リブコート・オリジン（垂水）

[ママ]

リブコートオリジンを契約しようか迷ってます。
はじめてのマイホーム購入だし分からないことだらけで正直不安な面もあります。


所在地：兵庫県神戸市垂水区名谷町字堂山1902-146他（地番）
交通：神戸市営地下鉄西神・山手線 「名谷」駅 バス12分 「中山西口」バス停から 徒歩1分 （山陽電鉄バス）

売主・兼北：販売提携・アプローズ不動産
設計株式会社：Ｄ＆Ｄ建築不動産販売
構造設計・施工：株式会社フジタ

この会社は特に悪い噂とかないですか？
また契約した方いらっしゃいますか？
どんな情報でもいいのであれば助かります。

[562: 匿名]

値引きしてその値段だよ。うちはその部屋より下だけどかなり高い。

[563: 匿名さん]

全てコミコミで２１９０万円なら安いですね。
まぁ、せっかくなので２１００万まで交渉してはどうですか＾＾
しかし、１７階でその値段なら、低階層ではいくらなんですかね？？

[564: 匿名さん]

ありがとうございます！値引き交渉は可能でしょうか。何か35%割引されたみたいんでちょっと信じられない。
あと、諸費用は5年間無料は割引と関係ないでしょうか。
残りわずかみたいので早く決断したいけどやっぱり通勤はちょっと不便かな（ ; ; ）

[565: 匿名さん]

35％程割り引かれて2190万円なのでは？
ちなみにうちは値引き交渉しても無視だった。安いから期待は一切してなかったけど。2190万ならローンの支払いが月々7万円もいかないくらいだから余裕でしょう！

[566: 契約済みさん]

１階がかわると３０万の違いが出てくるようです。
わざわざ３LDKを2LDKにリフォームして販売しようとしたのが裏目にでて
２LDKは販売主がかなり売れなくて困っていると思います。
そこをつけば少しは値段交渉ができるのではないのでしょうか？


マンションの値段は売主と営業さんが異なるので、マンションの値段は売主さん負担なので無理だが、
営業会社を相手に、３０万円分くらいの家具や電化製品のキャッシュバック的なものを狙えばよろしいかと、、、
（クーラーとか洗濯機とか）

あと、この口コミは営業会社さんも見てるので、手の内ばれてますよ(-_-;)

[567: 匿名さん]

このマンションに住んでいる方にお聞きしたいが、バスで通勤する方はどんなん感じでしょうか。
大阪よりの勤務先で、JR垂水だと４０分ぐらいかかるので、さらにバスの乗り換えとか考えるとしんどいでしょうか。
雨や冬の日にはどうでしょうか。残業とかもありバスがなくなるととても歩ける距離ではないのでやっぱりタクシーしかないかと。
いままで会社近くの賃貸でしたので相当不安です。

[568: 匿名]

止めとけば、タクシー代ない

[569: 匿名さん]

ここ人気なのか？
たまに上がってくるけど？
販売員教えて

[570: 匿名さん]

垂水からのバスは最終10時40分くらいじゃなかったかな？その時間にタクシー使えば割増料金。ここのマンションを買うことはお勧めしませんな！

[571: 入居済み住民さん]

電車バス中心の生活をされるかたは確かにおすすめできないかもしれません。
私達はどこに住んでても自家用車中心の生活をしていましたので
不便なことは一切ありません。これまで
阪急六甲や吹田の駅近に住んできましたが
環境　利便性（自家用車中心の方）もこちらのほうがいろんな面で断然よいです。

[572: 匿名はん]

子供やジジババも車で　生活でＯＫ？

[575: 物件比較中さん]

めちゃ安いね!安すぎて口外しない様に一筆かかされた

[576: 匿名]

そろそろ完売かな？

[577: 匿名]

どのくらいの安さか口外してほしい。ナンボですか？

[578: 匿名さん]

１どす

[579: 匿名]

だからナンボですかぁ~⁇
言わんとわからん。

[580: 匿名]

1000億円どす

[581: 匿名]

安ぅ〜！(笑)

こんなトコに書いたら丸バレやん。書けるわけないわなぁ。

[582: 匿名さん]

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　1580万

[583: 購入検討中さん]

582番様にご質問です。
どの部屋のタイプが1580万だったのでしょうか？

今後の参考に是非お教えください♪
只今アーバンコンフォートと迷っています。