イニシア塚口ってどうですか？(ＰＡＲＴ２)

[大手企業サラリーマンさん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32443/

からの続きです。

さあ、有意義で建設的なディスカッションをしましょう！


所在地：兵庫県尼崎市上坂部1丁目75-2（地番）
交通：福知山線 「塚口」駅 徒歩4分 ※東口より
　　　　阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩18分 ※南口より

[179: 匿名はん]

178さん、ローン＋管理費等2万円～　の注意はなんでしょうか？

[180: 匿名さん]

値引き値引きって言ってるけど、ＨＰ見たら物件の魅力からしてそんなに安くないですね。
額面だけなら安そうに見えるけど、面積少ないのばっかりだし、そこに狭い部屋で３ＤＫにしてるし。
確かに北棟と南棟の値段はアンバランス。階層差はあまり付けてないし。

見に行けば、実際これより相当引いてくれますかね？

[181: 物件比較中さん]

現在尼崎に引っ越してきて2年になりますが、自分としては過ごしやすい地域だと思っています。今後転勤がないこともありマンションを購入しようと検討しているのですが、価格帯、梅田（職場）への利便性を考えBELISTA尼崎かこちらで検討しております。皆さんのご意見を賜りたいと思いますがいかがでしょうか？ちなみに現在は夫婦二人ですが将来的には子供を計画しています。どうぞよろしくお願いします。

[182: 匿名はん]

日曜日集まるみたいですねぇ。集まった所でイニシアさんは何とかしてくれるのでしょうかねぇ…。

[185: 賃貸住まいさん]

イニシア塚口とベリスタ尼崎ですか？

利便性は、大阪に通勤の場合、圧倒的にベリスタでしょう。
残念ながら、福知山線は本数が少ないし、塚口は普通しかとまりません。
ベリスタは有名な三和商店街にも近いし。
とはいえ、阪神尼崎は歓楽街なので、それによる必要悪的な環境面の問題があると思います。
阪神尼崎は、ネオン街ですから仕方ありませんが、大人にはよくても子供は？？？です。

一方、建物自体はイニシアでしょう。
イニシアは敷地内に緑は一杯だし、駐車場も自走式で１００％。
コンシェルジェがいたり、ゲストルームがあったりして付属の共用施設もベリスタを圧倒しています。
設備面では、カワックにミストがついてるし、二重窓だったと思うし。
その分、管理費が高くなるし、共用施設を使わないのだったら、シンプルなベリスタかもしれません。

アフターについては、ベリスタは施工の新井組は民事再生になったものの復活しつつあるし、藤和も地所に守られるので安心感があるかもしれません。イニシアは、今はちょっとまずいかもしれませんが、ここまでもつのだから復活する可能性も十分ある、いや、あって欲しいです。

ベリスタは現実的で、イニシアはユートピア的という気がします。

[186: 近所に在住している人]

近所には、三菱や森永の工場が確かにありますが、
近松公園や上坂部西公園という、大きく緑の豊かな公園があります。
またスーパーやコンビにも徒歩で楽に行ける距離にあり、
学校も近くにあります。
何よりJR塚口駅が近くにあり、1時間に3本程度しか止まりませんが、
時間を把握しておけばそんなに気にするものでもないです。

近隣は昔ながらの住宅街で、閑静です。
治安も尼崎という括りで見るからイメージが悪く、ここ塚口という限定で見れば、
ぜんぜん悪くありません。

ここの地域を悪く言う方は、噂によってのみ判断している方です。
もしくは評判を下げようとしている業者？
本気で検討しているなら、できれば周辺の探索をすることをお勧めします。

むしろ、この地域の住居はファミリー向けと言えます。

イニシア内部の治安は良く知りませんが、永らく近辺に住んでいるものとして、
この地域の悪評は見過ごせず書き込みしました。

ちなみに現在、イニシアは検討中の物件の一つです。

この掲示板は、よく参考に見ています。

[187: 匿名はん]

