ワコーレ明石マイルシティはいかがでしょう？

[モデルルーム見てきました]

１００㎡～、う～んイイです、広い（当たり前）
これなら戸建でなくても・・・です。
資金計画がクリアされるならなんとかしたいものですが。
今のマンションうまく売れるかな～ムリかな～

それにしてもこれが初スレとは、盛り上がってないんかしら。
ちなみに６/２２時点で１７/６４戸にハナマルついてました。

ワコーレ明石マイルシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：兵庫県明石市田町1-10-9、10-12(所有権)、10-11(借地権)
交通：山陽電鉄本線 「西新町」駅 徒歩5分
　　　　山陽本線 「明石」駅 徒歩19分
価格：2670万円-4370万円

[62: 契約済みさん]

当然、扉の色は統一されるはずですよ。
私は、トイレだけ引き戸にしました。
完成が楽しみでーす。

[63: 土地勘無しさん]

56　契約済みさんありがとうございます。正直、一番迷うのは「借地」だと言うことで・・・ゆっくり考えて見ます。もし、検討するなら違う上司さんにしてみます！！

[64: 契約済みさん]

62番さん、ご回答ありがとうございます。もしかすると引き戸は壁紙と同色(白)だったら安っぽくて嫌だな、と思っていたんでよかったです。和室の戸はどんなんでしょうね。モデルルームでは和室に戸が付いていませんでしたね。おしゃれな格子戸みたいなのであればいいんですが、きっと普通の白っぽい戸なんでしょうね。4回もモデルルーム見に行ったんですけど、次々質問ができてしまいます。ところでトイレも引き戸に変更できたんですね。

[65: 契約済みさん]

64番さん

和室のドアですが、モデルルームの玄関の入口あたりに
実物の見本が置いてありましたよ。

マンション自体が大阪ガスとの契約マンションなので、
オール電化にはできないらしいですよ。
電力の供給で、５０％というのはＩＨのことですよね？
うちもＩＨにしましたぁ。
トイレの引き戸もつけました。オプションの会社の人は、
洗面室のドアの色と同じと言ってましたよ。

[66: 契約済み♪]

65番さん、早速お返事ありがとうございますm(__)m そういえば和室用らしき引き戸が立て掛けてありましたね。あまり興味がなかったのでよく見ませんでしたが、ふすまかと思っていました。おしゃれな戸にしたいんですけど、またお金を貯めてプチリフォーム(戸だけ)しようかな♪

[67: 契約済みさん]

５６番さん

８月終わりにＭＲを訪れた際には、20件ほど売れてるって
聞いたのですが、30件ってことはこの1ヶ月で10件近く
売れたんですね・・。
最近のマンション不況の中では、かなり売れ行きが
いいですよね。

[68: 契約済み]

レス盛り上がってますね(^-^)
みなさん、オプションの見積書って届きましたか？
うちはまだなんですが、いつ頃くるんだろう。
引き戸、いいですね！
うちもそうしようかな。
少し前のレスで駐車場の件がでていましたが、みなさんは1台ですか？
うちも2台あるので近隣で探さないとです。
2台の世帯が多かったら、近くの駐車場早めに押さえた方がいいんだろうかとか、駅が近いから空きがあるかもとか、色々考えてしまってます(^^;)

[69: 契約済みさん]

ここは本当に居心地のいい掲示板ですね！
やっぱり自分の選んだマンションは正解だったと思います。（手前味噌でスミマセン(~_~;)）
私が先週みた限りでは27戸契約済みになっていましたよ。
早く完売するといいですね＼(~o~)／

[70: 契約済みさん]

MRの担当者から、小さいお子さんのいらっしゃる家族が多いですよ、とお聞きしています。
うちも幼児がいるのですが、同じぐらいのお友達ができたらいいね～と言っています。
衣川中学校の話題は出てますが、林小学校の校風というか、どんな学校かお知りの方いらっしゃいませんか？
漁師町も近いので浜の子が多いのかな？

[71: 契約済みさん]

私は独身で両親と3人暮らしです。両親が年を取るとマンションの方が楽ということから一戸建てからの住み替えです。小さいお子さんが多いんですね。活気があって良いことです(^-^) ここのマンションは子どもからお年寄りまで安全で安心して暮らせる環境ですよね！ほんと、気に入ってます！みなさんいい関係でいましょうね！

