ＧＥＯ ＴＯＷＥＲ ｜ ジオタワー宝塚（その２）

[匿名さん]

阪急宝塚
ようこそ
はれの街
宝塚へ。



物件データ：
所在地：兵庫県宝塚市武庫川町170-17、170-22（地番）
交通：阪急宝塚本線 「清荒神」駅 徒歩7分
　　　　阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩8分
　　　　阪急宝塚本線 「宝塚」駅 徒歩12分
価格：3010万円-8720万円
間取：1LDK-4LDK+N
面積：59.94平米-122.22平米

[421: 物件検討中さん]

しらこいとは失礼ですね。この物件を検討していて、先日販売事務所に行った際に営業に聞いたと言う話がおかしいですか？安全の毎度同じ内容の話ばかり書き込みされるよりも、本当に聞きたければ事業主に直接聞けはいいでしょう、と言う話です。

[422: 匿名さん]

421さん

どういう説明がありましたか？よろしければご紹介ください。

[423: 匿名はん]

しらこいものはしらこい。失礼も何もない。
契約すらしてない人間がデベ側のポジショントークで強弁する必要がどこにある。
真っ当な客をばかにするな。

[424: 入居予定さん]

一生で一度の大きな買い物をした人たちも見ている掲示板で、不愉快な投稿をするのはやめて欲しい。

[425: 契約済みさん]

４２４さんと、同感です。納得して購入しています。正論でも同じことを口説く言過ぎていると感じます。不愉快です。

[426: 契約者さん]

同じ事ばかり書き込む人は、客のフリをしていても、どこか楽しんでいるのでは、とさえ思う事があります。事業主に何かを言わせる事に生きがいを見いだしてる、寒い人たちですね。

[427: 匿名さん]

何を書いても、事業主さんは絶対に出て来ません。皆さん、ネットの匿名性を過信されているのではないかと思うのですが、ネットカフェを渡りながら書き込むなど工夫しない限り、正当な理由に基づいて公権力が調べようとすれば、調べがつくだけのログが残っているのです。そういう事態に陥らないよう、管理者が「削除」という温情を示してくれています。書き込み元がバレても困らないような書き込みを心がけることをお勧めします。明日は宝塚ホテルでお茶しようかな。

[430: 匿名さん]

>何を書いても、事業主さんは絶対に出て来ません。

ここに出てきてもらおうとは思っていないが、今はインターネット対策をしっかりとらないと、売れ行きに影響することは火を見るよりも明らかだろう。企業には法令遵守とともに、早目の情報公開が求められているのがわからないのだろうか。

日経ケンプラッツ
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20090224/530639/?...
によると、建築の専門家からの千里の物件の安全性についての質問に対し、
>竹中工務店は「契約者の個人資産にかかわるので、回答は差し控えたい」と答えた。
とあるが、こういうような態度が、ジオなどの他物件も含めて販売や資産価値にマイナスに働くのは自明である。

不思議なことにこの掲示板では安全宣言を出すことや説明会を開くことに反対される投稿が多いが、もし反対の契約者や購入検討者がおられるのであれば、その理由を堂々と述べられたら良いだけの話だ。

「安全宣言をすることにより、資産価値が下がる」「安全宣言をすることにより、安全でなくなる」「安全宣言をすることにより、売れ行きが落ちる」などというのはありえない話である。では、安全宣言に反対される方は「安全宣言をすることにより？？？？」だから反対なのだろうか？誰にでも納得できる理由が欲しい。

[431: 匿名はん]

>430
同じ書き込みを何度も何度も…しかも御影タワーでも同じ書き込みされてますよね。物件が心配なフリをしておられるけど、事業主叩きをしたいだけみたいに見えます。

[432: 匿名さん]

↑書かれたらなんか不利益があるんか？

[433: 匿名さん]

不利益がある訳ではないでしょう。ただ、この板で事業主に何度要求しても仕方ない事だと思うのに、他物件を元に何度もジオの安全に不安があるかのように煽られると、契約者も不愉快だと言う事でしょう。

[434: 匿名さん]

>この板で事業主に何度要求しても仕方ない事だと思うのに、

それはあなたの考えでしょう。こういう掲示板に意見を書くのが一番効果があるのですよ。

[435: 購入検討中さん]

