ワコーレ六甲篠原北町ってどうですか？

[物件比較中さん]

ワコーレ六甲篠原北町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.wr20.jp/

物件データ：
所在地：兵庫県神戸市灘区篠原北町4-3-5他2筆
交通：阪急神戸本線 「六甲」駅 徒歩10分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK+S
面積：55.05平米-103.38平米

【公式ＨＰのＵＲＬが未記入でしたので、修正しました。（管理人）2009.6.29】
【住人板に移動しました。管理人　2010.05.12】

[83: 匿名さん]

あそこも大規模改修が迫ってて、段々と価格が落ちて来ましたね。住み心地は太鼓判ですが。

[84: 匿名]

フィリピン領土跡地は老人ホームが建つそうですね。またまた。

[85: 匿名さん]

それは安藤建築ですか？

[87: 購入検討中さん]

前向き検討中です。　
てか、買います。たぶん。

４年前くらいに、ワコーレの違う物件検討中に、ここがモデルルームでした。

４年の間どうなってたかは存じません。


残り５戸くらいみたいですよ。

[88: 匿名さん]

篠原北町というアドレスは、灘区内においてのみ多少のイバリが利きます。

お隣の東灘区ですら「そこは何処？」という感じで
「ブランド力」や「神通力」は全くありません。

すなわち、所詮「ローカル・ブランドの町名」であり、
ブランド価値を求めて大枚を叩く価値がある立地柄ではないということです。

また、この物件の場合、
敷地の南東部分を買収できなかっただけでなく、
その住民と近隣住民による建設反対の横断幕が何時までも付いているのも、マイナス点です。

そもそも、マンションの敷地形状において、
最も大切（＝最も好条件）な南東角の部分が欠けている（＝他人の土地）のは、いかがなものか？

迷信かもしれないが、家相学では、
「敷地の隅部がが欠けた土地」や「三角形の土地」は
「大いなる凶の相」の土地といい、家族に不幸をもたらすとされています。

総合的に見て割高感のある立地だと判断し、パスしました。

[89: 匿名さん]

その南東側の角地に、合法的に建てられる目一杯の家が建っても妙な具合にならないよう、予め控えめに設計してありますね。

[90: パス？]

みんな素直になろうよ

[91: 匿名さん]

＞88
ブランド価値を求めて購入してる人は少なく、篠北などは学区で選ばれている方が多いですよ。
どこから見たブランド価値か知りませんが、ブランド価値というのであれば田園、成城など関東へ行かれては？

[92: ご近所さん]

校区がいいのは確かですね。息子さんが東大生・京大生・・・たくさんいます。
大手企業の役員の方やお医者さんも多い。あ、ノーベル賞をもらった人の
実家もあります。

[93: 入居予定さん]

こんにちは

私たち購入いたしました。

子供の幼稚園かわらずにそのまま通園できること、
三宮までの通勤、家事に便利そうな生ごみ処理機、
販売員さんも好印象でしたし、
良い物件にめぐりあえたと思ってます。


購入された方、みなさま関西出身の方なのでしょうか？
私たちは最近関西に越してきたばかりなので、
同じマンションを何かのご縁で購入することになり、
ご近所さま、良きお付き合いができるとうれしく思います。

[94: 匿名さん]

三宮までバスで行くなら、学生さん達よりも少し早い時間にどうぞ。お買い物は大丸直通で便利ですね。

[95: 匿名さん]

うちも購入しました。
関西在住１５年です。
今はもう少し下にあるマンションに住んでいるんですが、毎日建設中のクレーンを眺めてます。
まだシートで覆われてますけど、楽しみですね。

場所もいいし、設備もいいし、校区もいいし、購入して良かったと思ってます。

[96: 匿名さん]

この辺りは、山の手特有のカメムシとか出ますか？

[97: 匿名さん]

現地から長峰中学校まで歩いてみました。
坂道をあまり歩かない私は大変でした。
子供はすぐに慣れるのかな？

[98: 匿名さん]

中学生なら毎日、長峰中学まで歩かせましょう。体力がついて、坂道に音を上げなくなります。彼ら、疲れるどころか、あの中学手前のトンデモナイ坂を駆け上がって行きます。

[99: ご近所さん]

丸山公園はかなり良い。すばらしい眺望だけでなく、この広さが良い。
本物のオックスフォード大学（知らないでしょう)まである。
わが国のファーストレディは海星女学院から宝塚歌劇団という経歴だけど
神戸時代はどこに住んでいたんでしょうね。知ってる人、教えてください。

[100: 匿名さん]

オクスフォード大学は、今は大学としては運営せずに、セミナーハウスみたいになってます。長期滞在の留学生さんが、山の上から降りて来るのに出会うでしょうね、ワコーレ六甲篠原で暮らしていたら。

[101: 匿名さん]

カメムシ出ます。緑色のが多いです。美しいです。

[102: 匿名さん]

そうですか。やはり出るんですね。。
ベランダや、洗濯物に、どっさりですか？
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[103: 匿名さん]

そんなものには目もくれずに、美しいお花にやって来ます。

[106: 匿名さん]

