ジオ甲子園口一丁目ってどうですか？

[検討者]

ジオ甲子園口一丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.dandy-geo.com/index.html

物件データ：
所在地：兵庫県西宮市甲子園口1-1-1
交通：東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩4分
価格：3500万円台-6500万円台予定
間取：3LDK-4LDK+N
面積：70.65平米-101.49平米

【公式ＨＰのＵＲＬが未記入でしたので、修正しました。管理担当者 2008.11.5】

[221: 匿名さん]

ここは駅近とブランド力が最大の魅力でしょうね。

騒音を気にしてたらこれほどまで売れてないでしょう。

騒音について評価できるのは実際、購入されて住む人のみですね。

[222: 匿名さん]

最悪防音は対策可能しかし距離・立地は
変えようがないからねぇ・・・

[223: 匿名さん]

最悪防音は対策可能って・・・。一戸建てならわかるが、マンションでの防音対策ってどんなのがあるのかな。サッシも共用部だし、せいぜい厚めのカーテンぐらいにするぐらいじゃないかな。

[224: 匿名さん]

個人ではなく例えば住民やJRでも今後環境（騒音）問題については対策を
講じるでしょう。
そうならないかもですが？もし本当に著しく生活（健康）に支障をきたすなら可能性は０ではありませんね。

[225: 匿名さん]

ＪＲは何もしないです。元々電車の走っている所の近くにマンションを建てて「うるさいから」って対策を講じていたら、ＪＲは全国の沿線全てに対策しなければならないでしょう。住民（このマンションという事だと思いますが）
でも厳しいでしょう。防音対策の効果と費用の負担を含め、住民の意見がまとまるとは思えませんから。

[226: 匿名さん]

>もし本当に著しく生活（健康）に支障をきたすなら可能性は０ではありませんね

もしそうなったら、ここの立地自体に問題があった事を認める事になり、デベの責任が問われるでしょう。

[227: 匿名さん]

デベ「騒音は我慢してください。その分価格設定が安めですから」

そこそこ売れ行きがいい（らしい）のは、安いからでしょ。

[228: ↑]

（駅近の割に）安い

[229: 匿名さん]

そう言われてみたら、鉄橋のたもとに建っている分譲マンションってあまりみないですね。線路沿いならいくらでもありますが。

もともと阪神電鉄所有の敷地の上に建ててるんですよね。

[230: 匿名さん]

２４時間、３６５日、窓を開けずに生活すれば問題なし。

[231: 団塊の世代]

やっぱりラジオとか入らないのかしら…

アナログ世代なもので

どうなのですか？

[232: 匿名さん]

231さん
うーん。そういうことは内覧会で始めてわかることなので、この掲示板では正解は得られないでしょうね。

[233: 団塊の世代]

231です

そうなのですか…
232さんありがとうございました。

[234: 匿名さん]

とは言え甲子園口でマンションとして魅力のある物件も他にないし。

[235: 匿名さん]

どこでも実際に住めば
満足するんじゃないですか
自身で選んだ物件だったらね。

[237: 匿名さん]

↑
住まいに詳しい人なのでは…？ホームページでも載っていることですよ。

[238: 物件比較中さん]

物件に面した道路は、
「車の通り抜けは住民の迷惑なのでご遠慮下さい」
みないな立て看板が約50mおきに立ってたな。

[239: 匿名はん]

>>236 by 住まいに詳しい人

http://www.vories.co.jp/work/?command=list&pcategory=residence

[240: 匿名さん]

現地見に行きました。
建物だいぶと立ち上がってきました。
DMによるとまもなく完売のようです。
駅近・ジオシリーズの強みなんですね。