Brillia(ブリリア)目白台ってどうですか？

[匿名さん]

Brillia(ブリリア)目白台についての情報を希望しています。
3駅使えてとても便利そうだと注目しております。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都文京区目白台２-203-1（地番）
交通：(1)東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅より徒歩6分
　　　(2)東京メトロ有楽町線「護国寺」駅より徒歩11分
　　　(3)JR山手線「目白」駅より徒歩16分
間取り：3LDK
専有面積：67.57m2～72m2

公式URL：http://mejirodai.jp/
売主：東京建物株式会社
施工会社：木内建設(株)
管理会社：(株)東京建物アメニティサポート

【一部テキストを追加しました。2013年3月15日 管理担当】
【公式URLを修正しました。2013年3月17日 管理担当】

[147: 購入検討中さん]

ちなみに暁星小学校は千葉でも埼玉でも進学できます。
文京区でないと受け付けないちころは少ないです。
しょせん、学費の安い国立狙い、とぶんきょうくではばかにされますし。

[148: 購入検討中さん]

飯田橋にタワマンがたくさんあるしさらに立つから、
お受験塾もそっちに多いですよ、
数千世帯あるから。
伸芽もさくら会もそちらです。
しょせん、目白台は柳町でしょ。

[149: 購入検討中さん]

中央大の付属に近いと言われる中学も後楽園ですから、真砂の東急の方がましです。
獨協へはサムの時代から埼玉や千葉の医者の子ばかり、
推薦が取れる学生は獨協へすすんでないですね。大抵。学校が欲しいのは近隣の子ではなくて学資の多い子でしょ、どこでも。

[150: 購入検討中さん]

>>144のような論拠の曖昧な人って相手にしないという上から目線戦法ですよね、
所詮お受験のことさえイメージでしか知らない。
そういう人こそ執着して購入しやすいですけど。
茗荷谷のほうが、窪町で良くないですか？
親の収入が平均で高めですしクラスが多いから厄介ごとが少なくないかな。

[151: 購入検討中さん]

託児も区営は、目白台は5ー6時まで、
シビックは9時まででコンサート等で利用できるよね。
しかも目白台の保育園は改装中。
シビック近辺しか得できないようになってると思うのですが。
区長昼休み自宅に帰ってるみたいだしねw

[152: 購入検討中さん]

結局目白台が合わないなら、それでいいんじゃないですか？
人それぞれ考え方もありますし、何回もコメントする必要はないかと。
私はこの目白台の立地が好きですけどね。

[153: 購入検討中さん]

目白台は三菱UFJモルガンスタンレーのーある通りが一番バランスが良いと思う。
利便性も。あの人たちは社宅があっても住まないだろうけど。
和敬塾はいいけど目白に憧れる層ではないでしょう。
それ以外は椿山荘に惹かれるおばさん向きな感じはする。
何となくハイソなイメージで。

[154: 購入検討中さん]

新築マンション住人は、所詮新参者、目白台があう、なんて言ったら失笑を買いそう。
プライドが高い老人が多いし。

[155: 購入検討中さん]

副都心線の開通後はやたらに神奈川埼玉のキラキラした女性が増えてないです？

[156: 匿名さん]

目白台っていう住所はいいですねえ。

[157: 匿名さん]

昨夜の連続ネガは笑えますね

目白台になにかうらみでもあるんだろうか

[158: 購入検討中さん]

なんかいれこんだキャバ嬢かピーナに散財する理由づけをしたい人たちみたいだな。
彼女は純粋だ！等々。
笑われてるのはどっちだか。
住所がいい、と思えるならいいけどね。
これからどんどんいい場所が空くし、文京区では、マンションは戸建ての防音のためにあるらしい。
池袋がタワマンだらけで安いんだよね。
この辺りは子供が中学生くらいになると葛西や千葉へ引っ越す。
私立だと外車売って500万位作って用意してる。

[159: 購入検討中さん]

小児科は護国寺の藤和の下か関口、春日通の方の東池袋にもあるかも。
都立大塚がいいよ、豊島区の人は夜間指定らしい。
文京区は夜間は普通は本郷へ行く。

[160: 匿名]

病院情報、教えて下さい

[161: 匿名]

小児科医師会長の松平さんでしょ。関口１丁目の。

[162: 匿名]

ここのネガさんは買いたいネガって感じですねー。

[164: 匿名さん]

ここ欲しかったなー。まじで。奥さんが、目白の価値を全然理解してくれなかった。これだから、田舎者は。。。

[165: 匿名さん]

>163
クヤクションは2階に医療モールができるから、病院探す必要ないんだな～、これが。

[166: 物件比較中さん]

ここは年内には売れちゃいそうですね。上の階はほとんど残ってなかったです。早めに動き出しておけばよかった。

[167: 匿名さん]

>>164
目白と目白台は違うと思うけど…

[168: 購入検討中さん]

残っているのは低層階ですね。でも、ブリリア早稲田より断然立地がいいと思うのですが、あちらには熱心な信者がいるようで、割高だと書くとむきになって反論されましたよ。

[169: 匿名さん]