くどいのは不愉快ですよー。
僕なら説明会開かれても何されても安心できません。嘘ついてるかもとか思うし。
だから信じてます。信じるしかないよ。根拠は大丈夫な気がするからです。
素敵な物件だと思います。もっと安かったらなぁ…。

[436: 購入済代表]

もう、本当に・・・。他の物件のことなど、中傷めいた事は、どうでもいいので、投稿しないで欲しい。そうすることで、対事業者に対する、警鐘になり、良いと考えている人がいますが、そんな事は、購入を考えていない人には、まったく関係ありません。現在、中身が薄すぎて、誰も寄り付かない掲示板になってしまっています。折角の交流の場が、グチャグチャです。あなたたちは、そういう場を、奪い去っているのですよ。何の権利があってそんな事をするのか、理解に苦しみます。信憑性に欠ける内容の投稿など、風評を流して、販売に影響が出るようなことがあれば、本当に訴えられますよ。そのつもりはなくてもね。本当に根拠があり、親切心で教えてくれているのであれば、ここで、投稿するのではなく、明日から入居する方たちに、現地に行って、根拠をもってしっかり、丁寧に、直接教えてあげて下さい。契約者が不安になろうが、なるまいが、購入を全く検討していない人たちには、全く関係のないことです。余計な、それも大きなお世話です。本当に、この掲示板から去って下さい。不愉快な人たちの投稿は、歓迎していません。それでも、投稿し続けるのであれば・・・・・。

[437: 匿名さん]

おいおい、いつのまに誰がこの人を代表に選んだの？

管理組合の理事長にも内定しているのかな？

[440: 匿名はん]

>>434
結局、千里タワーの事で対事業主をに共闘する仕掛けをしたい方なんだと思います。この板をツールとして利用しているだけ。ジオを検討している人間や契約者にとっては、くどくどと迷惑な話でしかありません。

[441: 匿名さん]

モンセー○が、再び暴れだした？

[442: 匿名さん]

不思議な人たちだね。

ここを施工した竹中工務店に近年施工ミスが多発しており、「2008年4月、本社に品質監査部を、支店に品質管理部をそれぞれ新設した。品質管理を強化した矢先に、今回の施工ミスが起きた。」にも関わらず、「信じるしかないよ。根拠は大丈夫な気がするからです。」なんて？誰が考えても、「ジオの安全に不安がある」から、デベや施工会社からの説明が必要なんだけれど。

施工会社が監理体制を再確認しその安全性を説明をすることで、今後何か発生したときの担保になるのだから、普通に考えれば、説明に反対する契約者や購入検討者がいるわけないのだが？まったく反対する理由がわからない。

これを読みたくなければ、無視すれば良いだけだよ。ここは検討の場であり「交流の場」ではない。嫌ならば、購入者や入居予定者は入居所板に移ればよい。

千里の事故は、信憑性に欠けるものでも風評でもなく、同じデベの同じ施工会社での前代未聞の事故であり、デベや施工会社がどう説明するかは、一般の購入者にも検討者にも重要な問題である。デベには是非とも、ジオの安全について、早急に説明して欲しい。

[443: 匿名はん]

442さんはジオの検討者？何の立場なんでしょうねぇ…。

[444: 匿名さん]

文面からすると検討者か契約者でしょうね。

正論だと思いますよ。

事故が起こってからではおそいですからね。

[445: マンコミュファンさん]

久し振りに見てみると、懲りない人がまだ何かを言っているね！！
暇だから付合ってみるのもおもしろいけど−−−−−−−−？
千里、御影、宝塚と結構あちこちで同じこと言っているね、あれ俺も結構暇だなぁー！
こんな匿名の掲示板でもっともらしく言っている人ってろくな人間じゃないでしょうね？？？
まともなら、素性を明らかにしたら信用するけどね！
無理だよねー　「ハハハのハ」　(笑い)
まあー、楽しく気楽に投稿しようじゃないですか。
何処でも僻み根性の人はいるので余り気にしない事ですね。

[446: 匿名さん]

