グランドメゾン伊丹池尻リテラシティー

[購入検討中さん]

伊丹市の池尻(三菱電線跡地)に、積水ハウスのグランドメゾン伊丹池尻が建設されています。
建物南側には大型ショッピングモールも建設予定とのことなのですが…。
どうでしょうか？
ご意見お待ちしています！

所在地：兵庫県伊丹市池尻4丁目1番5・8（地番）
交通：阪急伊丹線 「伊丹」駅 バス15分 ｢池尻｣バス停から 徒歩3分 （伊丹市営バス）
　　　　福知山線 「伊丹」駅 バス20分 ｢池尻｣バス停から 徒歩3分 （伊丹市営バス）

[301: 匿名さん]

ほんまかいな？

[302: 契約済みさん]

景気悪いから潰れるところ多いでしょ。潰れないところが一番。積水は鶏知だけどね

[303: 契約済みさん]

最近書き込みがありませんね？売れたのかな？

[304: 匿名さん]

売れるわけ無いじゃん

[305: 匿名]

あとどれくらい売れ残ってるんでしょうか？？
秋くらいになれば少しは安くなるのかな？？

[306: 契約済みさん]

なんで売れるわけないとわかるんですか？現在は値崩れしているんでしょうかね？

[307: 匿名さん]

この素晴らしい～・・・リッチ条件で売れるの？
プアー条件なら売れると思うけど

[308: 契約済みさん]

売れるでしょう。
秋には、再販業者に叩き売りして、１０００～３００程下げる。
まだ、入居してないのに、この差は、なんですか。
得なのは、税控除だけか・・・・・。
固定資産税も近隣より高そうやし。

[309: 匿名さん]

目の前で工事始まったら砂埃凄そうでベランダに洗濯物干せなくなりそうですね(x_x;)

[310: 契約済みさん]

値段なんかあってないようなものらしいよ。5％～10％は下がるのではないか？

[311: 匿名さん]

積水の営業さんは１年後に売れ残っていたとしても値下げは絶対にしないと言ってました。
今はまだまだ強気ですが売れ残ったら値引きするしかないですよね～？
それともイオンができたら今の値段でも埋まるのかな？

[312: ２８０]

もう一つの奇跡がおこりました！！
やはり何事も最後まで諦めずに頑張れば夢は叶うのです。（スミマセン！何のことかわかりませんね。。）


とにかく！

最上階ワンフロア全て、買い占めたい気分です！！

[313: 匿名さん]

奇跡って!?
イオンが決定したとか？

ところであとどれくらい空きがあるんでしょうか？

[314: 周辺住民さん]

312さん
もったいぶると不信感をかうだけなのでその奇跡とやらを公表されてはどうですか？

[315: 契約済みさん]

まだまだ空きはありそうですよ。毎週広告入りますが・・・

[316: 契約済みさん]

本当に売れているのですか？

[317: 匿名さん]

最近忙しくてＭＳギャラリーにも行けてないんですが売れ行きはどんな感じなんでしょう？
私が行った時は１００件くらいが契約済みだったんですが今はもっと売れてますかねぇ？

ご存知の方いましたらお知らせ下さいませ

[318: 匿名さん]

回りくどいことせんと電話して聞け！

[319: 匿名]

↑なぜにキレてるん!?

[320: 匿名はん]

最寄り駅のことですが、おとなり宝塚市の阪急小林駅が実測3.3kmと最短です（天神川橋南詰交差点基準）
阪急伊丹駅が同3.7km、JR伊丹駅が同4.5km。もちろん抜け道利用の最短ルートの話です。
小林駅前は車で入りづらいのが難点ですが（道が狭い！）時間が読みやすいのと、朝は梅田直通の準急があるので
自転車で小林まで行っている方も結構いるようです。

[321: 匿名さん]

最近広告見ないけどまだ販売はしてますか？

[322: どうーなるんでしょ？]

やっと、2期の販売開始？

6月に一期の人入居なのに？？？

３期と４期は、1期の人が住んでる状態で販売？？？

もうわけがわかりません。

値引きどころか、オプションサービスも一切なし！！
らしいですよ。

なんにも、照明一つも、サービスしませんっって。。。。すっごい強気みたいです！

[323: 匿名さん]