本二ですか。。。

私は以前本二のすぐそばに住んでいましたが、結婚して離れました。
久々に神戸に戻ってきましたが、子供を産んだ今、本二に通わしたくありません。
どこの小学校でも問題ないと思いますが、子供を産んでから考えが変わったのか
教育ママ達についていけそうにないので私は住めないな。。。。。

てなことで、本山１・２・３ではなく、灘・東灘・で購入しようかとおもいまして。

この物件カナリカナリ気になる物件でして、
ただ、あの反対ののぼりがきになりまして。。。

購入者様、検討中の方、ヤハリ気になりますよね？
そこが、クリアできれば購入したいのですが。。。。。う～ん。。悩ましい。
子供が幼稚園に上るまでには、家を決めたいのですが、安い買い物でもないし、悩ましいです。

[107: 匿名さん]

この物件だと
微笑幼稚園と、六甲幼稚園が近いみたいですが、
評判はいかがですか？
やはりプレクラスに行かないと合格しにくいのですか？

[109: ご近所さん]

話しついていたらのぼりなんて出さないんじゃないでしょうかね。
篠原北町のなんちゃらを守る会発行の会報誌も近所に配られてますもんね。

[110: 匿名さん]

販売の方に聞いてみました。
入居が始まるとノボリはずれるようです。
少し安心しました。
設備も良いですし前向き検討致します。

[111: 匿名さん]

110さん
そうなんですね。安心しました。
契約済みなんで、どうなるか若干心配していました。
いい情報をありがとうございます。

今はベランダのタイルやフロアコーティングやら
悩んでますが、それもまた楽しいです！

[112: 購入経験者さん]

ワコーレじゃなきゃねぇ・・・

[113: 匿名さん]

この辺りに建ててるワコーレ悪くないですよ。

[114: 匿名さん]

ここならサンクタスかな

[115: 購入検討中さん]

サンクタスのほうが断然良かったです。

[116: 匿名さん]

ミノオカ校区ではこのマンションが１番安いね

[117: 匿名さん]

最上階とその下の階を両方とも買うからメゾネットにしてくれ、という普通は無理な注文も、ワコーレなら聞いてくれそうな気がしませんか？そしたら、けっこう面白い間取りもあるんですけど。

[118: 匿名さん]

阪急にある愛甲って不動産に山手エリアを馬鹿にされましたよ。

[119: 匿名さん]

３１日に見に行ったら東向きの方のシートが外されてました。
結構感動しますよ。
「あ～、できてきたな！」って感じで。

[120: 匿名さん]

確かその不動産屋さん、阪急とはけっこう深い縁がありましたね。山手エリアはダメでも、山上には深い愛着があるはずです。遠い将来、このマンションの皆様は、Ｌ字型の土地を四角くするチャンスに乗るでしょうか、乗らないでしょうか、興味深いことです。

[121: 匿名さん]

愛甲不動産はあれか？
他の地域をボロカスに言うSTANCEか！？

[122: 匿名さん]

いい不動産屋さんです。ホームページのブログにあれこれ書き過ぎなのはコンプライアンス上ちょっと時代遅れだとは思いますが。

[123: 匿名さん]

「　反対　」の横断幕まだあるね、竣工してからも撤去せずにあったらヤな感じ。

[124: 匿名さん]

ここの売れ行きってどうなんでしょうか？

[125: 匿名さん]

売れ行きどうなんでしょうね？
外のカバーが外され、全体が見えるようになりました。
かなりワクワクしますね、実感もわいてくるし。
反対の幕はまだありますけど・・・。
竣工と同時になくなるのを祈るだけ。

[126: 匿名さん]

総戸数 20戸 に対して販売戸数 6戸ってなっているから14戸（7割）売れたということではないですか？

[127: ナメ猫]

おいおい、甘過ぎ。営業か？

[128: 匿名はん]

何の垂れ幕なのか教えてもらえますか？

ここの駐車場は買取ですか・・・

ご存知の方宜しくお願いします。

[129: 匿名さん]

マンション建設反対！など和田興産への不満等々の垂れ幕です。
でももう外見は出来上がってますし、竣工すれば
外されると言っているので、そんなに気にしてません。
あのあたりだと、どのマンション建設するときにも
反対されるんですって。景観が損なわれるから。

駐車場は買取です。
300万くらいだったと思います。

[130: 匿名さん]

ここのマンション、お隣の民家とすれすれですね。
部屋によっては、窓を開ければ目が合いそうです。
覆いが外れてびっくりしました。お隣の方も嫌でしょうね。

この地域ですが、どのマンションも反対に遭うとはいうことはありません。
さすがワコーレと言うべきか、それだけ酷いということです。

[131: 匿名さん]

向かいの丸紅のマンションも反対にあってましたし、今ある垂れ幕には丸紅についても書かれていますね。
六甲てらす？も反対ののぼりがたってますね。

どのマンションも反対にあうわけではないでしょうけど、他の地域に比べるとこの地域は多いでしょうね。

[132: 匿名さん]

確かにお隣の方はイヤでしょうね。
窓はお互い開けなくなるんですかね？やっぱり。
しかも完全に囲まれてる感じだし。
自分の土地じゃないし・・・どうしようもないんでしょうね。
というワケで垂れ幕なんでしょうか？