ブランビュー加古川本町

[購入検討中さん]

昭和住宅の物件としてはウィズマークス加古川駅前の影に隠れた感じですが
駅から徒歩１１分。２００９年度１０月竣工の１４階建てマンションという事で
こちらも気になります。６月から販売申込も始まってるらしいですが売れ行きは
どうなんでしょうか？

所在地：兵庫県加古川市加古川町本町字南側375-1他(地番)
交通：JR山陽本線｢加古川｣駅徒歩11分

【完売のため、住民板にスレッドを移動しました。10.05.28　管理人】

[101: 入居予定さん]

８月１９日より足場の解体作業が始まるみたいです。

[102: 入居予定さん]

先日ウィズマークスのチラシが入ってましたね。

やっぱり駅前で規模も大きいとあって華やかで良いですね。

ブランビューの方が沢山残ってるのでしょうか？

[103: 入居予定さん]

ウィズマークスの方はチラシでは残り１２戸になってましたね。

ブランビューはそれよりは多いのではないでしょうか？
ブログでは３ＬＤＫの残りが４戸となっていましたが・・

[104: 入居予定さん]

今日折込チラシが入っていましたね。

販売戸数１０戸とあったのですが、これって残りが１０戸ってことですか？

[105: 匿名]

ウィズマークスの12戸は、やや意味あいが違いますよ。売れにくいのが残ってる感じですね。
ブランビューとウィズマークスでは、購買層が違うので、比べても意味がありません。

[106: 匿名さん]

>>105匿名さん
購買層はブランビューとウィズマークスとでは
どのように違うのでしょうか？

[107: 匿名]

ブランビューは比較的、子供の小さいファミリー世代が多く、ウィズマークスは中高年以上の世代が多いという感じです。

[108: 匿名さん]

駅に近いウィズマークスが通勤される現役の人が多くて
静かな環境にあるブランビューが高齢の方が好まれるのかと
いう気がするのですが、そうでもないんですね。

どちらが先に完売するのか楽しみです。

[109: 匿名]

駅前は、環境的には、あまり良くないので、子供の小さい環境重視の世代は、ブランビューを選ぶんじゃないですか？
高齢者は、何より利便性を最優先させるでしょうし。加古川に来てから20年程になりますが、加古川は、お世話にも、環境が良いとは思いません。

[110: 匿名さん]

そういえばブランビューのある本町は静かで加古川小学校にも近いですね。

竣工まであと２ヶ月ですね。そろそろ契約された方はいろいろ準備をされているのでしょうか？

[111: 匿名さん]

足場解体作業は明日からみたいです。

足場解体が始まると防音シートも外れるんですよね？

外観を見るのが楽しみですね。

[112: 匿名さん]

本日から足場解体が始まりついに外観を披露しましたね。

一部ですが北東側のＤタイプの１４階と１３階分の外観です。
なかなか良いブラウンのカラーだったので写真を撮りました。

[113: 匿名さん]

現場写真ありがとうございます。

公式ブログに現場の写真があまり載らなくなったので、
こちらのブログも楽しみしてます。

[114: 匿名さん112]

>>113さん
喜んでいただいて嬉しいです。

よく近くを通るので、明るいうちに通れる時は又写真を撮ってきます。
公式ブログの方でも、そろそろ載るんじゃないでしょうか？

[115: 匿名さん]

今朝の様子・・
明日また現場見学会があるようで・・
あと何戸位なんでしょうかね。

[116: 匿名さん]

暇なヤツ・・と思われるかも知れませんが、
またまた撮って来ました。

Ｄタイプのこの方向だけですが、
８階部分までシートが外されました。

[117: 匿名さん]

だんだんとシートが外されていく様子が楽しめてます。
写真の投稿ありがとうございます。

[118: 匿名さん]

今朝の状況です。

バルコニー側のシートが下まで一気に外されましたね。
足場の解体と外壁の洗い作業も今週行われるようです。
見たところメインの色は薄いブラウンよりクリーム色っぽい色ですね。

[119: 匿名さん]

今日の状況です。
バルコニー側では足場が解体されました。

Ａタイプはまだ見えてません。

[120: 匿名さん]

かなり足場が取れて、外観がよく分かります。
写真ありがとうございます。
日曜日の構造見学会は、たくさんの見学者で好評のようでしたが、
シートでバルコニーからの景色があまり見れなかったのが少し残念でしたね。

[121: 匿名さん]

>>120さん
そうですね。この日曜日ならちょうど良かったかもわかりませんね。
１週間早かった気がします。
昭和住宅さんには９月にもう一度実施して欲しいですね。

[122: 匿名さん]

今朝のマンション。
Ａタイプ側の９階までシートが外されていました。

ブランビューのロゴマークが１４階外壁にありました。

[123: 匿名さん]

今日の午後。
１日で共用廊下側のシートが外れました。

[124: 匿名さん]

Ａタイプのバルコニー側は全てシートが外されました

[125: 匿名さん]

写真の掲載ありがとうございます。
この物件のバルコニーは、独立性が高くていい感じですね。

[126: １２４]

間違いました。
Ａタイプのバルコニー以外のシートが
すべて外されました。
１２４の写真は共用廊下側です。

[127: 匿名さん]

囲っていた鉄板が外れました。
これから機械式駐車場や植栽の設置作業でしょうか・・？

[128: 匿名さん]

駅前のウィズマ－クス加古川と、どちらが早く完売するでしょうか？

[129: サラリーマンさん]

そりゃ、ウィズマークスでしょう。
昭和住宅さんはウィズマークスを優先的に営業してるわけですし。
駅前という立地条件から、目を引きやすいですしね。
広告の打ち方もウィズマークスのほうに力を入れているのがわかります。