営業の方ですか？
一時間に一本の電車でも時間を合わせれば便利なの？
治安は分かりません。でもイニシアの中は良さそうです。ただ喧嘩してるみたいですが！

[188: サラリーマンさん]

80㎡で2500切ってくれば、建物価格に近づくので買いかも。

環境に耐えられればですがね・・

周りの中古さん　かわいそ　状態？？

[189: 匿名さん]

No.185 by 賃貸住まいさんとNo.186 by 近所に在住している人の
回答は完璧だと思います。

ただ残念なのは 質問主がいまお住まいの「過ごしやすい地域」とおっしゃる
尼崎がどこなのか示されていない点と恐らく実際に現地を見学されていない点。

双方 まっーたく環境の違うところですから見れば簡単に判断がつく筈
先ずは自ら動いてから質問されてはいかがでしょうか。

[190: 匿名さん]

今年出た大阪市内のアウトレットでは80㎡で1800万でした
買いませんでしたが・・・
なぜかというと　環境は大事ってことですかね

他に90㎡ 3LDKで2600万のとこがありましたが、
ここは欲しかったですねリビング20畳以上だし　悩んでる間に売れちゃいましたけど

[191: 匿名さん]

№187はどこの電車の何駅のことを言っているのでしょうか？

[192: 匿名さん]

このご時世どこのマンションも多かれ少なかれ値下げは当たり前なのに、住人板すごいですね。
ましてやこれだけ売れてなくて、南ゾーンの後出しなんか見え見えだったのに。
他の地区の物件でここまで値引きにヒステリー起こしてるのは見ませんけど。

[193: 匿名さん]

不動産は本当に怖い買い物です。私も過去に大損をした一人です。
誰でも知っているであろう大手の不動産屋。そんな営業マンを信用し、うまい口車に乗ってしまった。
しばらくはショックで落ち込み、気力も無くなり、営業マンを恨む毎日・・・。
私達も無知だったけど、身をもって不動産の、怖さを思い知った。
こんな値下げや営業マンの調子のいい話は日常茶飯事・・・イ二シアに限らず・・・。
　
「その時に売れる額がその時の査定額ですから・・・。」
そう言われた時・・・返す言葉も見つからなかった。
　　
世の中本当にいい営業マンもいるでしょう。でもこの不景気で営業マンも自分の家族を守るのに
必死・・・。転職なんて出来ないし、会社の方針に従うしか道が無がないんでしょう。
だから今購入を検討中の方は、営業マンの言うことよりも何よりも、自分の信念を持って
自分の予算と条件のあったところを見極めて・・・後悔しない為にも頑張ってください。

[196: 匿名はん]

ここのマンション、イニシアが扱うマンションの中ですごい苦情多いんだって。こんなマンション住みたくないわ！

[197: 匿名はん]

確かに…こんなドロドロとした中で暮らすのはどうなのだろうか。前はDMしつこかったけど今は送ってこなくなった。北と南…やりにくいね。

[198: 不動産購入勉強中さん]

例の事故マンションって何？

[200: 匿名さん]

ここ見る限り南棟の方が北棟より値打ちがあるらしいですが、
北棟の残り住戸は南棟の打ち出し価格より200～300万円安くなるのですか？
阪急やツカシンも北の方が近そうですが。

[201: 匿名はん]

阪急に便利なのは北棟だと思いますが、繋がる道路が狭くて夜は暗いという点を見ると、やはり南棟の方が利用する道路が広く価値があるとみてるのでは？でも、私は一番南側の棟以外はたいして変わらないと思いました。

[202: 匿名はん]

今や このマンションはどっちも価値ないでしょう
住民やデベの対応みてると 買ってから色々ありそうです
最近売る気がないようなので
アウトレットきそうですね

[204: 匿名はん]

最上階が残ってるみたいなんですが、なぜですか？　一番最初に完売してるイメージだったんで…

[215: 匿名はん]

