でも…」と思って決断するよりも
「ここだ！」という気持ちで決断した方が気持ちいいですし。
127さんが100％納得される決断をされるといいですね。

[130: 匿名さん]

あと1戸になったんですね。
販売されいる物件は角部屋なんですか…。
共用通路側の居室の窓も、角部屋という事で清掃や宅配便の人以外、
人が殆ど入り込まない場所でしょうから、
外の事をあまり気にしなくて済んでいいですね。
お値段的にはどうなんでしょう？！

[131: 匿名さん]

悩んだら立ち止まる！

進むと決めたときに、それがなかった場合は運命の物件ではなかったと諦める。

高額な買い物だけに！

[132: 購入検討中さん]

>127です。
様々なアドバイスを頂きまして、ありがとうございました。
今回はいろいろ考えた結果、他の物件にて契約することにしました。
皆様には深く感謝いたします。

[133: 匿名さん]

ここって壱番館があるってことですか？？

一度コンセプトとか内容の違いを詳しく比べてみたいですね。

とりあえず西船(にしふな)が便利なことは知っています。人によっては通勤時間が長くて見解が違うと思いますけど地域内はとりあえず便利です。線路から微妙に離れてるみたいですね、スレスレじゃなくて良かった。

[135: 匿名さん]

壱番館も検索すると出てきますよ。
間取りは1つだけしか見ることができないですけれど…。
壱番館はここよりも駅より遠いんですよ。
大通りを渡ったところにあります。
立地的には私はこちらの方が好みですね～。

[136: 匿名さん]

駅からのアクセスを思うと、こちらはいいんじゃないかと僕も思います。
あまりに近すぎると繁華街過ぎてしまうのですが、
不便じゃないにしてもそこそこ離れているので、住環境としては良いのではないかと。
あと外食には困らない感じなのは良いです。

[137: 購入検討中さん]

実際、こちらは壱番館より後発ですから諸々の条件を比較しながらこれから検討購入できるというメリットを持っていますね。エクセレントシティとしての趣旨は同じですから参考にしながらこちらをチェックしております。

たしかにより駅近、既にこの時点でメリットを見出しました。
壱番館と比べてより信号利用数が少ないこともストレスが少ないです。
買い物環境は特に変わらないですがこの微妙な立地の違い、バスや自転車、車を使うか否か、車や自転車に関してはそもそも持つか否かの選択に影響すると思います。

[138: 匿名さん]

11月入居開始まであと少しですね。
契約者の皆様、こちらのマンションの決め手を良ければ教えてください。

[140: 契約済みさん]

全戸完売しましたね！
販売開始四ヶ月、完成前に完売出来て購入者としては素直に嬉しいです。

私の購入の決め手は単純に立地と価格でした。
強気の価格だなぁと最初は思いましたが近隣相場と比較しても
新築の坪単価としては特別高いというワケではなかったので。

あと、ガスのエコ割等は魅力的に感じてます。