[130: サラリー]

本日折込み広告入りましたね。
やはりウィズマークスのほうに力を入れているのがわかる広告でしたね。
残りわずかですね。

[131: 入居予定さん]

ブランビューも残りわずかじゃないのですか？
出来れば、入居するまでに完売すれば嬉しいのですが･･･。
１０月に入れば説明会等も有りいよいよ近づいて来ましたね。

[132: 入居予定さん]

インテリアオプションの案内がありましたけど、
鍵渡しからの施工となると、引越しの日がなかなか決められませんね。
いくつか申し込みたいオプションがあるのですが、
一斉工事となるとどれくらいかかるのか気になるところです。

[133: 匿名]

ウィズマークスに力を入れるのは、加古川市のプランでは、ウィズマークスと小野線の間の区画に、もう一つマンションができる予定だからじゃないですか？
時期とかデベとかは、知りませんけどね。

[134: 入居予定さん]

オプションの申し込みに行って来ました。
話を聞くとどれも素晴らしいのですが、金額もこれ又素晴らしく、頭を抱えています。
この際だからと思う気持ちと、きりがないと言う気持ちと葛藤しています。

次は、１０日の説明会ですね。早く完売すると良いですね。

[135: 入居予定さん]

>134さん

オプション相談会、参加されたんですね。
結構にぎわってました？
私も参加予定でしたが、直前に高熱が続いたためにキャンセルしました。

資料を見た限りでも目移りしてる状態でしたので難しいですよね。
業者の方は勧めることが第一で話をしてるでしょうし。

[136: 入居予定さん]

>135さん

オプション相談会行かれなくて残念でしたね。
私が行った時は、結構賑わっていました。業者さんが沢山居たのもありますが。

もう体調は、すっかり良くなりましたか？　
これから引越しの準備で忙しくなりますので気をつけて下さい。

[138: 契約済みさん]

いよいよ週末は入居説明会ですね。
これからは２週間ごとにスケジュールが入っており忙しくなりそうですね。

内覧会の２５日が楽しみで待ちきれないです。
ここの皆さんは１１月中に入居されるんでしょうか・・？

[139: 匿名さん]

間もなく完成ですね。
２週間ほど前の広告では残り８邸となっていましたが、
現在は残り何邸なんでしょうか・・？

[140: 匿名さん１３９]

偶然１３８さんと同じ２１時２５分だ～
ついでにもう１枚。
裏口（公園側）からも入れるんですね・・

[141: 入居予定さん]

インテリアオプション会では、
商品の実物をたくさん見ることが出来て参考になりました。
担当者が１つ１つ丁寧に説明してくれたので、
何も注文せずに帰りづらくなり、フロアマニキュアを依頼しました。
鍵渡し以降の工事になるとのことで、引越しがすぐに出来るか調整が必要みたいでした。
１１月中に引越ししたいなぁと思っているのですが･･･。

写真の掲載ありがとうございます。
裏口は公園に行くのに便利そうですね。

[142: 入居予定さん]

>>141さんは義理堅くて優しいですね。

今日はいよいよ説明会ですね。
昨日はマンション現場の方にたくさんのスーツ姿の方が
建物の検査に来られていたそうです。
「建設性能評価」取得の為の検査でしょうか？

部屋の方は残り７戸みたいですね。今日の広告に記載されていました。

[143: 匿名さん]

今朝はエントランスの写真を撮ってみました。
公式ブログでは更新がほとんどないので・・

もちろん中までは入れませんが、業者の方が入るのに
スリッパが綺麗に並べられていました。
落ち着いた上品な感じのエントランスですね。

[144: ご近所さん]

今日は７時過ぎまで、共用廊下側の電気が一斉に点いてきれいでしたよ。
清掃作業を業者の方がされて出てきたところを聞いてみると
間もなくマンション内にモデルルームが出来るらしくワックス掛けをされていたそうです。
高層階のＣタイプらしいですが・・。

また昼間は大きな幟があがっていました。

朝は機械式駐車場を試運転されていたそうです。家の者に聞くと
音はほとんど気にならない位静かです。

[145: 入居予定さん]

いよいよ来週は内覧会ですね。
楽しみやら不安やらですわ。

こないだ、マンションをふらっと見に行きました。
写真をアップして頂いてる風景そのものでしたね。
近くで見ると、ほんまに新しいので新鮮でした。

[146: 入居予定さん]

>>146様
不安はどういったところでしょうか？
内覧会には何を持って行かれるのでしょうか？
私はとりあえずメジャーと喉が渇いた時様にペットボトルのお茶を
持って行こうかと思っています。
内覧会のプロなどは呼んでいません。家の者だけで行く予定です。
何を調べて良いやら？そういう面で少し不安があります。
これからローンもありますが、
９割以上は楽しみの方です。

私は建設現場の見学会も行きましたが、廊下とバルコニーの広さ（開放感）には感激しましたね。
内覧会では初めて自分の契約した部屋が見られるので
バルコニーの眺めや日当たりなど肌で感じたいのですが
２５日当日はお天気が微妙？ですね・・。

[147: 入居予定さん１４６]

１４６です。
間違いました。
＞＞１４６様　×
＞＞１４５様　○

[148: 匿名さん]

反対側からエントランスを撮りました。

[149: 入居予定さん]

内覧会のプロというのもあるんですね。
私も、初めてなのでどこをどう見て良いのやら、不安ですが
一通り確認してみたいと思います。

反対側からエントランスの貴重な写真ありがとうございます。
キレイに仕上がっているようで楽しみです。

[150: 物件比較中さん]

入居予定の方、先日の内覧会に行かれていかがでしたか？