ブランビュー加古川本町

[購入検討中さん]

昭和住宅の物件としてはウィズマークス加古川駅前の影に隠れた感じですが
駅から徒歩１１分。２００９年度１０月竣工の１４階建てマンションという事で
こちらも気になります。６月から販売申込も始まってるらしいですが売れ行きは
どうなんでしょうか？

所在地：兵庫県加古川市加古川町本町字南側375-1他(地番)
交通：JR山陽本線｢加古川｣駅徒歩11分

【完売のため、住民板にスレッドを移動しました。10.05.28　管理人】

[22: 物件比較中さん]

マンションの構造とかは、ウィズマークスと比べてどうでしょうか？

[23: 物件比較中さん]

せめてＨＰは更新して欲しい。

[24: 物件比較中さん]

フローリングや壁の色あいなど明るくて良い感じでしたよ。

[25: 契約済みさん]

ブランビューのブログが昭和住宅さんのＨＰにできましたね。楽しみです。

[26: 契約済みさん]

５階位まで外観が出来てますね。静かな環境が良いと思います。
早く完成しないかなあ。

[27: 購入検討中さん]

第一期販売では何軒くらい売れたのでしょうか？

[28: 契約済みさん]

今日も祭日ですが近くを通ると工事をされてました・・。ご苦労さまです。
ここは全戸南東向きで付近が低層住宅のため日当りの良さと静かな環境が最大のポイントかと思います。中規模マンションですが工法とかもかなり、しっかりしてるのが気に入り契約しました。

[29: いつか買いたいさん]

第二期販売が始まりましたね・・。最低価格が2050万から2170万に変わってますが・・。

[30: 契約済みさん]

2050万円のは一期で契約済みになったので、
その次の最低価格が2170万円なんだと思います。

[31: いつか買いたいさん]

>>30契約済みさんはこの物件を契約されたのでしょうか？
もし、そうなら何が決め手になったのか教えていただきたいのですが・・。
私も、この物件に少し興味ありです・・。静かな環境がいいかなと・・

[32: 30]

実家が近いのと、子供が小さいことから、
駅から少し離れてて教育・買物施設が近くてという条件で、
この物件を契約しました。

商店街から駅までアーケードがあり、雨天時は助かりますね。
間取りの変更、フローリングや建具の無料セレクトも気に入りました。

[33: ３１]

>>32さん、早速レスいただきありがとうございます。
32さんは、かなり早い時期に契約されたのですね。
私の場合は低層階希望ですので、間取り変更などは既に締め切っているようです。

それにしても実家の近くにされたという事は親孝行ですね・・。

[34: 購入検討中さん]

>>32さんは間取り変更はどのようにされたんでしょうか？
参考にしたいです・・。

[35: 30]

間取り変更等は今の時期だと、10階から上の階になるんじゃないでしょうか？

今は広いリビング、将来は子供部屋へと仕切れるように
バルコニーに面した、LDKと洋室(2)の間仕切り壁を３枚引戸に変更し、
さらにBやCタイプの標準のようなバルコニー側の袖壁でなく、
奥の和室側に袖壁を持っていき、LDKと洋室を一体で使用する3枚引込時に
バルコニー側が広く解放するようにしました。

>>31さん
実家近くにすると、何かと子供の面倒を見てもらえそうという考えで・・・親孝行かどうか・・
今思えば、子供が小さいので低階層も良いかなって気がしますね。

[36: 契約済みさんｂｙ26・28]

>>35さん私の場合、契約した部屋は既に間取り変更の締め切り済みだった為、35さんが羨ましいですね。そういう意味でも早目の契約は正解ですね。どの部屋タイプを契約されたかはわかりませんが、今日も朝からマンションに陽がよく当たってましたよ。昭和住宅では駅前の物件が、注目度が高いみたいですが、こちらの方が使用してる材料や床暖房の範囲も広かったりで、なにより静かな暮らしやすさで、優っていると思いますよ。

角部屋も中部屋も周りが１３階建マンションが少し離れたところにある位で、近辺は昔からの家が多いので景色も良さそうですね。

[37: 契約済みさん]

今日、近くを通ったら「第二期販売分譲中」の大きな幟が出ていましたね・・。
ちょっと活気づいてきた気がします。
加古川の河原あたりからよく目立つんじゃないでしょうか？

[38: 契約済みさん]

昭和住宅のＨＰを見てるとブランビューのブログとかも出来て少し活気づいてきましたね。
マンションギャラリーの方もお客さんは増えたのでしょうか・・？
第一期販売って完売じゃないと思うけど、建設中のマンションには「大好評早くも第二期分譲中」
と横断幕が出てましたけど、そこそこ売れたのでしょうか？
早い時期に契約した私にとっては気になります。

[39: 契約済みさん]

私もわりと早い時期に契約したので、気になってモデルルームの前をよく通りますが、
第二期分譲が始まってから、お客さんが増えているように感じます。
昨日は、大きな広告が入っていたからでしょうか、駐車場も結構いっぱいでしたよ。
広告に書いていましたが、本町は今後条例で高層マンションが建てられない地域になるかもしれないらしいですね・・・。

[40: 契約済みさん]

>>39さん
３９さんも気になってＭＲの前をよく通られるんですね・・。私も同じです。
買い物行く時もわざと、その前を通って行ったりします。
昨日は広告が入ってたせいか、買物の行きは、若いカップルらしい二人が乗った車が駐車場から
出てきてたり、帰りの時も車が２台停まっていました。広告の効果は大きいですね。

私の場合１０月の契約だったのですが、間取り変更はできませんでした。
あと意外でしたがその時も、最上階の部屋を予約されてる方はいないようでした。
今なら１４−５件売れたのでしょうか？

[41: 契約済みさん]

今日も折込チラシが入ってました。
車で前を通ると若い営業マンが幟を振ってました。
今年、結婚するカップルをターゲットに色々力を入れてる様ですね。