イニシア塚口ってどうですか？(ＰＡＲＴ２)

[大手企業サラリーマンさん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32443/

からの続きです。

さあ、有意義で建設的なディスカッションをしましょう！


所在地：兵庫県尼崎市上坂部1丁目75-2（地番）
交通：福知山線 「塚口」駅 徒歩4分 ※東口より
　　　　阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩18分 ※南口より

[61: 傍観者さん]

さすがにクオリティの低い地域ですね。
全くの検討外です。

[62: 匿名はん]

No.61
その前にあなたは対象外です。

[63: 匿名さん]

１０００万台までなれば検討の余地あるね。
それぐらいの価値しかないから此処は。

[65: 匿名はん]

No63
あんたの価値もね。

[66: いつか買いたいさん]

えらい値下げしたな
これで売れるのかな？

[67: 近所をよく知る人]

恥も外聞もなし、遂にたたき売りの段階に入りました。
入居済みの人　可哀そう

[68: 近辺でマンション探し中]

もうちょっと待てば、さらに安くなるかな？

それとも直接 交渉した方がいい？

[69: 匿名さん]

前に何百人も契約してるだろうになりふり構わずというような値下げ・・・
よっぽど売れてなかったと言うことなんでしょうね。
すごい株価下がってるし、管理会社も売っちゃったらしいし、
会社自体大丈夫なんでしょうか？

[70: 購入検討中さん]

実際どれくらい値下げしているんですか？行かれた方いらっしゃいます？

[71: ビギナーさん]

４００万くらいからという感じでした。
ただほかでもそのくらいの値引きはやってるし、改めて見ましたが、設備そんなに良くないし・・・
場所も悪いので、やはり価格下がってもうちは考えられないというのが結論でした。

会社が危ないとネットとかでも見るのですが、実際どうなんでしょうか？
ここの物件だけでも結構売れ残ってる感じでしたし・・・

[72: 匿名さん]

いつの世もそうですが、不良債権処理は苦労します。
たぶん、別会社に転売されてビックリ価格で投売りされると思いますが、
いつの世も消費者が一番損することになる。

[73: サラリーマンさん]

まあ、今年中は新規物件出てこないだろうから、じっくり交渉して買うことですな。

これからは、マンションもだぶつくから　どうかな？　とも思いますが・・

みんな10年後の年収なんて読めないですから。

[74: 匿名さん]

ほんまそうです。
しかし、ホームレスにはなりとうない

[75: 購入検討中さん]

確かに安くなってたけど、まだ少し高い気が・・・
でも、昨日今日はすごく人が来てました。
交渉してもこれ以上は下げれないみたいだし、悩みます。

[76: 匿名さん]

ちょっと凄いね・・
値引のホップ・ステップ段階だわ。
ジャンプが来たら手持ち資金みて確認して買うかも。

[77: 匿名はん]

この辺りの治安はいいのですか？夜は何だか怖いです。特に北棟の裏道…

[78: 周辺住民さん]

北棟の裏道とは阪急沿いの道のことでしょうか？
確かに少し暗くて怖い感じはしますね。実際人通りも少ないし。
でも長年近辺に住んでいますが事件や問題が起きたという話は聞いたことがないです。

以前半分ひやかしで現地モデルルームに行った所
エレベータ内の貼り紙に「ベランダからゴミを捨てるのはやめましょう」
みたいなのがありました。たぶん、捨てている人がいたんでしょうね。
大規模になると非常識な人も紛れていたりするんでしょうね･･･。

[79: 匿名さん]

ベランダからゴミ捨てるって・・・やっぱりこのへんの環境を反映してますね。
私が見に行ったときはお天気が良かったからなのか、布団を壁にかけて干してる家もありました。
大きなマンションだから仕方ない部分もあるかもしれませんが、とりあえず価格が安いからかったという人が多いのでモラルがないのかな。やっぱり価格が安いところはそうなるんでしょうね。
そういう人と一緒に住む気にはなれず・・・価格がいくら安くても検討はできないですね。

[80: 匿名さん]

さ・い・あ・く！！

そんな状態なのここは、検討してたけどやっぱつらいなぁ～