ワコーレ六甲篠原北町ってどうですか？

[物件比較中さん]

ワコーレ六甲篠原北町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.wr20.jp/

物件データ：
所在地：兵庫県神戸市灘区篠原北町4-3-5他2筆
交通：阪急神戸本線 「六甲」駅 徒歩10分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK+S
面積：55.05平米-103.38平米

【公式ＨＰのＵＲＬが未記入でしたので、修正しました。（管理人）2009.6.29】
【住人板に移動しました。管理人　2010.05.12】

[341: 匿名さん]

神戸の金持ちは眺望にポートタワーが加わらない物件はまず買わない

[342: 匿名さん]

神戸の金持ちは売主に和田興産が加わった物件はまず買わない

[343: 匿名さん]

その通り！和田興産は金持ちには相手にされない

[344: 匿名さん]

賃貸で何十万もするとこありますよ。近所でも看板出てます。
大学やら病院やら多いんでそこの教授や先生方が借りてますよ。
彼らにとっては永住じゃないし、住宅手当が出てますから自己負担は少ないはず。

[345: 匿名さん]

月３５万は病院の近くにアリ。
しかも結構埋まってる。
シャッター付のガレージ。
神戸の邸宅街はそんなところです。
何も知らないでカキコするな！

[346: 匿名さん]

あの、大学の教授って、何十万円も家賃払えません。小学校の教諭と大差ないんですよ、副業を持たない限りは。

[347: 匿名さん]

話を戻します。
>>321　結局売れ残りが７戸あるということですね。
和田さんホントはどうなんですか。

>>311　守る会の横断幕撤去条件は、被害者救済と謝罪ですね。

和田さんは、弁護士に任したといい、弁護士は何もしないのなら、結局、マンション入居者は嘘を信じて、とばっちり。

売れてしまったら、入居者をほったらかしなら、
これから買おうと思う人は引きますね。

和田さん後7戸ホントに売り気があるの。

[348: 匿名さん]

横断幕は見苦しいものですが、それだけ近隣無視でマンション建設に踏み切ったのでしょう。
売れてしまえば横断幕なんて関係ないですからね・・・まあひどい話ですが。

[349: 匿名さん]

近隣住民の反対運動、悲痛な叫びなど
何処吹く風、とばかり聞き流す企業姿勢こそ
三流デベロッパーの三流たる所以

三流の建築家を、あたかも一流の仕事師にように喧伝する一方で
近隣住民が泣き叫ぼうとも知らんぷり

本当は沢山の売れ残りを抱えているにもかかわらず
実際の売れ行きは、いかにも好調であると偽装した販売戸数

やる事成す事、全てが三流以下
悲しいなあ

[350: 匿名さん]

六甲登山口交差点の北東側に、ひっそり建ってる不動産屋さんのビル、あれは交差点を囲む建物の中では秀逸ですよ。ああいう風に、目立たない建て方をしてある瀬戸本建築はアチコチにあって、瀬戸本＝ワコーレという訳ではありません。建て方を見て行くと、施主によってカメレオンのように建て方を変えつつも、パッと見れば瀬戸木だとわかる。設計に芯があります。

[351: 匿名さん]

>>349
聞いて一流、見て三流ですか？

[352: 匿名さん]

出資、じゃなかった、融資してる銀行に聞いてみてごらんなさい、不況下でも次々と建ててくれるワコーレ様は一流ですよ。

[353: 匿名さん]

まぁ関西で言うと、ワコーレがスーパートーホーで、大手デベがいかりスーパーってとこかな？
一応神戸では知名度はあるけど、トーホーはどうひっくり返ってもいかりスーパーにはなれないでしょ？
大阪でワコーレって聞いてみな？誰も知らないから。
所詮神戸という小さなエリアで幅きかせてる会社。
地元では顔広くても、一歩外に出たら誰も自分のこと知らなくて、ヘコんで
また地元帰ってくるってパターンです。
ほんとの一流はだれでも知ってて、詳しく知らなくてもその企業なら良さそうってみんなが思うのが最低限の
一流の条件だと思います。
ワコーレが一流って言ってる人は三流。

[354: 匿名さん]

ワコーレが三流だから近隣住民への補償をしなくても構わないことにはならない。

三流といえどもきちんと補償すべき。

今、住んでいる方へも迷惑を掛けているのでは。

長引けば長引くほど迷惑の度合いが増すのでは。

[355: 匿名さん]

根本的に近所（自治体）がおおっぴらに反対している物件は購入したくありません。
ただそれだけ。

[356: 匿名さん]

まぁ、プラス要素では１００％ないわな。
何がかなしくて４０００万円も出して、評判の悪いとこにいかないといけないのか。。。
しかもワコーレだし。
完成しても反対の横断幕がかかってるとこって見たことないねぇ。
地元の人間が騒ぎすぎなのかもしれないけど、工事する前から分かってた話だし、
そのまま工事をして、解決もできないままになっているワコーレがやっぱり一番問題なんだろうね。
それが一流か？？笑

[357: 匿名さん]

だから地銀がどう言うかを聞いて、地銀の懐もよく見た上で、一流という言葉の意味を自分なりに解釈して納得するのです。

[358: 匿名さん]

