ＧＥＯ ＴＯＷＥＲ ｜ ジオタワー宝塚（その２）

[匿名さん]

阪急宝塚
ようこそ
はれの街
宝塚へ。



物件データ：
所在地：兵庫県宝塚市武庫川町170-17、170-22（地番）
交通：阪急宝塚本線 「清荒神」駅 徒歩7分
　　　　阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩8分
　　　　阪急宝塚本線 「宝塚」駅 徒歩12分
価格：3010万円-8720万円
間取：1LDK-4LDK+N
面積：59.94平米-122.22平米

[761: 御殿山]

その5％はウエストでもあれのですか？

[762: 匿名さん]

WESTは　ないでしょうせいぜい１％ほんの気持ちでしょうね＾＾

[763: 匿名さん]

>>760
EASTはもう少し引いてますよ。

[764: 匿名さん]

EASTのもう少しとは　６％から７％くらいですか？？
３５００～4000万で検討してますが、その価格帯でも引いてくれそうですか？？

[765: ご近所さん]

>>764
購入検討中なら、自分で聞いてくれば。

[766: 匿名さん]

EASTでも検討物件にもよるでしょうね。
3000万台価格帯の５％OFFはさすがに厳しいでしょうね。

もっと高めの5000万なんかの物件だといけるかもかも。

[767: 匿名さん]

>766

>　3000万台価格帯の５％OFFはさすがに厳しいでしょうね。

少し前までは、そうでした。
最近ではEASTの値引き拡大しています。

[768: 入居済み住民さん]

値引きのお話しは、すでにローンを払っている側からすると不愉快です。WESTが、完成する前から資産価値を下げる話しばかりして・・・・買う予定ないから、いや買えないから、値引き拡大してますと書くのでは？

[769: 匿名さん]

今もEASTの５％OFFは厳しいですよ＾＾

[770: 匿名さん]

>>768
ここは、検討板（主に物件を検討中の方、契約前の方向け）なので
値引きの話が出るのは仕方ないですね。

[771: 入居済み住民さん]

確かな情報が、価値があると思うのですが。１００万円の他、EASTに住んでいる方の紹介であれば、更なる値引きがある・・・と言うことは知ってますが。

[772: 物件比較中さん]

建ってしまってもまだ残っているので値引きの話がでるのはしょうがないでしょうが、そのままの値で買った人にしては不愉快ですよね。

でも建つ前に買われた方はフローリングなどの色や、自分の気に入った階の間取りを選ぶことができたと思うのでそれでよしとするしかしょうがないでしょうね。

それにしても営業さん、資産価値を下げないよう頑張って欲しいですね

まだウエストもこれからですし、大変だと思いますが・・・

[773: 匿名さん]

>>771
紹介が無くても値引きはありますよ。

[774: 周辺住民さん]

それにしても

めちゃくちゃ売れ残ってるらしいですね！

あいかわらずほとんど電気ついてませんしね。

以前掲示板に書き込みのあった引越し待ちの人たちは、
いつになったら入居するのかしらね？ｗ

[775: 入居予定さん]

うちはEAST購入者ですが、今の家の都合で年明けに引っ越す予定です。
確かにこういう経済状況ですから売れ残りはかなりあるようですね。
まあしょうがないと思いますが、時々土日に家を見に行くと住民の方には
よく出会いますよ。皆さんちゃんと挨拶をされているのが好印象です。
また、夜に阪急電車から見れば一目瞭然ですが、電気は結構ついてますが・・
宝塚～清荒神間を乗れば見えますよ。
でも、入居する頃にはできるだけたくさんご近所さんがいたほうがいいので
できれば早く入ってもらいたいです。

[776: 匿名さん]

??結局５％引きでいいのかなああ？？

[777: 匿名さん]

？？結局５．６％引きでいいのかなあ

[778: 物件比較中さん]

値引きの話ばかりすると資産価値が落ちてしまいます。

これから買うものにとっても、もう買った方にしても、表に出さない方がベストだと思います。

[779: 匿名さん]

>>778
値引きの情報を表に出さないとデベの思う壺になると思いませんか？
交渉下手な人　->値引きしない　or　値引きを少なくする。
交渉上手な人　->値引きを上乗せする。

[780: 匿名さん]

私もそうおもいます。交渉なんてどうすればいいのやらです