ジオ甲子園口一丁目ってどうですか？

[検討者]

ジオ甲子園口一丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.dandy-geo.com/index.html

物件データ：
所在地：兵庫県西宮市甲子園口1-1-1
交通：東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩4分
価格：3500万円台-6500万円台予定
間取：3LDK-4LDK+N
面積：70.65平米-101.49平米

【公式ＨＰのＵＲＬが未記入でしたので、修正しました。管理担当者 2008.11.5】

[417: 匿名さん]

↑どこ？今時　即完売ってあるの？

[419: 匿名さん]

病院の隣じゃない？
安そうだもん。
ますますここ売れない

[420: 匿名さん]

病院の隣の物件の広告を見ましたけど、販売戸数は総戸数２５戸の内２戸でした。他は売約済みなんですかね？

[421: 匿名さん]

ラフィネス甲子園口だと思います。
立地が静かそうなので検討している物件です。

[424: 匿名はん]

JR沿線なのに阪急と京阪のつばぜり合いだね。
どちらも２邸対決か
どっちがはやく完売するか
やっぱ安さの京阪だろうな。

[425: 匿名はん]

破たん物件をたたいて安く売るのが京阪
ジオブランドで高級マンションを売るのが阪急
いっしょにせんといてんか

[426: 匿名さん]

＞ジオブランドで高級マンションを売るのが阪急

ああ、ジオにもそんな時代があったよね。立地高級、建物高級、価格高級．．．前の２つは薄くなったけど。

[427: 匿名さん]

ジオブランドまだまだ健在の証拠でしょ。
じゃないと、あの立地では他のデベでは売れなかったよ。

[428: 匿名さん]

そう思う。関西人は阪急ブランドが好き。
物件自体はアレだけど、完売直前までこぎつけたからなあ。

[429: デベ]

昔と今では全然違う！よく見極めよ！

[430: 匿名さん]

阪急好きは今でも結構いるよ。

[431: 好きです]

他物件と迷ってる間に売れてしまい惜しい事をしました。4000万円以下の南向きでキャンセル出ませんかね〜

[432: 匿名]

ラフィネス甲子園口にしたら

[433: 匿名さん]

駅近で仕様もいいし、建物も洒落てます。
相応の価格ではないでしょうか。

[434: 匿名さん]

私もこの物件のデザイン好きです。早く完成形を見たいですね。
完成まで売れ残っても、現地で窓を閉めた時の騒音が少ないなら残りの2戸なんて即日完売でしょうね。

[435: 匿名さん]

窓を閉め切れば音は軽減すると言ってました。
気になるのは振動です。
これだけは住んでみないとわからないからなぁ。

[436: 匿名さん]

＞窓を閉め切れば音は軽減すると言ってました。
＞気になるのは振動です。

そこまでして何故ここに．．．

[439: 匿名]

村の中にジオが建てるぞ

[440: 匿名さん]

神祇官町のタワーマンションのことか。村ではなく街だ。

[451: 匿名]

しんぎかんは村じゃだぼ！

[452: 匿名]

神祇官はど村でな～ワレ
古野が村にある大会社やのに街言うなワレ

[453: 匿名さん]

神祇官町の名前が威厳があってカッコいい。やっぱりこれから街に発展する。

[454: 匿名]

じゃあラフィネスは街だ～

[455: 匿名さん]

外観は白っぽいんだね。

[456: 匿名さん]

意外にかなりイケてるね

[457: 匿名はん]

惜しいの～。

[458: 匿名]

どんな感じなのですか？？
品がありそうな感じ？

[459: 匿名さん]

他の場所ならジオグランデだな。

[460: 匿名]

そんなオサレなの？見に行こうかな～

[461: 匿名]

そんなオサレなの？見に行こうかな～

[462: 匿名さん]

残り僅かですぞ。

[463: 匿名]

貨物うるさそ～で振動ありそうだから買う気はないです

[464: 匿名さん]

　↑
うそつけ
買えないだけでしょ

[465: 匿名]

セカンドハウスを探してる所です。
買えないんではなく買わないんです。
決めつけはやめてね。

[466: 匿名さん]

この人虚しいな

[467: 匿名さん]

貨物もだけど、新快速のほうがうるさいぞ。

[468: 匿名]

いや、めちゃくちゃ長い貨物のほうがウルサくてダルいぞ！

[469: 匿名さん]

どっちもうるさい。　どうでもいいや、買いたい人が買えば。

おれはいままで幹線道路沿いに住んでいて、騒音にはへきへき、静かなところで寝たいだけ。

[470: 匿名さん]

幹線道路沿いで静かなところで寝たい、という事は立地よりも物件に問題があるんではないの？

[471: 匿名]

ここは武庫川を渡る鉄橋の横だ～ｱﾜｱﾜ

[472: 匿名さん]

鉄道ファンにはたまらない希少物件ですね。

[473: 匿名さん]

鉄道ファンでなくても住めば気に入ります

[474: 物件比較中さん]

甲子園辺りの物件を比較すると
ジオ・・・鉄道好き
ラフィネス・・・病院好き
パーク・・・眺望好き
ウェリス・・・学校好き
ロジュマン・・・車好き
若年層にはパーク、ウェリス、ロジュマン
年齢層の高い人にはジオかラフィネス
ってとこかな。