懲りないのは、このデベだろう。

http://www.scitec.jp/company/column/2006_9A.html
>最後に「噴飯モノ」。千両役者の阪急不動産(=事業主)である。
>MBS（毎日放送）のTV放映では、「まさか大林組がと思った」と言った会社である。

千里の事故は住商と竹中の新工法のせいにするだけ。ここも何かあれば「まさか竹中工務店がと思った」というだけだろう。

学習能力はないのかね。

[448: 匿名さん]

まあまあ、カリカリしないで、宝塚ホテルでお茶しましょう。その内装をよく見ておいて、モデルルームに行きましょう。共通点あります。無駄に装飾せずに、建具と壁の質感で勝負してるんです。

[449: 契約済みさん]

これから入居する立場の人達にすれば、不愉快な内容です。内容が偏っている。

[450: 匿名さん]

安全宣言が出ることを嫌がる人も嫌がらない人も居るのが当たり前で、不愉快とか愉快とか決め付けるのは良くないのでは？人の考えは色々ですよ。

[451: 匿名はん]

物件が、当該デベが、当該ゼネコンが、不愉快に感じてる人も、現実に世の中大勢でてるわけだ

[452: 匿名さん]

住宅性能評価・・建設住宅性能評価が取れれば、安全宣言ということでいいじゃないんですか？

[453: 匿名はん]

鬱陶しいと思う人は、スルーして、このスレに来ないのがいい。

正論だろうがなんであろうが、そんなに阪急に対して思う部分があるのであれば、さっさと契約解約したらいい。

「自分が書き込みしている張本人だ！」と言えば、阪急も喜んで解約するんじゃないかな？

そもそも、モンセーヌー・モンセーヌーと阪急に文句ダラダラな人間が、なんで、その会社のマンションを買うんだ？

矛盾だらけで、ちゃんちゃら可笑しい(爆)

[454: 匿名はん]

>>444
なぜ442さんでもない（本当に他人なら）444さんが、「文面からすると検討者か契約者」とか決めるの？ご本人が名乗るならともかく…。442さんは本当は検討者でも契約者でもない、千里タワー契約者もしくは関係者で、他人のふりをして444さんとして、「検討者か契約者」が正論を吐いているような見せかけてるのでは？
こういう、ジオを心配するふりをして、正論っぽく見える事をくどくど書き込む人がいるから、ますますこの板が、薄っぺらい板になっていきますね。

[455: 匿名はん]

ここの板は荒れてますね…

[456: 匿名さん]

ここは、Thank you geoキャンペーンの対象になっていないようですね。残念ですね。

[457: 購入検討中さん]

先日敷地を覗いてきました！駐車場までの道がゆったりと取られていていい感じでした。
一旦レクサスの裏道に出るので、幹線道路にも安全に出れます。信号がありますからね。
あぁやっぱり買おうかなー。何故か南港の物件と迷ってます。これからの時代、安さって超大事ですよね。
ところでここはベランダに蛇口が無いんですよね？不便じゃないか気になります。

[458: 契約済みさん]

ベランダの蛇口あった方が、花や木の水さしや、掃除に使えますし便利ですよね。今、完備しているマンション多いですね。

[459: 購入検討中さん]

＞ベランダ蛇口
見た目だけを考えると、無い方がすっきりしませんか？

[460: 契約済みさん]

今住んでいるマンションには蛇口あり、入居したては良く使いました。今は、、、ジオのような高層マンションには付いていないのでしょうね。

[462: 購入検討中さん]

私の場合、亀を洗うときとかにやっぱり外の蛇口が欲しいですね。
ベランダの掃除にはあったら便利でしょうねー。
でも無い物は仕方ないか！

[463: 匿名さん]

管理組合理事会が発足したら、蛇口を付ける共用部の改変について提案してみると良いです。提案するときには、書面で意図を伝えた上で、会議にも参加して発言しましょう。

[464: 匿名さん]

蛇口をつければ、配水管が要るのがわかっておられることとは思いますが、管理組合で発言や提案するときにはよっぽど慎重にしないとまずいですよ。お金がかかることを提案したがために危険人物扱いされないように十分気をつけてくださいね。管理組合のメンバーにも色々な方がおられますからね。

[465: 匿名さん]