たかが、500万ぐらい下げたからって、文句言わない。

これからは1000万下げてほしいです。

環境もいまいちだし、4LDKで1500万ぐらいかな？？

[219: 匿名はん]

まあ何はともあれ悲惨なマンションですよ。
北棟の住民は大幅値下げ、資産価値の低下で悲惨。
イニシアは想定していた金額で売れない、評判の悪化で悲惨。
南棟のを買う人は妬みや陰口など人間関係に苦労し悲惨。

[220: 匿名さん]

もう2ｃｈみたいなしてたら余計売れなくなるし、購入者だとしたら値打ち急落だよ。
周りの標準70㎡くらい（グレード未確認）で去年半ば2，000万前後、線路東なら2，500万円ぐらいで成約してたんだから、
景気落ち着けば、新築だしそれくらい価値あると自信持つ事でしょう。

[221: 220]

220
訂正：文中「線路西」の間違いでした。

[223: 匿名さん]

クレイマーってやつでしょ

[224: 入居予定さん]

貧乏人の２１６へ
ちょっと金が無いといわれたくらいでぎゃあぎゃあわめくな。
もしお前がイニシアを買ってたら、わめくだけやなくて、飛び降りとったんちゃうんか？
全ての住民がわめいてるわけやないし、まわりで心無い奴があおるから、こんなことになったんやろ。
こっちは高い金はろてマンションこうとんのや。無責任な発言は止めろ！
少なくとも、マンションこうた今はお前より借金が多いし、金も無いかもしれん。
それでも投機やから、外れたらしかたないやろ。
今一時はあかんかもしれんけど、もしかしたら資産価値が上がるかもしれへん。
それまで我慢して過ごせば問題ないやろ。
人のこと悪く言う前に、いまどき４ＬＤＫで１５００万などというアホな額だす自分のおろかさを恥じよ！
ちなみに、まだ住んでないわ。お前こそ匿名はんのくせに、自分のこと棚に上げて文句言うな。
イニシアの人は、わかってても腹が立つから筋とおしてるだけやろ。
お前もまともなすじとおせ！

[225: 匿名さん]

うわー、、、、酷ぇぇぇ

投機やて・・・

[226: マンコミュファンさん]

>>224
匿名はんも入居予定も「匿名」に変わりないわな。
わめくなといってる本人が一番わめいてる。

居住用ならともかく
投機やったらもう少しマシなマンションあったと思うがな。

[227: 入居予定さん]

土日はそれぞれ40組くらい見に来てるみたいです。私は別に不人気マンションとは思ってません。

将来売却するつもりで買ってませんし、特に価値についても気にしてません。

近所（敷地外）を歩き周りましたが、のどかでいいところだと感じています。

ただし、売主はあまり信用してませんが・・・

[228: 225]

いや、まだ住んでないとか、わめいてはるから、、、

自用物件そのものが投機なんでしょう・・・痛々しい、いろんな意味で。

[229: 匿名さん]

かなり恐ろしい人いますね・・もしお前がイニシアを買ってたらって。自分だったら買わないですよ。怖くて近所付き合い出来ないです。普通に暮らしたいですもん。

[230: 入居予定さん]

流れの読めん人たちへ
匿名はんでも入居予定でも一緒。
にもかかわらず、アホの２１７がリクエストしたから、変えたまで。
素直やわ。

また、誤解、いや間違い（？）がひとつ。
これはこちらの説明不足。
匿名掲示板の恐ろしいところで、書き込みが本人の意図を離れて一人歩きする。

投機というのは、マンション購入ということ自体である。
マンション購入は、居住用であろうが自分が住もうが、自己資産を持つことになる。
そういう意味で、投機といったのだが、投機といえば居住用ととらえてもらえないのですな。
失礼しました。

