フィレール西神南

[購入検討中さん]

先日『フィレール西神南』のモデルルームを
見に行って来ました。
かなりたくさんの方が見に来てましたが、
どなたか見に行かれた方この物件について語りませんか？

所在地：兵庫県神戸市西区井吹台北町1丁目17番1（地番）
交通：神戸市営地下鉄西神・山手線 「西神南」駅 徒歩7分

[851: 入居済み住民さん]

完売は難しいでしょう。

でも住み心地はいい。

[852: 入居済み住民さん]

確かに完売はまだでしょうね＾＾

でも駐車場をみると、かなりうまってきていますね。。
最近は、引越しも多く見かけるし急にふえた感じがします。

[854: 契約済みさん]

6月に入居します！！
環境が一番の優先でした。。
子供がいるので公園がうれしい。

あと、小学校が近くに出来る噂？は知ってますか？

教えて下さい。

[855: 契約済みさん]

回覧が着ててハピアスの横に出来る？ような。。
めちゃ近い。お店も出来るみたい。。

[856: 契約済みさん]

私も見ました～
お店増えてラッキー！！

[857: 入居済み住民さん]

>855さん、856さん
回覧ってうちにはまだ来てないです。
どんなお店が出来るんでしょうか？教えてください。

[858: 契約済みさん]

普通のスーパーみたいです。
あとは児童館とか？学校関連の
施設でしょうか。

[859: 857]

ありがとうございます。

それは嬉しいですね。
でも、個人的にはコンビニか、100円ショップか床屋が
欲しいですね。

[860: 入居済み住民さん]

マルアイの可能性ありますか？

[861: 入居済みさん]

マルアイはありそうですね。。
東と西にもそれぞれありますよね。
ツタヤが希望です。

[862: 入居済み住民さん]

マックスバリューはどうでしょうか？

[863: 入居済み住民さん]

ディスカウントドラッグ　コスモス　を展開するコスモス薬品と今年8月から20年契約　と神戸市HPにあります。あと、池側の区画は何やら飲食業とか。

[864: 入居済みさん]

また賑やかになりそうで
いいですね。学校は東小学校から
転校になるのでしょうか？

[865: 入居済み住民さん]

引っ越して一年。結構住み心地いいね。

[867: 匿名さん]

津波とか洪水の心配は全くありませんね。地盤もしっかりしてるし。

[869: 匿名さん]

安心して住めるかも。

[870: 入居済み住民さん]

井吹北小学校は３年後くらいにできる予定でしたが、少し遅れるようです。

井吹東小学校は子供であふれていて、今年からプレハブ校舎を使っています。

今年の１年生は８クラスあります。

確かにおもしろ味や人情味のある町ではないですが、子供にとっては公園がたくさんあっていい街と思います。

もう少し店かコンビニがほしいですが・・・。

[871: 入居済みさん]

薬局ができるんですか？
北小学校の隣りでよかったです。
また近くにお店ができればなおさら。

[875: 購入検討中さん]

質問さしてください。
フィレールの建っている所の地盤についてです。

地震がきて液状化の心配もありますので、調べたことのある人は教えてください。

[876: ビギナーさん]

まずは液状化とはどういう現象かを調べて確認されることをお勧めします。

西神南は台地を削って作った街なのですが、削って平らに整えた所は地盤が強く逆に凹んだ場所を埋め立てた所は弱いと聞きました。

フィレールがどちらに当たるのかは存じません。
市役所に出向いて相談すると昔の地形図など見せて貰えるのではないでしょうか。

[880: 匿名]

マンションは地盤の固い層まで杭を打ってその上に基礎→建物となってるから建物自体は大丈夫ですよ。

[881: 匿名さん]

相変わらず削除の好きなマンションでんな

[882: 入居済みさん]

まちかど施設でイベントしてました。
興味があったので参加してみたら
いやいや結構楽しい時間を過ごせました。
こういった施設？はあまりないと思います。
おもしろいマンションですね。

[883: 匿名さん]

陸の孤島。資産価値無し

[884: 入居済み住民さん]

今のところ孤島にいるという感覚は全くないけどね。
結構居心地いいよ。

[885: 匿名]

値段を削除してくれ

[886: 入居済み住民さん]

一番北側3Fの犬うるさい。朝から晩までベランダで吠えっぱなし。犬のしつけよりも飼い主に社会のマナーをしつけてやらなきゃダメだな。

[887: 匿名さん]

一軒家に住もうが、マンションに住もうが
飼い主の責任は重い。

[888: 入居済みさん]

住みやすい。感じ方はそれぞれ。
同年代の人も多くて良いです。

[889: 購入検討中さん]

２番館の南西向き10階付近を検討中なのですが、朝の日当たりと西日がどうなのか気になっております。
このあたりに住んでいらっしゃるかたがおりましたら、教えて下さい。

[890: 匿名さん]

あのふにゃふにゃフローリングにはびっくりした。
設備も安っぽいなぁ

[891: 入居済み住民さん]

１０階南西向きなら全く問題ありませんね。冬でも日当たりは十分と思います。マンションの日陰はつらいからね。西日ですか？確かに西方向は大きく開けていますからまともに受けますが、私は夕映えの美しさに惹かれていますから気になりません。

[892: 匿名さん]

値段が上がっているのですがなぜ？

[893: 入居済み住民さん]

コージェネシステムのおかげか、光熱費はずいぶん安くなるもんだね。

[894: 購入検討中さん]

今の家を売って新しい住居を探し中です。なかなか売れそうにありませんが。この前伺ったんですが、いい感じですね！今住んでいるとこより、西ですが、駅まで歩けるのは魅力です。レスを見てますと、いろんな意見があるので、これも楽しそうですね。活発なレスはみなさんが考えている証拠なので。

[895: 購入検討中さん]

1号館南東を見学したのですが日当たりはどうでしょうか？
見学時は15時ぐらいで日陰だったのですが…
担当者は日当たりがいいと言うのですが、実際はどうか教えてください
出来たら冬場がどうなのかも教えて頂きたいです。
よろしくお願いします。

[896: 入居済み住民さん]

先日購入いたしました。室内があまりにも先端なので、いちいちマニュアルを見ながら操作しています。お風呂も、ガスレンジも、洗浄機も全く分からない状態で使っています。しかし、風通しもよく、室内もあかるいのでうれしい限りです。

[897: 入居済みさん]

電気代やすいですねー。コージェネのおかげですね。
節電の夏でしたが、ちょっと使いすぎたかも。

[898: 入居済み住民さん]

TVですが、衛星が見れるんですね。だからジェイコムを断りました。前住んでいたとこは、衛星見たさに、CATVに契約したんですが。ジェイコムさんには悪いことをしましたがあまり見ないんですいません。

[899: 購入検討中さん]

西神南の見学に行きました。
街並みの良さにびっくり。
公園もすぐなので検討しています。
検討されているみなさんの良い点・悪い点など
気になったところなどあれば教えて下さい。