グランドメゾン伊丹池尻リテラシティー

[購入検討中さん]

伊丹市の池尻(三菱電線跡地)に、積水ハウスのグランドメゾン伊丹池尻が建設されています。
建物南側には大型ショッピングモールも建設予定とのことなのですが…。
どうでしょうか？
ご意見お待ちしています！

所在地：兵庫県伊丹市池尻4丁目1番5・8（地番）
交通：阪急伊丹線 「伊丹」駅 バス15分 ｢池尻｣バス停から 徒歩3分 （伊丹市営バス）
　　　　福知山線 「伊丹」駅 バス20分 ｢池尻｣バス停から 徒歩3分 （伊丹市営バス）

[901: 購入経験者さん]

>>899

＞売れ行きが全ての物件の評価・魅力

じゃぁ、ここは全然ダメじゃん。

[902: 匿名さん]

>899

初めと終わりで言ってる事が相反しているよ。

[903: 匿名はん]

８９９ですが、どこが相反していますか？

[904: 匿名]

人それぞれ　と言っておきながら
（否定を）決めつけるのはやめてください　と言ってることでしょう。

[905: 購入経験者さん]

本当だ。人には事実でも都合の悪いことは書くなと言っておいて、
悪いと決め付けるのはやめて下さい。なんて勝手な話なんでしょう。

指摘されても、どこが相反しているかも分からないなんて、
うましかがバレる前に退散するのが良さそうですよ！

[906: 匿名はん]

人それぞれだから、決めつけるのはよくない
というのは、どうして、勝手なんですか？

[907: 匿名]

899さんの言ってることのほうが正しいと思います。

[908: 匿名]

＞899、906
905は「人それぞれだから、決めつけるのはよくない 」が勝手（自分だけ都合のいいこと、わがまま、きまま by広辞苑）だとは言ってない。

相反した物言いに勝手だ、と言ってるのです。

[909: 購入検討中さん]

アゲアシトリはやめましょう
争いの好きな人たちですね。

[910: 匿名]

聞かれたことに対して答えてるだけです。アゲアシトリなんて言われると不快です。

[911: 匿名さん]

もうすぐ完売の人気（民意）物件なんだから
もうこの辺で・・・

[912: 購入経験者さん]

匿名さん、そんなに真っ赤になって答えなくても大丈夫。
大人気で完売はもうすぐなんだからねっ！
ムキになればなるほど、ココ盛り上がっちゃうよ～ｗ

ところで残戸はどれくらい？

[913: いつか買いたいさん]

ヘェエ～もうすぐ完売なんですか？
このマンション見直しちゃいます。

[914: 匿名]

いやいや、半分も売れてませんよ…。

[915: 周辺住民さん]

イオンが完成すればもっと売れ行きが良くなると思います。
もともと販売戸数が多いので残戸が多いのはしかたないのかな。

[916: 購入経験者さん]

イオンが完成したら売れ行きが良くなるって、
ここって、すでに完成後１年半経ってるんですよね。
イオン開店が来春（？）までまだ１年近くも販売を引っ張るんですか？
確か新築も完成後何年が経つと、新築扱いじゃなくなるんでしたっけ？

[917: 買い換え検討中]

確か2年じゃないですか。
それまで待って決断しても得はあっても大きな損は無いと思いますよ。

[918: 匿名]

１年です。

[919: いつか買いたいさん]

大規模マンションは大変ですね。
営業マンの方御苦労さまです。

[920: 地元不動産業者]

でも抽選ないからローンたっぷりでも何とか配慮してくれて
希望の住居に入れる利点は大きい。

[921: 匿名さん]

ご愁傷様物件ですか・・・

[922: いつか買いたいさん]

921さん
一生懸命ローンをくんだり、よろこんで、満足して
そこで生活している人に対して、こんな縁起でもない
言葉を発するなんて、あなたは人の心をもっているんですか？

[923: 匿名]

↑
ここの物件スレ、すぐさまこういう922みたいな反論いれてくる人いるよね。
ただの通りすがりさんにしては、やたら熱心熱心。

[924: 匿名さん]