[72: 契約済み]

オプションの見積りは3週間ほどかかりましたよ。うちの場合は洗濯機の上に適当なサイズの扉なしで棚を作って、とかリビングの壁をタイル張りで(オプションにもありましたが)鏡なし、とか注文つけたから遅かったのかなあ。結局、タイル張りは高いので、見積りで却下しました。

[73: 契約済みさん]

ここの販売の方ってすごく親切で親身になって話を聞いてくれますよねー！
担当だけではなく全員が和気あいあいとしてて。
売れているから余裕があるのかな～(^_^)

[74: 検討中]

レス止まってしまいましたね。
いまどの位売れてるんだろう？
上の方から埋まっていくって聞きましたが、下の方はまだまだなのかな？
みなさん、どのタイプの部屋を購入されましたか？

[75: 契約済みさん]

西側の部屋が比較的開いているみたいですね！！

[76: 契約済み]

すいません74です。
携帯からなので、誤変換で検討中って入れてしまいました(^^;)
西側というとAタイプ側のですよね。
西日とかの関係があるのでしょうか？

[77: 契約済みさん]

Dタイプにしましたよ。上層階です！
やっぱり東側のほうがよく大橋が見えるからでしょうね・・。
私がこの前ＭＲに行ったときは８階はほとんど売れてしまってた
ような気がします。といっても2ヶ月ぐらい前ですけど・・・。
後、Ｄタイプもよく出ているみたいでしたよ。
ＭＲの部屋とほぼ同じようなタイプの部屋だからでしょうか。
海の景色を楽しみながらのマンション生活が楽しみです♪

[78: 契約済み]

大橋、西側と東側ではだいぶ違うのでしょうか？
結構距離があるのでAタイプからでも見えるかな〜？と思ってたんですけど(>_<)どうなんだろ。

[79: 契約済み]

私は収納重視でEﾀｲﾌﾟにしました。3LDKの広々リビングにしたかったのですが、洋室がどうしても3つ必要だったので基本タイプにしました。みなさんは間取り変更されたのですか？？

[80: 契約済み]

うちはメニュープランにしましたよ(^-^)
4LDKで！と決めて色々見て回ってたのに、モデルルームのリビングをみて3Lでもいい！と思ってしまいました(笑)

[81: 契約済み]

やはり明石という土地柄かあまりここは注目されていないような気がしますね。私も実際、明石のマンションは端から頭にありませんでしたけど。この一年、須磨・垂水で探していましたが、どこも一長二・三短で(笑)。ほんとここは穴場だと思いました。ところで契約時にアルバムもらいましたが、写真届きませんね。

[82: 契約済み]

81さん
奇遇ですね！
私も須磨と垂水で探してましたが、交通の便が悪かったり、駅近でも線路が近すぎて音が気になったりで諦めました。
神戸市内と比べて価格も安いので、いい買い物だったと思います。
アルバム、うちも地鎮祭？みたいなので終わったとこで止まってます(笑)

[83: 契約済み]

82番さんへ。神戸のマンションはオシャレなイメージで憧れなんですけど、やはり住環境が大事ですからね。坂が多くて道幅狭くてスーパーも余りなく高くて駐車場も有料。ワコーレは広さ価格、駐車場無料。これが決めてとなりました。後で分かったことですが、釣り場も気に入っています。今日、マンションを見てきましたよ。もう10階までできていました♪釣り場にも行き、海からマンションを見ると、西側の部屋の方がよく見えていましたよ。どなたかが気にされていましたけど、Aタイプの部屋からでも大橋は見えると思います。

[84: 契約済み]

83さん

そうですね(^-^)
うちもあまりざわざわしているところが苦手だったので、のんびり散歩できるような環境に魅力を感じました。
海、西側からも見えるんですね！
Aタイプよりは見えないんじゃないかと気にしてたのは私です(笑)
良かった(^o^)
10階まで仕上がってるんですね☆最近全く見てないので、見に行きたくなりました。
来年が楽しみです。
それまでに完売してくれると尚嬉しいのですが。
何戸くらい売れたんでしょうね？

[85: 契約済み]

最近MRに行かれた方いらっしゃいますか？いま何戸売れているんでしょう？？ネットのマンション情報では前から43戸が販売中になってるんですけど。。昨日、マンション見たあと、お買い物エリアを車で時間計りながら廻ってきました。明石のマックスバリュやイズミヤ、サティ、ｶｲﾑ、林崎のマックスバリュ、カイムまで(^^ゞ いずれも10分以内でした♪

