ザ・六甲レジデンス

[購入検討中さん]

モデルルーム行かれた方いますか？どうですか？

所在地：兵庫県神戸市灘区山田町3-4-1(地番)
交通：阪急神戸線｢六甲｣駅徒歩3分
　　　　JR東海道本線｢六甲道｣駅徒歩12分

[322: 契約済みさん]

私は11日に内覧を振り分けられました。内覧が終ったら、カーテンを購入しに行きたいと思います。

[323: 物件比較中さん]

このマンションは、そんなに値引きをしているんですか？
住吉駅前のとあるマンションに見学にいったのですが、値引きの話は門前払いでしたよ！
なんで、会社によってそんなに対応が違うんですか？

[324: 検討中さん]

私は値引きの話をしたら、値引きはしてませんと言われましたが…

[325: 匿名はん]

もう残りの部屋は少ないでしょう！
高い部屋ばかりではないでしょうか？

[326: 契約済みさん]

↑恐らくその通りだと思います。
比較的、手頃な価格（元々ないけど）の物件は、もうないようです。２LDKはまだ残ってるかも？

[327: 物件比較中さん]

２，３日前に届いたDMでは、１０戸販売しておりました。9月中旬では１２戸でしたから、販売も大変なようですね。プラウド赤松町の件もありますし、本当に残戸が１０戸かは信用できません。

[328: 匿名さん]

↑↑↑信用出来ないのなら、ここを検討しなくても良いのでは？

[329: 匿名さん]

最上階は天井に回し縁が入ってるんですね。入れようと思ったら素人でも工作できないことはないですが、オプションでちょっと付けてもらえるなら、付いてた方が見栄えがいいですね。

[330: 匿名さん]

昨今では大手の企業ほどコンプライアンスの意識も高いので
わざわざ虚偽のＤＭを作成するとは思えませんね。

ただ、販売会社というのは、えてして”契約”ベースでなく
“申込”ベースで、満室ということを出すので
ゆる〜い仮申込分も、その中に入れてしまうきらいはあります。
ですから、後日キャンセルが続出してしまうと
また一気に募集住戸が増えるので、その場合には
”なんだ、満室じゃなかったの？”という事になるわけです。

私見ですが、赤松町の場合はまさにそのよい例なのではないかと推測します。

[331: 賃貸住まいさん]

このマンションで賃貸物件でないでしょうか？
神戸大学の大学院で4月から教えることになりそうなのですが、
ここは通勤に便利かなあと。
家賃が22，3万くらいまでなら良いのですが。
賃貸に出す目的で契約された方おられませんでしょうか？

[332: 匿名さん]

そういう情報なら阪急六甲の銀行の向かいにある不動産屋さんに聞いてみれば、たちどころに何件も教えてもらえます。すごいですね、大学の先生って給料いいんですね、私たちの月々の生活費を軽く越える額です、22万円なんて。

[333: 契約済みさん]

国立大学の講師って22万の家賃を払っても、充分生活して行けるのですね。
これからローンを払う者としては羨ましい限りです。ただ、一生懸命でこちらを購入した者にとっては、少々気分の悪い話ですが・・・
ここに書き込むよりも、六甲の不動産に行かれた方が良いかと思います。

[334: 契約済みさん]

>333

私は別に気分は悪くないです。空室があるよりはましかなと。
大学院の講師の方でなくても、常識があって建物を自分のモノのように扱っていただければ…

できれば、賃料は高くしておいて欲しいです。賃貸だからって粗雑に行動するヤカラが増えたら
すさんでしまうでしょうから。

[335: 匿名さん]

不快な思いをされたのでしたら、申し訳ありません。
国立大学法人の教官の給料だけでは、この賃料では高くて住めません。
私どもが共働きであることと、副収入があるということで可能なだけです。
このグレードでこの立地からすれば、やはり70m2の広さでもそれぐらいはするかなあと
思ったしだいです。

[336: 匿名はん]

絶対ここはそんなにしないよ。相場を調べて出なおす事をオススメする。

[337: 匿名さん]