マジっすか!?
そんなに売れてるわけじゃなさそうやのに…

[324: 匿名さん]

来年、着工の西側もう１棟は、中止で、そこには、パチンコ屋が出来るらしいとの
噂がながれてるね。

[325: 周辺住民さん]

パチンコ～？？？いくら何でもそれはあかんでしょ～！！
噂ならいいけど、イオンも出来るかわからんのに、その上パチンコ屋が出来るとなると
買った方はホントに詐欺だ～！って訴えたくなりますよね～！

[326: 匿名さん]

グランドメゾン伊丹池尻リテラシティーって、どういうネーミングですか？

とりあえず、「尻リテラ」が目について仕方がないんでｗ

尻リテラ！尻リテラ！なーんじゃそれ？

[327: 匿名さん]

最初は、池尻ジェラシー？？？ってオモタ

周囲から、嫉妬されるほどの憧れの物件！み～たいな名前かとオモタけどチゴタ

[329: 物件比較中さん]

ところでイオンはどうなったんですか？　　延期ｏｒ中止・・・？

[330: 匿名さん]

葉桜が綺麗な頃でしょうね。
マンション敷地内は、これから新緑に包まれて、ますます気持ちのいい空間になっていくんでしょうね。
６月に入居される方達は楽しみでしょう。。。ゴールデンウィークにでも、久しぶりにモデルルーム行ってみようかな。
イベントもしていそうだし。

[331: 匿名さん]

行楽にはいいでしょうね。
私も行ってみようかな～

[332: 匿名さん]

すっごく、ほのぼの～とモデルルームにいざなっているような！

そんな書き込みをしてくる、あなたは一体だれ？

[333: ３３０]

緑豊かな、気持ちよく住めそうなところを探している暇人です。でも、モデルルームのイベントって、結構いいんですよ～！特にココは面白い！！！
正直、ここまでしてもらっていいの～？！って思うようなイベントもありました。（明らかに１人３千円はするだろうな！と感じるものも）
大手なので、こんな大盤振る舞いができるのかな？とも思いますが。

[334: 匿名さん]

なんか営業が煽ってる感じであからさますぎ・・・

イベントばっか参加して買わないってどうなん？笑
大手でも１万円以上の商品とか商品券くれるとこいくつもありましたよ。
今どき３０００円って・・・

[335: 近所をよく知る人]

なんで毎回広告に部屋の値段書いてないんだ？
これじゃ計画できないじゃん

[336: ご近所さん]

正直商品券などを配るなら
物件を安くして欲しい・・・
本気で買う気があるのなら何もくれなくても行きますよね・・・

個人的には場所柄イタミの物件ってより宝塚の物件って感じがしますね
宝塚までの抜け道なら沢山ありますし車さえあれば何かと便利です

イオンが出来なかったら何の価値も無いと言われる方が多いですが
イオンが出来ると確定しなければ売れないと思うので
イオンが出来ると確定してから買っても遅くない気はしますね＾＾；

[337: 賃貸住まいさん]

ほんと豪華～？なイベントもいいですけど、そんな物にはつられないですよ・・・
駅からも遠く、イオンも未定であの価格では、まだまだ足は向きませんが・・・
今は前に何も建って無いので、眺望はいいんでしょうが、それ以外に値段に見合う
このマンションの売りは何なんですか～？

ちなみに長～いキッチンとかの話はもう結構なんですが・・・うちは普通の長さで充分ですから。。。

[338: 匿名さん]

う～ん。
ここは、完全に運に見放されましたねぇ。

何か原因があるんじゃないんですかね？！

何がいけなかったのか・・・

[339: 匿名さん]

確かに運ないなあ。
震災の時も、クボタは、土地提供してくれて、仮設住宅できたけど
当時三菱電線は、協力要請無視で、かなり不信感かったから。
今回も土地売り逃げで得したのは、三菱電線のみやな。
Ｍ銀行は、イオンに金貸したってや、マンション購入者は、注視してるよ。

[340: 匿名さん]

業界の話しだと、五階部分建設中に地盤沈下があったみたいです。ジャックアップしてプレートを入れて治したみたいですが、なんか心配ですよね。

[341: 匿名さん]

まさか・・・
そんな・・・
千中と・・・
同じ・・・・
では・・・・
ないよね・・

[342: 匿名はん]