地銀かよ！笑
地銀で評価されてるだけでは三流でしょ。
ただの地元のお得意様。
せめて都銀にしようよ。

[359: 匿名さん]

地銀だった神戸銀行を吸い込んだ上に、みなと銀行に出資しているのは、どこの銀行なんだろうか？

[360: 匿名さん]

都銀の傘下に入ってる地銀が多数ありますが、融資を決定するのは、地銀自身や保証会社です。
一流なら都銀や大手信託系がメインですから。
確か昔IRに近畿大阪銀行出身の人が社長って出てたような・・・違ってたらすいません。
別にワコーレが飛びぬけて悪い会社とは言いませんが、一流にはまだ遠いでしょうね。

[361: 匿名さん]

横断幕があのままだと問題解決の姿勢なし、と見られる。

[362: 匿名さん]

大体、入居する２月には横断幕は外れるといっていた営業に任せてること事態、三流。
その販売会社・○昌も三流。
三流共が集まったちゅうこと。
それでも平然と売り続けている。
イヤだイヤだ。

[363: 匿名さん]

ホント、もういい加減横断幕外してほしいです。
あの横断幕があるのが普通になってくるのが恐いです。

[365: 匿名さん]

冗談に聞こえないところが怖いね、三流は。

[366: 匿名さん]

ついでに暴○団追放の看板Ｍ外せって言われたりして。

[368: 匿名さん]

三流の売主、三流の設計士、三流の近隣住民への配慮、三流の販売会社、

そして「反対運動の横断幕は、2月に外れる」というデマカセをしゃあしゃあと言う三流の応対

三流ネタや三流イジメは、もういい加減にしてはどうですか？

そんなにイジメていると、タダでさえ三流が、四流いや五流にまで格落ちしてしまうじゃないですか！

せめて三流に留めておくのが、厚情というものです。

確かに三流かもしれませんが、やられっぱなし、負けっぱなしでは、可哀想じゃないですか！！

負けて、こっ酷くやられてしまうのは、三流の証明になってしまうじゃないですか！！！

[369: 匿名さん]

そうですね。もうやめましょう。
なるようにしかなりません。

[370: 匿名さん]

>368
おっしゃるとおり現状が三流の証明です、近隣の方や入居されてる方には気の毒ですが。

[371: 匿名さん]

その三流がよくて住んでいるのが入居者でしょう。

[372: 匿名さん]

横断幕のマンションに住むのってどんな気持ちなんでしょうか？
撤去されるまで親も友達も呼べないな。

[373: 匿名さん]

このような場合、マンション管理組合が売り主に対して

早期解決を求める決議を提出するなどの方法が

あると思いますがいかがでしょうね。

入居者に無断で値下げをした売り主が訴えられたことも

あったと思いますが。

同じ地域住民なんですから、横断幕は嫌ですよね。

[374: 匿名さん]

ワコーレのマンションは、こじんまりしすぎてるのでイヤです。
ここも無理やり建てたものだから、自治会にも反発されてるんでしょうね。
今日も前を通りましたが、自治会の掲示板もあからさまに反対文言が書かれてました。
やっぱり住めないなぁ．．．

[375: 匿名さん]

横断幕は３つあるのね、近隣との話し合いが不十分なまま強引に開発したのでしょうか？

[376: 匿名さん]

和田興産とは↓

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47533/all

[377: 匿名さん]

無事完売したようですね。
おめでとうございます。

[378: 匿名]

おめでとうございます

[379: 匿名さん]

ホントですか！
おめでとうございます！

[381: 匿名]

うだうだ文句言っても場所がいいから完売和田興産

[382: 名無し]

文句言ってるけど和田興産の勝ち

[383: 名無し]

万歳！和田興産

[384: 匿名さん]

和田興産がまだ完売と言っていないのに、
完売とは？

この掲示板で、
マンション住民に嘘をつき、
近隣住民に被害を与えて逃げようとする
ことを知られたくないから、
完売したことにして、
早くこの掲示板を閉めたいのでしょうね。

>>377さん、どこからの情報ですか？
登記簿チェックしましたか？

ガセネタなら直ちに削除した方がいいですよ。

[385: 匿名]

してみれば

[386: 377]

ガセじゃないので削除しません♪

[387: 匿名さん]

何か醜い争いしてますねｗ

ワコーレ関係者とその他マンションディべの争い・・・・

[388: 匿名]

してみたら
でも完売したみたいに私も聞きましたよ
早く垂れ幕撤去してね

[389: 匿名]

素敵な物件に出会えて幸せです…ワコーレ最高！

[390: 匿名さん]

登記事項要約書というのがあるのですね。

今日見ましたら、まだ和田興産が所有者のが
７戸ありましたよ。
皆さんが空いているのではという部屋は全部
和田興産名義でした。あたりです。

結局２０戸のうち２月９戸、３月４戸、
４月０戸、合計１３戸の売上です。

閲覧できないものはなかったから、
今移転登記申請中のものはありません。

今日登記申請すると、登記完了が
５月１３日です。
５月の終わりには幾ら売れているでしょうか。
和田興産さん期待していますよ。

これだけ売れていないので、
一括でのこり全部を売るには、
①業者売り、
②近所の税金を納めない団体に売る、
しかないようですね。

大幅値引きでも全部は無理でしょう。