イニシア塚口ってどうですか？(ＰＡＲＴ２)

[大手企業サラリーマンさん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32443/

からの続きです。

さあ、有意義で建設的なディスカッションをしましょう！


所在地：兵庫県尼崎市上坂部1丁目75-2（地番）
交通：福知山線 「塚口」駅 徒歩4分 ※東口より
　　　　阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩18分 ※南口より

[381: 匿名]

>>380
協力金って言っても実力がないと誰でもっていかないてしょ。

[382: デベにお勤めさん]

No.381 by 匿名さん
それって粘着力のこと？？？

[383: マンション投資家さん]

まさか、敷地内で、竣工後に、協力金（＝クレーム対策金）が必要だとはイニシアも思ってなかっただろうな。

デベは飛ぶわ、前代未聞だな、こりゃ。さすが塚口。

[384: 匿名]

協力金なんてないよ。 契約にないことはしません。
株式会社は株主がいてるんですよ。ガセ以外のなにものでもありませんね。普通に考えればわかることですわ。

[385: 販売関係者さん]

その株主が事態の沈静化を望んだとしたら？どーよ。

[386: 匿名はん]

おいおい！返金された奴が現れたみたいだぞ。

[387: 匿名さん]

３８４の自衛消防団、関係者必死だな。

[388: マンコミュファンさん]

「イニシア」ブランドに傷つけないためなら
モニター料でも調査協力費でも名目はいくらでもあるでしょ。
値引きとか返金したわけではないから表に出ない。

企業としては顧客満足度調査の一環だし当たり前のことですよ

[389: マンコミュファンさん]

マンションじゃなくマンコミ掲示板の管理人さん、口止め料や裏金が支払われているような書き込みが多いですが、いくら何でもコンプライアンス的に問題が大きいんじゃないですか？
いちいち削除依頼出す義理もないんで、ほっときますが。
それにしても、こんな掲示板に広告出しているコスモスイニシアって・・・？

[390: マンコミュファンさん]

何書かれても消さずに放置しているデベの方が信頼できますけどね。
この場合、実際に払ってても払ってなくても
削除依頼すれば払ったとゲロったようなものでしょ。
あとは管理人の判断でしょ。

＞コンプライアンス的に問題が大きいんじゃないですか

特定の入居者にモニター料払うのが法律に触れます？


言い方は悪いけど、やっぱり声の大きい人には企業は弱いのよ

[391: 匿名さん]

>>No.389
ほっときますが。って他スレにまで同じこと書いてんじゃねーよ。
口止め料や裏金が支払われているような書き込みなんてねーだろ？
読解力ないうましかが返金・返金って騒いでるだけじゃん。No.388読んだの？
イニシアだって死に金は出さんだろーから、あんたの心配には及ばんよ。

[392: マンコミュファンさん]

>>390
>特定の入居者にモニター料払うのが法律に触れます？
誤解。イニシアじゃなくって、マンコミの方のお話。

>>391
>口止め料や裏金が支払われているような書き込みなんてねーだろ？
寝言は、○o｡.（´c_｀　*）zZZ.....寝てから。↓

＞何かイニシア側が、北棟住民に協力金という形で支払われたみたいだぞ！
＞No.381 by 匿名　2009/05/04(月) 23:13
＞協力金って言っても実力がないと誰でもっていかないてしょ。
＞No.383 by マンション投資家さん　2009/05/04(月) 23:46
＞まさか、敷地内で、竣工後に、協力金（＝クレーム対策金）が必要だとはイニシアも思ってなかっただろうな。
＞No.386 by 匿名はん　2009/05/05(火) 22:47
＞おいおい！返金された奴が現れたみたいだぞ。
＞No.388 by マンコミュファンさん　2009/05/06(水) 02:18
＞「イニシア」ブランドに傷つけないためなら
＞モニター料でも調査協力費でも名目はいくらでもあるでしょ。
＞値引きとか返金したわけではないから表に出ない。

[393: 匿名はん]

>>392

ほっとくと言っておきながら、あちこちにポストして
反論のレスまでして・・・
気になるなら削除依頼すれば良いのに

[394: 匿名さん]

今ならいくらぐらい値引してくれるの？

[395: マンコミュファンさん]

No.>>393 by 匿名はん　2009/05/06(水) 19:02

＞ほっとくと言っておきながら、あちこちにポストして
＞反論のレスまでして・・・
あちこち読んでくれるあなたがいるから。

＞気になるなら削除依頼すれば良いのに
多過ぎて面倒。そんな義理もないし。そもそも、削除は管理人（イニシアじゃなくって、マンコミの方）の仕事。

[396: 匿名さん]

No.392 by マンコミュファンさん

あんたが指摘するどれが口止め料や裏金にあたるの？

とにかくあんた孤立してるし、みんなにとって不快みたいよ。

[397: マンコミュファンさん]

見ず知らずの人に対して「あんた、あんた」って、品のない・・・。
お里が知れますね（笑）。

[398: マンコミュファンさん388]

一般的なお話しをしたまでですが。
ニシキタで分譲するならそういう可能性もあるというまでで

ここの管理人は最近ようやくまともな削除基準になってきたけど
声の大きなデベには弱そうね。

[399: 匿名はん]

>多過ぎて面倒。そんな義理もないし。そもそも、削除は管理人（イニシアじゃなくって、マンコミの方）の仕事。

削除依頼は利用者の仕事

[400: マンコミュファンさん]

＞削除依頼は利用者の仕事

実は削除依頼も管理人の、、、、、、、

[401: 匿名さん]