根性だろ。イチローがＷＢＣのあの場面で、ヒットを打った。

[343: 匿名さん]

もう根性じゃ、どうにもならないでしょうな。残念ながら…お気の毒ですが…

[344: 匿名さん]

イオン撤退したらしいね

[345: 食洗器]

内装が売りって言うなら、せめて、食洗器くらいは、
標準で、装備してほしかったなぁ・・・。がっかり。

いまどき、食洗器、標準で、付いてないなんて・・・・。
そんな物件あるのか・・・・？？

びっくりしました。
オプション契約で、別途購入じゃないと、絶対つけませんって言われました。

ディスポーザーは標準なのに・・・。判断の基準がわからん・・・？

端数、もしくは、1000円すらも？？値引きそうにないです？

AEONの出店に絶対的な自信がないとできない戦略？？

どうなんだろ？？

[346: 匿名さん]

おいおい、

「工事中に地盤沈下」って、さらっと書いてるが

大問題だぞ！！


イオンがどうこうレベルの話ではないぞ！！

[347: 匿名さん]

なんですって！！！　問題じゃないですか？

地盤沈下って？！　工場の跡地なのに？！

被害状況は、どれくらいの沈下なのかな、、、、、

どの棟なのですか。。。。。。

[348: 匿名さん]

ハイ、それまーでーよ　チャン

[349: 匿名さん]

＞348
アゲてもらったお陰で思いがけず知ってしまった！
そんな事実があるんですか？？

[350: いつか買いたいさん]

食洗器どころではないな。


かわいそう。

[351: 匿名さん]

食洗機！　イオン！　地盤沈下！

問題山積ですね、、、

完売まで　まだまだ道は遠そうですね！？

待ち得狙うかね！！！

[352: 匿名さん]

イオンは本当に撤退したんですか？
目の前の道路は工事が進んでる感じなんですが…

[353: 匿名さん]

近くの不動産屋もそう言ってたけど
単なる噂だと信じる

[354: いつか買いたいさん]

で、どんな噂？

[355: 匿名さん]

ここって売れてるの？

[356: 匿名さん]

最近　モデルハウスもなくなってるし

販売状況はどうなんでしょうか？？？

どなたか　ご存じありませんか・・・

価格次第では、と、考えているのですが

値下げの噂とか。。。。。

[357: 賃貸住まいさん]

ここって売ってるの？？

[358: 匿名さん]

とうとう、イオンの予定地が、売りにでたね。
何ができるやら。
それによったら、マンション購入者は、運動おこしましょう。
１年前、喜んで、馬鹿みたわ。

[359: 契約済みさん]

本当に売りにでたのですか？

[360: 匿名さん]

初耳ですね。本当でしょうか？

[361: 匿名さん]

予定地周辺を整備、予定地への誘導トンネル等、イオンと市の協定で
当初の計画通り、実施します。ただ、建物は、工事契約自体、イオン
と進んでおりませんでした。そして今回、業界紙により、売りにでたとの
情報が入りました。

[362: 契約済みさん]

業界紙とはなんですか？よかったら教えてください。

[363: 賃貸住まいさん]

３６１さんの情報によると
つまり周辺の整備が完成しても、イオンはもう出来ないという事ですよね？
そして売却という事は、何が出来るかわからないという事ですか？

[364: 匿名さん]

３６３さん、その様ですね、非常に心配なんです、十六公園横に病院ができるのでまずパチンコは、無いと思いましたが、天神川の北向こうですから可能性ありですね、最悪の予想ですが。又は、ホームセンターに大型薬局・回転すし等のよくある施設、これが可能性
大ではないでしょうか。いずれにしても、マンションからそのままスーパーに行ける入り口が、何処に行くか解らない入り口になるのは、現時点間違いないようです。

[365: 匿名さん]

ビックカメラとか

[366: こーなん太郎]

マンションの担当者に聞いたらわからないの？

[367: 匿名さん]

押し黙ってるねん。

[368: 契約済みさん]

聞いた話ではサティができると担当者からききましたが？

[369: 匿名さん]

できるはずないでしょう！

[370: 匿名さん]

サティ・ジャスコ・カルフール・ダイエー等のイオングループは、
完全徹退です。
積水もまだ購入者には、はぐらかすしかないでしょうが、掲示板や
いろいろな媒体で表ざたになったんだから、話の場をセットしても
らいましょう。

