御影タワーレジデンス（その４）

[匿名さん]

神戸最高層のタワーマンション、御影タワーレジデンスについての情報を希望しています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目998番4（地番）
交通：阪神本線 「御影」駅 徒歩1分
　　　　東海道本線（JR西日本） 「住吉」駅 徒歩9分
　　　　阪急神戸本線 「御影」駅 徒歩12分
総戸数：502戸
規模：地上47階 塔屋1階
入居時期：平成22年3月下旬（予定）

・前スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32309/
・誠意を持ってお互いの意見や価値観を尊重した投稿をお願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
・荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/

売主：住友商事（株）・オリックス不動産（株）・近鉄不動産（株）・阪神電気鉄道（株）
施工会社：（株）竹中工務店
管理会社：住商建物（株）

[566: 匿名さん]

５６１さん

住民や営業以上に購入検討なんてしていない冷やかしさんが多いんですよ。

[567: 匿名]

同感です！
５６１さんみたいに検討もしていない人も多いよね。

[568: 物件比較中さん]

５６６や５６７ってもろ購入者さんでしょ、誰が見てもそう感じます。
購入検討板はお勧めしません、逆に荒れる原因のように思います。
住民の方、契約者の方専用へどうぞ↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15088/

[569: 匿名さん]

>>565

ほんとに入居予定者？？
あと、ライオンズも神戸タワーも、御影タワーに比べたらはるかにお安いんですが。

[570: 匿名]

＞ライオンズも神戸タワーも、御影タワーに比べたらはるかにお安いんですが
リーマン前の物件は高いって誰か言ってませんでしたっけ
569さんも少し冷静になられた方がよさそうですね（購入者さんだと思いますが）
阪神御影と三宮、元町で阪神御影の坪単価が高いわけがありません
リーマンショック後ということと阪神御影ということで安く買えるってことがこのタワーのメリットってことです

569=567=566=住民の方、契約者の方専用へどうぞ↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15088/

[571: 匿名]

値付けはリーマンショック前です。

[572: 匿名さん]

自分が良いと思って住めば、
完売しようが売れ残りが出ようが、別に問題ないと思うけど。

なんで、「早く完売して欲しい」と思うんだろう。

[573: 匿名さん]

>572

売れ残りが多いと資産価値が下がるからじゃないの？

[574: 入居済み住民さん]

こんだけ住民は来るなって言われる検討板、ないですよね？なんで追い出したいんだろう。

[575: 匿名]

購入者さんは気に入って購入された。
検討中さんは何らかの理由が躊躇させてる。
その違いを他の物件をあげるばかりで冷静に議論できてないからでは？

[576: 匿名さん]

購入検討者は住民さんの意見を聞きたい。
冷やかしさんこそどこかにいって。５６８＝５７０

[577: 検討中]

そうですね。 冷やかしっぽく思えますね。 かえってここはそんなに妬まれるところなのかと興味が湧きます。効果アリといったところですか?

[578: 匿名さん]

完売間近な物件なら「冷やかし、妬み」も少なからずあるかもしれませんが・・・

肯定派の方はもっとその具体的根拠を述べて反論してほしい
でないと肯定派と否定派とで見てて情報性を持った有意義なスレにならないと思う

私も基本的に住民の方の書き込みは住民版で満足いくまでやって欲しいと思う
検討者も馬鹿ではありませんのでとても逆効果のように感じます・・・

実際に残戸数が全く減っていないようです・・・

[579: 匿名さん]

578さん

「実際に残戸数が全く減っていないようです・・・ 」

の具体的根拠は？いつ頃から比較されてですか？

[580: 契約済みさん]

購入者です。
私が購入を決断した理由は、
①特急停車駅徒歩１分という利便性
②京阪神に多数あるタワーマンションの中でもこれだけ近隣に高層建築物が無く見通しの良い物件は珍しい
③生活には十分な物販店、学校、飲食店が近隣にある
④繁華街では無いので子育てが安心
などなどです。

①で徒歩１分と言うと必ず「でも所詮阪神でしょ」と言う方がいるかもしれませんが、阪神のどこが悪いのか私には分かりません。電車の車内環境？沿線地域の土地柄？
梅田も難波も三宮も１本で行けるこの利便性は私にとっては夢のようです。

[581: 匿名]

＞「実際に残戸数が全く減っていないようです・・・ 」
具体的根拠は物件の販売戸数のことやないの

580さんのような書き込みは好感持てるけど、
他物件の悪口を言ったり576＝577のような書き込みは物件評価も下がりかねないな

[582: 匿名さん]

なぜ否定派がいるのかがわからない。いやがらせ？
肯定派は購入者か住民というのはわかるけど、検討中のものとしては購入者と検討中の人の
意見（いい意見も悪い意見も）をききたい。　明らかに検討していない、いやがらせの意見はいらない。
そんなのを信じるほど　ば　か　ばかりじゃない。

[583: 匿名さん]

もちろん購入検討者で残戸数が減っていないと言うことは気になって当たり前なことだと思います。
それを嫌がらせと言ってる人はちょっと被害妄想ひどすぎる気が・・・

[584: 匿名]

嫌がらせというのは買う気もないのに阪神地域だからどうとか、場所がどうとかいってることじゃないかな？ 残戸数は事実なんだから構わないんじゃない？

[585: ご近所さん]

御影タワーの棟内モデルルームを見に行きました。素晴らしいと眺望と素敵なお部屋にしばしうっとり。
値段がもう少し安ければなぁと、思います。