とうとうスレも9つめです。
引き続きよろしくお願いします。
所在地:東京都江東区東雲一丁目1番6(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取:2LDK・3LDK・4LDK
面積:60.15平米~86.48平米
売主:三井不動産レジデンシャル
【過去スレ】
その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195745/
その2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247447/
その3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255989/
その4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273326/
その5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/287046/
その6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300730/
その7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/306355/
その8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/318724/
施工会社:清水建設
管理会社:三井不動産住宅サービス
[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/
[スレ作成日時]2013-03-13 12:40:53
パークタワー東雲ってどうですか?その9
661:
マンション投資家さん
[2013-03-20 20:40:21]
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662:
匿名さん
[2013-03-20 21:04:00]
契約者 スカイズ高値で 安堵したい
検討者 欲出てスカイズ 待ち焦がれる(字余り) |
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663:
匿名さん
[2013-03-20 21:13:44]
ローン減税最大200or400万だっけ?
結構な額だと思いますよ。 |
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664:
匿名さん
[2013-03-20 21:49:57]
ここは300万です。
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665:
匿名さん
[2013-03-20 22:02:13]
300万が返ってくるのは300万以上の税金を払っている人。
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666:
匿名さん
[2013-03-20 22:14:39]
普通払ってるでしょ。10年で300万なんだから。
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667:
住民さんA
[2013-03-20 22:17:13]
減税恩恵率は高そうですね。
何故なら、低所得→目一杯ローン |
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668:
匿名さん
[2013-03-20 22:23:14]
低所得なら年間30万も所得税払ってないんじゃないの。
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669:
匿名さん
[2013-03-20 22:24:26]
ここのタワーパーキングはどこのメーカーかご存じの方いますか?
カタログではフリーパレットシステムで効率良く割り振りを行うと書いてあるのですが、保管されている位置に関係無く4つの入出庫口が自由に使用できるという意味ですよね? この場合だと平均入出庫時間がどれぐらいになるのかなと思いまして。 タワーパーキング前の車の待機場所は4台分しかないので、そもそもそれほど待ちがないシステムなのかなとおも思っています。 ただ、駐車料金が高いのでおそらくは慢性的な長時間の待ちになるほどの契約台数にはならない気もしますが。 |
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671:
匿名さん
[2013-03-20 22:47:44]
思いっきり・・・エラ張ってます。
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672:
購入検討中さん
[2013-03-20 22:53:15]
>669さん
私も知りたいです。 3.11のとき、都内のあるタワーパーキングの中の車が落ちてきたという 事故がありました。かなりの台数だったようです。 私のマンションのタワーパーキングはまったく大丈夫でしたし、地震後も 速やかな点検がありとても対応がよかったです。 しかも、入出庫に時間がかかると理事会から相談してもらったところ プログラムを改良してくれました。 一方、事故のあったタワーパーキングの会社は非をなかなか認めず大変 だったようです。やっと落ち着いて新しく作り直し、後述の会社に 委託し直したようです。 このマンションはどこの会社なのか知りたいです。 |
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673:
匿名さん
[2013-03-21 06:10:18]
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674:
匿名さん
[2013-03-21 06:20:22]
まだ売れ残ってますか?
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675:
匿名さん
[2013-03-21 07:01:44]
売れている方ですよ☆価格が低い為低所得者層から支持されています。
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676:
匿名さん
[2013-03-21 07:25:56]
フラットも銀行も審査が甘い今がチャンスなのか、リスクなのかはわからないけどね。
先々金融庁の指導で審査厳しくなる方向みたい。 |
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677:
匿名さん
[2013-03-21 07:46:11]
>>674
まだ2期ですから在庫はありますが、 あと半年もあれば完売しそうなペースで売れています。 低所得者から支持というのはネガですから気にしないで下さい。 ランニングコストも高く低所得者には無理がありますから、 余裕を持った資金計画をオススメします。 |
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679:
匿名さん
[2013-03-21 08:05:23]
677さん、SOですね。ランニングもきちんと織り込むと6百万円程度では到底手を出す筈が無いですものね。
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
減税なんて豆粒のような額でしょう。
キャッシュあるなら運用に回すというならまだわかりますが。
まあ運用に回すにしてもたいした額ではないので、
キャッシュで買う方々もいるだろうと思ったので。