ＧＥＯ ＴＯＷＥＲ ｜ ジオタワー宝塚（その２）

[匿名さん]

阪急宝塚
ようこそ
はれの街
宝塚へ。



物件データ：
所在地：兵庫県宝塚市武庫川町170-17、170-22（地番）
交通：阪急宝塚本線 「清荒神」駅 徒歩7分
　　　　阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩8分
　　　　阪急宝塚本線 「宝塚」駅 徒歩12分
価格：3010万円-8720万円
間取：1LDK-4LDK+N
面積：59.94平米-122.22平米

[574: ビギナーさん]

>552さん
有り難う御座います。結構な階数ですね・・・

[575: 匿名さん]

ええええええっ？
このマンションって、朝刊の戸配はしないことに決まっているの？
絶対しないって決まっているの？
ウソ！
入居後に住民で話し合って決める予定って話だったんじゃないの？

[576: 匿名さん]

タワーで郵便受けまで時間かかるんだし、朝の新聞くらいは玄関まで届かないと困るでしょ！

[577: 入居済み住民さん]

新聞ひとつで、よう盛り上がれますなぁ。新聞の宅配形態が、そんなにプライオリティー高い？部屋まで宅配来なくても、ひとつも困まんないけどね。

[578: 入居予定さん]

＞入居後に住民で話し合って決める予定って話だったんじゃないの？

どこからの情報ですか？営業さんの台詞ですか？
よく考えてみて下さい、今、入居されてる方は規約に納得して住まれてるはずです。
入居後に住人で話し合っても「戸別配達しない」に決まるかもしれませんけど、
それでも諦められます？
可決されるまで反論します？
「朝刊」が重要事項なら考え直した方がいいと思います。

[579: 匿名はん]

大騒ぎしている方
話し合いの余地はあると思いますが、ここは諦めて、自分にとって完璧なマンションを見つけたほうがいいと思いますよ。

[580: 匿名はん]

大騒ぎしてディリーや大スポちゃうやろな。笑

[581: 匿名さん]

ここまだ半分以上売れ残ってるのかよｗ
アウトレットになるのも時間の問題だなｗ

[582: 匿名はん]

本当に検討している人なら、どれだけ売れているか簡単に分かることですから、そんな嫌がらせ書いても無駄です。

[583: 匿名さん]

>582
おつかれさま

[584: 匿名はん]

電鉄系の物件がアウトレットになるわけないのに…値下がりを待っててるのかな？

[585: デベにお勤めさん]

581の言ってること、大袈裟ではないと思いますよ。
半分以上の売れ残りは極端かも？だけど、大方６割弱の成約率と私は判断します。
業界に詳しい方であればご理解頂けるかと思います。
内見して購入できるので竣工物件オススメです。しかし値引きに渋い事業主で
有名ですから今後も定価のまま販売続けるんでしょうが。
場所は文句なく良いので価額さえ間違ってなければ竣工完売できたでしょうに。惜しいですね。

[586: 匿名はん]

マンションの真横に私立『関西学院初等部』がありますよね、
お子さんを通わせる方には最適なマンションだろうな〜と思ってました。
うちは経済的に無理ですけど（笑）
でも上品なご近所さんが出来るのは嬉しい事です。

[587: 匿名さん]

やっぱり、このマンションは、新聞の朝刊の戸別配達は無理っぽい感じですね。

このマンション買わなくて良かった！って思います。

朝刊の配達を始めるにしても、管理組合で色々と、気分の悪い混乱がありそうです。

朝刊の配達だけの問題じゃないと思うんです。
オートロックという設備を設置しておいて、その後の運用については知らんぷり？
それは無責任だと思います、デベの基本姿勢として。

法規上は、住民達の自己管理の問題の面があるとしても、それだけではないはず。
新規の住民達で、新しい制度を協議して発足させる難しさ！
しかも管理組合の発足直後は、急いで対処すべき他の問題の発生も考えられます。

だからデベが、運用のスタートラインまで、ちゃんとフォローすることが必要です。
その責任から逃げているデベは、ほかの重要な仕事も誤魔化しているかも！
そういう意味で、無責任デベのマンションには手を出すべきではないと思います。

御存知でしょうか？
震災や老朽化で、建替えをしたマンションは、朝刊の戸別配達に対応が多いのです。
住みやすさから言えば、朝刊の戸別配達はあった方がいのです。
住民のコミュニケーションが取れていれば、きちんと決まるべきことは決まります。
そういうことですね。
ところが、新築マンションは、住民が烏合の衆です。
そういう時に、朝刊の配達に伴って、もし何か事件でもあったらどうするんだぁ！
などと言うクレーマーが存在することを考えると・・
まあ何も決められなくなってしまうのですね。
そして、無責任デベは知らんぷりを決め込んで、逃げ出していくということです。
自分が買うマンションとしては、そういう物件は避けますね。
まあ、当然なんですが。

[588: 入居予定さん]

＞５８７

他社の営業マンですか？
「朝刊」を切り口にデベの批判をしたいだけに聞こえます。
捨て台詞なら大人げないですよ。

[589: サラリーマンさん]

>そういう時に、朝刊の配達に伴って、もし何か事件でもあったらどうするんだぁ！
>などと言うクレーマーが存在することを考えると・・

このマンションに対して批判してる、あんたが「クレーマー」だろ。

[590: サクラ]

この＜匿名さん＞って方
ジオが気に入らない割にはしつこくここに来てブツブツと。

批判的な意見はあって当然だけど、この人の場合特徴あって何か妬みっぽくて・・哀れ。

[591: 入居済み住民さん]

>587

あなたが、「このマンション買わなくて良かった！」と住民一同思います。

さようなら。

[592: 匿名さん]

どっちも気の毒が正解。

希望の住環境が期待できそうにないことで、マンション購入を諦めた人も気の毒。
マンションを販売できるかもしれなかった、顧客の可能性のある相手を失った人も気の毒。

[593: 入居予定さん]

＞顧客の可能性のある相手を失った人

それは「営業マン」のことですよね。
消費者同士にしないと成立しない理屈ですから、
残念ですが「どっちも気の毒」は間違いです。

住んでる人は気の毒どころか、喜んでいるのです。
もちろん新しい入居者が増えることは歓迎ですが、
『良い住人』に対してのみです。
今回の『朝刊に執着する方』は論外ということです。

反論する時、正論を述べたい時には、
エゴを捨てないとボロが出ますよ。