御影タワーレジデンス（その４）

[匿名さん]

神戸最高層のタワーマンション、御影タワーレジデンスについての情報を希望しています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目998番4（地番）
交通：阪神本線 「御影」駅 徒歩1分
　　　　東海道本線（JR西日本） 「住吉」駅 徒歩9分
　　　　阪急神戸本線 「御影」駅 徒歩12分
総戸数：502戸
規模：地上47階 塔屋1階
入居時期：平成22年3月下旬（予定）

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売主：住友商事（株）・オリックス不動産（株）・近鉄不動産（株）・阪神電気鉄道（株）
施工会社：（株）竹中工務店
管理会社：住商建物（株）

[850: 匿名]

阪急沿線でないからピーコックやイカリはないんでないかい？

[851: 匿名]

しつこ～い

[852: 検討中]

エントランスすごい豪華ですね。 夜も灯りがあちこちについててなんだか別世界にきたような気がします。
気に入った部屋はあったのですがあとは資金繰りかな。

[853: 匿名]

永住するつもりなら少々、高くても絶対、買いだな。
性能評価がない物件は将来的に売る事は無理。

[854: 検討中]

買いですか。　なんとか欲しいのですが高くて。
売ることは考えてませんが、希少価値がありそうなので全く無理というわけではないでしょう？

[855: 匿名]

性能評価があるのが一般的な時期の物件で性能評価がないってのは、中古では敬遠されるだろね。

[856: 匿名さん]

ネタ切れにしても、酷いネタ振りやな

そんなことより、千里の座屈タワーと構造上の違いでも説明してもらうべき

[857: 匿名さん]

中古で敬遠されるなら、新築で性能評価が付いていない物件はより敬遠される筈。
完売ではないものの、これだけ高い物件が何故売れてるの？

[858: 匿名さん]

幸運なことに、座屈しなかったから、では

[859: 匿名]

しないのが当たり前やん。何言ってるの？

[863: 匿名さん]

座屈せんのが当たり前とは言い切れんでしょ。同じデベ＆ゼネコンで千里は座屈してるわけやから。何事も確率論。

[864: 匿名]

確率論ねぇ？
ベイズ理論よろしく、千里の件があった影響で、御影タワーは、再三再四安全確認した筈。

根拠にする理論がわからないが、確率論的に言えば安全なんじゃない？

[865: 匿名]

近似した時期に着工してるわけだから、同じ基準でやってる可能性高いと思うよ。
千里が悪い偶然の重なりによる事故なのか、計画上で無理があったのかは良くわからんけど。

[866: 匿名さん]

下の有料老人ホームだけは、やめといたほうがよいですよ。
悪評高き老人ホームです。

[867: 匿名]

確率論から可能性に変わったところで、同じミスが二度続く可能性の方が低いと言う考え方もあるだろうね。

他人が買おうとしている物件に面白半分で首突っ込まない。

ちなみに、千里の件については、デベ側の説明が十分でないとは思うぞ。

[868: 購入者]

千里の件があった為に、この物件は全部の柱を確認したそうですよ。

それをデベから聞いて、私も安心して購入に踏み切りました。

[869: 住民さん]

千里の件についてはここで議論するより、モデムルームにいるトップに聞いた方がまともに答えてくれますよ。

私が聞いた話をここでしてもアラシさんの思うツボでしょうから。

[870: 匿名さん]

『近似した時間』ねぇ？
「似通った時期」という表現は聞いたことがありますが、時間を近似させてくるレベルの会話でしょ。

論理的な展開もないのに感覚だけで言うからお里が知れてしまいますよ。
もう、真剣に検討している人間の邪魔をし、すでに住んでいる人の気分を害するような発言をし、阪神がどうのこうのと、もう十分でしょ。

[871: 匿名]

そんなこと言ってたらどの物件も買えないし。尼崎と同様に三宮や元町あたりはチンピラも多いし、いつ抗争に巻き込まれるかもわからんし、どこでもいろんな可能性あるよね。
とりあえず自分の目と足で確かめるべし。

[872: 土地勘無しさん]

全部の柱調べたって、ただの目視やろ。非破壊検査でもやった言うんか？

目視じゃ内部までワカランし、座屈する前だってパット見は平気やったかもしれんで。

ちゃんと見ましたから、で横で実際座屈してるのに納得出来てしまうオツムは羨ましい。

[874: 土地勘無しさん]

あ、ここはパチンコ屋通いには便利そうですね。客観的に。

[875: 匿名]

>>870
真剣に検討している人間の邪魔になるようなことをみんな言ってないと思うけどね。
事実は事実として受け止めた上で検討するのが真剣な検討でしょう。
そういった客観的な事実を隠して売るのはどうかと思いますよ？

[876: 住民さん]

私は870さんではありませんが、誰も客観的事実を隠ぺいしようとしてはいないと思いますが…。

ここで面白半分論議しないでデベに聞いた方が確実ですって。

まぁ本当に購入検討されてたらこのスレで面白がらずに直接デベに確認されるでしょうけど。

ということは、購入検討者より冷やかしがこのスレには多いんだろな。

[877: 匿名さん]

いったい何を知っているんだろうか？
非破壊検査してたらどうする？
そんなの常識で「してないに決まってる」と返ってくるんだろうな。

検討者ではないね。ただ、面白がってるだけのこと。検討者なら、確認してるね。

まぁ、パチンコのような非生産的はことはしないし、確率的に負けるような遊びはしない。
邪魔はしないから、非生産的行為は目に見えないところでやって欲しいものだ。

[881: 匿名]

どう言っても性能評価はつかないんだし、購入者や検討者にぶつけても仕方ないやろ？ 何がいいたいんかわからんが、要するにこんな立地で性能評価もついてない高い物件を、自分は買えなくてあがいてるだけだけれど、銀行のローン審査もおりるひとやキャッシュで買える人が羨ましくて妬ましくて仕方ない、といったところか？
否定しても傍観者たちはそう感じてるだろうな。
はははっ

[886: 匿名さん]

批判的な意見をお持ちの方たちも、この物件が気になって、気になって仕方がないようですね。

ここで、あれこれ言う暇があったら、お金を稼ぎましょう。


何時までたっても、買えませんよ(笑)


興味が無い、買う気が無いなら、他のスレに行けばいいのに。

私ならそうするけど。

[887: 住みごこち]

御影タワーに移り住んで、３ヵ月になろうとしています。一番良かったと思われる点は、住民の方たちが、気持ちよく挨拶をしてくださること。
ラウンジやロビー、廊下などで、○○号室の○○です。と丁寧に挨拶してくださいます。

２つ目に、共用施設の素晴らしさは言うまでもなく、外の眺めが最高。

昼も良いけど、夜景ってやっぱり素敵ですね

家族とダイニングで飲みながらして、夜景を眺めながら、将来のことについて、語りあっている瞬間に幸せを感じています。

約400戸分の幸せがあるんだろうな。

高い買い物なので、購入するときは悩みましたが、今は大正解。

資金援助してくれた両親に感謝！感謝です。

[896: 匿名さん]

894は本当に住民かな？
本当の住民さんは検討者にもイタイお方たちにも
興味ないろうだろうから
汚い言葉で罵ることも無いと思うのですが。

いずれも暇な焦っている営業のお方の応酬としか思えません。
どちらの立場であっても悪質なイタズラ書きですね。

情報交換もなくなってきたようで
意味なしスレになってしまいましたね。