「エルグレース・ジオ六甲」について

[いつか買いたいさん]

「101六甲てらすプロジェクト」についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方、ご意見をおうかがいできたらと思います。
この辺の土地勘も全くありません。色々教えてください。
よろしくお願いします<(_ _)>。

公式ＨＰ：http://www.terasu101.jp/top.html

物件データ：
所在地：兵庫県神戸市灘区五毛通1丁目1-2 他(地番)
交通：阪急神戸本線 「六甲」駅 徒歩16分
　　　　阪急神戸本線 「六甲」駅 バス6分 「五毛」バス停から 徒歩3分 （神戸市バス）
価格：未定
間取：2LDK+F～4LDK+N
面積：74.21平米～126.94平米

[143: １４１です]

＞１４２氏
私もその節を考えました。ただ言葉を柔らかくしただけであり、どこかの人間は確実にお金目当てのところがあるでしょうね。本日、不動産部の方に面接をしていただきましたが「いきなりの反対運動で困り果てている」ということでした。
事前説明のお知らせ看板等で近所の住民にお知らせしたときはそんな反対は皆無だったようです。

これはどこぞのプロ市民が煽りだしたんじゃないかと考える方が自然ですよね？

近くに強力な暴力団もいますし…。何より景観もへったくれも関係ない１キロ程離れた家まで「反対だーー」なんていうのぼりを立てているのが異様です。完全に誰かが無理やりやらせている感じもあります。


私は当事者ではないので軽はずみな発言かもしれませんが…

「景観を損ねる」だの「近隣に迷惑がかかる」だのと大っぴらにやるのは個人の自由なのですが、まずは景観を侵されるのを拒否するという権利は近隣住民にありません。

また、阪急電鉄の不動産事業部の方は「迷惑がかかるのは十分に申し訳ないと思っている」ようです。
（たかだか学生相手の面接で「申し訳ないと思っている」と言うぐらいですから）

しかし、景観を損ねるという反対運動はどうにも腑に落ちないのだそうです。


とりあえず…私からしますと、現時点で景観を損ねているのはのぼりをたてている住民ではないかと思います。さらに通るたびに嫌な気分にもなりますし少し自粛をしてもっと話し合いをすればいかがでしょうか？灘区はそんな荒々しい反対運動が似合わない落ち着いた街ですので明らかにマンションの近隣住民の近隣住民は迷惑です。

購入を考えている方々…

もし、お金で解決されたとすればその代償を払うのは皆様ですね。なんとも言いがたいですが…灘区は良い街であの辺りは自然もありますし良いところです。


…と宣伝でもしてみる。

[144: 匿名さん]

自分が住んでいる所が見下ろされる、そういう経験がない土地柄なんだと思います。山の上から見下ろされるのには慣れていても、東西や南からでは目が合ってしまいます。目が合うのは空と海、そういう良い場所なわけです。

[145: 周辺住民さん]

業者側の人間かどうかはわかりませんが、住民批判を展開されていますね。

批判するのは簡単ですよ。

それこそ就職したいから、わざと業者寄りの書き込みをしていたりして…。

説明会では事業主から配慮ない言葉を浴びせられ、まして工事の進め方も住民無視で、配慮のない建物が建てば一生

迷惑をこうむることになるのですから、反対するのは当然ですよ。

建設予定地の周辺の環境を考えると、極端に高い建物になりますし、それが環境に馴染むとは思えません。

近隣に住む者とすれば、今の環境を維持したいと思うのが当然ではないでしょうか？

このマンション計画に違和感を感じないなら、不動産業界で仕事されるにしてはセンスがなさすぎませんか？

今の環境を守りたいという気持ちは本当の近隣住民にしか分かりません。

確かに、近隣住民の中には無関心な人もいます。

でも、あのマンション計画に賛成なんて聞いたことがありません。

もし、近隣住民で賛成している人がいるならば、その人にはよっぽど深い深い事情がおありなのでしょう。

[146: 匿名さん]

ここの一方通行の登り降りは、おばあさんがタクシーに乗り込むまでに何分か交通がストップしても、笑顔で待つ、そんな所です。

[147: 近所をよく知る人]

　反対運動をしている人から聞いたんですが、建築申請を取るときに、説明会をしていないのにしたかのごとき書類を付け、申請が受理されたと言っておられました。施工主の中にワルがいるようです。

[148: ご近所さん]

↑反対派じゃないフリをした反対派やね。
でも、この辺は良い住宅街です。

[149: ご近所さん]

