【契約者専用】ユーカリが丘 スカイプラザ・ミライアタワー

[契約済みさん]

契約者専用のユーカリが丘 スカイプラザ・ミライアタワーのスレです。
いろいろ情報交換していきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233761/

公式サイトURL；http://mansion.miraia.net/tower/
所在地：千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目2番地
交通：京成本線「ユーカリが丘」駅より徒歩6分（グランドエントランス）
売主：山万株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：ワイ・エム・メンテナンス株式会社

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[64: 契約済みさん]

そーなんですね！

幕張まで行くのはなかなか難しいので悩んでいましたが
一度紹介された家具屋さんに行ってみます。

[65: マンション住民さん]

幕張は遠いな。

[66: 匿名]

幕張まで家具を見に行ったついでに、今まで行ったことがなかったので、京葉道路の幕張IC〜武石IC間にある幕張Pasar( ﾊﾟｻｰﾙ )幕張に行ってきました。

[67: 契約済みさん]

おぉ！！
パサール幕張良いですね。

家具は良い物ありましたか？？

[68: マンション住民さん]

イケヤに行けや。

[69: 匿名]

幕張は広い売場に、安めの価格帯から高めの価格帯まで沢山の家具がありました。

高級な家具であれば、大塚家具のような店舗に行かれた方が良いと思いますが、所謂家具屋の家具であれば、幕張に行けば、いろいろ比較が出来ると思います。

[70: 匿名]

今月末、また幕張でイベント開催らしいですよ

[71: 匿名]

NO．30さん、最高裁で下記のような判例があります
。　
「過去の最高裁判例（昭和45年9月16日）は、
喫煙の自由を、『権利』とは断定していません。」

[72: 匿名さん]

水道道路にある　pianopiano

[73: 契約済みさん]

71はおﾊﾞｶな子？

空気読めてないね(笑)

[74: 契約済みさん]

71の方はおバカではないと思いますよ。喫煙の話題が前に出ていたので
そのことの返信を思いました。私も同感です。

[75: 契約済みさん]

喫煙の言い合いは見苦しいから話題が変わって良かったと思っている人もいるんじゃないですか？

引っ越しを楽しみにしている人も多いと思うので。

[76: 契約済みさん]

私にとっては、入居するマンションの禁煙環境はとても大事です。どんな考えの方が
入居されるのかは最重要内容です。

[77: 匿名さん]

でも禁煙マンションにはできないでしょ。
他人に迷惑をかけなければ、喫煙してもかまわないのでは？

[78: 契約済みさん]

もちろんご自分のお部屋で喫煙できますよ。

　タバコのの煙は7mは飛散するのですから
他人に迷惑をかけないで喫煙は難しいでしょうから、
共有の場では禁煙しかないですね。

[79: 契約済みさん]

↑↑↑どこでもそんな事言ってるんですかね？

71、74同一人物ですね。

[80: 契約済みさん]

内覧会同行お願いする方いらっしゃいますか
？

[81: 匿名さん]

共有の場でも、喫煙エリアと禁煙エリアを分ければいいと思います。

[82: 契約済みさん]

喫煙反対されてる方は確かに同一ですね。書き込んでる文章に性格が出てしまってますね。
きっと別人だと言うと思いますが、ネットでは良くある事です。

[83: 契約済みさん]

バルコニーでの喫煙は臭いもありますが、
火災などのいらない心配も増えるわけで…。
正直、禁止してもらいたいですね。

喫煙する方に禁煙しろってのは暴挙だと思いますが、
喘息持ち等の方は、煙で著しく体調を崩す人もいますので、
吸われる方は、まわりに配慮してほしいですね。

隔離された禁煙ルームなどが共用エリアに
あればお互いに幸せになれるんですが。

[84: 契約済みさん]

↑↑↑また同一人物ですか？
改行にクセあり。

[85: 契約済みさん]

担当の方が、バルコニーは禁煙と言ってましたよ。

[86: 契約済みさん]

バルコニーとかではなく敷地内では自分の部屋以外一切吸うなという事について話しが拗れてるんですよね？？？

[87: 契約済みさん]

例え喫煙所があったとしてもという事も含めてです。

[88: 匿名]

もう、禁煙・喫煙の話は良くないですか？？

もっとこれからの入居までが楽しみになるような
お互いに有益になるお話しませんか。

[89: 匿名]