もちろん、希望者が工事代金の全てを支払うという条件で施工する提案になるでしょうけれども、それでも議決は簡単ではありません。専有部なら、水道配管を引き回しても良いのですが、エアコン穴に水道管を通すだけでも管理組合の認可が必要ですから。理事会が自主性を発揮していなければ、管理会社代表者の一言でお蔵入りになる可能性が高いです。そういう時に、議論の場に居れば、何故だめなのか理由をハッキリと述べて下さい、とクギをさすことができます。そこで議論白熱すると、それ自身が問題なので、当事者は出席しないという慣例を作っている管理組合もあります。どのような管理組合に育てて行くか、それは入居した人々の仕事です。

[466: 匿名さん]

配水管というよりは排水管の方が問題だろうね。汚水は雨水と別に処理しないといけないから、蛇口は簡単そうでも、排水パイプを後付けするのは無理だ。もちろんここに書き込んでいるほとんどの人は無理を承知なんだけれど。入居が待ち遠しいね。楽しい管理組合になりそうだね。

[467: 匿名さん]

ということがわかっていても、大抵みんな、年末になると汚れ物をベランダに出してゴシゴシ磨いて、最後にバケツで水をかけて洗剤を流すということをやってしまうんですよね。雨水の排水は集中豪雨に耐えるよう設計してあるので、排水量自体は問題にならないはずです。鉢植えの水やりくらいなら大丈夫。ベランダで露天風呂するのは駄目。

[468: 契約済みさん]

今日久しぶりに、ジオに行きました。もう入居始まってるんですね。

[469: 匿名さん]

アピアテナントミックス事業・Clubアピア事業

破綻したそうです
負債２０億

[472: 匿名さん]

住民の皆さん、ジオタワー宝塚 （住民板）を立ち上げました
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15095/
快適なマンションライフが送れるよう色々とコチラで意見交換いたしましょう！

[473: 匿名さん]

>>469
阪急が助ければいいのに

[474: 匿名さん]

３セクがらみの商売では、神戸阪急で懲りてるはず。また、西宮北口や梅田でガンガンやり始めた所ですから、宝塚では今更というものでしょう。

[475: タワー]

阪急・宝塚周辺でタワーマンション購入を検討しています

ジオ宝塚の新築と歌劇そばのタワーの中古で悩んでいたところ
南口駅・直近の場所にタワーが数年以内にできるという話を聞いて再び迷いが…


通勤・主要繁華街（西北、梅田キタ）へのアクセス
駅そば、歌劇そば、ジオの順

静かさなら
歌劇そば、駅そば、ジオの順

スーパー等、日々の買い物の利便性なら
駅そば、歌劇そば、ジオの順

校区なら
駅そば、歌劇そば＆ジオの順

現時点の判断では…
歌劇そばは、周辺物件相場と比べると少し値段高め…
ジオは周辺物件と比べると発売時期の関係上なのか？　値段はかなり
お買い得だとは思うのですが、宝塚っぽく雰囲気が薄いエリアに思えて…


南口の駅そばタワーが建つのを待とうかなと考えてます
みなさんは、３つのタワーを比較した場合、どう思いますでしょうか？

[476: 匿名さん]

そりゃサンビオラの建て替えが一番便利でしょう。
ただ、サンビオラは敷地面積がジオタワーの2割弱ほどですから
大きな緑地を取るのは無理ですよ。
ジオタワーのメリットはとにかく敷地が広大で、庭園のように
仕立てられていて緑に囲まれるている事（将来もたてこまない）だと思います。

[477: 購入検討中さん]

サンビオラのタワーはこの不況で計画が頓挫していると聞きました。もしかして何年か遅れるかもしれませんね…。廃墟のままというのは悲しいので、せめて更地にはしてほしいですね。

[478: あれ]

今でもサンビオラのマンションには住んでる人いますよね。
売りに出てる物件もあるけれど売れないよねぇ〜

[479: 匿名さん]

>３セクがらみの商売では、神戸阪急で懲りてるはず。また、西宮北口や梅田でガンガンやり始めた所ですから、宝塚では今更というものでしょう。

阪急以外に宝塚を救う企業があるの？

[480: 匿名さん]