No.400 by マンコミュファンさん
消えた？もう来ないでね。（実は以前からあなたの書き込みが大嫌いでね）
ここは検討板ですよ。管理人さんへのご意見ご希望は他所でお願いします。

[402: 匿名さん]

大手企業サラリーマンさん、そろそろこのスレクロージングしたら。
かなり、スレタイ以外のカキコになってきたし、もうこれ以上騒いだら住人も
かわいそうだよ。
大手にお勤めなら、コンプライアンスやら社会責任やら最近やたら言われてるでしょう。
だったら、それを果たすにはクローズするしかないと思うけどね。
う～ん、残念！！

[403: マンコミュファンさん]

>>401
なぜ、俺だけ名指し?
俺もあんたの書き込み大嫌いだけど来るなとは言わない。
ここは検討板ですよ。俺への文句は削除依頼板でどうぞ

>>402
そんなにこのスレ幕引きしたいですか？
このスレなくなってくれたらありがたいひとって限られるでしょうね。
そこまで言うなら自分で削除依頼すれば、全レスを（笑）

[404: 匿名はん]

どなた様かに教えて欲しいのですが、今年１０月から、デベが倒産して瑕疵担保責任が果たせなくなっても購入者が困らないように、引渡しまでにデベに対して瑕疵担保責任保険の加入が義務付けられるみたいですが、イニシアさんは倒産ではないので加入出来ますよね？

[405: 匿名さん]

イニシアに直接聞け！

[407: 匿名はん]

もう、勘弁したれや。

売れ残って賃貸にでもするしか　なかんべ・・

月７万ぐらいで借り手もあるやろ。

[409: 匿名さん]

>>407

出た、北棟住人代表モドキ　の　吉本新喜劇芸人。

持ちギャグの「勘弁しといたるわ」は通じんぞ。

[410: 匿名さん]

408へ
いろんなスレに、いろんなＡＶ女優の名前で書き込んでいるが、全然おもしろくないので、もういい加減やめたら？

[411: 匿名さん]

>>408
本気で理解してないのでしょうか？
何回も申し上げてますが『販売戸数』と『売れ残り』は全く違います。
例えば
①第一期/総戸数５００戸/販売戸数１００戸
②第一期/総戸数５００戸/売れ残り１００戸
この違いわかりませんか？
よく考えてください。

どちらも１００戸は販売中であり、確かにまだ売れ残ってるのでしょう。
問題は残りの４００戸のほうです。

①の情報では第一期で１００戸販売しているので残りの４００戸は第二期以降の販売だと思われます。
ところが
②の情報では５００戸の内１００戸が売れ残ってるので普通に考えたら４００戸は
売れ残ってない（契約済）と思われます。
特に初心者はそのように勘違いします。

おまけにあなたはご丁寧に『マンションズによると・・・』と明記されています。
これはマンションズをソースとした確実な情報であると宣言しているのです。

いいですか？
『マンションズによると○○戸中○○戸売れ残り』
この表現は読み手（特に初心者）に大きな誤解を招くのです。
ここまで説明してもあなたが『売れ残り』と表現されるなら、
それは読み手に誤解させるのが目的なのだと思われます。

マンションズに書かれていない事実をあたかも真実であるかのように書き続ける行為は
読み手にとって迷惑以外の何物でもないのです。
理解していただけましたでしょうか？

[412: 購入検討中さん]

住人板見たら、南棟住民はいつも申し訳なさそうにしてるって書いてあるし・・・
なんか入居してから北の嫉妬の眼を気にしなきゃならないのですね・・・とほほ
やっぱりやめようかな・・

[413: デベにお勤めさん]

はい、お金のない方はやめてください。南北以前の問題ですから。

[414: 匿名さん]

というか　まだここを検討する人っているんですか？
いくら安くても　デベは倒産　住民はごたごた

[415: 匿名さん]

検討している人はたくさんいるよ。
掲示板が活況なのも安い情報を求めているからね。
ただ検討に値するほど、いまだ安くなっていないとういのが現状。

[416: 匿名さん]

おいおい、自作自演はやめようよ。

[418: 匿名さん]

自作じゃないでしょ・・・もっと安くせえ言といってるんだから

[419: 購入検討中さん]

４１２です。すみませんキャッシュですが。南北問題はすごく気になります。

[421: デベにお勤めさん]

気になる南北問題とはなんでしようか？南北の一部住民が互いにエキサイトして
本来の的を見失った書き込みをしてしまった件でしょうか。

そんな些細なことは気にせずにどうぞお買い上げくださいませ、
売主が倒産しても平気なうえキャッシュとくれば大歓迎ですよ。拝。

[422: 購入検討中さん]

デベにお勤めさんはイニシアの方ですか？
売主やはり倒産なのですか？もしそうなったら具体的にどん影響があるのですか？

南北問題ですが、販売価格の値引きをめぐって北側の住民がイニシア側とトラブルあるとか。
南棟に入居すると肩身狭いとか聞いているんですが

[423: 匿名さん]

４２０　意味わかんねぇ事いってんじゃないよ。

[425: 匿名さん]

だったら、とっとと退散すれば。

[428: 匿名さん]

ハコモノ物件ってどこ？

[429: 匿名さん]

ＨＰみたけど、南向き堂々と値段下げてるね。赤字で目立つように・・インタビューに動画で答えてる住民がいたけど？？って感じ。あの訳ありマンションにこの人たち住んでるんだって！！それにしても書き込みも少なくなったね。

[430: 匿名さん]

なにをいまさら・・・
あきたんじゃない？からかうのも