ブランビュー加古川本町

[購入検討中さん]

昭和住宅の物件としてはウィズマークス加古川駅前の影に隠れた感じですが
駅から徒歩１１分。２００９年度１０月竣工の１４階建てマンションという事で
こちらも気になります。６月から販売申込も始まってるらしいですが売れ行きは
どうなんでしょうか？

所在地：兵庫県加古川市加古川町本町字南側375-1他(地番)
交通：JR山陽本線｢加古川｣駅徒歩11分

【完売のため、住民板にスレッドを移動しました。10.05.28　管理人】

[42: 契約済みさん]

物件検討中の方の書き込みが無いのが寂しいですね・・。
ＨＰのブログは楽しみですが・・。

[43: 匿名]

あの辺は、今後は、高層マンションはできないと思います。ブランビューと同じ時期に、もう一つマンションの計画があったみたいだけど、地元自治会の物凄い反対運動にあって、計画が立ち消えになったようですし。
気になる方は、行ってみるといいですよ。駅方向から本町ロードを歩いて行くと、右手に日付の消してある工程表とかの書いてある掲示板があります。

[44: 匿名はん]

ブランビューは、反対運動の中、強引に工事が進んでるんですか？

[45: ご近所さん]

>>44もう既に和解済ですよ。この辺りは低層住宅街の為、
当然、当初は反対が出ます・・。ブランビューから近い
穴吹のアルファステイツ本町の時も反対の幟があがってましたからね・・。
本町周辺にも物件のチラシが何度か入ってました。（ウチの家にも）

でも、今後はマンションなどの高い建物は立たないと思います。

[46: 購入検討中さん]

ショッピングセンターの駐車場から、工事現場を見かけて興味を持ち、
立地の周辺環境が気に入っているのですが、地元住民の皆さんと
トラブル無く暮らせるなら、検討したいですね。
情報ありがとうございました。

[47: 契約済みさん]

>>46私は、現場だけは１００回以上通っていますが、心配されるような事は
ないと思います。実際私は、昨年の世界的な金融危機の真っ最中に立地の良さだけ
で契約したみたいな様なものです。

確かに工法やデザインの良さなどもあるのでしょうけど、駅から近すぎず静かに
暮らせる環境かと思います。また、おっしゃられてるニッケパークタウンの近さは
魅力かとおもいます。南東向きのバルコニー（今後、大きな建物が立たない魅力）
は、日当りも良さそうです。

デベのマンションのブログはなかなか好意的でいいかな・・と思うのですが、
もっと工事の進捗状況を入れた方がいいかなあ・・と思います。
現在は、高さ的には８〜９階の外観工事、内装やキッチンの取り付けも２階位は
始まっている様ですよ・・。

[48: 購入検討中さん]

47さん、情報ありがとうございます。
工事は順調のようですね。
今度、モデルルームに行ってみようと思います。

[49: 物件検討中]

低層住宅が広がっている地域なので、やはり反対運動があったようですね。
契約者以外の意見も聞いてみたいです。

[50: 周辺住民さん]

反対運動はありましたが、もう建ってしまってる以上どうなるものでは
ありません。建物が高くなってきた頃テレビの映りが悪くなってきて
建設現場に行ったら、ちゃんと直ぐに対応してくれましたよ・・。
テレビの映りが悪くなったところは、同じ様な対応をしてもらっています。

周辺住民は昔からの家が多く、３０ー４０代の者より６０−７０代の者が多いです。
少し離れた比較的、新しい家は他の所から引っ越ししてきた３０−４０代の
人もいます。朝から夜までとにかく静かです。
町内の行事は年に１回、本町公園で運動会する程度です。
小学校の子どもは１０人程度じゃないでしょうか？
公園から皆一緒に登校しています。
その他の行事ごとは、あまり活発ではありません。

生活環境は、まず問題ないかと思います。駅も学校もスーパーも徒歩圏内ですし・・。
逆にマンションに住まれる方も、静かな方に入って欲しいですね。

[51: 49]

