けいはんな公園都市 MiraiPa!（ミライパ！）について

[物件比較中さん]

公園を中心に5社がつくり出すプロジェクト！！
けいはんな公園都市　MiraiPa!　プロジェクトってどうでしょうか。

プラウドシーズンけいはんな公園都市
　http://www.proud-web.jp/kansai/house/keihanna/index.html
ファインコートけいはんな公園都市
　http://www.31sumai.com/mfr/K1241/
ローズプレイスけいはんな公園都市
　http://www.seikadai.com/index.html

どのスマートハウスがいいのかな〜

所在地：京都府相楽郡精華町精華台5丁目2
交　通：近鉄京都線 「新祝園」駅 　
　　　　　バス約10分 学研都市精華台バス停より 徒歩1分
　　　　JR学研都市線 「祝園」駅 　
　　　　　バス約10分 学研都市精華台バス停より 徒歩1分
　　　　近鉄けいはんな線 「学研奈良登美ヶ丘」駅 　
　　　　　バス約21分 学研都市精華台バス停より 徒歩1分
総区画数：340戸
　　　　　　事業予定区画（京阪電気鉄道㈱：68区画、三井不動産㈱：135区画、野村不動産 ㈱：136区画、
　　　　　　事業共有地：1区画）

【物件情報の一部を修正しました 2014.3.31　管理担当】

[41: サラリーマンさん]

そういう40番さんが一番業者ッポイね。

[42: 検討中の奥さま]

書き込みを見て心配だったので見に行きましたが、野村不動産の敷地の建物には一部青いシートが被せてありましたが、
他は書き込み通りでした。

京阪の敷地にある断熱材は地べたに放置されていて泥がついており、三井の建物は何も覆われていなかったです。

数年の間に見えない壁の裏でカビが繁殖するかと思うと気持ち悪いです。

[43: いつか買いたいさん]

家の前にゴミ捨て場がある家は売れたの？
他より安いんだろうけど。。。

[44: 周辺住民さん]

ゴミ捨て場ではなくゴミ置き場ですから、住民が普通に清掃管理していれば、きれいなもんですよ。
近所の分譲物件の状態をご覧ください。

[45: 購入検討中さん]

今月末に販売されますよね。はたして、倍率はどれくらいなのでしょうか？

[46: 購入検討中さん]

先日三井さんに行ってきましたが、今回も結構倍率が高そうです。また落選するかもしれません(涙)

[47: 購入検討中さん]

いよいよ、明日から申込みですね。今回は野村さんと三井さんに申込みしますが、両方とも倍率あるみたいです。
何とか夏休み前に決めたいですね。

[48: 購入経験者さん]

断熱材や木材の野ざらしは嫌ですね
いくらで受注しても住む人には関係のないことですからね

[49: 購入検討中さん]

また即日完売したようです。本当にすごいですね。次はすぐ始まるのでしょうか？

[50: 買い換え検討中]

陸上自衛隊祝園分屯地と祝園弾薬庫が近くにあるのに即完するって、
それほどスゴイ設備仕様なんでしょうか？
きっと、エネファーム標準装備とか。
長期優良基準みたしているのでしょうか？

[51: 購入検討中さん]

50番さんは不動産業者ですね。コメントが痛いです…。

[52: 買い換え検討中]

ん？？
京都府民ですが・・・。
購入する側はバカじゃないので設備仕様と住環境くらい気にします
その辺りは販売する側としてどう考えているのですか？
質問に答えていただけますか？

[53: 購入検討中さん]

新しいモデルハウスはいつ見れるんですかね？三井不動産のホームページでは、秋と書いてありますが、そんなに先なんですかね？

[54: 申込予定さん]

No.50、No.52さんの質問にだんまりってことは、都合悪い内容なんでしょうか？

[55: 匿名さん]

ゼロエネルギー住宅って具体的にどういうことなんでしょう？
詳しくはこちら･･･を見ても詳しく書かれていないような･･･

[56: 匿名さん]

＞５５　国交省のほうで確認するのがまずは良いかも。

「年間での一次エネルギー消費量が正味（ネット）で概ねゼロとなる住宅」

こう記載されております。

ちなみに、検討→入居→永住となった場合の私たちの受けるメリットまではわかりません、スミマセン(涙)
光熱費が削減されるというメリットはネット上でも見たのですが。。

[57: 匿名さん]

街の道路が保水性アスファルトなのがいいなって思います。
車でも自転車でも走りやすいし、水たまりが少ないのて徒歩も歩きやすいですよね。

リビングとお庭が一体になっているような雰囲気だといいなーって思いますが、
大きなデッキをつけると便利かなって思いますがいかがでしょうか。

[58: 物件比較中さん]

＞57
＞保水性アスファルト

自分これ吸水性と最初勘違いしてました、汗。
アスファルトが水を吸ったりしないですよね、笑。

調べると路面温度が普通のよりも15～20度近く下がるらしいですよ、最近は道を歩くだけで地面からの熱で汗ビッショリ。子供の背丈を考えると彼らはもっと辛いと想像できます、心配していた部分で、この仕様は救世主ですね。

[59: 匿名さん]

んー・・・、まず、永住できますか？

[60: 購入検討中さん]

ここは普通良い物件ですね。価格も意外に安いですし。次回も申込み予定です。