921＝923ですね。
自分で自分を加勢して、ご苦労様です。

922さん、あなたの言うことには、心から同意します。
このスレを見ている大半の人もそう思っているでしょう。

しかし、心のない人に何を言っても無駄です。
相手のレベルに合わす必要はありませんよ。
いつか、自分で気づくまで、そっとしておいてあげましょう。
こういうことを書けば書くほど、自分を堕としていることに早く気づいてほしいですね。

[925: 匿名さん]

現実から目を背けるのは簡単な事です。ただ事実は事実として受け止めなければ、明るい未来は来ませんよ。

[926: 周辺住民さん]

どんなショッピングモールになるのかワクワクします。
病院も近くにあるし良い物件だと思います。

[927: 匿名]

９２３です
いや、僕は９２１ちゃいますけどね…
何を根拠にって感じです。
まぁ、複数の人からの意見を聞くのも勉強勉強。

[928: 匿名]

>927

あんたが921と違うかなんてどうでもいいけど、923のスレは何の目的で書いたんや？
ここはマンションの検討をするとこや。

あんたみたいなんを荒らしって言うんや。
それとも意図的に荒らしてるんか？

とにかく、どんな意図で書き込んだか答えてくれ。

[929: 不動産購入勉強中さん]

マンション選び中のものですが、300数戸居室の大規模マンションで
修繕積立金が月5000～7000円は、少なすぎではと感じております。
モデルは、2度行きましたが、将来の大規模修繕については、尋ねておりません。
安価な価格で購入しても、２.３年後修繕積立金が倍に上がってしまうのではと
気になります。
実家の近くなので、興味があるのですが、私は遠方の為、お盆にモデルに行こうと
考えております。
池尻周辺マンションでの積立金の額は、どれぐらいなんですか？

[930: 匿名さん]

ここにできるショッピングモールって、何考えてるんだろう？
いまや、伊丹、尼崎、甲子園、西宮北口と大型SCがところ狭しあるにもかかわらず
駅と直結でもないこの場所にできたところで、すぐに淘汰されてしまう

[931: 匿名さん]

１.５万以上かな、ネットで調べてみ。

[932: いつか買いたいさん]

駅直結でなくても、車社会の中で生きているショッピングモールもたくさんあるけど・・・・
マンションが完売して、みんなで盛り上げていければいいね。

[933: 無名]

９２３番のコメントって、荒らしさんなんですか？それより、９２８番のほうが怖いです　言葉遣いも乱暴です・・・　マナーをもって書き込みをしましょうね・・・

[934: 匿名さん]

928は荒らしですよ。
もっとも、はじめに荒らし始めたのは921ですけどね。

933は、荒らしを擁護するようなコメントは控えてもらいたいですね。

[935: 匿名さん]

訂正
928→927

[936: 契約者]

契約してきました。なんだかちょこちょこ契約増えてるみたいですね。営業さんも月曜火曜現地常駐になったんだって。ご苦労さまです。

[937: 契約者]

あ、ちなみにお向かえのイオンには伊丹市役所の支所と小さいながら図書館も入る予定だそうです。

[938: 入居済み住民さん]

へぇ。役所関係や図書館もねぇ。
西野にある市役所の分室や池尻にある図書館が移動してくるのかな？
伊丹市も西側地域の開発に協力的な感じですね。
ところで内輪ネタですが、管理組合さんの活動もだいぶ活発になってきましたね。
いいことです。

[939: 色々と詳しい人間]

同じ伊丹市内でも駅前のプラウドやワコーレは順調に売れているのに
ここは大変ですね。そりゃ掲示板も荒れますよね。
だって駅前では買えない池尻住民に相応しい質の人がギリギリ買える物件ですもんね。
「池尻」という賢い人はまず選択しないアドレスで、ましてや「マンション」を買うなんて、恐ろしい！
積水さんてたまに、首かしげたくなるような立地にマンション建てるからなぁ。
メリット無し物件売らされる販売担当が可哀想でなりません。
積水のルール上無茶な値引きはできないし、ここはあと2年は完売しないでしょうね。

何も知らない無知な初心者さんは絶対に買わない方が良いですよ！！

[940: 買い換え検討中]