投機というのは、株でも同じだとおもうが、社会情勢を如何に読んでても運が悪ければ損することもある。自分でがんばってもどうにもならんこともあるというだけでしたが。

まあ、投機と投資の境目のところかもしれん。

偉い奴は投機せんと投資で勝ちつづけるんやろ。今となっては、家康みたいに長生きして、逆転勝利を目指して住み続けるで、こうたマンションに。

とにかく、いいたかったのは、自己責任で、自分が気に入ってマンションを買ったわけだから、ぎゃあぎゃあ騒いでもしょうがない。その時点で、少なくとも納得していたのだから。

竣工後一年以上たったら、新築とはいえども、新古というかアウトレットというか。。。
そうなれば、デベが逝って無くても値は下がる。

たまたま環境が変わって、今から思えば損をしたみたいに思うかもしれんが、それも事実として認めなあかんということですわ。

自分の人生において、本当にこの買い物が得だったか損だったかを判断するのは難しい。ようわからんが、後になって歴史を振り返らんとわからんと思う。

とにかく、前向きに、楽しく、せっかくこうたマンションに気持ちよくすみたい。

それをとやかくいわんといてくれとのぞむだけ。。。。

確かにいちばんわめいとるかな？

これくらい許したってくれ。金返せとか無理はいわんから。。。

[231: 匿名はん]

なんでマンションを検討する板なのにアホとか言う言葉が出てくるのか…なんかこの板は他にくらべ違う方向にいってしまってますね。

[232: 匿名はん]

病院行った方がええぞ、真剣に。

[233: 匿名さん]

うんうん
間違いなく脱線スレ　見る価値なし。
上の人ほんとに入居するのかなぁ　とどめやね。

[234: 匿名はん]

訳わからんけど…。間違いなく買いたくないマンションだな…。

[235: 匿名さん]

確かに、返金要求や値下げで購入した者に敵意を出す人がいるマンションには住みたくないですね。
ただ、230さんの発言は、楽しく住みよいマンションにしたいのにって気持ちは伝わりますよ。
アホ発言は関西のノリなのでしょうけど・・・利用マナーを読み直した方がいいかもしれません。

購入者の本音が聞けて、検討者にはありがたいです。

[236: 匿名さん]

高値で購入され値下げ要求をする住人は、不動産というものが全く分かっていないと思います。
株と同じで時価は日々変わる。
人気が出てきたエリアなら価格は上がるし、第一期より第二期が高値になることもなる。
景気が悪化して買う人が減れば価格は下がるのも当然。

http://sankei.jp.msn.com/affairs/trial/080128/trl0801282047022-n1.htm
1000万円の値引で資産価値が下落したとして訴えた請求を棄却。
「販売価格をいくらにするかは売り主の自由。値下げ販売してはならない信義則上の義務もない」

つまり、購入検討者にとっては、値下げされた今はこの上ないチャンスのように思えます。
南向きの部屋が北向きより遥かに安く買えるチャンスなのですから。
スーパー閉店前に惣菜が５割引になるのと同じです。
定価で買った人がクレームをつけますか？返金しますか？当然しません。

北向きの部屋を購入した人が損をしたわけでなく、景気悪化で一刻でも早く完売したいと
考えるデベの価格戦略により値引が可能になったならば、「今がお得」と解釈すべきです。

どこかの半島みたいに南北で対立しつづけるような状況だけは避けたいですね。

[237: 匿名はん]

今が得かどうかは今後の状態次第です。さらに安くなる要因がないなら、底値ならいいのでは？
まだヒト波乱ある？

[238: 匿名さん]

この値下でほぼ完売になりましたね。
昨日、ずっと気になっていたこのマンションを見に行ってきました。
やっぱりいい部屋はみんなうまってましたねー！
２千万台でこれだけのマンション買えるんやから、この時期購入した人は、なんだかんだいっていい買い物しはったなぁ。て思いました。

[239: 匿名はん]

え…つい先日まで空きだらけだったのに
とすると業者の買い上げ
アウトレットマンションの仲間入りですかね～
返金祭も終了か～

[240: 匿名さん]