[475: 匿名さん]

ラフィネスはスクールウォーズ好きでしょ

[476: 匿名さん]

ジオはブランド好き

[477: 匿名]

475
ん～～微妙。。。。。

[478: サラリーマンさん]

475

ラフィネスって、ラフィネス甲子園口のことなんだけど。
そもそも、勘違いしてない？

[479: 匿名さん]

>>475
？
いまラフィネスゆうたら西北やがな

[480: 匿名]

時代おくれかワレだば
今は甲子園口じゃだぼ！

[481: 匿名さん]

西宮北口と甲子園口のレス数見てみなよ。
甲子園口なんか誰も見向きもしない。

[482: 匿名さん]

いや、西宮北口はもはや完売した物件ですから。
今後はラフィネスといえば甲子園口になってきますよ。

[483: 匿名]

ここは勝ち組ジオのレスでございますわよ

[484: 入居予定さん]

痔汚

[485: 匿名さん]

建物自体はすばらしいと思っていますが、ここは建ってからでないと勝ち組かどうかは分からないと思います…。

[486: 匿名]

２４時間営業のＪＲさんの騒音振動がなければ勝ち組確定かな？

[487: 匿名さん]

勝ち組でしょ

この物件を（ほぼ）売り切った阪急不動産

[488: 匿名]

ジオは勝ち組だ～～

[489: 匿名さん]

ＥＦ７１　万歳　100両連結でＧＯ！

[490: 匿名]

ガタンゴトンガタンゴトン～～

やめてけれ～4000万も払って騒音振動に悩まされる日々を想像しちゃうずら～！

[491: 匿名さん]

２２３系新快速サイコー！

[492: 匿名さん]

悩むかどうかは来年の話、
それまでは入居生活を想像して楽しいもんだよ。

[493: 買いたいけど買えない人]

私たちはこのマンションのＪＲの音・振動の不安に躊躇しているうちに、希望の
間取りが完売してしまい購入出来ず残念だと今は思っています。
今さら後悔してもなにも元には戻りませんが。
マンションを買うタイミングも人それぞれなのに、ここではほぼ完売している物件
を攻撃する人たちの神経がわかりません。元々買えない人じゃないんですか？
純粋に購入されたかたのこれからの住生活をお幸せを祈ります。
私たちも今後後悔しないように勉強して良い物件を購入したいです。

[494: 匿名]

ラフィネス西宮北口しかりジオ系列しかり、どういう人間が荒らしてるんだろうね～～

[495: 匿名さん]

ラフィネスが出てから荒れてるよな。

[496: 匿名]

さすがに2500万引きだったもんな～(笑)
電車の鉄橋とつなぎ目どちらがうるさいだろ～か？

[497: 匿名さん]

>>493
買わなくて正解

[498: 匿名]

嫉妬？

[499: 買いたいけど買えない人]

残り２邸ですけど値引き情報ありますか？
１０００万円位引いてくれたら検討したい
のですが。

[500: 匿名さん]

>>499さん
ご自分で交渉しましょう。
この掲示板で「1000万円引いてくれるみたいですよ」と言われても、信用できますか？

[501: 匿名さん]

>電車の鉄橋とつなぎ目どちらがうるさいだろ～か？

比較するまでもなく鉄橋。

[502: 匿名]

ではラフィネスとココではどちらが勝つ？
ラフィネスもたいがいの音だよ！

[503: 匿名]

502
そんなん比べてもしょうがない。ここの物件の話やねんから。

[504: 匿名さん]

あちらさんは騒音の分、安なってます。

[505: 匿名]

ここはどこの間取りが買いですかね？
今売ってる部屋は鉄橋側ですか？

[506: 匿名さん]

>ここはどこの間取りが買いですかね？
今売ってる部屋は鉄橋側ですか？

こんな言葉、本当に検討している者の言葉ではない。
モデルルームで聞けばすぐわかるし、それ以外では全くわからない。
こんなところで聞いてもしょうがない。デベの誘導尋問。

[507: 匿名さん]

ある意味　みんなに注目されてる物件だね。
他にないよ。こんなの。

[508: 匿名さん]

ほとんど完売している物件で間取りがどうとか意味わからん

[509: 匿名さん]

ほとんど完売している物件に対してあーだこーだ言ってる人達って一体何？

[510: 匿名さん]

みんな不思議に思うんだよ。

[511: 匿名]

確かにまだ２戸残ってるけどほぼ完売
あそこは完売なのに注目されてる････

他デベがキャンセルだしてこっち来いって感じかな？

[512: 匿名さん]

残り２戸だったら、このこのスレ閉じようや。

[513: 匿名]

まだ２戸だよ。
長いね～～
今日電車乗って見ましたがだいぶ出来上がってきましたね。
玄関側が電車なので騒音振動共に心配なし！！

[514: 匿名]

完売してもまだ竣工されてないんだから閉じなくてもよし！
気分わるいなら見なくてよし！！

てか完売してね～～

[515: 匿名さん]

近場にラフィネスが現れたから厳しいのでは。
同じエリアだからね。

[516: 匿名]

ここはすごい立地だね
電車が交差した時のここの音と振動はひどい！
キャンセル出そう！