ステイツグラン夙川について情報交換しませんか

[不動産購入勉強中さん]

購入検討しています、情報ありましたらお願いします。

所在地：兵庫県西宮市大谷町98-1（地番）
交通：阪急神戸本線 「夙川」駅 徒歩13分
　　　　東海道本線（JR西日本） 「芦屋」駅 徒歩17分

[363: 匿名さん]

誰に聞いたんですか？

[364: 匿名さん]

ここ、将来の転売はかなり厳しいだろうね

[372: 検討中]

このマンションを購入された方いらっしゃいましたら、どういう点がよかったか教えて頂けませんでしょうか？

[373: 物件比較中さん]

ホームページにもあるけど阪急夙川とＪＲ芦屋が両方利用できるのはメリットといえばメリットですよね。
ただ駅から900ｍあるので駅近の便利さより、少し離れた静かさを求める人向けでしょうね。
建物もいい感じだし。周辺の物件ほど高くないのも良い（それでも高いけど）。

ちなみに我が家は最終的に駅近の利便性をとってここは止めました。

[374: 匿名さん]

最近めっきり投稿が無くなりましたね。
皆　関心なくなった？

[375: 匿名]

ステイツグラン大谷町

[376: 匿名]

いつになるか分かりませんが、ＪＲ社宅跡地の開発に期待します。個人的には、パークシティやプラウドシティ系の植栽豊かなマンションが建つといいなぁ。

[377: 匿名]

残り4邸に減りましたな

[378: 匿名]

急に減ったね〜。値下げした？

[379: 一度モデルルーム見ました]

ずいぶん前に、モデルルームを見に行きましたが、
場所がネックで検討からは外しました。

その後いろいろ探してはいますが、これといった物件は
無いため、最近はステイツグランも価格次第では…と
考えたりもしています。

残り４邸とのことですが、値段交渉は可能…
ということなのでしょうか？

内装や外観は正直良いと思いますが、
場所の割りに価格設定が高めなような気がします。

[380: 匿名]

ここがそれなりに売れた以上、大谷町に次にできる物件も同等あるいはこれ以上の価格ででてくるんでしょうね 山手幹線効果でしょうか 今後切り売りしていくJRにとってはおいしい限りですな

[381: 匿名]

後に出てくるＪＲ跡地物件がここと同様の金額なら前向きに検討したいと思います。これ以上高いようだと・・う〜ん？。

この辺りでは貴重なまとまった土地なのであまり切り売りしないで欲しいですね。
ただこのご時世、戸数がともなう大規模開発はちょっとリスキーかもね。

[382: 物件比較中さん]

JRの物件ってどうなんだろう。

[383: 匿名]

あとは敷地内の変電所がどうなるかですね。

変電所ありのままならやめときます。

[384: 購入検討中さん]

ところで値段交渉できた人っています？
うちは先月モデルルームにいきましたが無理でした。
販売の主導権は野村が持っているようですし、やはり値引きは厳しいのでは。

[385: 匿名]

うちも値引きはできませんでした。
あと４つですか。どこが残ってるんですかね？

[386: 契約済みさん]

おそらく、Dタイプの２階とEタイプの５階。残り２戸は不明。

[387: 匿名]

ステイツグラン大谷町

[388: 匿名]

翠ヶ丘や松園町というアドレスだけで道路沿いなのにここより数千万高くなるなら大谷町のほうが好感がもてる

[389: 匿名]

ここは駅からさらに遠いけどね