六甲の不動産屋さんを検索して、そこで賃貸相場調べてみると22万円って、すごい所に住めるみたいですね。一戸建てもあれば駅前とか街中とか。

[338: 契約済みさん]

凄いですね〜！
22万の家賃を払って賃貸に住むなんて…わが家は、毎月それだけのローンを払ってたら破産します。価値観の問題かな？

[339: 匿名さん]

ん？ここを購入して、4000万〜5000万程度ローンしたら管理費や固定資産税等を足したら結局20万超くらい払うことになるんじゃないの？
よっぽど頭金が大きいのかな？その方が凄いですね〜。

[340: 匿名さん]

ローンは払っても、自分の資産になるけど、賃貸は結局掛け捨てみたいなものですよね…ただ、固定資産税はいらないけど。これは、人それぞれの価値観の違いですね。

[341: 匿名さん]

３３９さんへ

今の家から住み替えする人は、物件を売却するのですから、自己資金があって当然ですよ。

[342: 匿名さん]

ここを購入する人は、比較的、富裕層でないと難しいと思います。

[343: 匿名はん]

うちは月々20万ほどのローンです…。ローンだから払うけど賃貸に20万は絶対出せません。価値観の違いですよね。

[344: 匿名さん]

ローンで20万なら資産になるからOKだけど、賃貸だとダメ
っていうけど20万も払い続けて自分のものになった時には
もうそろそろ資産価値ほとんどなくなってるんじゃない？

[345: 匿名はん]

売却の予定は全くないので価値が下がることはあまり気にしていません。老後に賃貸に住むほうが不安ですが。

[346: 契約済みさん]

私も売却予定はありませんし、今の所を売却して購入してるので、ローンを払っても価値があると思っています。
賃貸料を払い続けても資産にはなりませんし、老後の事を考えて、この立地を選びました。資産価値は充分あると思います。

[347: 匿名さん]

不景気で利率も下がったし、ローン減税もできるし、1月でラッキーだったよな。

[348: 匿名さん]

標高の高い所なので、南極の氷が融けても資産として残ります。

[349: 匿名はん]

１月でよかったです。うちは借入額多いのでローン金利が下がってくれて大助かり。当初は変動にして低金利のうちに繰上返済するっていう計画でしたがここまで下がるなら嬉しい限り。

[350: 匿名さん]

ローンの保証料って、担保価値が借りた額を上回っていれば、本来は必要ないものらしいですね。生命保険も二重に加入する必要ナシ。金利だけでなくて、この辺りにも注意を払って銀行を選ぶと良いです。

[351: 匿名さん]

先日この近くを通ったら組関係の車を何台か見たのですが何かあるのでしょうか？

[352: 匿名さん]

組って山口組？

[353: 匿名さん]

近くに本部がありますから、通っただけでは？

[354: 近隣住民]

しかし、見ただけで組関係ってわかるかねぇ。六甲でわざわざって書き込みだし。
他社営業じゃないの。ここ言うなら丸紅のとか他にあるだろ。

余談だが、本部機能は最近中部地方に移ってるというのが定説。

[355: 匿名さん]

なるほど、この近くに本部があるんですね。

[356: 契約済みさん]

↑本部が神戸市灘区にあるの知らなかったんですか？常識ですよ！
私は本部さんの比較的近い所に住んでますが、あまり問題はありませんけど…
中央区にも子会社が沢山ありますよ。
あの方達（特に上層部）は、一般市民の間では常識をわきまえてます。

↑貴方達の書き込みは、ここに対する嫌がらせのように思えますが…

[357: 投資家]

ざーとらしい、他社営業のカキコミは目に余るな。野村は「敵」が多いせいもありそうだが。

[358: 匿名さん]

本題に関係の無い書き込みはスルーしましょう！

[359: 匿名さん]

店舗部分にオシャレな看板が出ましたね。全てステンレス・スチールの豪華版。

[360: 匿名はん]