駐車場と入居希望日をどうするか迷っています。

営業さんは、分散すると考えているのか、集中すると考えているのか。

[90: 匿名]

駐車場悩みますよね

うちは車の使用頻度が少ないので一番遠くて安いところで
いい気がしていますが、二箇所ものすごく停めにくそうなところがあるので
くじで万が一そこを引いたらいやだなあと。。。

希望が重ならなければストレートで決めることはできないんでしょうかねぇ。

[91: 契約済みさん]

ちがうよ。

[92: 匿名]

一度抽選で外れると、逆に空いてる場所が分かって良いかもしれません。

[93: 悩み中]

タワーマンションの北側の長所短所を教えて下さい。特に住んだことある方に聞きたいです！

[94: 匿名]

既存のユーーカリが丘の中古タワーマンションが売りに出ているか営業さんに聞いて、見せて貰えば少しは参考になると思います。

[95: 匿名]

いよいよ今度の土日に入居説明会があります。

引越し、駐車場、トランクルームの抽選もあるようです。

[96: 匿名]

抽選ドキドキしますね！！


担当者さん曰く引越希望日はやはり最初の三日間に集まってるみたいですよ。
でも一枠は前日に搬出なので避けられる方もいるらしく
そこに入れたらいいなって思います。

[97: 匿名]

引渡しが済めば、布団さえあれば、寝ることだって出来ます。

早く入居したいと思いながらも、引越準備を考えると１２月２０日くらい迄であればと考えています。

[98: 匿名さん]

いよいよ入居開始まで二ヶ月切りましたね。

ところでみなさんは火災保険はどうされますか？

[99: 匿名]

火災保険、家財保険に入る予定ですが、地震保険は付けない予定です。

免震だと震度２くらい揺れが小さくなる→震度６〜７でも震度４〜５の揺れということは、建物には損害がないとの予想です。

家財保険も地震で建物に被害がない場合は補償されないみたいなので、家財保険目的で地震保険に入るのは意味がなさそうとの判断です。

実際に大地震が来た時は分かりませんが、地震保険も保険金だけで再生出来るわけではありませんからね。

[100: 匿名]

今日から、内覧会ですね。

[101: 匿名]

内覧会いった方いますか？？
何かフォレストガーデンの緑が少ない感じですが、何か説明ありましたか？？ パンフレットや模型と違って土ばかりで・・・。

[102: 匿名]

内覧会はまだですが、フォレストガーデンの緑は少なすぎですよね。
イメージが全く違う。
説明会の時に渡された変更図面をみたら緑が減っていて残念でした。
特に減らした説明はなかったけど、畑と喫煙所を設けたとは言っていましたね。
これから何年もかけて緑が大きくなるとパンフレットのようになるのでしょうか。

[104: 契約済みさん]

前に話題に上がっていたオリベートは今月末に移転オープンだそうですね。
コジマ横のパン屋さん内に出来るそうです

[105: 匿名さん]

>103

99です。

免震なので、この地域が震度６〜７でも震度４〜５の揺れになりそう
⇒建物には損害がないと予想される。

家財保険特約付の地震保険に加入しても、地震で建物が損傷しない限り、
地震保険の特約としてに付けた家財保険が支払われることはない。
⇒地震保険に家財保険特約を付けても意味がなさそう。

したがって、地震保険に加入するメリットが少ないと判断したのですが。

[106: 匿名さん]

パン屋さんの前、大きな家が多いですね。
あそこも山万ですか？

[107: トトロ]

今日内覧会へ行ってきました。雨でお庭の全貌は確認できませんでしたが、エントランス、スカイラウンジ、内廊下は豪華でまるで一流ホテルでした。お庭の芝は春には緑になるそうですよ。一日でも早く入居したいです。

[108: 匿名さん]

滝も流れるんですよね？

[109: 匿名さん]

＞＞１０７
豪華だから、管理費が高いんですね。

[110: 契約済みさん]

内覧会行ってきました！エントランス広くて迷路みたいです。緑はまだ苗木が小さいのでまだスカスカですが成長と共に豊かになるそうです。豪華な作りで入居が楽しみです！ちなみに管理費は都内同規模に比べると数千円やすいですよ！購入前にm2単価で出して計算しました！

[111: 匿名]

商業地＆敷地が広いので、固定資産税も高い。

[112: 匿名さん]

そうですよね。この立地で都内と変わらない管理費は有り得ません。