ザ・六甲レジデンス

[購入検討中さん]

モデルルーム行かれた方いますか？どうですか？

所在地：兵庫県神戸市灘区山田町3-4-1(地番)
交通：阪急神戸線｢六甲｣駅徒歩3分
　　　　JR東海道本線｢六甲道｣駅徒歩12分

[242: 匿名はん]

うちは余裕なくて買ってるのでキャンセルして手付金返ってこないのは困るので待ちます…でもここ買ってる人の世帯収入1000万以上の人もが多いのでは？若しくは両親などの援助のある方など。余裕のある方ならキャンセルされる方もいるかもしれませんよね。

[243: 匿名はん]

問題はキャンセルしてどうする？ってことでしょう。
他に気に入る物件があるならいいかもしれませんけど、
ここを買われてる人は他はちょっと、、、という人が
多いんじゃないでしょうか。

でも残住戸は苦戦するだろうなあ。

[244: 物件比較中さん]

最近、神戸市の某新築マンションの現地モデルルーム見に行ったら、
１５００万引きを持ちかけられた。

ここがイヤになったのなら、地道にいろいろまわってみたら、
解約代くらい出しても、契約を取りたいというマンションはあると思いますよ。
交渉の腕次第ですが・・・

[245: 契約済みさん]

驚くような値引きですね。
他に「ここなら！！」っていう物件があれば、前向きに検討するか、交渉の腕を磨くかしたいのですが、
個人的には施工会社が民事再生になってしまった今も、やはりこの物件がいいんですよね。
駅近で、仕様がよくて、眺望もいい。。。
どのチラシを見ても、ネットで探しても、残念ながら他に気に入る物件がないため、ただただ今後の動きを待つのみです。
もちろん、手付金も無駄にしたくはないですし。

[246: 匿名さん]

新井組に建材を販売していた商社さんも連鎖倒産。

http://www.kobe-np.co.jp/news/keizai/0001522548.shtml

一般的に建材商社は、ヤバイと言われているゼネコンとは、取引したがらない傾向が強いです。

材料等の品質の問題が気に掛かります。

[247: 物件比較中さん]

場所は良いので価格次第では、購入しても良いかな…

[248: fun]

ケチがついたからこそ、買い叩けるチャンスと思い前向きに検討しようかと思います。
人気校区＆駅近なので賃貸ならすぐ決まりそうなので、収益としても価値がありそうですね！

[249: 匿名さん]

ここ、ペット禁止マンションにならないかな。ペット禁止ならすぐ買いたい。

[250: 匿名さん]

ペット禁止にすると、闇で買う人が続出するので、むしろルールを明確にして許可できるようにしておくのが現実的では？

[251: 契約済みさん]

こっそり飼う住人が出てくるよりいいですよね。
我が家もペットは飼わないため、個人的にはペット飼う人が少なければいいなと思います。
ただ、最近はペット可のマンションばかりなので、飼わない人も多いのではないかと思います。
以前はペット不可なマンションが多かったため、制約がないマンションでは大半の方が飼われていたかもしれませんが。。
ただ、アレルギーがある方にとってはそういう問題ではないため、難しいですよね。
子供のアレルギーも増えていますし。。。

[252: 匿名さん]

全国的に、ペット可新築マンションでペットを飼われている方は、平均すれば２割程度だそう。
でも、もし自分の部屋のお隣さんがペットを飼われている方だったらやっぱり気になりそう。臭いとか毛が洗濯物に付いたりするらしいので、そうなればやっぱり気にしてしまう。エレベーターで噛み付かれたり、吠えられたりする事も０じゃないだろうし。知り合いも家族にアレルギーの方がおられてマンションが買えなくて困ってる。買いたくても健康リスクを無視してまで買えないって。

[253: 匿名さん]

ペットが健康等の理由でダメな人も多いんだから、
ペット厳禁マンションが出れば、それはそれで需要ありそうなのに。

[254: 匿名さん]

うちもペット厳禁マンション希望。でも探しても全然無い。
いろいろモデルルームまわったら「このペットブームでペット不可はあり得ない」とか「少しでも売れ残りが発生しない様に、どこの会社もペット可にして売ってるはず。」って言われてしまった。
「うちは今後ペット不可マンションを造る予定は無い」と断言する会社もあった。
「ペットが嫌なら、マンション買うな」って事か・・。

[255: fun]

ペット嫌いな人のために、マンション全体じゃなくてもフロアーによってペット不可とかして欲しいですね。奇数階は可・偶数階は不可みたいな…　あるいは低層階のみ飼育可とか。

[256: 契約済み]

ペットの事をどうのこうの議論してる場合でしょうか？
私はあれ以降工事が再開されてない事の方が気になります。既に購入してる者にとっては、かなり心配な事です。今住んでる所の売却も決まってるのに…
野村さんに聞いても「もうすぐ工事は再開します」の一言だけだし…
ちなみに、うちはペットを連れて行きます。ペットを飼えるからここに決めたんです。

[257: 契約済みさん]

私もＮｏ256さんと同感です！
こんな時にペットのことを議論している場合ですか！

[258: 契約済み]

NO２５６です。
私はなにより立地と環境でここに決めました。そしてペット可である事も…
他社のマンションに比べると、内装も素敵だと思います。その分お値段も…
ケチがついても、他の所がいいなんて全く思いません。とにかく予定通り、来年１月に出来上がる事を祈るばかりです。売主が野村さんなので、手抜き工事はないと信じてます。
ペットの件ですが、嫌いな住人もいるのは解ってるので、節度を守って飼うつもりです。うちにとっては大事な家族の一員です。

[259: 匿名さん]

新井組が近隣で担当した工事が再開してるかどうか、調べてみると良いでしょう。私が聞いた範囲では、まだどこも止まったままですが ....

[260: 匿名さん]

大阪の南堀江の物件では、再開されたと掲示板に記載がありましたよ？

[261: 契約済みさん]

昨日野村さんから電話があって、工事が再開されるとのことです。
また、当初の予定どおりに引き渡しできる見込みとのことです。
内覧できる日程も含めて、より確からしい日程は11月半ばにお伝えできると言われました。
目処が立たないままかと心配していましたが、ひとまず少し安心です。