内覧会までも約２週間ですね！

[361: 匿名さん]

屋上で竣工の検査らしきものをしてました。あれは怖いんです、足場を撤去した後の作業なので。もう完成目前ですね。

[362: 契約済みさん]

結構ご近所からここに引っ越して来る方が多いと聞きましたが、やはりこの立地だからでしょうか？実は、私もその類いです。
高い買い物だったけど、ホントにいい所ですね！

[363: 契約済みさん]

私も同じく、近所からの引っ越しです。
高い買い物でしたが、便利ですし、内装や設備も良いですし、本当に楽しみで仕方ありません！
今月・来月は家具等を見て回るのに忙しく、引っ越しまできっとあっという間なんでしょうね。
掲示板を拝見する限り、こちらに住まれる方々もみなさん良い方ばかりのようですし、非常に安心です。
どうぞよろしくお願いいたします。

[364: 匿名さん]

クリーニング屋さんが敷地内にあるのは便利ですね。

[365: 契約済みさん]

お店がない方がいいのではないかと思っていたのですが、考えてみればとても便利だということになり、今ではそれも含めて満足しています。

[366: 匿名さん]

八百屋さんは以前よりもずいぶんと売り場が広くなるので、買い易くなりますね。

[367: 契約済みさん]

以前の八百屋さんを知らないのですが、どんなお店ですか？

[368: 匿名さん]

仕入れの箱やザルが台の上に並んでる、典型的な昭和時代の八百屋さんです。

[369: 契約済みさん]

ありがとうございます。
このマンションの雰囲気に合うのかなと思いましたが、店舗の看板はオシャレな感じですし、新鮮なお野菜が近くで買えるなら、それも嬉しい特典かもしれませんね。

[370: 契約済みさん]

八百屋さんも、今度はマーケットというオシャレなお店になるんじゃないかな？

[371: 匿名さん]

この八百屋さん、仕入れに遠くまで出張するこだわりの品揃えでしたからね。

[372: 契約済みさん]

新鮮なお野菜を買えるなんて嬉しいですね！

[373: 匿名はん]

大分、ベールを脱いだ感じです。
木が３本植わっています。
エントランスも外観もなかなか高級な感じです。
ところで、契約されたみなさん、オプションはどうされるのですか？
クリーンパネル（キッチン、洗濯機まわりなど）、フッ素コーテイング（キッチン、洗面台など）、トイレ鏡面腰壁などしたいのですが違いがよく分かりません。お手入れ楽で、汚れにくそうですが。
バルコニーのインテリアタイルも迷っています。掃除大変なんでしょうか。隙間にほこりがたまらないでしょうか。
教えて下さい。

[374: 匿名さん]

あの一番北側にあるドロボウさんの踏み台みたいなのは何なんでしょうね。

[375: 契約済みさん]

オプション、迷いますよね。
ネットや掲示板を見ていると、無駄だった（特に必要なし）ということもあるようですが、金銭的に困らないならやっておきたいという気持ちもあり、とても迷います。
私はバルコニーのインテリアタイルと、窓ガラスフィルムを予定しています。
373さんが仰るとおり、タイル隙間への埃は心配ですが、リビングからの見栄えをよくしたいこと、水でザーっと流せば大丈夫かなという気持ちもあり、決めました。
フィルムは、継ぎ目が出るのを避けたいですし、カーテンをUVカットにすればいいかと思ったのですが、窓が大きいため床暖房をつけても冬は寒いだろうということ、UVカットのフィルムにしておけば、カーテンの選択肢が増えることから、前向きに検討中です。
それぞれ、何を重要視するか。ということでしょうか。373さんがお知りになりたい内容でなくて申し訳ありません。
もうすぐ内覧会、非常に楽しみです。

[376: 契約済みさん]

375さん、バルコニータイルするんですね。
私もいいなと思います。やっぱり見栄えよさそうですよね。
最初、窓ガラスフィルムのUVとカーテン、バルコニータイルも考えていたのですが、
とても高いので、一旦やめにしていました。
オプションを聞くと、予算が許す限りいろいろしたくなるけど、現実はそうもいかないですね。。。
ところで、内覧会で見逃してはいけないポイントを教えて下さい。