宝塚のマンションとしては、超有名なマンション群のラビスタは近鉄じゃなかった？

長期に渡る販売活動だけど、値付けも丁寧に設定して、コツコツやっていると思うよ。

[481: サラリーマンさん]

>>476
仰るとおり、ジオタワーは敷地が広く物件そのものが庭園、公園のようにしつらえてあり、まわりに建物が建たない（隣の建物まで数十メートル以上の間隔はほぼ永久的に確保される）事が最大の売りでしょうね。駅近のマンションと比べると、利便性、アクセスはどうしても落ちます。

[482: 契約済みさん]

これだけ世の中のマンションが売れ残り、マンション会社がどんどん
倒産してしまうような時代に、宝塚南口で新しいマンションを建て
ようなんて計画、ほとんどありえないと思いますよ。
通勤で使う駅だし、なんとかもう少し賑わいがほしいのは正直な所
ですが・・そんなリスクを冒して今からマンション作るような
元気のある会社はあるかな〜

[483: 匿名さん]

ここもデベが御三家だったら良かったのですが。残念。

[484: 匿名はん]

阪急、オリ、竹中の問題起こして世間を騒がしてる御三家だが。

残念ながら住商は抜けてるな。

[485: 匿名さん]

ここの賃貸が出るまで待つことにした。

[486: 匿名はん]

完成の２ヶ月ぐらい前には賃貸の募集があるんちゃうかな。

[487: 匿名さん]

>完成の２ヶ月ぐらい前には賃貸の募集があるんちゃうかな。

ここはそんなに早いでしょうか？賃貸の計画は最初からはなかったのでは？ここは代表物件なのでクリアランスには出さないだろうし、出すとしても1年後くらいか後と思っていましたが。

[488: 匿名はん]

ジオタワーの魅力は敷地がとても広く、至近距離にマンションが建つ可能性が生涯にわたってないことですね。
また敷地が緑溢れる庭園になっているのも永住という意味では大きな癒し要素だと思います。

[489: マンション投資家さん]

契約書に売れ残りは賃貸にするって書いてませんか？

[490: 契約済みさん]

少なくとも、ＷＥＳＴが竣工して全体の販売が一段落するまでは、何もしないでしょうね。
そんなことをしたらＷＥＳＴの売れ行きに影響が出て、自分で自分の首を絞める
ことになりますからね。どうしても現金化しないと困るというような会社ではない
と思いますし。

[491: 入居予定者]

引っ越しはまだ先ですが、カーテンの取り付けなどのため雨の中ジオに行ってきました。
鍵の受け渡し日にはまだまだかなあと思っていた芝生の一部に緑の芽があちこちに出ているのを見つけました。
とても嬉しく感じました。ひと雨ごとに春の気配を感じながら、暮らしていける喜びの発見でした。
緑とは縁のない生活をしていましたので、なおさらイングリッシュ庭園のこれからが楽しみです。
皆さんはいつ頃ひっこしされるのでしょうか？

[492: 武庫川町住民]

「ジオタワー宝塚」区域の”自治会（花のみち自治会）ホームページ”に＜ウエルカム・メッセージ＞が掲載されております。ご覧になられては。
又、地域の情報源の一つとして、ご利用になればとお知らせします。

「花のみち自治会」：　　http://www.hananomichi.msn.to/

「Welcome Message」：　http://www.hananomichi.msn.to/new-member02.htm

[493: 住民でない人さん]

＞どうしても現金化しないと困るというような会社ではないと思いますし。

そうなの？
グループ全体では、鉄道という廃業しようにも出来ない事業があるから、安定感があるように見られがちだけど
実態はそうじゃないって聞いた。
実は私鉄各社の中でも、ダントツの不動産事業の赤字を抱え込んでしまっていて、いつ解消できるかも不明とか。

[494: 匿名さん]

↑だから他のジオも結構クリアランスに出しているのでしょうね。

ここも「契約書に売れ残りは賃貸にするって書いて」あれば、かなりが賃貸になるでしょうし、そうでなければクリアランスに出るのは、仕方ないでしょう。

このページの「現在の物件」のリンクを見れば、結構な残戸数があるようですから、その覚悟は必要でしょうね。

[495: サラリーマンさん]

