ＧＥＯ ＴＯＷＥＲ ｜ ジオタワー宝塚（その２）

[匿名さん]

阪急宝塚
ようこそ
はれの街
宝塚へ。



物件データ：
所在地：兵庫県宝塚市武庫川町170-17、170-22（地番）
交通：阪急宝塚本線 「清荒神」駅 徒歩7分
　　　　阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩8分
　　　　阪急宝塚本線 「宝塚」駅 徒歩12分
価格：3010万円-8720万円
間取：1LDK-4LDK+N
面積：59.94平米-122.22平米

[721: 物件比較中さん]

心配なのは宝塚ガーデンズなどがずっと存続するかどうか

近くにそういうところがあるので散歩にいいなあと思って買って、さあ老後を迎えた時、あのあたりが全部家になってたりすると残念。

[722: 物件比較中さん]

近くに買い物施設ができるといいですね

[723: 物件比較中さん]

焼きたてパンはどこで焼いているんですか？

[724: 匿名さん]

宝塚は確か大き目のショッピングセンターが出来るんじゃなかったかな

出来ると良いですね。

[725: 匿名さん]

焼きたてのパンはマンション内のショップで焼いていてとってもおいしいです。
共用部分に素敵なアレンジメントフラワーが何箇所もプロデュースされて華やかになりましたよ。

[726: 匿名はん]

アレンジメントフラワーは誰が管理してるんですか？
管理組合？それとも阪急不動産が販促活動目的で設置してるのでしょうか？

[727: 物件比較中さん]

焼きたてパンの販売は決まった時間ですか？

利用者がすくなくなるとなくなってしまいそう。

おいしく、そこでたべなくても持って帰れるのなら、休みの日の朝食にいいですね

[728: 物件比較中さん]

前にみに行ったときはまだ住んでいる人も少なく、なんか華やかさがなかったのですが・・

徐々にですね

まだイーストも完売してないうえに、ウエストも、かなり苦しい状況なのでしょうか？

戸数が多いということもありますが、建てるときにはこれぐらいの需要はあると見込んでの戸数だったんですよね？

現在検討中ですが、完成したあとも、ずっと空き住戸があるのは嫌ですね。

[729: 入居予定さん]

焼きたてパンは今までに数回食べ、その売店の人にどうやって焼いているのか聞きましたが、最近は小さなオーブンがあるそうで、売店内で焼いているとのこと。注文しておけば何分か後に焼いておきますとのことでした。もともと普通のパン屋のように大量に焼いて一気に売るということは考えていないようで、少しずつ焼くことを考えているようでした。もちろん持ち帰りできますというか、基本は持ち帰りですね。ご参考に。

[730: 物件比較中さん]

パンは冷凍してあるものを焼くというようなものなんでしょうか？

種類はたくさんあるのですか？

値段はお手頃？

[731: マンション住民さん]

最近置かれた観葉植物とアレンジメントフラワー　正直気持ち悪いです。
置くならもっとセンスのあるものにして欲しい。
センターユニオンの白いのは良いんですが、後は無い方がマシ。

[732: 入居予定さん]

街中の焼いているパン屋さんでもチェーン店は、冷凍生地を本部から仕入れている
場合が多いようです。もちろん有名な本格的なベーカリーでは、小麦粉からこねて
生地まで作りますが、全てのパン屋さんがそこまでできるわけではないと思います。
種類はあの店の規模ですからそんなに多くはないでしょう。値段はあまり印象に
ないので、普通だったと思います。でも、まあ焼きたてのパンは素人が焼いても
やっぱり袋パンとは全然味が違うので、食べられるのは結構いいですね。うちは、
引越しまでたまに部屋を見に行くのでその時にあの豪華？！ロビーでお茶しながら
時々焼きたてパンを食べてます。

[733: 御殿山]

イーストとウエストではイーストの方が売れているのですか？

[734: 物件比較中さん]

間取りを図面でみていた時いいなあと思っていたものが、実際みてみるとがっかり

マンション選び難しいです。

イーストとウエスト、オール電化がいいと思う人は、絶対にウエストですね

ウエストはイーストより少し安いですね、ミストサウナがついてなかったり、あとは？

オール電化にすると安くなる？

[735: 物件比較中さん]

東側はイーストとかぶるのでお値段安くなってますって言われてましたよ

[736: 近所をよく知る人]

オール電化のほうが安くなるのは当たり前でしょ。
大掛かりなガス工事や配管その他丸ごといらなくなるんだから。

ガスも使用可能なマンションで、後からリフォームで
オール電化に変更するのは簡単だけど、オール電化マンションで
ガスを使用するのは不可能。

[737: 買い換え検討中]

>７３６さん

ガスを使用する様に設計されている場合はマンション全体の供給電力量と建物内の配線容量に
余裕がない場合があるので一概に両方可能とはかぎりません。確認された方が良いと思います。
場合によってはマンション全体の受電設備と配線容量アップの工事が必要となり莫大な費用が
発生します。また、変更する場合は管理組合の承認も必要になるでしょう。

[738: 御殿山]

みなさんありがとうございます！ 結局売れているのはどちらですか？ あと値引きはキャンペーンだけですか？

[739: 物件比較中さん]

焼きたてパンが食べられるのは、新しい試みですね

近くにお店がないのでいいですね

人が増え、これからおしゃれなお店が駅までの道にできるといいですね

[740: 匿名さん]

少しですが、値引きもあります。