ＧＥＯ ＴＯＷＥＲ ｜ ジオタワー宝塚（その２）

[匿名さん]

阪急宝塚
ようこそ
はれの街
宝塚へ。



物件データ：
所在地：兵庫県宝塚市武庫川町170-17、170-22（地番）
交通：阪急宝塚本線 「清荒神」駅 徒歩7分
　　　　阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩8分
　　　　阪急宝塚本線 「宝塚」駅 徒歩12分
価格：3010万円-8720万円
間取：1LDK-4LDK+N
面積：59.94平米-122.22平米

[514: 匿名はん]

お返事ありがとうございました＾＾
アートさん以外もいると聞いてちょっと安心しました。
アートさん以外には１社しかお願いしてないので、サカイさんも候補に入れてもっとお願いしてみます。ありがとうございます。

電化製品に家具まで全部買い替えなんてうらやましいです！
全部新品なんて、想像したらテンションあがります（笑）

[515: 匿名さん]

入居予定者の皆様へ、

引越しの話等は、住民板でしていただくと、検討者にはありがたいのですが。よろしくお願いいたします。

[516: 物件比較中さん]

入居済みの方にお伺いします。国道から最も近い1階でも数十メートル程度は離れているようですが、居室やリビングから夜間に国道の音はどの程度聞こえますか？　窓を閉めれば殆ど気にならないレベルだと思いますが、開けている時はどうでしょうか？

[517: 申込予定さん]

＞５１６
入居済みでは無いのですが、現地に行きましたので感想を書いておきますね。
窓を閉めた状態の内廊下（低層階）に立ちましたが、国道側でも車道の音は聞こえませんでしたよ。
国道沿いではなくトヨタなどを挟んで１本奥の筋に入ってる分、見た目も落ち着いた雰囲気に感じました。
方角によるかもしれませんが、私が見せて頂いた室内でも窓を閉めれば静かでした。

[518: 購入検討中さん]

＞５１６
音の聞こえ方は高さによっても違うと言うのを以前聞いたことがあります。
完成お披露目会に参加されて低層・高層、違った方角で聞き比べてみてはいかがでしょうか？

[519: 入居済みさん]

内廊下は低層階・高層階ともに音はほとんど気にならないと思います。やはりベランダや窓からじゃないとわからないのでは？上の人がおっしゃるように実際聞き比べて、納得してからのほうが良いと思いますよ。１階の敷地内（外）でもあまり気にならなので、大丈夫では？

私の部屋は南向きですが、たまに南側の道路をよる大きな音で走るバイク（暴走族らしき）が気になります・・・・

[520: 匿名はん]

早速　賃貸が出ましたね。

[521: 住まいに詳しい人]

いくらですか？
月10万程度なら検討しようかな

[522: 申込予定さん]

どれくらい賃貸が出たのでしょうか？値段が気になります。

[523: 周辺住民さん]

>520
何処の不動産屋さんに掲示されているのでしょうか？
早速申込を検討したいのですが。
分かる人教えてください。

[524: 物件比較中さん]

結構、売れ残ってるんですよね？

値下げとかしないかな？
下がったら、買いたいです。

[525: サラリーマンさん]

公に値下げするのは西棟が完成してからじゃないですかね？

[526: 物件比較中さん]

なるほど。
じゃ、しばらくみんな買わずにおけばいいね。

[527: 住まいに詳しい人]

外から見る限り売れてるのは角部屋だけみたいですね

[528: 物件比較中さん]

確かに部屋の明かりを見ると角部屋が目立ちますね。
ただ、EASTは物件自体は結構売れているみたいです。
人気の南東角などは完売していた気がします。
まだ引っ越してない人、セカンドハウス的な人などがいるようですね

[529: 賃貸探し中]

ヤフーの不動産の中の賃貸住宅にもでてますね！宝塚でこの物件レベルの施設やセキュリティが他の物件にないので、安いか高いかわからないですね。

[530: ご近所さん]

3LDK 100㎡で６階で賃料２０万って出てました。

[531: 匿名さん]

うっそー　高すぎ・・　１５万がいいとこでしょう

[532: 匿名さん]

>>531
そんなもんでしょ
管理費・税金はみんなオーナーもちよ
１５万なら現価値２５００-３０００万購入レベルで利回りクリアかな

[533: 住まいに詳しい人]

買った方が安いぢぁ～ん　笑