おい、　～聞いた。～とか。自分の意見が無いなら投稿するな。

[496: 入居予定さん]

うちは入居がまだ先なので、今日、カーテンの取り付けに行ってきました。
内覧会や引渡しの時は、ロビーが机で埋め尽くされてイマイチ雰囲気が
わからなかったのですが、今日はすっきりと片付き、パンフレットで見た
印象よりも上等な？感じのソファが置かれていて良かったです。
センターユニオンの周囲にはちゃんと水が張られ、売店が営業していたので、
ロビーのソファで、入れたてコーヒー頼んでお茶して来ました。お天気も
よくて気持ち良かったですよ。ちゃんと豆から作って150円はお得感あります。
また、入居まで時々行くつもりです。

[497: 匿名さん]

>>496 さん

入居予定の方は、入居所板を利用されては如何でしょうか？

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15095/

皆さん寂しくしておられますから、そちらで積極的に情報交換してくださいね。

[498: 匿名さん]

はじめから一棟は分譲で一棟はまるままやや高級賃貸にすればよかったのにね。

[499: 住まいに詳しい人]

今日近くを通りましたが、全然入居者が埋まってなくて幽霊マンションみたいでした。
それなのに駐車場前には何人も出庫を待ってる人がいて、先が思いやられる感じでした。
共用部の高級感はパンフレットほどではなく普通の分譲マンションレヴェルです。

[500: 匿名さん]

上記は、明らかに煽りですね。
部外者が近くをたまたま通っただけで、なぜ共有部や内部に入れて造作を
事細かに確認できるのでしょう。まったくもっておかしな話です（笑）

個人的には、タワーマンション住まいで車を持つのは馬鹿げた事だと思います。
車を生涯持つと6000万円かかるという説もありますからね。

あえて高いお金を払ってまで貴重な平地の立地にマンションを買うのだから、
駅も数駅利用でき平地という利点を享受するにあたっては、車を手放し自転車や
徒歩で季節を五感で感じながら生活するスタイルをおすすめします。
http://allabout.co.jp/finance/moneyfamily/closeup/CU20041221D/index2.h...
今時、車のような時代遅れの物を持つ人間は、情報弱者です。
田舎と都市部の違いは、車を使わなくても生活できるかどうかです。
都市に住むという事は、車を使わないでも生活できるという事に高コストな
住居費用を払っていると言い換える事もできますから、都市部にいながら
車を使おうという生活スタイルは、不動産だけではなく、余計なコストを
払って生涯搾取され続けるという事でもあります。
マイカー信仰というのは、免許、自税、車検、保険、高速、ガソリンなど
多岐に渡って税金や各種費用を生涯に渡って、国民から搾取する為に
国と官僚と自動車産業がグルになって仕組んだ罠ですよ。

それを理解した上で最初から生涯に渡って車を使う生活をしたいなら、駅から
遠いかわりに安い山の中腹のマンションを買ったほうがいいですよ。

[501: はなのみち]

>>499
入居者が埋まっていなくて当然ですよ。
入居は日割りの順番待ちで、お引越し日がくるのを首を長くして待っているのですから。

妬んで煽るにしては・・・イマひとつ・・。

[502: ご近所さん]

宝塚に始めて居住された方、第一印象をお聞きしたい。

[504: 購入経験者さん]

でもね。タワーは十年後以降のメンテナンス費用が皆未経験の為

施工者ですらはっきり判らない。その為に車なんか乗ってる（会社名義なら別）

場合ではありません。塗装ひとつ取っても足場が組めない。工法上目地部分の

補修も必ず必要これまた足場が組めない・・・金食い虫なのですから・・・


でも私は今はタワー１０年で転売予定もっとも車なんて本当に必要ない都心ですけど。

[505: ご近所さん]

家はタワーマンションじゃないけど足場なんて下の階しか組まなかったよ。
後は上からゴンドラを吊るしてやってた。

[506: 物件比較中さん]

ＥＡＳＴ棟よりＷＥＳＴ棟の方が割安なのは、なぜなんでしょう？
タワマンなのに安くないですか？

[507: 匿名さん]

