【契約者専用】ユーカリが丘 スカイプラザ・ミライアタワー

[契約済みさん]

契約者専用のユーカリが丘 スカイプラザ・ミライアタワーのスレです。
いろいろ情報交換していきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233761/

公式サイトURL；http://mansion.miraia.net/tower/
所在地：千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目2番地
交通：京成本線「ユーカリが丘」駅より徒歩6分（グランドエントランス）
売主：山万株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：ワイ・エム・メンテナンス株式会社

[スムログ 関連記事]
千葉県内にあるフライングガーデン4店舗を1日で訪問！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9994/

[387: マンション住民さん]

エレベーターホールや１階ロビーを始めとした共有部分が酷く暑く感じます。

例えば３℃低くすると、管理費はどれ位上がるというのでしょうか。

[388: マンション住民さん]

そこまで細かい質問誰も答えられないだろ・・・

[389: マンション住民さん]

内廊下や良好な環境がセールスポイントの一つなのに、
管理費を上げるか、真夏の共有部の温度を上げるかだと
多数決で温度を上げるになってしまうところが残念です。

[390: 内覧前さん [女性 30代]]

共有部分が多いと面倒
このマンションは多すぎ
うるさい

[391: 住民]

>>383
勝田台でそんなに良い物件があったんですね。聞いた事がありませんでした。
共有部分も少なければ、ﾘｰｽﾞﾅﾌﾞﾙな価格で購入されたんではないですか？
良識ある方ならご存知かと思いますがここは住人のスレなので 、その勝田台の素晴らしい物件のスレがもしあるならば、そちらでご自身の購入した物件の情報を集めた方が宜しいかと。

[392: マンション住民さん]

お隣さんから家族のイビキがうるさくて眠れないとのこと。
分譲マンションなのに正直驚いています。壁が薄いのでしょうか？

[393: 匿名]

タワーマンションは乾式壁なので遮音性は一般的なマンションのコンクリ壁に比べて劣ります。

[394: 内覧前さん [女性 30代]]

そうですか
仕方ないですね
説明なかったです

[395: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

説明を求めましたか？
何でも与えられると思っているのが間違いでしたね。

[396: [男性]]

>>382
あったよ。

[397: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

風呂の栓が壊れました。
連絡したら特注品なので、取り寄せになり時間がかかります。
そして、保証期間は一年なので費用が発生します。
だって。

[398: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

ミライアタワーは基礎杭工事大丈夫？

[399: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

イオンタウンが出来ても、現イオンは残るのでしょうか？
駅までイオンの中を通れるのがとても便利なのに、通れなくなったらとても不満です。残してほしいです。

[400: マンション住民さん]

>>399
現イオンは無くなると思ったほうがいいかもしれません。
仮に1F食品売場が残っても、駅への通り抜け部分は限定的。

お金はかかりますが、隣接の地区センター駅を利用すれば、
京成ユーカリが丘駅へは雨が降っても傘いらずですよ。

[401: [女性 40代]]

規則守ってない人見かけたら管理組合に相談すると良いですよ。注意してもらえます。
改善するかは注意された人の意識の問題ですけどね。

ペット所有者の会（ペットクラブ）をごり押し団体と感じるのであればペットクラブが出した案など気になる事は目安箱などに投稿すると良いかと思います。

[402: [女性 40代]]

イビキが聞こえるって本当ですか？うちはお隣さんの足音やその他ドタバタと生活音がものすごく響いてきます。まだ引っ越し終わらないの？って感じですよ。
壁が薄いのなら仕方ないですね。でも壁の向こうは「お隣さん」っていうのを意識してほしいですね。ルールとマナーを守って欲しいです。

[403: 働くﾏﾏさん]

壁が薄いって聞きましたが。

[404: [男性 40代]]

最近、補修工事で共有部のクロスを剥がして切り込みを入れていますが！あれって、ひび割れしている部分を補修しているんだよね？そこらじゅうひび割れだらけだし、よく見ると補修後はクロスも継ぎはぎだし！このマンション大丈夫ですかね？

[405: マンション住民さん]

>>402

本当です。お隣さんから「イビキうるさい」＆「眠れないくらい」とのことです。
法的手段も、ということで、双方の防音補修工事を申し入れるも受け入れられず
手詰まりな状況です。最悪、法廷闘争に発展する可能性もあります。

[406: 匿名さん]

構造は買う前に分かることではありませんか？
外観だけでなく構造がどうなのかまで普通は検討しますよ。
こんな薄っぺらい壁や床のマンションを選んだ時点で騒音に悩むことは誰でも容易に想像できます。
中古でも売れないでしょうね。

[407: [男性 30代]]

もっとよく調べるべきでした。

不思議なのは、目の前のタワーマンションから引っ越して来られる方は知らなかったのでしょうか？

教訓とし次はもっと調べるようにします。

[408: 内覧前さん [男性 40代]]

みんなに言っときます

[409: [男性 40代]]

タワーマンションはどこも乾式壁なんですよね！
納得しました。聞こえますいろいろと…

けど、このマンション快適ですよ！

[410: 主婦さん [女性 40代]]

イオンユーカリが丘はなくなるのかどなたか知りませんか？

[411: 内覧前さん [男性 40代]]

