パークタワー東雲ってどうですか？その9

[匿名さん]

とうとうスレも９つめです。
引き続きよろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：60.15平米～86.48平米
売主：三井不動産レジデンシャル

【過去スレ】
その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195745/
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247447/
その３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255989/
その４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273326/
その５　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/287046/
その６　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300730/
その７　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/306355/
その８　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/318724/

施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[1022: 匿名さん]

っていうよりＷコン以来、安くしないと売れない街だから安いんでしょう。

[1023: 匿名さん]

淡い期待抱いていた（分不相応な）皆様、たいへん残念でございました。今日早急に@500の源泉徴収票2年分を持参して、辰巳の僻地のモデルルームへGO‼

[1024: 匿名さん]

三井がここは、代表にしたいから、売れ残ると印象悪いしで、お安く出したと聞きました。
長期優良物件で初めての取り組み満載云々。

個人的には管理費が高いので、割安さ感じないかな。
外観はさておき、港区内陸に、このスペックの新築マンション建ててほしい。

[1025: 匿名さん]

営業トーク、って言葉もありますから。

[1026: 匿名さん]

1024>>ここの総額が高いと思うなら港区なんて無縁ではないのかね

[1027: 匿名さん]

江東区東雲、だから安いんだもんね。

[1028: 匿名さん]

港区も坪単価下がってるところありますよ。
少し広さ妥協すれば買えます。
あと天井低い、梁が気になる物件多い。

ここの総額を東雲のあの立地に出すなら、港区にしてもよいのではと思います

[1029: 匿名さん]

比較で出る区が
中央区、ではないところがいいね。

[1030: 匿名さん]

私も港区の物件や晴海のクロノと比較して、
こちらのパークタワー東雲が優れていると思い契約した一人です。
立地は悪くないしマンションとしてのスペックは最高レベルと思いましたので。

[1031: 匿名さん]

最高レベルならクロノみたいに内廊下にしないとね。

[1032: 匿名さん]

＞1024
三井がそんな変なこと言う？
TVの取材でも言うのかな？

[1033: 匿名さん]

クロノは僻地で割高、リセールが悪いから嫌だ。
スペックは最高級でも嫌だ。

[1034: 匿名さん]

>1032
営業もMR案内担当の方も安い理由をそう言ってました。


港区も高輪台駅近くプラウド供給過多、三菱西麻布も低層だと皆様の想像以上に下がってますよ。
スペック比較で、MR見学してみては？

[1035: 匿名さん]

ここは古代の古東京川がえぐり取った最も深い場所になります。だから支持地盤が70mも深いところに位置するのです。
古東京川は晴海、豊洲30mから東雲にかけて川底が急激に深くなっております。
その上に非常に軟らかい層が積み上がっているのです。
地盤の事を考えると最悪の立地なんです。

[1036: 匿名さん]

次
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324777/

[1037: 匿名さん]

７０ｍっていったら、地下何階？

[1038: 匿名さん]

1030

あはは

[1039: 匿名さん]

いつの間にか400戸売れてますね。
あと1年で残り3割ぐらいですね。

[1040: 匿名さん]

私も六本木仙石山レジデンスと比較して、こちらのパークタワー東雲が優れていると思い契約した一人です。

東雲は今や中央区を凌駕し、西麻布と同等です。六本木じゃ、話になりません。マンションスペックはもちろん都内最高です。

[1041: 匿名さん]

>1040
書いていて楽しいですか？

新スレに移動しましょう。

[1042: 匿名さん]

クロノ叩きがすごいけど、本当にみんなの比較検討物件はクロノだったの？金銭的に余裕があるのに、東雲選んだの？

[1043: 匿名さん]

>>1042
マンションは立地が全てじゃないからね。
しかもその立地もクロノじゃそれほど便利でもない。
パークタワー東雲の方がずっとマンションのスペックはいいし、
バス停も近くて立地も便利だと思ったけど。個人的にはね。

[1044: 匿名さん]

比較した個人の感想にムキにならなくても。
世の中の全員が理想ばっちりの物件てなさげ。
裕福な人がブランド物を買う人ばかりではないかとも思います。

[1045: 匿名さん]

豊洲スレで東雲が叩かれてます。豊洲よりも東雲の方が立地、スペックみんないいのに。

[1046: 匿名さん]

賃貸くさくないか、廊下の無い間取りって。
まあ、70m2そこそこならしょうが無いけど。

[1047: 匿名さん]

東雲、一流企業にお勤めの方、結構住まれてますし。
個人の趣味嗜好それぞれで。

思い出しましたが、数年前に自害された官僚も東雲のマンション。
ニュースでみてすぐ、物件わかりました。

[1048: 匿名さん]

大臣だね

[1049: 匿名]

まだ1年もたっとらんよ。

[1050: 匿名さん]

大変失礼しました。
昨年の9月でしたか、個人的に時間経つのがはやくて、あのニュース見た時期から、1、2年経過した感覚でした。
フォロー、申し訳ありません。

[1051: 匿名さん]

兎に角、外観が台形、ダミーバルコニー、パンダみたいな模様がいけてない。
帰宅するたびにがっくりしそう。
外観は個人では変えること出来ないからね。
スペックは港区のマンションに負けないんだけど！

[1052: 匿名さん]

買えない千原俊彦には関係無い話では？

[1053: 匿名さん]

ここは広い部屋がないからね。高級志向の購入者さんたちには、20畳のリビングや12畳のベッドルーム必要ないの？あのクロノだってあるのに。

[1054: 匿名さん]

ここはキャナルではないって言うけど、住んでない人からみたら、どう見てもキャナルコートだよね！

[1055: 匿名さん]

キャナルコートじゃありませんが実質キャナルコートじゃないですかね？
そういうことでいいと思いますよ。

[1056: 匿名さん]

キャナルコートにみえようがみえまいが、何かあるんですか？

たまに東雲の知人宅に行く程度のため、
イオンの一角というくらいな認識です。

[1057: 匿名]

キャナルコートのスペックは無いけど
立地は含まれてるように見えるね。

[1058: 匿名]

まあ、電柱が無いとか、豊な歩道空間
とか、運河に接する水辺空間とかかな。

[1059: 匿名さん]

西に運送会社と晴海通り、南にバスの車庫、東にＷコンの駐車場と凄いな！

周囲にも配送センターや倉庫が多いのでトラックの排気ガスが半端なさそう。

周りも殺伐とした雰囲気が漂う。

[1060: 匿名さん]

次のスレ立ってるよ～
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324777/

[1061: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

次スレッドが立っておりますので本スレッドは閉鎖いたしました。

今後につきましては、恐れ入りますが、
以下の新しいスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324777/

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今後とも、宜しくお願いいたします。