グランドメゾン伊丹池尻リテラシティー

[購入検討中さん]

伊丹市の池尻(三菱電線跡地)に、積水ハウスのグランドメゾン伊丹池尻が建設されています。
建物南側には大型ショッピングモールも建設予定とのことなのですが…。
どうでしょうか？
ご意見お待ちしています！

所在地：兵庫県伊丹市池尻4丁目1番5・8（地番）
交通：阪急伊丹線 「伊丹」駅 バス15分 ｢池尻｣バス停から 徒歩3分 （伊丹市営バス）
　　　　福知山線 「伊丹」駅 バス20分 ｢池尻｣バス停から 徒歩3分 （伊丹市営バス）

[441: 匿名さん]

老後、夫婦２人なら別にいいんじゃない～？
通勤も関係ないし、買い物も毎日、行くわけじゃないし～。

[442: 匿名さん]

老人用かよ！

[443: 匿名さん]

あのマンションが終の棲家か～？

[444: ４６歳男性]

私はイオンに関係なく購入を考えていましたが駐車場が2台確保無理とのことであきらめました。
現在、この地域に住んでいるのですが我が家のライフスタイルではとても快適な地域です。

通勤は2人とも車通勤なので近くにインターチェンジがあるのはいざというときに役に立ちます。
たまにバスを利用してＪＲ、阪急に出ますが尼宝線より天神川沿いルートのバスのほうが早いし時間がよめます。
昼間ほとんどいないものにとってはマンション暮らしは快適で夏は六甲からの風が涼しくほとんどクーラーを使用しない点もいいです。

ここに大型のショッピングセンターがなくても私どものライフスタイルで不便とおもったことはなく
買い物は関スパとイズミヤが近くにあるので便利。
外食産業もかなり充実していて便利。
宝塚インターがすぐなので便利。
ゴルフ練習場が近いので便利。
家内の職場まで5分以内なので便利。
近くに充実した老人施設があるので便利。（今お世話になっている）
市民病院が近くなので便利。（家族が3度ほど入院した）
本屋が近くにあるので便利。
レンタカー屋さんが近くにあるので便利。
夏が涼しいのがとてもいいし花火もきれい。（マンションだから？）
甲子園球場行きのバスがあるのが便利。
伊丹と宝塚のスポーツセンターが近く、便利。
散歩、ジョギングは武庫川、昆陽池が近いのでうれしい。

家内も私も仕事が忙しく、近くにこれだけあればかなりの時間短縮になっている。

毎晩、遅めに帰宅してこのマンションの横を通りますが明かりがついているのはほんのわずか。
将来入居する可能性のあるところなのでマンション維持のためにもたくさん入居すればいいなとおもいます。

[445: ご近所さん]

444の方、今からでも買いはったら。今の状態やったら、２台でも３台でも駐車場
OK言うで。
駐車場いらん人もおるやろし。

[446: 匿名さん]

交渉しだいでは、クルマもプレゼントしてくたりして・・・

[447: ４６歳男性]

残念。
モデルルームめぐりでいいイメージをもってリフォームしてしまいました。

[448: 匿名はん]

伊丹、尼崎、宝塚など、この近辺の工場に勤める労働者にとってはそれなりのマンションなんじゃないの？
積水だし、値段もそれなりだし。

[449: 匿名さん]

きっとイオンはできるさ。（知らんけど）
もしできなくてもいいのさ。
それはそれでなんとかなるさ。
こまけーことをきにすんなよ。アミーゴ。

[450: 匿名さん]

この辺の工場に勤めることもできない労働者にいい物件ないかなぁ～
今時、この辺の工場労働者はハイソな方じゃない。

[451: 匿名さん]

工場にも勤められない労働者が買えるマンションなんてあるの？？


キャッシュで買うの？？？
なら買えるか。。。

[452: 匿名さん]

キャンセル住戸発生してるみたいですね！

けど値段はそのままで売り出してるみたいだけど。

[453: 匿名さん]

イオンが撤退したから無条件でキャンセルに応じてるのかな

[454: 匿名さん]

イオン撤退してないそうですよ。

[455: 匿名はん]

↑それって どっからの情報？

[456: 契約済みさん]

撤退はしていないそうですよ。まだ工事していますし、工事計画表にも記載されていました。来年の
4月30日まで。

[457: 匿名さん]

土曜日の町内会では、出来ないて言うてたけど、
間違いない情報みたいよ。

[458: 匿名さん]

工事計画表なんてアテにならんよ。いきなり事業計画変更であっても構わないんだから。

でも何が建つか分からないって不安じゃないのかな？ストレスたまるし。

[459: 匿名さん]

こんな状態なら、マックスとパチンコができてほしいのお。

[460: 匿名さん]

奇跡が起こったよ。

[461: 匿名さん]

奇跡って何？

[462: 匿名さん]

見て！
茶柱が

[463: 匿名さん]

あっ！たおれた！

[464: 匿名さん]

イオンが倒れたんか？

[465: 匿名さん]

イーオンの英会話教室が出来たっていうオチに一票。

[466: 匿名さん]

ほんとにイーオンだったら笑える。

[467: さてはて]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[468: 匿名さん]

イオンが出来なければそれを見込んで購入した住人とのトラブルは避けられないな

[469: 匿名さん]

担当者と口論なりかけたわ。

[470: 匿名さん]

夜ベランダみたら入居はまばらのようですが
空きはほとんどが売れ残り？

[471: 匿名さん]

しばらくは車も止め放題？人が少なくて静かでいいじゃない。

[472: 匿名さん]

その分、あとから管理修繕費がめちゃくちゃ高く請求されるでしょうね。

[473: もうすぐ入居]