[377: 入居予定さん]

窓硝子は、やはりUVカットフィルムにした方がいいのでしょうか？そのままだと良くないですか？

[378: 入居予定さん]

オプションの話、盛り上がっていますね。

うちはＵＶカット＆断熱フィルム・ベランダタイル・フッ素コーティング・洗濯機裏パネル等をオーダーしました。
特に窓ガラスのフィルムは外せないと思いました。
というのも、今のマンション（２０年近く住んでいます）は南向きで日当たりが良かったのですが
日に当たる部分のカーテンやカーペットがすごく変色してしまったからです。

長年住むつもりですので、紫外線で多分、フローリングの床も知らないうちに変色してしまうだろうし
インテリアもダメージを受けるでしょうから…

確かにコスト的には痛いですけど、マンション全体の費用に比べれば…と思いオーダーました。

[379: 物件比較中さん]

ちなみに今は何が買えるの？

[380: 匿名はん]

オプションは食洗機以外申し込んでないんですが、今からでもUVカットフィルムとか申し込めるんですかね？

[381: 入居予定さん]

378です。

今お話に出ている「オプション」はデベとは別の会社が仕切っておられます。
取り付け工事は、引渡し以降との事ですし、いまからでも充分間に合うと
思います。

一度、確認してみられては如何ですか？

[382: 入居予定さん]

オプションは高いと思い、全然考えてなかったのですが、UVカットフィルムは大体おいくら位するのでしょうか？すみませんが教えて頂けますか？

[383: 匿名さん]

＞382さん

お部屋ごとの見積もり書を送ってこられたので、㎡単価が定かではありません。
おそらく案内会のときに内装関係の会社の方もいらっしゃるのではないか？
と思いますので、その際に軽く質問されてみてはどうでしょうか？

UVカット以外にも色々見積もりはして頂きましたが
結局は発注しなかったものも多数ありました。
しかしその後、押し売り的な、しつこい営業は全くなかったので
見積もりだけでもお願いしてみては如何でしょうか。

自分で業者を探す手間を惜しまなければ、お安くあげることも出来るのかもしれません。
うちは、日中不在のことが多いので、
”現場立会いなしに施工してもらえる”と言う点と”信用”が決め手となりました。
（デベさんと提携している業者さんの特例措置だと思いますが）

あまりお役に立てない回答でごめんなさい！

[384: 契約済みさん]

378さん、フッ素コーテングはどこにするのですか？
私もフッ素考えています。
洗面所かキッチンにと考えています。
キッチンパネルを考えてるので、フッ素がどっちかでいいのかなという気もします。
このレス見ると、UVフイルムとベランダタイル良さそうですね。
ああ、どうしよう。。。
予算オーバーかも

[385: 入居予定さん]

383さんへ

382です。
色々とご丁寧に教えて下さり、有難うございました。
本日、内覧会に行って来ましたが、やはり予算オーバーになるので、見合わせようかなと…
その代わり、カーテンを少し上等な物にしようかと考えております。

[386: 匿名さん]

ベランダタイルは環境にもよりますがゴキブリの巣になると聞いたことがあります。
最初は綺麗ですが数年経つとメンテが大変かもです・・・
その他オプションもやはり割高感があります。
業者はネットで調べたりカギ渡し後広告が山のように入りますよ（＾−＾）
オプション業者は県外業者が多くアフターメンテ悪いことが多いですよ。
ご参考までに。

[387: 契約済みさん]

そうか、知らなかった。。。
頼んじゃったよお。。、

[388: 匿名はん]

皆さん内覧会どうでしたか？うちはちょこちょこ気になる部分も発見しました。オプションのUVガラスも申し込んだのですが値段的に他と比べてどうなんですかね？ホームセンターなどでもやってもらえそうですし見積りしてからとも思いましたがあまり日もないしとりあえず申し込みました。値段の割には耐用年数は短いと感じましたが…