[371: こーなん太郎]

本当の話しだったら、だいぶ価値が下がりますね。

[372: 契約済みさん]

本当ですか！伊丹の議会で規模を小さくしてサティなどになるって言うたらしいですよ。なぞですね。

[373: 匿名さん]

サティって・・・それはありえない。

[374: 匿名さん]

残念です。。。

[375: 匿名さん]

>370
>サティ・ジャスコ・カルフール・ダイエー等のイオングループは、
>完全徹退です。

本当ですか？

[376: 匿名さん]

営業さんに直接聞いた方は、本当のところどうなのか、教えて下さい。
いつまでも黙っていられないと思うけど。。

[377: なに？]

契約した人は騙されたみたいやな。

でも、工事してるみたいよ。
工事看板にもイーオンって書いてるし。

どっちが本当？

[378: イーオン]

これで英会話教室できたら笑えます。

[379: 契約済みさん]

たしかに工事は道路のところしかやってないように思います。いったいどうなるのやら？なんか騙された感じ？

[380: 近所をよく知る人]

361さんが書き込まれたとうり、徹退です。土地を塩漬けしといて、景気回復を
イオンが待つことにならんでしょうな。計画地、売りにでてるし。

[381: 匿名さん]

375さん、残念ながらそのようですよ。

[382: こーなん太郎]

買い物のメリットが無くなったら、結構立地的に厳しくない？

[383: 匿名さん]

購入した人たちは、それでいいのなら、いいんじゃない。

それにしても、


どー思ってるんだろ。

[384: 契約済みさん]

本当の話みたいですね。残念。売りに出ている証拠がみたいですね。

[385: 匿名さん]

でもここなら関西スーパーも近いしイズミヤもあるからいいじゃん

[386: 匿名さん]

そうだ！売りに出ている証拠みないと。

[387: 匿名さん]

３８６サン

売りに出ている証拠って？

[388: 契約済みさん]

売りにでていると言いますが何を見たのですか？おしえてください。私も自分で確認したいのですが？

[389: 契約済みさん]

自分で大本組に確認しました、大本組さんも腹立たしいのでしょう、イオンに対し
不満言うてました。
本当に建ちませんよ。

[390: 匿名さん]

大本組は工事が遅れてメドが立たないので怒って適当なこと言ってるんじゃないの？


土地を売りに出したなら、業界紙やら何やらで分かると思うんだけど。


どこに、どー書いてあるの？

[391: モンブラン]

ソースを

[392: 匿名さん]

東洋不動産

[393: 匿名さん]

が、どーしたのさ？

[394: 匿名さん]

みなさま、どうかしはったん？

[395: 匿名さん]

マンションの価値が無くなってしまいました。

[396: 匿名さん]

それは残念です。では伊丹でお勧めのマンション教えて！

[397: 375]

>No.361 by 匿名さん　2009/06/02(火) 07:59
>予定地周辺を整備、予定地への誘導トンネル等、イオンと市の協定で
>当初の計画通り、実施します。ただ、建物は、工事契約自体、イオン
>と進んでおりませんでした。そして今回、業界紙により、売りにでたとの
>情報が入りました。
>No.370 by 匿名さん　2009/06/03(水) 16:05
>サティ・ジャスコ・カルフール・ダイエー等のイオングループは、
>完全徹退です。
>積水もまだ購入者には、はぐらかすしかないでしょうが、掲示板や
>いろいろな媒体で表ざたになったんだから、話の場をセットしても
>らいましょう。
>No.380 by 近所をよく知る人　2009/06/04(木) 08:27
>361さんが書き込まれたとうり、徹退です。土地を塩漬けしといて、景気回復を
>イオンが待つことにならんでしょうな。計画地、売りにでてるし。
>No.389 by 契約済みさん　2009/06/05(金) 09:01
>自分で大本組に確認しました、大本組さんも腹立たしいのでしょう、イオンに対し
>不満言うてました。
>本当に建ちませんよ。

どなたでもかまいません。
ソースの提示をお願いします。

[398: 匿名さん]

近隣住人ともめて延期になってると聞いたが

[399: ソース]

何で誰もソース出せないの？

[400: 匿名さん]

妄想ということですか。人騒がせな。。。