グランドメゾン伊丹池尻リテラシティー

[購入検討中さん]

伊丹市の池尻(三菱電線跡地)に、積水ハウスのグランドメゾン伊丹池尻が建設されています。
建物南側には大型ショッピングモールも建設予定とのことなのですが…。
どうでしょうか？
ご意見お待ちしています！

所在地：兵庫県伊丹市池尻4丁目1番5・8（地番）
交通：阪急伊丹線 「伊丹」駅 バス15分 ｢池尻｣バス停から 徒歩3分 （伊丹市営バス）
　　　　福知山線 「伊丹」駅 バス20分 ｢池尻｣バス停から 徒歩3分 （伊丹市営バス）

[664: 匿名さん]

２０１１年よかったね。って本気で喜んでいいの？信じていいの？騙されない？
イオンだよ。

[665: 賃貸住まいさん]

よく近所を通るので１度見学に行こうと思っていました。
でも、うちの主人はDMや電話勧誘が嫌いで・・・
見学者が増えているなら、しつこくされないかな。

[666: 購入経験者さん]

モデルルーム見学に行けば　必ずアンケート等を書かされますよね

我が家の主人も　DM特に電話勧誘が嫌いで

家探しの時に　一切営業マンからのアクション　電話なし

もし確認したいこと等必要な時は　こちらから連絡すると言う条件で

アンケート等に回答して　モデルルーム巡りをして　物件をきめました

我が家にあたった各営業マンは　約束を守って下さって

こちらから　尋ねない限り電話等はありませんでした

見学時に最初にそのような条件を出されては如何ですか？

それが守られないようであれば　それなりの者だと思いますよ

[667: 匿名はん]

イオン伊丹西ＳＣ　不況などで２０１１年以降開業再々延期へ
http://www.kobe-np.co.jp/news/keizai/0002567584.shtml

ええ加減、中止って発表したら？
開業する気なんて全くなさよう。

[668: 匿名さん]

663さんの話と667さんの話からすると、どっちなんだろうね。着工開始なら規模は別にしてもＳＣは確実に出来るだろうし。

[669: 匿名はん]

2011以降、ということで、2011年も含まれるんだから、
情報としては　みな正しいんじゃないの？

[670: 匿名さん]

ここは、イオン抜きで考えた方がよさそうだね。

大型ＳＣつくるのに、イオンだけでは計画倒れでしょう。

市の行政やら、街ぐるみで具体的な計画がないなら、問題の先送りで終わっちゃいそうだね。

[671: 入居済み住民さん]

663を記入したものです。
周辺道路は拡張やアンダーパス作成等ほぼ整備完了されましたし、昨日から工事車両等が明らかに増え、
基礎の杭打ちが始まっています。668さんのおっしゃる通り、イオン系のSCができます。
ちなみに説明会ではスーパーはサティで、SCの規模もテラスより小さく、駐車場も2400台って言ってました。
エコのモデル店舗の位置付けで、屋上はソーラーパネル、平面駐車場に芝生、車止めの間に植樹を行うようです。

[672: 匿名さん]

出店しても、このあたりは店舗飽和状態だから、経営厳しいそうかな。
店がコケたら、マンションの価値は↓↓必死ではないかな。
ここはスーパー期待度が相当高いので、コケた場合（将来の撤退含む）キツイかな。。
店がコケタ場合は無視して購入に踏み切っている方が多いのかな。
どんな店かも分からないのに。。。

[673: 匿名はん]

後になってマンションそばの店がコケたせいで、マンションの価値が下がったなんて事例ありますか？

[674: 匿名さん]

マンションの価値の中に占める割合に拠るんじゃないでしょうか。ここはイオンを重要セールスポイントの１つにあげてましたからね。

[675: 匿名はん]

個人の感覚ということですね。店コケたことによりマンション価値が下がったことを客観的に示せる事例が過去にあったら知りたかったまでです。
私はここのマンション関係者とは無関係ですが、セールスポイントは変えればいいだけの話ですよね。

[676: 匿名さん]

立地、環境、価格、仕様．．．他にあれば、の話ですが。

[677: 匿名はん]

いずれにしても買う側はセールスポイントだけにつられるほど、浅はかな買い方はしませんて。

[678: 匿名さん]

アンダーパスを抜けるとそこは、２４時間営業のマックスだった、
マンション・近隣は、深夜のけたたましい騒音に迷惑し、異音に
対し何もモノいえず指をくわえているだけだった。
何故か、マックスの隣には、田舎系ユニクロそう、シマムラが鎮座し
伊丹市民に大うけである。他には、セルフ讃岐うどん屋・王将・薬
ウエルシア・未来書店が立ち並び、まるで斜め向かいにある王将海鮮丸
連合のようで、新鮮味のないＳＣだ。
２０１３年、閉鎖となりました。じゃんじゃん
こんなことになりませんように‥
はぁ‥

[679: 匿名さん]

スーパーの期待値が非常に高い物件でスーパーこけたら、相当魅力減になるのは否めないかな。
駅から遠いマンションは厳しい。戸建てなら別だが・・・・
だからマンションは駅近が大半なのである。
スーパー、スーパーって期待して、胸躍らせると、それが、こけたら、魅力がダウンするのは
否めない。

[680: 匿名はん]

>678
>田舎系ユニクロそう、シマムラが鎮座し
>新鮮味のないＳＣ

あんた怒られまっせ。

[681: 匿名さん]

確かに、基礎工事始まりましたね。
イオンできんとほざく烏合の衆達、ざまあみろ。
イオンは出来るんじゃ、マンションも売れまくりや。

[682: 匿名さん]

ジャスコができて何が嬉しいのか・・・

[683: 匿名さん]

ここの掲示板は、マンションよりイオンのことばかりなんですね。
もっとマンションのこと知りたいのに。。