[389: 入居予定さん]

ベランダタイルの件ですが・・・
386さんのおっしゃる通り、ゴキブリや虫の件はよく言われていることですね。
但し、それは環境によるものがかなり影響すると思います。

現住のマンションはタイルでは無く、人工芝を敷き詰めていますが
ゴキブリなど虫の問題は、今まで全くありませんでした。
低層階ですが、近隣に飲食店等が無いのも幸いしているのかもしれません。

レジデンス周辺は飲食店もあるので、低層階の方は施工業者に
防虫の施工処理方法など含め相談されたらどうかと思います。

私は水はけの良い、お掃除の簡単なタイプのタイルを検討しています。
こちらは普通のタイルより見栄えはかなり落ちますが
”お掃除楽！お値段も比較するとお手頃”なので^^;
ご参考まで・・・

[390: 入居予定さん]

内覧会、うちもちょこちょこありました。
でも、大きな問題はなかったです。窓のサッシの滑りもなめらでした。
気づいてないだけかもしれませんでしたが。
そんなわけで、最初はテンションがあがりませんでした。

388さん、UVフィルムの耐用年数はどれくらいですか？

ベランダタイルはホースの水でジャーって流すだけでもいいらしいですよ。
とりあえず見た目を楽しみたいです。
タイル敷かないより、ベランダを掃除する意欲もでそうだし。

[391: 匿名はん]

UVフィルムここの環境だと7〜8年位だとのことでした。5年位経つと隅の方から少しずつ剥がれてくるらしいです。

[392: 匿名さん]

384さん

378です。
ばらく見ていなくて、レス遅くなりすみません！
フッ素コーティングですが、キッチンとトイレにしました。
今の住まいですが、キッチンのタイルやトイレの壁紙などに
特に汚れが付きやすかったからなんですが。

[393: 物件比較中さん]

施工が新井組というのは気になりませんでしたか？

ある時期、工事が一時ストップしていたので、
大幅に工期がズレ込むのでは？と気を揉んでましたが、
予定時期通りに竣工…。

この事が引っ掛かって、検討から外しましたが、
その様な心配は、しなくても大丈夫なのでしょうか？

あまり詳しくないので、詳しい方がいらっしゃれば知恵を授けて下さい。m(__)m

[394: 契約済みさん]

私の場合（多くの方がそうだと思いますが）、契約後に施工が一時中断したため、大変心配しました。
ただ、昨年の晴天も幸いし施工が前倒しで進められていたようで、工事再開した際に野村さんから、予定どおりに竣工できるとお伺いしていました。
その後も、本当に間に合うのか。と思ったこともありましたが、12月に入ると、具体的な内覧会のお話等次々に案内が届くため、もはや心配はなくなっていました。
今後、何か影響出るのかどうかは、正直わかりません。
個人的に感じることは、工事中断時には既に基礎工事も完了し、建物が立っていたため土台が手抜きされる心配はない。ということ。そして、売却目的なら考え方が違うかもしれませんが、自分の永遠の住処だという気持ちでおりますのであまり気にしていません。
393さんの内容を見るまで、施工が新井組ということを忘れていたくらいですから。。。（笑）

[395: 入居予定さん]

私も394さんと同じ気持ちです。
一つ言える事は、売主が野村さんだったからこそ良かったのでは？と思います。例えばこれが危ない不動産会社だと、こうは行ってなかったかも知れません。
393さん、もしこの物件を検討してるなら、一度ＭＲに行かれたらどうですか？とても素敵な物件ですよ！先日内覧会に行って、そう感じました。お値段は高いけどホントに購入して良かったと思います。

[396: 入居予定さん]