そういえば私の友人も（知ってる限りで３家族）値下げ後マンション購入してました。
なんだかんだ言って売れてるんやね。このマンション。
今買いどきやもんなぁ。

[241: 匿名はん]

良かったですね、売れて！

[242: サラリーマンさん]

今朝までとんでもなく荒れてたスレなのに、もうすぐ完売御礼ですか？
まとめてアウトレットになったんでなければいいですが。

[243: 匿名さん]

わぁ。やっぱ売れてるんだね～！
よかった（＾＾）よかった（＾＾）
確かにいい物件だったかも。

[244: 購入検討中さん]

住人板かなりすごいことになってます。
これからどうなるのでしょうか？
安値で購入できた方も喜んでばかりはいられないでしょう。

[245: マンコミュファンさん]

住民版のほう、とうとう来るところまできちゃったって感じですね。
誰と誰のバトルなのかも分からなくなりそうですね。

[246: 物件比較中さん]

もうすぐ完売？？
絶対うらがあると思います。
すんなり完売だなんて・・・どう考えてもありえないですよ。

[247: 匿名さん]

下部組織でもいいから、北と南を別の組合にできないですかね。
想像するだけで、精神的負担が大きそうだし、検討する前に嫌気がさすでしょう。

[248: 匿名さん]

確かに・・・

[249: 匿名さん]

今度は住民さん同士のバトルですか？

ＰＴＡの役員とか色々決める時も大変そうなマンション・・・お疲れさま。

[250: 匿名さん]

問題は、入居後に勃発する可能性大ですか？

[251: 匿名はん]

完売が本当どうかは住宅情報ナビが更新されればわかるでしょ
短期間で完売する場合は たいがいアウトレット行きです

こんな安物マンション ちょっと下げたくらいで売れるわけない

[252: 匿名はん]

値段下がっても買いたくない。

[253: 匿名さん]

おまいらここがすきだな。
いくらになつたらかうつもりかしらんが、
ほどほどのかみさまがこのへんにしとけといってるぞ。

もうあいじょうのうらがえしはやめにしてげんちにいけ

かんばいじょうほうはまっかなうそだ
きのういにしあはおやすみしてたんだからな。

[255: 匿名さん]

完売＝批判をかわす為にアウトレット業者に丸投げですか？
だとすると、いよいよイニシア自体も危うくなってきますね

[256: 匿名はん]

アウトレットでも何でもいいけど北棟とは別のマンションにできんの？
共有部分も管理も完全に分けて間にフェンスも設置して欲しい。
出入り口も南と北で完全分離にしてくれ。
ちょっと耐えられへんわ。

[257: 匿名さん]

最近では稀に見る物件ですね。
関西地区の物件では、ダントツの話題性・・・
１０年後いやいや、５年後どうなってるかある意味楽しみです。

[258: 匿名さん]

>238

つりかもしれんが、嘘はいかんぞ！
イニシアさん、水曜日休みだそうですよ。
水曜日にマンション見に行って、売れてるところを確認できるわけ無いのでは？？？

[259: 匿名さん]

住民板の方がバーストしてますね。
他のイニシア物件の方の苦情も冠一緒で恥ずかしい･･･あると思います。
週末棟内モデルルーム行かれる方がいましたら、実際の空気をレポートください。

[260: 匿名はん]

北の方々で返金求めてる方は自分の財産も無駄に磨り減らし、他のイニシア物件の価値までも下げる厄介者だと正直思います。

まぁ自分さえ助かれば基本良いのでしょうね。


259さん。その通りです。冠一緒ってだけで気持ち悪いです。

まぁ危ないデベだから、こういうことも仕方ないとは思いますけど。

[261: マンコミュファンさん]

ごく一部の人が間違った方法で不平不満を言っているだけで、大部分の方は「静かに今の生活を続けたい」と思っているだろうに。不本意な書き込みを続けられては、ほかの住人が気の毒ですね。

[262: 匿名さん]