周辺住民さん、貴重な情報ありがとうございます。

生活に便利な立地、静かな環境と同様に
周辺住民の方とも良好な関係が保てそうに感じましたので
ここの物件を契約しようと思います。

自分自身も良好な生活環境を望んでいますが、
マンション内も地域のマナーや騒音に気をつける方ばかりだと
期待したいですね。

[52: 周辺住民さん]

>>51さん、いつ契約されるのかわかりませんが、良い記念日になるといいですね。
また、このスレのぞきにきますので、契約されたら楽しい話聞かせてください。
公園の桜と夏の加古川の花火（マンションの公園側から綺麗に見えるのじゃないでしょうか？）
それに前のレスにもありますが「旭食堂」の加古川名物かつめしはお薦めですよ。

[53: 契約済みさん]

入居迄あと９ヶ月になりましたね。今日も午前中駐車場に車２台停まっていましたが、
この物件の人気の方はどうなんでしょうか・・？

新しく契約された方もこのレスへ来て欲しいですね・・。

[54: 契約済みさん]

本日、無事に契約を行いました。
晩に行きましたが、同様に契約をされてたのが他に３組居ました。
月末で大安ということもあって、今日は忙しかったと営業の方はおっしゃってました。

[55: by53契約済みさん]

>>54さんご契約お疲れ様でした。

１日４組の契約とは凄いですね。土曜日と大安それにお天気が良かったのも
あったのでしょうね。
私の場合も昨年秋の大安に平日休んで、契約後契約金を振り込みに銀行へ・・
丸半日かかりました。54さんは、夜からでしたら遅くなりましたね。

[56: 周辺住民さん]

>>54さん契約されたんですね。羨ましいです。
契約された方はどんな年代の方でしょうか？
本町は年配の方が比較的多いですが、若い方なら少し活気づくかもしれませんね。

[57: 54契約済みさん]

>>55さん
説明等々で2時間少しはかかりましたね。
こちらの都合で20時過ぎからでしたので、出たのが22時20分くらいやったでしょうか。
私の場合は、先に振込は済ませていたので、これでもう完了ですね。

>>56さん
ちらっと見た程度なので、詳しくはわかりませんが・・・。
私は31歳で結婚予定です。
もう少し上と思われる夫婦？新婚？が一組。
同年代と思われる男性とその父親と思われるのが一組。
6〜70くらいの夫婦とその息子？と思われる40くらいの男性が一組。

こんな感じでしょうか。
さすがに、実際にどのように入居されるかまでは不明ですが・・・。

[58: 契約済み49さん]

私も契約してきました。
30歳代です。
マンション住まいなので騒音に十分配慮したいと思っているのですが、
将来子供を考えようと思っているので、
小さい子供が泣いたり走り回ったりで、ご迷惑かけることにならないか心配ですが
よろしくお願いします。

[59: 周辺住民さん]

>>57さん詳しくご回答ありがとうございます。
同じ日に４組の方って・・凄いですね。
そしてご結婚おめでとうございます。
新居が新築マンションということですね。お幸せに。

>>58さんは既にご結婚されてるのか、今年ご結婚予定のどちらか
わかりませんが、既にご自身で気配りされる位ですから
周りの方とも上手くいくような気がします。
元気なお子さんが出来るといいですね。

[60: 55契約済みさん]

>>57さん
>>58さん
お二方は２８日の大安の日、同時間帯に契約された様ですね。
私は昨年組です。

契約された皆さんはモデルルームって何か所か見学されましたか。
私の場合は、加古川駅からずっと通勤してるので、
ウィズマークスにも魅力を感じましたが、
閑静な住宅街で、低層階でも日当りの良いこの物件のＭＲのみの見学で決めました。

[61: 57契約済みさん]

>>60さん
私も、モデルルームはこの物件のみですね。
やっぱり環境も良いですし、間取りも彼女がとても気に入ってたようですので。
個人的にも、住み慣れた加古川が一番いいかな～って。