プラウドは騒音排ガスおまけに周辺マンション乱立で部屋が丸見え
ワコーレは商店街で鼠とゴキブリおまけは雨露しのぎに浪者徘徊。
皆欠点はあるものですよ。

[941: いつか買いたいさん]

９３９さん
住んでいる人、池尻住民の人に失礼ではないですか。
アナタは億ションでも買って、雲の上の生活でもしていたらいいんですよ。こんなトピまで降りてくる必要はないでしょう。

[942: 匿名]

伊丹駅付近の夜の怖さを知らない人こそ幸せもんです。

[943: 少し気になっている者]

大分、窓の明かりが増えてきたように感じます。
この地域に移り住んで来たものですが結構この場所気に入っています。近くの変電所は嫌ですが、六甲山が近く空気も綺麗に感じられるし（感じるだけ）、車に頼り切った家族（環境に悪い？せめてアイドリングだけは気をつけいいる）には何も不自由がありません。家内も私も車通勤なのも不自由がない大きな要因なのですが。
イオンの工事も大分進んでいてあの大きさは我が家から見る景色を変えました。大きな渋滞だけ無ければいいなと思います。
私は伊丹に20年、家内は40年以上住んでいますが伊丹駅周辺の怖さを知りません。結構夜中に人を送っていくこともあるのですが知らないところで何かがおきているのでしょうか・・・・。最近の事件は知っていますがそれに対していろいろな方がご努力をしています、それがある限り街は怖くならないと思います。

[944: 匿名さん]

イオンが出来るとたむろする者が増える
便利と治安維持は紙一重ですね。

[945: 周辺住民さん]

直接関係ないけど、最近兵庫県特に伊丹市の全国放送規模のニュースが多いね・・・・・。

[946: 匿名さん]

よそ者が増えると治安も悪化！！！

[947: 住人Ｘ]

939様へ、よほど暇なんですね。

荒らすの必死杉、見てて恥ずかしい。

ホント良かった、あなたが買わなくて。

[948: 匿名さん]

誰が買おうが買うまいが、環境は変わらない。

[949: 匿名]

イースト高層階を購入予定です。眺望は抜群にいいですね。夜景見ながら食事なんて最高！私は駅使うことなんてほとんどない車族ですのでいい買い物したと思ってます。イオンが出来れば直結してるのでさらに便利！特にセキュリティに関してはかなり高レベルですね。リゾートホテルに住むみたいな感じで楽しみです。ペットも連れていけるし、いろいろなマンション検討しましまがここが最高によかったです。いろいろなライフスタイルがあるので合う合わないはあると思いますが私は大満足です。

[950: 匿名]

そうです！マンションの価値は住民が作っていくものですよね！

[951: 匿名さん]

住民が作っていく…ですか。
さすが安いマンションですね。
マンションの価値は住民がいくら頑張っても変えられません。
マンションは立地がすべてです。
伊丹の中でも最●ランクの池尻のマンションに価値があるとでも？

[952: いつか買いたいさん]

９５１は池尻に、このﾏﾝｼｮﾝに、いやこの世の中に
なにかうらみでもあるのでしょうか？
人間がさもしいですね。お可哀想に。
みんな、こんなの相手にしないで、
どんどん意見交換しようね。

[954: 匿名]

イオン買い物用の住人専用カートって販売してくれませんかね？いちいちカート置き場まで返しに行くのも大変だし個人所有だといろいろ便利だと思うんですけど。

[955: 入居済み住民さん]

住人xさん。
愉快犯のような荒らしを相手に
低俗な書き込みをしている貴方も
同じ住人として恥ずかしいです。
今後は慎んでくださいね。
ここは意見交換の場ですし。

[956: いつか買いたいさん]

まあ、住人としては、腹立つと思いますよ。
９５１のような書き込みに対しては、９５３位の
書き込みをしてもおかしくないと思います。
住人どおし団結して９５１みたいなのを
少しはい傷みつけてやらないと・・・・・

[957: 匿名]

住人からしたら愉快犯とわかっててもイラっときますよ。
別に低俗とか恥ずかしいとかそこまで言わなくても。

[959: 匿名さん]

