グランドメゾン伊丹池尻リテラシティー

[購入検討中さん]

伊丹市の池尻(三菱電線跡地)に、積水ハウスのグランドメゾン伊丹池尻が建設されています。
建物南側には大型ショッピングモールも建設予定とのことなのですが…。
どうでしょうか？
ご意見お待ちしています！

所在地：兵庫県伊丹市池尻4丁目1番5・8（地番）
交通：阪急伊丹線 「伊丹」駅 バス15分 ｢池尻｣バス停から 徒歩3分 （伊丹市営バス）
　　　　福知山線 「伊丹」駅 バス20分 ｢池尻｣バス停から 徒歩3分 （伊丹市営バス）

[1021: 購入経験者さん]

私は伊丹市で生まれ育ちましたが駅前は賃貸でしたが利便性を求めて新婚当時
5年ほど住みました。隣接マンションとの間隔が前面５～６０ｍ程、側面１５ｍ程
しかなくカーテンを開けることのできない生活でノイローゼになり実家の近くの
この池尻に住み替えました。ここは駅前より遥かに良いですよ。

[1022: 匿名さん]

駅近賃貸と比較ねぇ．．．

[1023: いつか買いたいさん]

1022さん

1021さんは周辺環境を比較しているのです。

[1024: 匿名さん]

ここの周辺環境って、
電線工場の跡地で土壌は基準値を超える汚染が判明し入れ替え
北方向景色は大きな高圧鉄塔、電線のオンパレードである意味圧巻
すぐ北側には救急病院

きちんと選べば、駅前のマンションの方が環境良いんじゃないの？
どの駅近マンションを意識してるのか知らないけれど、書けば書くほど・・・

[1025: 匿名さん]

しかし、息の長い物件だね
まだ、まだ、続きそう

[1026: 物件比較中さん]

土曜日に見学に行ってきました。
とーっても色々言われているので、自分で確かめようと思ったので。
確かにかなり空きがあります。
いまだに『次期販売予定』なんて価格表に書かれています。うーん。
向いのイオンは図書館が入るそうで魅力的でしたが、
部屋の間取りが何か狭苦しい？
あと、畳が白くなってる！カビ？掃除してない？(+_+)
もはや新築の価格であそこを販売するのはどうかと思いました。
南西の角部屋がましかな？と思いましたが、西に発電所？が見えたので私的にはNGでした。
うちは購入対象からはずれましたが、価格を下げたら売れるんじゃないかな？と思う所でした。

[1027: 匿名さん]

イオン開店後、半年程は価格下げないでしょう。

[1028: 匿名さん]

＞イオン開店後、半年程は価格下げないでしょう。

イオンの開店はいつでしたっけ？
このマンションはすでに完成して、１年半以上経ってるのですが、
あと少しで新築扱いじゃなくなりますよね。
それでも値下でしないって事？営業の方、泣きたくなりますね。

[1029: 匿名さん]

下げられたら、補償事になるよ。
営業さんは、そんなこと言ってなかったが。
不安です。。。。

[1030: 匿名さん]

塚口のイニシアの時と同じかいな。。。
いつの世もい良いものも悪いものも中途半端でない限り話題性だけは事欠かないね。

[1031: 匿名さん]

築２年経って、新築物件ではなくて未入居物件になったら、
値引きしても問題ないのでは？

それさえ、本社から許してもらえないのなら、営業さんは辛いね。

それとも他の会社に一括で○投げ？

[1032: 匿名]

↑正しくは、竣工１年で「新築」じゃなくなるのよ。

[1033: 匿名さん]

新築でなくなるということは、税の優遇が受けれなくなるのですか。
いろいろ物件見学しているところです、素人なので教えて頂きたいです。

[1034: 匿名さん]

ちゃんと確かな税金等の情報は、モデルの営業さんに
聞かれたら。
ここは、正確にお答えできない方が、大半です。

[1035: 物件比較中さん]

１０３４さん

＞ここは、正確にお答えできない方が、大半です。

一行余計だと思いますが・・・・

[1036: 匿名]

余計でしょうか？
この板は有意義な情報を得ようと書き込んでも、関係ないおバカな人がチャチャを入れてくる板ですよ。ほんとチャチャ松くんにはうんざり。

[1037: 匿名さん]

積水として余計な物件。スレ参加者も余計な奴ならちょうどいい。
余計なことでした。。。こらまた失礼ちゃんチャン

[1038: 匿名]

↑チャチャ松

[1039: 匿名さん]

1037さん
　　　　どこのどなたか、ネットの世界では、わかりませんが、
　　　　もう少し大人なコメント書き込めませんか？
　　　　邪魔だけなコメントしないでください。
　　　　失礼すいません。　　返答入りませんので。

[1040: 匿名さん]

私は、既に別物件を契約しているものですが、本日、たまたまこの物件の横を通りましたので、感想を書き込ませていただきます。
私の感想としては、予想以上の雰囲気のよさに驚きました。
尼宝線も、もう少し南へ行けば汚い雰囲気になるのですが、この物件の辺りはきれいに整備されており、北側の川もなにかほのぼのとした感じがしてとてもよいと思いました。

なにより、イオンが出来つつあるのを見て、かなり「おおっ！」と思いましたね。
隣にショッピングモールができたら便利でしょうね。
出来てしばらくは渋滞が続くでしょうが。