[86: 契約済みさん]

来春の入居ほんとに楽しみですよね。
うちの場合は買い替えなので今の家が売れるか、とても心配です・・・
私は西側のAを契約しました。海と大橋が見えるのか楽しみと不安半々です。MRにある書斎付きでリビングを広くしたかったので３LDKのプランにしました。
MRでもありますが、サービスバルコニー・・・あれって人が出れないように窓が高いですが給湯器に何かあったり、掃除するときは、キッチンの窓を乗り越えて出るという事なのでしょうか？利用できるようなバルコニーだったら最高だったのになぁと思います。
ところで、契約済の方の書き込みが多いですが、今何名ぐらいの方がこの掲示板を利用されているのでしょうか？私もかなり前からちょこちょこ書き込みさせて頂いてますが、久しぶりに閲覧すると、みなさんハンドルネームが「契約済み（さん）」なので（笑）情報が錯綜してしまっちゃって。
興味のおありの方にこのマンションのよさをもっと理解してもらって、早いこと完売してほしいです。どなたかおっしゃってましたが、明石の物件ということで掲示板自体見られることが少ないのかな。MRは週末盛況のようですね。

[87: 匿名さん]

早く完売してほしいようですが、毎日通勤する身としては不便すぎると感じます。

家の中は広くていいのすが、外に出るとガクッとくるので最初は悩みましたが、毎日何を占めるかと優先順位を並べていくとやはり交通至便が欲しかったので買いませんでした。

専業主婦にとっては便利いいかもしれませんが。

[88: 契約済み]

何を一番に考えるかですよね(^-^)
確かに電車通勤の方は明石駅の方が便利ですもんね。
でも車通勤ならあんまり問題にはならないかな？と思います。
駅近も魅力ですが、あんまりいろんな人がいてザワザワしたところが苦手な人はいいんじゃないでしょうか？

[89: 契約済み]

うちは4LDKなんで、リビングがどれくらい狭いのか心配だなあ。。すてきですね3LDK！また内覧会とかあるんでしょうか？はやく自分家のバルコニーから海を眺めたいですよねー♪

[90: 契約済みさん]

87様

私の価値観として述べます。ご了解下さい。
私は明石駅を行動の起点として・・・①徒歩圏内　②神姫バス・市バス　③山陽電車の選択肢で考えました。
この物件が出るまで、100平米超の物件は、②の一軒家しか考えられませんでした。
しかし私はバスが大嫌いで毎日利用するなんて考えられません。
終バスも早いし、残業したらタクシーなんて生活はしたくありません。
山陽電車なら12時すぎまで走ってるし、西新町なら電車が無くなっても明石駅から歩ける範囲ですし。
ですので、立地条件では申し分ない、という結論です。
ご参考まで。

[91: 契約済み]

今日アルバムの写真が届きました♪期待していたものとは少し違ってました。 どうせなら海もアングルに入れて欲しかったなぁ(^^ゞ内覧会は2月ですね、楽しみです♪

[92: 契約済みさん]

アルバム、うちにも届きました♪

着々と出来てるみたいですね＾＾
楽しみです！

早く海の眺めをみてみたいなぁ（＾０＾）

[93: 契約済みさん]

うちにもアルバム届きました。
１０階までできているのなら、各契約者に応じた階のバルコニーからの眺めなんかを入れてもらえると非常に嬉しいですよね。

[94: 契約済みさん]

うちも届いてました♪確かに海の眺めこそ、見たかったぁですよね。
だいぶ建ってきましたね。南側に行って見てみると、浜国側よりも
外壁がよく見えましたよ。思っていたより明るい色で良かったです。
周辺の道路からも一望できるマンションで、立地的には本当に申し分
ないですね。

[95: 契約済み]

契約済みさんのネーム多いですね(^^ゞ少なくとも3名いらっしゃるんですね♪ここのマンション、場所の説明がしやすいですよね！この間、姉に「明石警察署前交差点右折してGSの横」でたどり着けました。姉は加古川で土地勘ないんですけどね。

[96: 契約済み☆]