もう入居されてる方に質問です。


暮らし始めてどうですか？
やっぱり駅までのバスは大変ですか？


買い物はどこに行くことが多いですか？

[474: 匿名さん]

バスは時間が計算できないから大変だね
買い物は関西スーパーだね

[475: 入居者一号]

⇒みょーな業者さん、噛み付かないでね。
　新しい入居者の方へのメッセージなんで。（みょーな意味不明レスついても、相手しませんので。）

＞473番さん
一期入居者です。はじめまして。

買い物は、基本、関西スーパー中野。⇒自転車3～5分。歩くと、ちょっとした散歩くらいになります。10分くらい。
　　　　　週末に安売りのイズミヤ　⇒自転車12～15分。車で5～10分。(渋滞具合による）

今のところですが、南の敷地は、早くて、2年後前後くらいかかるかな？って”うわさ”ですね。

主観ですが、なんにせよ、尼ほう線の拡張終わるまでは、建たなくていいと感じます。
”わたしたちは”、今のところ、特段、生活には不便ないので・・・。

南側敷地、これも、しつこーく”ぱ＊＊”って言ってるのがいますが、
”いまのところ”パチンコってのはない　”　らしい　”　です。（世界恐慌でもくれば、保証はできませんが）
”いまのところ”予定されている設備系のスペックからしても・・・。

もし、パチンコなら、どんだけでかいパチンコできんねんって話です。
本当にパチンコなら、それこそ、”８階建て級？？？西日本最大”パチンコ（わざわざ、ここに？？西日本最大ぱ＊＊？？）になります。
＊＊＊。

[476: 匿名さん]

伊丹は、全国のパチンコ業界のドンが（北系）もいるから
この土地もほしいでしょうね、最大級とは、いかんでも、
安倉ぐらいのパチンコを併設した施設は、可能だから、
地域住民一体で監視しないといけませんね。

[477: 匿名さん]

地域に人は、マンション建設で反対してたのではないの。

[478: もうすぐ入居]

>>474さん

ありがとうございます。
バス通勤は大変ですか。
チャリも考えてるんですが距離ありますよね？

買い物は関西スーパーですね！


>>475さん

買い物は普段は関西スーパーで週末はイズミヤ！
勉強になります。


南の敷地はとりあえず何かがいつか出来る程度にしか考えてないので。


ありがとうございました。

[479: 匿名さん]

結局イオンはできないのか

[480: 入居済み住民さん]

初めて書き込みします。

>>478さん

関西スーパーの隣にドラッグストアが出来て
雑貨も含めて便利になってますよ。

少し足を伸ばせば、昆陽池西側の松田商店は
地元お勧めの八百屋さん。

イズミヤまで行くなら、オオジも地元では人気のスーパーですよ。

私も自転車通勤ですが、JR伊丹駅までのんびり走って１５分。
実は結構ショートカットできるんです！
帰りは若干上り坂だから２０分弱かな。
でも、バスより断然便利！
伊丹はバス網が発達してるけど
意外と自転車のほうが小回り利いて便利なんですよ！

暮らした感じは非常に良いです！
入居者の方々、皆さんすれ違ったら
明るく挨拶される雰囲気が出来上がってますね。

先日もジャガイモ掘りがあって、皆さん参加されてました。

嫁さん曰く、イオン、どうやら少しずつ
工事が進んでるみたいですよ。
昼間、工事車両の出入りが頻繁になってきたようです。

先日、第２回目の鍵引渡しがあったようですね。
７月末にかけて、入居第２弾が始まるとか。

入居者の皆さん、いい雰囲気のマンションを作っていきましょう！

でわでわ。

[481: もうすぐ入居]

>>480さん

ありがとうございます。

やとぱバスきついですか！

自転車考えてみます。

またいろいろ情報よろしくお願いします！

[482: 匿名さん]

住めば都ですかね

[483: 入居済み住民さん]

バスは待ち時間さえ上手く考えれば
（大樋橋から乗るか、池尻から乗るか…とか）
やっぱり楽だと思いますよ。
どちらかといえば大樋橋のほうが
時刻表通りに来易いのかな…。

あとは個人の価値観。

健康的にも経済的にも環境的にも自転車でしょう！

住めば都！そのと～り！

[484: 契約済みさん]

私も1期入居者です。私は地元の人間でしたので新築マンションが出来ると聞いて購入にいたりました。伊丹の駅、宝塚にもバスにのれば同じ時間で行けますので便利ですよ。車の方は中国道が近いしスーパーも歩いて行けるので便利ですよ。これでイオンが出来ればかなり住みやすいのではないかと・・・。入居されている方マンションサイト登録されましたか？わたしはまだなので登録したらお会いしましょう。マンション売れているのかな？もし値段引き下げなら1期購入者はお金が返ってくるそうですよ。もし下がればデスよ。積水ですからないと思いますが・・・

[485: 匿名さん]

NO484 契約済みさんへ

もし　値引き販売があれば一期購入者に返金があるとのことですが

そんな甘い話ってあるのでしょうか？？？？？

話の出どころわ？？？？？　どこですか？

営業マンが　言うわけないし？？？

[486: 契約済みさん]

建設業者関係の方から聞きました。本当の話です。でも売主がどこかに委託し販売になるとなくなる話らしいですよ。

[487: 匿名さん]

それって不動産業界では日常行われてることですよね・・・

[488: age]

よくある話しでんがな

[489: 購入検討中さん]

現実イオン出きても、半分売れたらどうかかな。
管理費・積立金上がるんかな？

[490: 購入検討中さん]

もし値下がりするとしたら、いつ頃が狙い目ですかね？