ジオ甲子園口一丁目ってどうですか？

[検討者]

ジオ甲子園口一丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.dandy-geo.com/index.html

物件データ：
所在地：兵庫県西宮市甲子園口1-1-1
交通：東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩4分
価格：3500万円台-6500万円台予定
間取：3LDK-4LDK+N
面積：70.65平米-101.49平米

【公式ＨＰのＵＲＬが未記入でしたので、修正しました。管理担当者 2008.11.5】

[376: 匿名さん]

年内には完売するんちゃう？

[378: 匿名ちゃん]

残り2邸で値下げとか、諦めろ
値下げするとしても、数年売れ残った場合だな
当分先だな

[379: 匿名さん]

少なくても広告で値下げをオープンにはしないよ。商談で後一息で決定してもらえそうな雰囲気になれば、諸費用面とかで持ちかけてくるのはあるだろうけど。

[380: 匿名さん]

現地の吊広告に残り１邸の表示だったのが２邸に変わってたね
商談次第では値下げの可能性あるんじゃないの。

[381: 匿名]

値下げしないと売れないよこんなＪＲ横

[382: 匿名]

ここの校区はどこ？
校区によっては売れるかな？ジオってブランドで利益とりまくってる感じの物件。
購入者はもっと検討したら良かったのに～ＪＲ横はほんとキツいよ音に振動。

[383: 匿名さん]

値引のはなし、聞いてないですか？

[384: 匿名]

ボージョレが貰える位じゃね？
契約したら２本で値引き5000円
しかしこんな鉄橋のそばなのに一生住み続ける人いるのかな？？
すんごいよ～音
甲子園口は各停のみだから電車の速度が遅くならないからまた轟音

[385: 匿名さん]

鉄ヲタにはたまらない物件
住民はみんな鉄だったりして・・・

[388: 匿名さん]

鉄橋ヨコなんて誰も住んだことないから買えるのでは、

[401: 匿名さん]

こちらはホットなスレですね。
もう完売近いから？？？

[402: 匿名さん]

買いたい人が納得して買うのだから、外野から茶化すのはやめようぜ。
米軍基地の横で住んでいる人たちの苦しさに比べれば、列車の騒音なんか
知れてるよ、いつもヘッドフォンつけてればいいだけだから。

[404: 匿名さん]

403さん
それだけは、実際にある程度の期間、生活してみないとわからないことです。

[405: 匿名さん]

音は遠くへは反響するけど、
間近だとそれほど気にならないかもね。

[417: 匿名さん]

↑どこ？今時　即完売ってあるの？

[419: 匿名さん]

病院の隣じゃない？
安そうだもん。
ますますここ売れない

[420: 匿名さん]

病院の隣の物件の広告を見ましたけど、販売戸数は総戸数２５戸の内２戸でした。他は売約済みなんですかね？

[421: 匿名さん]

ラフィネス甲子園口だと思います。
立地が静かそうなので検討している物件です。

[424: 匿名はん]

JR沿線なのに阪急と京阪のつばぜり合いだね。
どちらも２邸対決か
どっちがはやく完売するか
やっぱ安さの京阪だろうな。

[425: 匿名はん]

破たん物件をたたいて安く売るのが京阪
ジオブランドで高級マンションを売るのが阪急
いっしょにせんといてんか

[426: 匿名さん]

＞ジオブランドで高級マンションを売るのが阪急

ああ、ジオにもそんな時代があったよね。立地高級、建物高級、価格高級．．．前の２つは薄くなったけど。

[427: 匿名さん]

ジオブランドまだまだ健在の証拠でしょ。
じゃないと、あの立地では他のデベでは売れなかったよ。

[428: 匿名さん]

そう思う。関西人は阪急ブランドが好き。
物件自体はアレだけど、完売直前までこぎつけたからなあ。

[429: デベ]

昔と今では全然違う！よく見極めよ！

[430: 匿名さん]

阪急好きは今でも結構いるよ。

[431: 好きです]

他物件と迷ってる間に売れてしまい惜しい事をしました。4000万円以下の南向きでキャンセル出ませんかね〜

[432: 匿名]

ラフィネス甲子園口にしたら

[433: 匿名さん]

駅近で仕様もいいし、建物も洒落てます。
相応の価格ではないでしょうか。

[434: 匿名さん]

私もこの物件のデザイン好きです。早く完成形を見たいですね。
完成まで売れ残っても、現地で窓を閉めた時の騒音が少ないなら残りの2戸なんて即日完売でしょうね。

[435: 匿名さん]

窓を閉め切れば音は軽減すると言ってました。
気になるのは振動です。
これだけは住んでみないとわからないからなぁ。

[436: 匿名さん]

＞窓を閉め切れば音は軽減すると言ってました。
＞気になるのは振動です。

そこまでして何故ここに．．．

[439: 匿名]

村の中にジオが建てるぞ

[440: 匿名さん]

神祇官町のタワーマンションのことか。村ではなく街だ。

[451: 匿名]

しんぎかんは村じゃだぼ！

[452: 匿名]

神祇官はど村でな～ワレ
古野が村にある大会社やのに街言うなワレ

[453: 匿名さん]

神祇官町の名前が威厳があってカッコいい。やっぱりこれから街に発展する。

[454: 匿名]

じゃあラフィネスは街だ～

[455: 匿名さん]

外観は白っぽいんだね。

[456: 匿名さん]

意外にかなりイケてるね

[457: 匿名はん]

惜しいの～。

[458: 匿名]

どんな感じなのですか？？
品がありそうな感じ？

[459: 匿名さん]

他の場所ならジオグランデだな。

[460: 匿名]

そんなオサレなの？見に行こうかな～

[461: 匿名]

そんなオサレなの？見に行こうかな～

[462: 匿名さん]

残り僅かですぞ。

[463: 匿名]

貨物うるさそ～で振動ありそうだから買う気はないです

[464: 匿名さん]

　↑
うそつけ
買えないだけでしょ

[465: 匿名]

セカンドハウスを探してる所です。
買えないんではなく買わないんです。
決めつけはやめてね。

[466: 匿名さん]

この人虚しいな

[467: 匿名さん]

貨物もだけど、新快速のほうがうるさいぞ。

[468: 匿名]

いや、めちゃくちゃ長い貨物のほうがウルサくてダルいぞ！

[469: 匿名さん]

どっちもうるさい。　どうでもいいや、買いたい人が買えば。

おれはいままで幹線道路沿いに住んでいて、騒音にはへきへき、静かなところで寝たいだけ。

[470: 匿名さん]

幹線道路沿いで静かなところで寝たい、という事は立地よりも物件に問題があるんではないの？

[471: 匿名]

ここは武庫川を渡る鉄橋の横だ～ｱﾜｱﾜ

[472: 匿名さん]

鉄道ファンにはたまらない希少物件ですね。

[473: 匿名さん]

鉄道ファンでなくても住めば気に入ります

[474: 物件比較中さん]

甲子園辺りの物件を比較すると
ジオ・・・鉄道好き
ラフィネス・・・病院好き
パーク・・・眺望好き
ウェリス・・・学校好き
ロジュマン・・・車好き
若年層にはパーク、ウェリス、ロジュマン
年齢層の高い人にはジオかラフィネス
ってとこかな。

[475: 匿名さん]

ラフィネスはスクールウォーズ好きでしょ