1回目の説明会・・・すごく紛糾してました。
説明会というよりあれは報告でしたね。
高さのこともろもろ、そのほかも色々住民から言ってましたけど、
文句があれば民事裁判のようなことを業者の方が言われたような記憶が・・・。
録音も勝手にされてたし、すごくこわかった。
あの時から、関電はともかく阪急のイメージが狂いましたね。驚いたというか・・・
何のための説明会だったんだろうと疑問だらけになって帰りました。それに菓子折り配ってましたし。

六甲の駅構内に貼られた、阪神阪急は環境を考えていますのポスター
本気かいなと首をかしげてしまいます。

とにかくこのマンション、説明会からして自分の中の常識を逸脱していてびっくりしました。

[150: ご近所さん]

そんなに恐い説明会だったなんて…、驚きですね。
恐がらせて住民を黙らせようとしているんでしょうね？
関電・阪急に限ってそんな事はないと思いがちですが…。

事業主の窓口になっていた業者の方も、何とも言えない雰囲気をかもし出しておられましたが…。
そう言えば、工事に関する書類等のやり取りで、その業者が家に来る時があり、その度に恐かった…と言っていた方がいました。

その業者の言葉で忘れられないのが、
「近隣住民へは配慮をする気ありません。これは事業主の言葉です。私は事実を伝えているだけですから。関電・
阪急は配慮しないとはっきり言っています。」
という言葉。

まぁ、なんて正直な！！と驚いてしまいました。

[151: 物件比較中さん]

このマンションは結局着工できてないのでしょうか？
商品説明会はおこなわれているようなのですが、完成時期がはっきり分からないのでは行く気になりません。

[152: 購入検討中]

販売開始時期がどんどんずれ込んでますね。正直買う気が失せますね。

[153: ご近所さん]

工事の音がしているので、着工しているんじゃないですかね？
反対の件もあって大々的には・・・って感じなのでしょうか。
販売時期ずれ込んでいるんですか？？

[154: 六甲の石川遼]

はじめまして。
このマンション検討してます。
確かにほんといつから売るのか気になりますね。
まあでも、急いでも実際住めるのはまだ先だし、いろいろとゆっくり考える時間があって助かります。

せわしい世の中にはついていけそうにないんで・・・
ってか仕事忙しすぎ。

買うときって、やっぱり抽選とかなるのかな～。

ちなみに8月にゴルフで初めて１００切って、その後も絶好調。
マンション買えたら、ご近所さん（マンション内の）とゴルフ行きたいですね。
このマンションだったら「六甲てらす杯」、かな。

[155: ご近所さん]

完成時期は、1年半ほど先って聞きましたよ～！
まだだいぶ先ですね。床の色は何色にしようかと色々悩んでしまいます・・・って、まだ買うとも決めてないのに^^;

ゴルフと言えば、六甲山のゴルフ場（神戸ゴルフクラブ？）が日本で初めてのゴルフ場だそうですね。
六甲って、山と海が近くて一番神戸らしい場所だと思います。日本のゴルフの発祥の地であったり、異国情緒的なとこも六甲の良さですよね。個人的には、芦屋や岡本より好きな場所です！

ご近所さんで、六甲山のゴルフ場に行けたら良いですよね^^

[156: 匿名さん]

ここからゴルフ場って、どうやって行くのですか？

[157: ご近所さん]

ウィキペディアによると『六甲山上バス「記念碑台」下車 徒歩10分』らしいです。
かなり格式高そうでした。

[158: 匿名さん]

そのバスに乗るまで現地から徒歩何分か、調べてみて下さい。

[159: ご近所さん]

ってか、車で行ったらええんちゃうん？？

[160: 匿名さん]

車だと、あの坂道をまず登るか下るか？下った方が速いかな。

[161: 匿名さん]

徒歩16分となってますが、行きと帰りとでは時間が違いそうですよね。
ここはバスが結構本数あるみたいなので、通勤はバスの人が多くなるのかな？
帰りの徒歩は厳しいですかね。

[162: 匿名さん]

六甲駅から現地までの徒歩、どこを歩いて行きます？下りの場合、護国神社の浦の道を東へ進んでコープあたりに出るか、それともまず真っすぐに降りて篠原本町に入って、お屋敷を眺めながら東に折れるか。どちらも一長一短なんですよね。六甲駅から登山口まで楽に登れる人ならば、行きと帰りの差はそんなに大きくありません。