群馬県の渋沢テクノ建設

[購入検討中さん]

群馬の渋沢テクノ建設を検討しています。
実際に建てられた方はいますか？

[21: 小板橋]

今日現場見てきたんだけどなんか骨組みズレてた。
コンパネが安っぽかった。柱とかは集成材だった。

[22: 匿名さん]

ちょっと心配ですね。。

[23: 小板橋]

今日現場説明してもらいました。
骨組みも問題なくコンパネもそれ用のものだそうです。
不安がなくなってよかったです。
あと断熱材はウレタンとかゆってました。

[24: 購入検討中さん]

ここで見積もり取りましたが、
値引き交渉で5万しかありませんでした。

他の方もそうですか？

[25: 小板橋]

うちは値引きはわからないです。
でもやすいとおもいますよ？

[26: 匿名さん]

ここでちょこちょこ話題に出る営業の人、
対応がすごく丁寧で良いと思うよ？

なんていうかエレガントな物腰で上流階級な人のイメージがするから、
こっちが庶民感覚で行くと「合わない」と感じるのかも知れないね。

ウチも最初は合わないかなと思ったけど、
その上流階級チックな所作がコミカルに見えてきてからは
「濃いなこの人！」「すごいキャラだ！」と思うようになり、
毎回会うのが楽しみだったな～。

[27: 入居予定さん]

なにやらしてもだめだね

[28: 入居済み住民さん]

検討中の方に助言します。

ろくなもんじゃありません。
口だけでなにもしません。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[29: 匿名さん]

>>28さん
具体的にお願いします。

[31: 小板橋]

もうすぐ引き渡しだけどなんか質問ある？

[32: 検討者]

要望にはしっかり、かつ気持ちよく応えてくれましたか？
印象としては「ウチはこうなので」といったように返され、
こちらの要望が通らないのではという心配があります。
また、ここまでの満足度は何パーセントですか？

[33: 匿名]

テクノストラクチャ−のスレが参考になりますね。

[34: 申込予定さん]

テクノストラクチャーは渋沢はしてないよ。
参考に全くならないけどな

[35: 小板橋]

32さん

要望にこたえてくれるのは半分くらいですかねー
うまく口でまるめこめられたりしますよ
こっちの言ったことをおぼえてなかったり違うことしてみたり
どこのみせでもあるんですかね
満足度は言えないです笑
ここ見られてるから

[36: 検討者]

ありがとうございます。
半分ですか...残念ながら私の予感は当たってたということですね。

[37: 物件比較中さん]

No35さん

こちら以外にも、いろいろ見て検討しているところです。
30坪で1500万弱とありましたが、
具体的にどんな要望が通らなかったのですか？

追加金額を出すといっても要望を聞いてくれなかったのか、
出さないから聞いてくれなかったのかどちらですか？

ちなみに1500万弱でどこまでできるんですか？
追加金額を出すといっても要望を聞いてくれなかったのならば、それはいやですね～。

[38: 小板橋]

36さん

ここの会社だけじゃないとおもいますけどね
ほかんちはもっとひどいとみんないってますよ

[39: 小板橋]

37さん

金だせばやってくれますよなんでも

[40: 小板橋]

37さん

1500万でどれくらいできるかは完成見学に行けばおしえてくれますよ
オプション抜きですけど

[41: 物件比較中さん]

No３５さん

ありがとうございます。
私は、３８坪２０００万くらいで考えてます。
それでは、完成見学会にいってみます。

[42: 匿名さん]

38坪2000万…

絶対に予算オーバーしますよ。
予算内に収めるなら無欲になる事ですな。
外構やら造作やらは諦め、特別な事はしないで
あくまでも間取りで工夫してみるとか。
30坪で2000万なら色々出来ると思いますが…。

[43: マンコミュファンさん]

坪数は小さくなれば割高になる事を知らないのか？
ド素人がよく陥りがちなんだが、坪数小さくなっても安くならない
大きくなれば割安感はあるが、住める状態にするには
やはり50～60万は覚悟しないとダメだろ。

[44: 匿名さん]

>>43
うん、文章を読み返してみたらどうでしょうか。
「無欲になれば」と書いてある。
坪数を減らせばとは書いてない。
38坪の広さを2000万で建てたいならば、
あまり凝った事をしなければいいんでないかい？
と進言している。