そうですね。私も皆さんと同じです。
野村さんがとてもいい不動産かどうかはわかりませんし、人によって感じ方も違うでしょうが、
営業の方は非常に対応がよく、少なくとも私は嫌な思いをしたことがありませんでした。
それより、先日の内覧会、とても素敵でした。思い切って購入してよかったと思います。駅に近く、生活に便利ですし、建物の中、お部屋の中、他の安い分譲マンションとは違うなぁと実感しました。
お値段のこと、お店があること、人によって気になる点が異なると思いますし、買う、買わないは別にして、一度現地MRを確認されてはいかがでしょうか。

[397: 匿名はん]

HPでは棟内MRオープンとなってましたね。どの部屋が棟内MRになるんでしょうね？売れてない全ての部屋ですかね？自分の住む階じゃないほうがいいな…と思ってしまいました。

[398: 入居予定さん]

多分Ｃタイプのお部屋じゃないかな？４階にシャンデリアがついてました。

[399: 匿名さん]

ビル風で、交差点付近は東風や南風が吹くようになりました。この辺りを通る時には突風にご注意。

[400: 匿名さん]

花が絶えないですね、内覧が始まってから。

[401: 匿名はん]

いよいよ引渡近づいてきましたね。まだ10戸も残っているのは入居予定者としては残念です。もっとチラシ打ったり頑張ってもらいたいと思ってしまいます。駅前の阪急の方も苦戦されてますしどうなるんでしょうね。

[402: 匿名さん]

>>401

今はチラシをたくさん出したから売れるというご時世ではないと思います。
どこも竣工までに完売とはいかないようです。

[403: 購入検討中さん]

値引きが楽しみ。４月まで待ちます

[404: 入居予定さん]

４月まで待つという事は、残ってる物件は何処でもいいのですか？
わが家は、階と間取りにこだわったので、契約しました。

[405: 匿名はん]

4月に値下げになるんですか？確かにCDFGHとほとんどのタイプが残ってるみたいですし階数にこだわりなければ待ってもよいのかもしれません。先に購入するメリットは希望階と間取りを選べたこと、間取り変更やオプション変更も可能だったことですかね。既購入者は駐車場もある程度希望の場所を確保できているわけですし。なのでこのご時世竣工後の値下げはやむを得ないんでしょうね。半額とかでなければ…

[406: 入居予定さん]

別に４月に値下げする訳じゃないと思いますよ。ただ竣工から３ヶ月という区切りで判断してるだけじゃないですか？

[407: 匿名さん]

ここまで売れてたら管理組合の設立総会は開けますね。未販売住戸の管理費はデベロッパーに払ってもらえますし、販売用に使ってる駐車場の借り上げ費用も管理組合に入りますし。

[408: 購入検討中さん]

もう値下げの打診はありますが・・・

[409: 入居予定さん]

もう今週末から入居が開始しますね！
内覧会でお見かけした限りでは、住民の方達も感じの良い方ばかりで、本当に良かったです。
内装も高級感がありますし、さすが野村さんの物件だなと思いました。
人から、ここは富裕層マンションだと聞きました。六甲では注目度の高い物件なようです。
何と言っても、立地がいいですものね。

[410: 物件比較中さん]

409さんはNの営業の方でしょうか。都合の悪い書き込みの直後に、よく登場されているようですが。値下げは、購入予定者にとっては、興味ある話題です。私も、3割ほど値下げしてもらえれば、購入しようかと思っています。

[411: 入居予定さん]

409ですが…
貴方の書き込み見て？？です。
私は本当に間もなく入居する者です。何故、自分が購入した物件を良いと思うのがイコール野村さんの営業になるのですか？
貴方のように値引き値引きという方が、一番不愉快です。この物件の価値が下がりそうで…
Ｎという言い方も品が悪いですね。
予算オーバーなら、他にも六甲には物件が沢山ありますよ！値引きを待つより、検討し直した方が良いのでは？
３割引なんて竣工後すぐには無理だと思います。ここに関しては、強気な販売してますから。

[412: 物件比較中さん]

道路を挟んで西側に広めの空き地があります。
ここには何が建つのかご存じの方は居ませんか？
野村さんの話では、商業施設か賃貸マンションが建つらしいとの事でした。
仮に、高層の建物が建つと、眺望は全く望めなくなるようで…。