いかなる書き込みでもスルーするのがマナーですよ
釣りにかかった人も釣り人と同じです


とこのような書き込みをしている時点で釣り師からしたら手柄なので、以後スルーで進行しましょう

[960: 匿名さん]

９５４さん

それこそカートじゃなくて、手押し車やキャリーバックタイプの
いわゆる一般的な買い物かごを、個人で用意されて利用されては？
保管もご家庭内で出来るでしょうし。

でも、あのカート、個人で購入するとして、幾らぐらいするんだろう？
ネットスーパーの宅配サービスで、玄関先まで宅配してもらったほうが
コスト安になるんじゃないですか？

レジに並ぶ必要もないし、ネットスーパー、便利ですよね。

[961: ビギナーさん]

９５９さんアンタの目的は何なのですか
一人で場を壊して、空気を悪くしているのにきずかないのですか？
ここは善良な人たちがマンションについて、まともな意見交換する場所です。
場をわきまえて下さいよ。

[962: いつか買いたいさん]

今はあくまでも、隣にできるイオンを利用するにあたって、より便利な方法を考えてほしいといっているんです。
ネットスーパーうんぬんではありません。

９５４さん
住民が集まる機会に意見をだしてみては？

[963: 購入経験者さん]

書き込みの感じ悪い人多いね
価格に住民の質が比例すると言われないように気をつけましょう

[964: 匿名はん]

比例もするわ、こんな書き込みされたら
腹も立つし、書き込んだ奴に対して
気悪くなるわな。
そりゃ安もんやろうけど、うちらは、楽しく
住んどるんじゃ。
とやかく言うな。。。。

[965: 匿名さん]

こんな書き込みばかり見たら
購入検討中の人は逃げるやろね。


いちいち反応するからしつこく盛り上がる。
もう充分価値は下がったから

終了！

[966: 住人]

一日一回お水を２Ｌ分もらえるのはとても便利ですね。
みなさん良くボトル持って入れにきてるの見かけます。
夏はすぐにお茶が無くなるので助かってます。

[967: 匿名さん]

ここのＭＳは
パジャマ姿で一階カフェ？でうろつかれている住人を散見します。

残念ですがあまり良い印象を持てません。
住人の共有スペースの利用意識を感じます..

どうでしょうか？

[968: 匿名]

>967
それは夜ではなくお昼ですか？

[969: 近所をよく知る人]

まぁそういったレベルの人をターゲットにした
立地と価格ですし。
仕方ないんじゃないですか？

[970: 匿名]

駅からも遠く激安マンションやからいいじゃない～！田舎なんだから。
てかパジャマでメール見に行ったらあかんのか？

[971: 匿名さん]

そうですね、朝夜関係なく１階コーナー
でパジャマ親子の徘徊、気になるよね。
特定されてるし、管理員さんに話しましょう。

[972: いつか買いたいさん]

９７０さんへ

私、田舎もんだから「パジャマでメール見に行く」
の意味がわからない。
教えて～

[973: 購入検討中さん]

早朝や夜にゴミ捨てやポスト見に行ったりする時って
結構ラフな格好だと思うんですけど、ダメなんですかね？

[974: いつか買いたいさん]

970さん

ポストの事ネ！
ごめん、ごめん。

[975: 匿名]

974
今はポストの事メールボックスって言うんだよ。
団長住まいじゃわかんなかっただろうけど、覚えててね(^_^;)

[976: いつか買いたいさん]

９７５さん

もうひとつ教えて～
団長住まいってなに？

[977: 匿名]

団地住まいの事だよ
私は団長住まいて言うんだよね昔の人間なのでね。

[978: 匿名さん]

977
団長住まいが、マンション買うたぐらいで
ぎゃぎゃ荒らすな

[979: 匿名]

買ってまてん(^_^;)

[980: 匿名]

>978ぶさいくな顔してるね

[981: 匿名はん]

礼節を弁えた書き込みしないと
マンションの格が下がる以前に
君たちが今後のマンション生活
に貧するよ。　　　９７８　９７９　９８０　へ

[982: 物件比較中さん]