これでは普通の管理組合の理事はノイローゼになってしまいますわ。
後先考えずに行動力だけあるというのは困ったもんだ。

[263: 匿名はん]

他のマンションも営業マンが値下げはしないと言って、買ったら後から値下げと言うのは今のご時世よくある話だけど、なぜこのマンションだけこんなにエスカレートしてるのだろう。尋常ではない。日々返金や不満ばかり持ち続けて暮らして楽しいのだろうか？新築でこれでは今後は思いやられる。特に反対でない人はいい迷惑だね。マンション住人のレベルを下げられて。イニシア塚口に住んでると言っただけで、あ～あのマンションと言われたり思われる日も近い。もう手遅れかな。

[264: 匿名さん]

問題は５年、１０年たってどうなるか。
大型物件だけに、これだけもめたら世間様の評判よりも身内で問題が続発しそう。

[265: 購入検討中さん]

値下げに対する住民の怒りが激しく表現されるのは、規模が大きいからです。
つまり５００戸強の部屋数規模なため、爆発するのです。
過去に住宅供給公社が販売した大規模物件で、値下げ販売されたため、既存居住住民怒りが大爆発した。
新規入居者には共用部分を使わせないとか、数多く不満が出ましたが、結局は何もなく時と共に嵐は消えました。
そういうものですよ。小規模なマンションは500でも1000万でも値引きしようが、何も声が上がらない。
アウトレットになって２，３割引で広告出ても何も声が上がらないのです。
関東では当たり前になっていますよ。
イニシア塚口は、過去の住宅供給公社の値下げ時の反応によく似ています。
ゆえに時と共に収まって行く歴史に準ずるものだと思いませんか。
私も検討中ですが、火は沈下していくのを様子みしています。

[266: 検討中でした]

定価で買った北棟の住民の方はイニシアを恨み、格安で買っただけの南棟の方は北棟の方に妬まれる。どなたかが書き込んでましたが、まさに「南北戦争」ですね！想像するだけでこの先の生活が苦痛です。最近まで検討してましたが別の物件で契約しました。正しい選択をしたと思います！

[267: ビギナーさん]

今はもめてるかもしれないけれど、いつか平和な日が来るかもしれない。隣が誰かもわからないようなマンションもあるけれど、うまく北棟と南棟をまとめていければ、非常に住みやすい場所になるかもしれない。ずっと住んでいたいと思うようなマンションになることを希望します。がんばりましょう。

[268: マンコミュファンさん]

値引きで安く売られることってそんなに深刻なんでしょうか、
先に購入した人って予算内で好きな間取り・階を選べたのでは
そんな自由なチョイスの中で予算内に納得できた間取りを選び
すべてにおいて　■納得■　して購入されたのではないでしょうか、
マンションの売れ残りが値引きで売られることは今に始まったことではないし
購入する際も想定していると思っていましたが、

売れ残り＝ろくでもない間取り・階数＝値引きしなけらば売れない欠陥商品＝値引きは当然

値引きによる販売で資産価値が落ちるというのはある意味このご時世だから仕方が
ありません、住まいより資産価値だけを気にするのならそれに見合う物件がもっとあったはずです
それよりも先に買ったおかげで納得いく価格で素敵な間取り・階数を選べましたよって
前向きになれないでしょうかね。

[269: 購入経験者さん]

私はこのマンションではありませんが、完成直後に大幅値引き売りされた物件を定価で購入したものです。

値引き販売されている部屋が、本当に「ろくでもない間取り・階数のだれも買いたくない部屋」
であれば、定価購入組も納得できるのでしょう。
しかし実際には、経済状況の変化によって売れ残ってしまっただけで、
時間をかけてじっくり売りさえすれば、さほど値を下げなくても売れそうな良い部屋まで
大幅値引きで売られているのですよね。
売主に対する不満があるのは、私は理解できますよ。
どうしてもっとじっくり売ってくれないのかってね。