[413: 匿名はん]

ヌーベル六甲跡地ですよね？多分マンションが建つんじゃないですかね？ただ賃貸か分譲になるかはわかりませんが。土地の大きさからすると同程度の建物が建ってもおかしくないですよね。

[414: 周辺住民さん]

確かに購入者にとっては、値引きって聞きたくないですよね。
もし、自分がその立場なら４０９さんのように思います。
自分達が買った値段より　安く・広く・上階の部屋がある思うと悔しいですしね。
「いや、あの時にこの部屋が欲しかったから、これで良かったんだ」って自分を慰めたり、
「値引きしないでくれ」って願ったりしますね。

でも、時期が時期ですし、仕方の無い事です。

購入を焦っていない人は、待てるんです。
絶対欲しいわけではないけれど、ま〜この階で、この広さでこの価格なら良いか！
と購入する人だっているでしょう。

値引きに関しては、「絶対言わないでくださいね」って言われるから、
値段の事は書けません。
気になる人は、自分で交渉してください。
（ま、購入者には口が裂けても言えないと思いますが）

[415: 入居予定さん]

「値引きが楽しみ、4月まで待とう」なんて個人的な宣言はどうでもいいし、単に入居者をあおりたいだけ、どうせ買いませんよ。

ただ、これから買おうって人は値引きや内部の情報がほしくてここを見るんだろうし、値引きの情報が出るのは仕方ないのかも。それも見たくない、不愉快になるのなら、これからはここを見るのはやめましょ。

上みたいな人にここに住んだ感想とか情報をわざわざ教えてあげる必要ないですし。

住人同士うまくやっていけたらいいですね。

[416: 入居予定さん]

単にあおりの方もいるんじゃないですか？＜値引き話題

このご時世ですから、おおっぴらに値引きの話は出来なくとも
社内割引や社内紹介などでそのような話があってもおかしくないとは思いますけどね。

ただ、値引き額を提示され購入検討している方がいたとしても
この板にはそんな話は書き込みされないと思いますよ。
そんな値引きがもれて、購入者からクレームがくるような事になれば
大変なのは売主、デベさんですから口止めくらいしてるでしょう。

[417: 匿名さん]

値引きは、契約を交わすまでは単なる噂、契約を交わす時には口外しない誓約書付きですから、どのみち表には出ないものです。ここに書いてあることは噂と解釈しましょう。

[418: 入居予定さん]

こういうサイトで、値引きの話する人って、きっと「優良でも高額な物件」が買いたくても
手も足も出ない人が、入居者に対する羨望・妬み・嫉みで言ってるのでは？って思ってます。
あるいは、世の中には人の嫌がる様を見ることが嬉しい可哀相な人がおられますから
単なる入居者に対する嫌がらせかな。

だから値下げの話に煽られたり反応したりしないようにしたいものです。

いよいよ、明日引渡しですね。とっても楽しみです。

[419: 入居予定さん]

409と411です。
皆さん、私の書き込みで、お騒がせして申し訳ございませんでした。また、色々コメントして下さり、どうも有難うございました。

明日から順次入居が始まりますね！夜の明かりも、少しずつ増えて行くのでしょうね。
415さんがおっしゃるように、入居者同士上手くやって行けたらいいですね。
入居後の情報も、ここには書き込みしない事にします。

[420: ご近所さん]

418さん。そういう差別的な発言は不快です。あなたは、たまたま、この物件が買える程度の余裕があったに過ぎません。赤松町に一戸建てを買うほどの余裕はなかったわけでしょうから。物件価格、スペックからは、ここは富裕層マンションとは呼べず、せいぜい年収が1500万円までの人が住む集合住宅です。どんぐりの背比べはやめて下さい。

[421: 入居予定さん]

今のご時世、年収が1500万もあれば富裕層になるんじゃないですか？
一戸建てに飽きてマンション購入する人も多いと思いますよ。
広い家だと、掃除と固定資産税が大変ですから・・