川沿いの道路から、廊下でタバコを吸ってる人を見ました。
共用スペースは禁煙ではないのですね。
今時珍しくないですか？
廊下は妊婦さんだって通るでしょうに・・・

エントランスで私達が真っ直ぐに歩けないほど
大勢の子供が叫びながら走り回っていても
お母さん達は奥のカフェ？でお喋りに夢中、注意すらしないし。
この程度の人達が住んでるんだな、と一目瞭然。
イコール、マンションの格ですよね。
まだ売り出し中なら、積水も何とかしたらいいのに。

モデルルームは気に入りましたが
このような環境面が引っかかり、購入には至りませんでした。
正解でした。

[983: 匿名さん]

同感です。地域性なのでしょうか？
問題にもならないのでしょう。
残念ですね。

[984: 匿名]

ここに住んでもいない、また買う気もなけりゃ買えもしない人たちがなりすましで書き込みしてるのをたまぁ～に見ると、よっぽど暇なんだなぁって思います。他のマンションの投稿にもかかさず投稿されてるみたいでご苦労なことですね。そんな暇があるならもっと仕事に打ち込めばマンションだって買えるかもですよ。ま、買ったところでひねくれた考えの持ち主のようですので嫌われ者になるだけでしょうが。暇な人はいいなぁと思う今日この頃でした。

[986: 匿名さん]

横の公園で遊具独占して遊ぶ親子
マンションでも挨拶できないし、
気分害します。
一言言おうにも、わたしは言うこと
ができず、子どもと、十六公園
に行く毎日。暑いは情けない性格に
自己嫌悪です。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[987: 匿名さん]

十六名公園も大きくてきれいな公園ですね。
近くに公園が多くていいですね。

[988: 購入経験者さん]

書き込み酷すぎる
このマンションダメダメやね～

[989: 匿名]

住人は至って平和ですよ

[990: 匿名]

そうですね

[991: 匿名さん]

入居率が低ければエレベータや共有部分は混まないし
静かに暮らせますね。それはそれでいいことですよ。

[992: 購入経験者さん]

＞入居率が低ければエレベータや共有部分は混まないし
静かに暮らせますね。

うちは中古キャンセル待ちがあるマンションなので、
そうは行きませんね。うらやましいです。

[993: 匿名]

はいはい。住人は満足して生活してますよ。イオンが出来たらさらに大満足でしょうね。

[994: 匿名]

イオンができたら便利でしょうね〜。

[995: 匿名]

９９２さんに知識を
もしかして、家のポストに入ってる「当マンション限定でお探しの方が…」てチラシを間に受けてます？
どこの仲介会社もやってますし、どこのマンションにも入ってますよ～。
残念でしたね。

あなたのちっぽけな話は要らない。
このマンションの話で盛り上がるといいですね。

[996: マンコミュファンさん]

この不景気でマンション買える人は少なくなってきています。デベロッパーはお客さんの奪い合いです。なので立地等条件のよいマンションの営業であっても不人気ゆえ価格設定の安い物件は脅威でありライバル視してます。
この掲示板が盛り上がるのはそんな事情があると思う。
このマンションをけなす書き込みは多いけど、購入者の資産価値を不当に下げる結果になることについて考えが及ばないのでしょうか。極端な話として、裁判沙汰に発展するとかの心配はしないのでしょうか。
　
別の問題として、No.986の書き込みは個人を特定できるものとして具合が悪いとおもう。
書き込んだ人の不満はよく理解できるけど、いけない一線を超えてます。早めに、ご自身での削除をおすすめします。

[997: マンコミュファンさん]

「当マンション限定でお探しの方が…」は「仲介」でなく「直」を念願する業者の熱い希望です。
いわゆる「両手」というものと聞きます。
売れなくても手数料は取れるし、万一の場合は買い受けしますといって、買い叩きます。ひどいはなしです。

[998: いつか買いたいさん]

私も９８６さんは、掲示板に書く事ではないと思います。
直接言えないのなら、管理人さんに注意してもらえばいいのではないですか？
それともこのマンションは、このような事を管理人さんに言えない雰囲気なのですか？

[999: 匿名さん]

非常に話しやすく、仕事熱心で、気の利く管理人さんですよ。

[1000: 匿名さん]

お世話になりました。