ゴンドラ使う自体、むちゃくちゃ高くつくじゃないですか！

[508: 住まいに詳しい人]

タワーって朝のエレベーター待ちはつらいだろうね

[509: 購入経験者さん]

そんなことはないですよ。
低層階evと高層階evは別ですから。

[510: 住まいに詳しい人]

入居した人の感想がききたい

[511: 入居済みさん]

エレベーターについてですが、計４台あります。１台は高層階用です。
もう１台の大きいエレベーターは引越しで使用している為、使用しているのは２台となります。
入居者がまだ少ないので、朝晩の待ちはありません。

入居者は徐々に増えているようで、夜帰る時には部屋の明かりが増えています。
３００弱の世帯が入居したと考えると朝のエレベータ待ちは発生すると思います。ただ、エレベータは結構高速ですので若干の緩和にはなると思います。

最終的な入居者はどのくらいになるかわかりませんが、EASTに限ってみれば、モデルルームで成約済み物件（花がつけてある）をみたところほぼ売れているようでした。

うらやましいですが、宝塚歌劇を見るためだけに購入した方や購入して後々引っ越して来る予定の方もいらっしゃると聞きましたので、９０％くらい埋まればいい方ではないかと個人的に思います。

[512: 匿名はん]

早く引っ越したいのですが、繁忙期で高そうなので、入居を遅らせようかと思っています。
週末に見積もりに来てもらうので、金額次第ですね。

行くといつもアートさんばかりで、他の引っ越し業者が来ているのを見たことがありませんが、アートさん以外で引っ越しされた方いらっしゃいますでしょうか？
面倒なことになるならアートさんでいいかなとも思いますし…、様子を教えていただけますと大変助かりますm(_ _)m

[513: 入居済みさん]

アートさんが提携先なのでほとんどそうですね。
他の業者も何件か見た事ありますよ。
提携先なので、値段は安くなるか判りませんが数社に見積もりを取って見るのが良いと思います。
サカイさんとか、結構安いと聞きました。
うちは、電化製品や家具を全て買い換えた為、レンタカーを借りて自力で行いました。
繁忙期はやはりそれなりにすると思いますよ。

[514: 匿名はん]

お返事ありがとうございました＾＾
アートさん以外もいると聞いてちょっと安心しました。
アートさん以外には１社しかお願いしてないので、サカイさんも候補に入れてもっとお願いしてみます。ありがとうございます。

電化製品に家具まで全部買い替えなんてうらやましいです！
全部新品なんて、想像したらテンションあがります（笑）

[515: 匿名さん]

入居予定者の皆様へ、

引越しの話等は、住民板でしていただくと、検討者にはありがたいのですが。よろしくお願いいたします。

[516: 物件比較中さん]

入居済みの方にお伺いします。国道から最も近い1階でも数十メートル程度は離れているようですが、居室やリビングから夜間に国道の音はどの程度聞こえますか？　窓を閉めれば殆ど気にならないレベルだと思いますが、開けている時はどうでしょうか？

[517: 申込予定さん]

＞５１６
入居済みでは無いのですが、現地に行きましたので感想を書いておきますね。
窓を閉めた状態の内廊下（低層階）に立ちましたが、国道側でも車道の音は聞こえませんでしたよ。
国道沿いではなくトヨタなどを挟んで１本奥の筋に入ってる分、見た目も落ち着いた雰囲気に感じました。
方角によるかもしれませんが、私が見せて頂いた室内でも窓を閉めれば静かでした。

[518: 購入検討中さん]

＞５１６
音の聞こえ方は高さによっても違うと言うのを以前聞いたことがあります。
完成お披露目会に参加されて低層・高層、違った方角で聞き比べてみてはいかがでしょうか？

[519: 入居済みさん]

内廊下は低層階・高層階ともに音はほとんど気にならないと思います。やはりベランダや窓からじゃないとわからないのでは？上の人がおっしゃるように実際聞き比べて、納得してからのほうが良いと思いますよ。１階の敷地内（外）でもあまり気にならなので、大丈夫では？

私の部屋は南向きですが、たまに南側の道路をよる大きな音で走るバイク（暴走族らしき）が気になります・・・・

[520: 匿名はん]

早速　賃貸が出ましたね。