わかりやすいように☆入れてみました(笑)
ちなみに92です(^o^)
最近ぜんぜん行ってないですが、近況をここでしれて嬉しいです♪

みなさん、ローン組まれましたか？
銀行さんは何件か検討されたのでしょうか？

[98: 契約済み♪]

では私は♪で(^-^) 私は以前に投稿したEタイプ基本プランのものです。最近(今日か^^)は95番で登場しました。またちょくちょく寄せてもらいますね♪

[99: 契約済み☆]

今どれくらい売れてるんでしょうね。
ネットで見ても、43戸から動いてないし。
最近モデルルーム行かれた方、いませんか〜？

[100: 契約済み＠]

私は契約済み＠とさせて頂きます！
さっき、望海浜公園の南にある波止からマイルシティを撮ってきました。
松林のむこうに６階ぐらいから上が見えます。
それより上階は余裕で明石海峡は見えるという事ですね。
５階以下でも見えるかもしれませんよ。
あと、明石川河口あたりからも充分見えましたよ。

[101: 契約済み＠]

続きまして船上東公園からのショットです。

[102: 契約済み＠]

次は明石川河口の堤防からです。
ライオンズマンションがちょっと残念です・・・

[103: 契約済み＠]

最後に接近ショットです。
南側は覆いが殆ど外されてます。
天気もよかったせいか、とても明るいイメージの外観です。
９階あたりの外壁タイルを仕上げてました。
下の階はサッシも入り外観は綺麗に出来上がってます。
今日は南風が爽やかでマンションの覆いがなびいてましたので風通しも良さそうですよ。

[104: 契約済み☆さん]

すごい！！＠さん、ありがとうございます♪
かなり出来上がってますね（＾Ｏ＾）
輪をかけて楽しみになってきました（笑）

内覧会が本当に待ち遠しいですね♪
その前に完売しておいてもらいたいものです（＾－＾*）

[105: 契約済み＠]

☆さん、早速ありがとうございます。
マイルシティの周囲を自転車でぐるぐる走りながらケータイで撮影しました。
撮影した波止ではサヨリがたくさん釣れてました。
近所のプチマルシェでジュース買って船上東公園で休憩。。。
閑静でホントいいところですね！

[106: 契約済み♪]

@さん近況報告ありがとうございます！外観はほぼ完成していますね！すてきな色合いで気に入りました！私もﾌﾟﾁﾏﾙｼｪでパンとジュースを買って車の中で食べ、歩いてマンションの周りを一周し、駅まで歩いてみました。静かな環境と自然(海)が間近に感じられ、子ども達にも安全な町だと思いました。

[107: 契約済みさん★彡]

＠さん、写真＆近況報告をありがとうございます♪
皆さんが私たちと同じように完成を待ち遠しく楽しみに
思われていることが分かり、なんだか同志のようなうれしい
気分です☆彡
林小学校までに、最近HM（ホットモット）のお弁当屋さんもオープン
したり、MRの近くにマクドナルドや業務スーパーや吉野家やコメリ、
カッパ寿司などもあって、マンションから近距離で色々と便利な
施設があって、今から楽しみですよね。
マンションから西新町駅までに踏切もありますが、この数年の
うちに高架になるようなので、踏切の待ち時間も解消されますし、
駅も新しくきれいな設備になるそうなので、本当に新生活がワクワクです♪

[108: 契約済み♪]

明石市ホームページの西新町駅高架事業計画を見るとH24年に完成となっていますね！完成予想図では駅北側にロータリーができて駅前広場も造るみたい。私の勝手な予測ですが、図をみると、今の駅の出入口は東側だけですが、高架になると、ロータリー前がおそらく出入口になるだろうから、今より少しだけ西に移動するのかな？たぶん、南北に通ずる出入口にする(？)だろうから、駅南側からでも出入りできるとしたら、マンションから少し駅が近くなりますね！私の勝手過ぎる予想です(^^ゞ

[109: 契約済み@]

今回の台風１８号接近の際に強風で覆いが飛ばされるのを防ぐため覆いが取り外されているようです。
今日JRから外観がはっきり見えましたよ！
外観をチェックするなら今がチャンスかも！・・・
今日復旧されてるかも知れませんが。その場合はあしからず。

[110: 契約済み♪]

さっきネットを見ると販売戸数37になってました。27戸売れたんですね。でもまだ半分以下ですね。。

[111: 契約済みさん]

そうせすか