パークタワー東雲ってどうですか？その9

[匿名さん]

とうとうスレも９つめです。
引き続きよろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：60.15平米～86.48平米
売主：三井不動産レジデンシャル

【過去スレ】
その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195745/
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247447/
その３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255989/
その４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273326/
その５　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/287046/
その６　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300730/
その７　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/306355/
その８　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/318724/

施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[720: 匿名さん]

インフレが進むと更に厳しくなるだろうし。

[721: 匿名さん]

給料が上がればいいんだけどね。期待できないからね。
若い人だったら30才代で管理職になれば給料が一段高したりする期待はあるよね。

[722: 匿名さん]

苦しくなったら奥さんにも働いてもらえば解決。

[723: 匿名さん]

722
そういう話やめませんか？

[724: 匿名さん]

そう計算すると年収500万や600万で買えるわけがない。
だれだ低収入でも買えるなんていい加減なこと言った奴は。
信じて買った奴いたらどうすんだ？？？

[725: 匿名さん]

もともとの話を辿れば、名古屋からお越しの方が年収500万円で契約したって事から始まったみたいだけど…
違ってたかな？
30才代独身OLさんも年収500で契約するみたいな事書いてあったような…

[726: 匿名さん]

以前の名古屋の方は頭金が500ってだけで世帯年収は800～900のようですよ。

[727: 匿名さん]

すみません、そうでしたか。

[728: 匿名さん]

年収600とかだと、ローンは組めるけど、維持費考えるとキツイでしょ。
800〜1000くらいの人は、維持費が高い代わりに借入額抑えれていいと思うけど。

[729: 匿名さん]

何か500〜600が契約者の中心といわれたという話なかった？そんな低年収で買えるはずない。万が一そうで、その方々が今のまま低空飛行を続けるならば、将来どえらい事態になる。

[730: 匿名さん]

その情報って1期の頃の話だよね？
1期は3千万台がかなり多かったはずだから、車なしなら妥当なところじゃない？

[731: 購入検討中さん]

低層階と高層階で年収差がかなりありそうですね。

[732: 匿名さん]

最上階は6千万台だったからね。

[733: 匿名さん]

私は、5500の物件をアタマ1500いれて、10年後まで3000以上をキープして、あとは金利に応じてゆっくり返そうかなと。ここは南東角か南西角高層階であれば、資産価値ありますね。

[734: 匿名さん]

角部屋は行灯部屋があるのが残念…

[735: 匿名さん]

南東角はｗコンが視界に入るのが残念…

[736: 匿名さん]

知人の某不動産の社員が（大手の三井以外の会社）が、MRにいって、即決で角部屋買ってました。
そんだけいいってことかなと思いました。

[737: 匿名さん]

そんだけ薄給ってことじゃないの？デベの営業は売ってナンボの厳しい世界。

[738: 匿名]

いやぁ、736みたいな書き込みは
最悪でしょ。
すでに手の込んだネガのレベル。
このような陳腐ポジがある物件で
優良なものは経験的に無い。

[739: 匿名さん]

知人のメルセデスベンツの社員が（販売店ではなく、本体）が、ダイハツにいって、即決でミライース買ってました。
そんだけいいってことかなと思いました。