立地はこちらはすごく良いですよね。
早稲田の方がなんとなく地域としてわかりやすさがあったんでしょうかね…。
とはいえ、すでに低層階のみとなっているのですか。
ＪＲの駅からは遠いですが、雑司ケ谷がすぐに近くあるので、そのあたりは便利ですよね。

[170: 匿名さん]

ここは低層階でも日当たりの心配がないからいいですね

価格交渉って可能なのでしょうか

[171: 匿名さん]

どうなんでしょう…。
場所も日当たりも比較的良いので、よっぽどのことがない限り難しそうな感じはしますけれど…。

そういえば先週は鬼子母神の大祭があったみたいですよね。
行きたかったのですが、モロモロの事情のため行けず…。
来年はぜひ行きたいなぁと思っております。

[172: 匿名さん]

値引きはどうか解りませんが、今月いっぱいは最終期キャンペーンとして
30万円の商品券がプレゼントされるようですね。
ただしホームページから予約の上モデルルームに初めて来場した方対象で、
アンケートに答えた方限定だそうです。

[174: 匿名さん]

あとそちらのキャンペーンは家族で来ないとだめみたいですね…。
特典が使用できる住戸も限定されているというので、
希望する住戸がそのキャンペーンを使えるなら良いですね。
本当に真剣に検討している人にとってはかなり良いんじゃないでしょうか！？
あと販売は4戸ということでいいんですよね？？

[176: 土地勘無しさん]

なんでこここんな杭長いの？

[177: 匿名さん]

30万がもらえるのはうれしいですね。
日当たりがいいのは、日中自宅にいる自分にとっては利点ですね。
それなら低階層でも問題なさそうですね。

[178: 匿名さん]

諸費用サービスとか無いのですか？

[179: 匿名]

値引きするようなマンションじゃないですから。

[181: 物件比較中さん]

残り戸数も少ないし、３月引き渡しだから値引きはないでしょうね。
ほとんど広告もやってないようですし、
このままゆっくり売ってくのではないでしょうか？
坂の下のサクラプレイスなんか毎週のようにチラシが入ってくるのに。
やはり立地の差ですかねー。

[182: 匿名さん]

桜プレイスは定借を敬遠する人が多いからでしょ。

[183: 物件比較中さん]

隣って葬儀屋のことかな？
多分じきになくなります。
ここは立地最高ですよ。駅に少し遠いですが。
ブリリア早稲田より全然いい。
私は家人の職場が遠く諦めましたけど。はあ〜

[184: 匿名さん]

葬儀屋さんがなくなるとしたら、
その後にはマンションとか建ちませんかね
それが心配です

[185: 物件比較中さん]

現地見ました？　あの葬儀屋は狭小住宅ですよ。とてもマンションを建てることはできません。

[186: 匿名さん]

なんか結構苦戦しているの？あと３戸残っているんだね。
場所としては、良いところにあると思うんだけど。

[187: 匿名さん]

＞１８６

３戸というのは先着順販売の部屋で、
ＨＰによればそれ以外に最終期があるみたいですよ。

残っているというのか余裕があって焦っていないのか・・・

[188: 物件比較中さん]

後4～5戸らしいですね。
引き渡しが3月末みたいですから焦ってないのかな？
いずれにせよ営業さん頑張って！！

[189: 物件比較中さん]

場所はいいですが、駅までの便は良くないかも。最寄り駅は雑司ヶ谷駅か護国寺ですからね。目白まではバスに乗らないといけません。
ただ、環境はいいですよ。目の前が公園ですし、近隣には日本女子大、附属小学校があり、少し行けば椿山荘もあります。

[190: 匿名]

道路拡張工事に伴い、全面の遊び場がなくなってしまう？という話を聞いたことがあります。そうすると景観がずいぶん変わってしまいますよね。。
「公園」ではなく、「遊び場」というのはそういうことなのかと。

[191: ご近所さん]

遊び場というのは昔で言う児童公園という意味ですよ。
公園と違うのは親などが目を行き届かせることができる程度の規模というところみたいですね。
近所の方の話を聞いても拡張工事ではなくならないと思いますけどね。

[192: ご近所さん]

｢公園｣と｢遊び場｣は定義が異なります。
公園は、区民の休憩と安らぎの場であり、散策や運動のできる公共の場。また、災害時の一時避難場所及び救助活動の拠点となり都市基盤の根幹をになっている施設。
遊び場は、都や区の公有地、民有地の空き地を一時的に遊び場として開放している。

公園は、｢根幹をになっている施設｣＝生活に欠くことのできない必要な施設。
遊び場は、｢一時的に開放｣＝あくまでも一時的であって、半永久的に残るものでもない。

ということなんですね。（文京区ＨＰ）

道路拡張によってなくなるかどうかは定かではありませんが、
可能性はある、ということです。

[193: 匿名さん]

どちらにせよ都心でこれだけの景色と住環境はなかなかないですよね。もう少し安ければ我が家も手が届くのに。焦って売ろうとしてる感じもないしなー。

[194: 匿名さん]

その後の住み心地はいかがどすか？

[195: 匿名さん]

いかがどすって……京都弁はわざとどすか？

[196: 匿名さん]

おこしやす。