その上で、30坪で2000万なら色々出来るよ？
と予算の範囲で妥当な坪数を回答してるんだよ。

[45: マンコミュファンさん]

>>44

なるほど、一見するとまともに書いているようだが
アナタの頭の悪さが露呈しまった結果になったね。
無欲になれば予算が下げられるとか論点がおかしい。
なぜだかわからないでしょ？もうちょっと見積もりに強くなった方が良いね。

[46: 匿名さん]

>>45
そうですね。
勉強しておきますね。

この話はこれで終わらせましょう。
お互い良い家を建てましょう。

[47: 小板橋]

38坪で二千万ならいいのできそうですよ
自分の家は30坪なのでぶっちゃけ狭いですかなり
いまさらいってもおそいですが失敗したわーいろいろ

[48: 匿名さん]

小板橋さん、
失敗したと思うのは、渋沢に頼んでですか？
それとも1500万で抑えたためにいろいろできなかった、ということですか？
一生に一度だから奮発しようか、どこまでこだわろうか悩んでいるので…
にしても、1500万は破格ですね。

[49: 小板橋]

48さん

渋沢にして失敗したとは思ってませんよ
つーかおれみたいな一般人はこんな買い物一生に一度なのでほかの工務店にしたらどーだったとかわかんないし
妥協はしないほうがいいですよ
うちはさせられたけど

[50: 物件比較中さん]

妥協させられた？
普通業者は追加させ金額を上げようとしませんか？
渋沢が高くなるから止めた方がいいと言ったのですか？
実際私は予定金額より50万位は上がりそうです。まぁ小さな造作関係を結構多く増やしたいので
しかたないかと・・

[51: 匿名]

本体のみ30坪で1500万ですか？

[52: 小板橋]

50さん

んーと、例えば玄関の話だけど
南玄関だから窓欲しかったけどついてなかったの
んで玄関ドアは小窓が無いタイプのが気に入ってたの
そうすると真っ暗になるわけ
窓つけて欲しいって言ったけどデザインや構造てきに無理ってことになって小窓付きの玄関ドアで妥協した
ってこと

[53: 小板橋]

51さん

本体のみね
付帯工事で結構かかるよ
最期に金額でたらおしえるよ

[55: 匿名さん]

ん？本体のみで坪５０なら、
大抵の工務店等ならありがたい～♪レベル。
HMでも中堅クラスの下位あたりじゃない？

[56: 匿名さん]

こちらの断熱はどんな手法でしょうか？十分ですか？

[57: 小板橋]

こちらの断熱はいろいろありますが、うちの場合はウレタンでしたよ吹き付けのやつ

[58: 匿名さん]

小板橋さん

渋沢テクノさんの提案には満足されていますか？
デザイン面や構造面とか。。。

[60: 匿名さん]

ハウスメーカーを引き合いに出される方もいらっしゃいますが、渋沢テクノを含め一部の工務店や設計事務所は「完全自由設計」の所があります。そりゃ性能や構造で考えればハウスメーカーの方に分配が上がると思いますが、「完全自由設計」というメリットが大変魅力的だから工務店や設計事務所に依頼するんでしょう。

型どおりのデザインでも違和感を感じないんだったら「完全自由設計」にメリットを感じられない人です。その様な人はハウスメーカーに依頼すればいいんです。

[63: 匿名さん]

引き渡しから３ヶ月たってるけどまだ完成しないんだけど
いろんなひとにどうしようもないねと言われるんだけど

[65: 匿名さん]

正直失敗しました。
第三者と相談中です。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[67: 匿名さん]

小板橋さん

1500万の中にはキッチン、トイレなど水回りは入ってない値段ですか？

[68: 築二年]

入居して２年目だけどなんか質問ある人

ちなみにここに出てくる営業の人は相談開始してから
３年もたつけど毎年年賀状くれるよ(個人で)

[69: 匿名さん]

暖房器具の種類と実感でいいので、暖かさはどうですか？
あと、乾燥していますか？

[70: 購入検討中さん]

渋沢さんで検討中の者です。
設計さんの提案と対応には満足していますか？
あとこうすればよかったなどあれば教えて下さい！