経済状況が変わってしまったのだから、仕方がないとは思いますし、
このマンションの有志の方のように行動することは正直どうかと思いますが、

近頃では簡単に数百万円の値引きがありますが、庶民にとってその金額を貯蓄するにはどれだけ大変なことか。
簡単に仕方のないことと、割り切れない感情は人間なら当然もってしまうものだと思いますよ。

[270: マンコミュファンさん]

>>269

ようはものの考えようといいたいわけです、マイナス方向に考えればキリがありませんよ
経済状況がどうあれ間取りの劣悪がどうあれ売れ残りに対する値引きは今に始まったことではありません
その時その価格で納得いって契約したのだから前向きに考えたた方がいいのでは
500戸クラスなら売れ残り、鍛工後もモデルオープンで家具付にして値引き売りは想定範囲です。
私はこの地域ではありませんが塚口は良質な住宅地ということは理解できます
事実6丁目あたりは由緒あるお屋敷が多かったと記憶しています
このマンションはマンション名に塚口を名乗っていますが住所はあくまで上坂部町
もしこのマンションが塚口～丁目に位置したならばブランドがもっとあったとおもいます売れたと思います
マンション名に塚口といてれも所詮塚口のマンションではないわけです、
こういった付近の有名な地名をとりれるマンションは総じて売れ筋といいがたく完売御礼などほど遠く
資産価値でものをみれば最初から売れ残るのは想定の範囲です。

話がそれましたが後で後悔するならもっと勉強しろとあらゆるリスクを排除する術を身につけること
値引きでぐだぐだいうのなら売れ残りを買えと、
そのマンションを気に入り価格を含め納得いって買ったのだからそのことに責任と自覚が必要

[271: 土地勘無しさん]

ちゃんとしたことを言ってる風だが、イニシア関係者や同業の人間の発言だったら、かなり興ざめ。。。

[272: 匿名さん]

値引き前に買った住民の意見に納得はできないが、理解はできる。
ただし、2007年－2008年前半に買った人は、全国みな損をしている。
大多数の人は表面化していないだけ。
値下げしなければ売れないんだから、マーケットを恨むしかない。

自分の場合は、2007年に金はなかったし、
去年の夏以降、中古マンションが下がっていたので探し始め、
結局昨日マンションを買う契約をした。
去年のうちに中古を買わなくて良かったと思ったが、
これから下がる可能性も否定できない。
でも、それは自分の判断だから、誰かを恨むのは間違い。
運があるかないか、ただそれだけ。
そんな自分も株やFXで損を出したし、
その事で、もちろん誰のことも恨んでいない。

[274: サラリーマンさん]

値下げの理由がないのに下げたのなら分かりますが、この経済状況で販売する厳しさをもっと理解してあげてほしいものです。現在、そこそこ売れているように感じましたが、いつになるか分からない景気の回復を待ちながら定価で販売、1年経過後アウトレット化するよりは、損を承知で今の経済状況に合わせた価格で販売した方が、今後起こったであろう管理費の上昇等の恐怖を考えなくて済み、住民にとってはむしろ良かったんではないのでしょうか？
そもそもサラリーマン金太郎でもないのに、役員から価格を下げたから完売して来いと言われ、「私は定価で売るべき、いや売って見せます。」なんて言う人は普通いないのでは？

[278: ビギナーさん]

マンション住民の方なのに、どうしてそんなに自分のマンションを悪く言うんでしょう？
理解できません。
値引きで価値が下がるより、そうした発言で下がるほうが大きいと思います。
そう考えると、イニシアの方の販売活動を邪魔しているようにも思えます。
私もこのマンションを検討していましたが、そんなに悪いとは思いませんが。
もしかして、躯体に問題があり、雨漏りとかするんですか？違うと思いますが。
外から見ていると、敷地の中はきれいだし、カタログ見てたら理想郷みたいですよ。
そりゃ、超高級マンション（億ション？）に比べればいまいちかもしれませんが、普通のマンションからすれば、とってもいいですよ。