宝塚エリーはどうでしょうか？

[匿名はん]

武庫川沿いに宝塚エリーができますが　どうでしょうか？
モデルルームへ行こうか悩んでいます。
情報交換お願いします！

所在地：兵庫県宝塚市弥生町369番9（地番）
交通：福知山線 「宝塚」駅 バス10分 「総合福祉センター前」バス停から 徒歩7分
　　　　阪急宝塚本線 「宝塚」駅 バス10分 「総合福祉センター前」バス停から 徒歩7分

[261: マンコミュファンさん]

先にを買った人は、300万の値引きやムーブはもらえないのですか？

[262: マンションオッチャー]

>>261
？？？
ムーブは、別物件では？

こちらの値引きは、まだ80万円ぐらいでは？

[263: 匿名さん]

>>261
全体の価格改定があれば値引いてくれないこともない。
青田での改定は、売れ行きが余りにも厳しいとたまにやっている所があります。

買った物件の広告は要チェックですよ。

[264: 匿名はん]

検討中の方はいらっしゃりませんか

[265: 物件比較中さん]

ここのランドプランを見ると、エレベーターからメールボックスや
ゴミステーションが余りに遠いように思います。
売れているのでしょうか？

[266: 賃貸住まいさん]

角部屋ほぼ完売。安い層ほぼ埋まる。

[267: 近所をよく知る人]

販売員さんご苦労さん
残り僅かだと言って購買意欲を掻き立てるのは常套手段ですね
駅から遠い、バス便しかない、周りの環境は良くない
スーパーでさえも１キロ以上離れていますからね

[268: 契約済みさん]

安いから魅力なのですよ。
宝塚という響きも良いし、花火も良く見えます。

[269: 匿名さん]

以前に安さに惹かれ検討しましたが、実際に現地を見てやめました。
宝塚をよく知る人に聞けば、みんな「やめとけ」と言いますよ・・・。
周囲の環境はいくら頑張っても、変えれませんからね。

大規模マンションだし、住んでからも大変そうですよね。

[270: 匿名さん]

私も現地周辺で飲食店に入りましたが、何とも言えない独特の雰囲気に
気が滅入り、購入を止めました。
やはり周辺環境が宜しくないようですね。
今住んでいる所が神戸の灘区なので、どうしても比較してしまいます。
購入された方はきちんと現地を見て購入されたのでしょうか？後悔されてない事を祈ります。

[271: 匿名さん]

同じ価格帯で環境や周辺の雰囲気を重視される方は、同じ会社の物件でもやはりラビスタのレフィナスのほうがいいでしょうね。

[272: 周辺住民さん]

この前、火事のあったカラオケの近くですね。

[273: 匿名はん]

ＣＭもまた流しだしたし（サトエリは契約終了？）
チラシもまた入りだしたし
販売のテコ入れをしたようですね
実際どれだけ売れているのでしょう？

[274: 物件比較中さん]

1回100円のシャトルバス
毎月1000円の管理費で大丈夫なのでしょうか？
運行状況にもよると思いますけど
赤字の場合の損失補填とか運行期間保障とか
デペロッパーが対応してくれるのでしょうか？

[275: 契約済みさん]

ディベロッパーで当初　いくらか忘れたけど　バス運行費用３年分ぐらいを負担している。で、月々の管理費を積み立てて何年かは運行できるようにしているらしい。話し聞いてたけど、現実的な話ではなかったので忘れた。バス運行委託先は日本交通なのでおそらく定価請けだと思う。５年持つか持たないかじゃないかな？阪神バスに乗ることを前提に行動したほうがいいのでは？

[276: 契約済みさん]

私は２年間保障されていると聞いていますよ。実際それくらいで無くなるんじゃないでしょうか。阪神バスの本数が多いので特に問題視していません。
風評は気にしていません。

[277: 契約済みさん]

２年か〜意外と少なかったなｗ
年度ごとの見直しとかも管理組合でやったりすることも可能らしいから、様子見ですね。
僕は車通勤組ですのであれですが、朝晩だけとか意外と需要は相当あるかもしれませんよね？　小型バスで大丈夫なのだろうか・・・
乗れないことも考えて阪神バスだな・・・
最終の宝塚発のバスは結構魅力的・・・

[293: 周辺住民さん]

宝塚でも最高の立地にあります。
駅までバスで行けますし、周辺環境も抜群。
資産価値も、どんどん上がるでしょう。
こんな物件が何故売れ残るのか不思議です・・

[294: 購入経験者さん]

じゃあ自分が買えばいいのでは。
誰がそんな話を信じるのでしょうか・・・。
最低の立地・・・でしょう。

[295: 近所をよく知る人]

だって、本当のことを書き込むと削除されますから・・
困ったものです。

[296: 匿名さん]

いくらなんでも削除されすぎでは？
削除されたところの書き込みがすごい気になる

[297: 入居予定さん]

そろそろ完成だと思いますが、売れ行きはどんなものなのでしょう？

[298: 物件比較中さん]

１月末でまだ１００戸程残っていたようですが…
現在はどうなのかな？

[299: 匿名はん]

ずっと残り100戸で推移しているようですな
これはもう何ととるべきでしょうか・・・

[300: 匿名はん]

しかし、200戸　売れただけでもすごいというか何と言うか・・
さすが、長谷工さんですね・・

[302: 購入検討中さん]

現在の値引きはどれぐらいですか？

[303: 匿名はん]

宝塚エリー♪宝塚エリー♪
リバーサイド♪
宝塚エリー♪

[304: 周辺住民さん]

宝塚駅前でエリーのマイクロバスを見かけました。
皆さんご利用されているのでしょうか？

[305: 匿名はん]

そりゃ住民はあのバス乗らないとだめでしょう
阪神バスの最寄バス停からあんなこわい道歩けないよ

でもあのマイクロバスってどのくらいの間隔で走ってるの？

[307: 入居済み住民さん]

ガラガラで住みやすいですよ〜
住めば都とはよく言ったものです　ケケケ

[309: 匿名さん]

ラビスタ、エリーとも比較にならん・・・素通り物件ですな。つれが検討してるのでちょっとのぞいてみたけどやっぱひどいレスばかりだな。

[310: 物件比較中さん]

>>307,309
やっぱり関西人ってレベルが低いですねw