なくなるみたい

[412: マンション住民さん]

食品部門を除いて、部分的な縮小。
マックスｘｘｘｘは売り上げがかなり厳しいとのことで、撤退で落ち着くのかな。

[413: 主婦さん [女性 40代]]

今のイオンは閉店して、オーケーが入るとききましたけど、本当なんですかね？

[414: 匿名さん]

イオンが撤退したあとは、未定です｡
まだ、何も決まっておりません｡

[416: マンション住民さん]

イオンタウン、いよいよスタッフ募集です。

http://town.yukarigaoka.jp/townguide/9559

[417: 働くママさん]

今のイオンの後は、ヤオコーか高級スーパーが入るという噂です。
イオンは品質が良くないので、近隣のお金持ちから、そういう希望があるみたい。

[418: 住民ＯＬさん [女性 20代]]

アコレが入るかも

[419: 入居済みさん [男性 30代]]

イオンタウンのテナントとして上新電機が入るみたいやね。ビックカメラ・コジマかと思ってたから残念や。

[420: 匿名さん]

ユーカリなら上新ぐらいでちょうどでしょ
誰もが羨む高所得者ばかりだから安い店はいりませんよね

[421: マンション住民さん]

他のイオンモールにも入っているノジマでは?

2月6日(土)に公表される?

[422: 入居済みさん [男性 30代]]

>>421
失礼しました。上新ではなく、ノジマやね


http://weban.jp/detail/279071926.html

[423: 匿名さん]

イオンモール、必要？

[424: 匿名さん]

ここの防音性能は無いに等しいのですね。
毎晩毎晩夫婦喧嘩の声が聞こえてきて憂鬱です。

[425: 入居済みさん [女性 60代]]

イオンタウン内にスターバックスが入って欲しいです。

[426: 入居済みさん [男性 30代]]

サーティワンアイスクリーム入るね

[427: 住民ＯＬさん [女性 20代]]

タイヨーは

[428: 匿名さん]

成城石井も入って欲しい

[429: たつごろう]

>>425
スターバックスはイオンタウンの一階に入るようですよ。
完成予想図を凝視したところ、スターバックスのロゴが見えました。

[430: 匿名さん]

今更スタバ？
コメダの方がよくね？

[431: 匿名]

コメダも今さらでしょ
何のありがたみもない

[432: 匿名さん]

やっぱり都会的でお洒落なスタバで良いと思います。
ここはお洒落な高所得者だけしか住まないハイセンスな街なので
低所得者とか子供連れとか年寄りが溜まりそうなコメダとか
マックとか要らないです♪

[433: 入居済みさん]

イオン株主なので、イオンラウンジも出来て欲しい。

[434: たつごろう]

>>433
イオンラウンジは、できることが確定しています。（イオンリテールの求人に記載あり）

[435: 匿名さん]

平均年収2000万ですよね？

[436: 入居済みさん]

>>434さん

ありがとうございます。

イオンラウンジ、利用したいと思います。
　　https://www.aeon.info/ir/stock/benefit/index.html

[438: 匿名さん]

平均年収3000万位でしょ、、、？

[439: 匿名さん]

>>432さん
コメダとマックを同列に語るところをみると・・・コメダ珈琲に行ったことないですね？
とても低所得者が気軽に入れるような値段ではありませんから。
まぁ、スタバが都会的でハイセンスという発想がすでに間違っていますが。

[440: 住民ＯＬさん [女性 20代]]

南ユーカリが丘とユーカリが丘 宮ノ台以外は住所ローンで精いっぱい

[441: 検討中の奥さま]

↑

どういう事？

[442: [男性]]

八千代緑が丘は渋滞多いからいかない。
今まで車でフルルとか、印西に行かないといけなかったのが近くに出来るだから大歓迎。

[443: 入居済みさん [男性 30代]]

ユーカリ周辺が渋滞多くならないか心配。
スポーツオーソリティもイオンタウンにはいるね。

[444: 匿名さん]

海浜幕張のイオンと どっちが広いの？

[445: 入居済みさん [男性 30代]]

この辺ではイオン幕張＞千葉ニュータウン＞ユーカリが丘＞フルル順の規模では？

[446: マンション住民さん]

いつになったらこのマンションは完売するのでしょう・・・

[447: 匿名さん]

完売しなくても良いじゃん

[448: マンション住民さん]

空き駐車場(２台)の抽選について掲示されているので、
完売したのではないかと思います。

[449: 匿名さん]

あと一部屋

[450: 匿名さん]

はたしてユーカリが丘のマンションに9000万も出す人がどれほどいるのか・・・

[451: 住民ＯＬさん [女性 20代]]

共有部分が多いいので将来トラブるよ

[452: 匿名さん]

9000万はしないよ。
南ユーカリが丘のでかい戸建てでも、そんなにしないから。

[453: 匿名さん]

最上階のプレミア住戸は9.800万円ですよ。
プレミアのわりに洗面台が狭くて1ボールしかないのがどうも・・・。
1億も出せば都内でもそこそこのタワマン買えますよね。

[454: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

プレミア、売れてないの？

[455: マンション住民さん]

中古物件として、９，８００万円で売りに出ています。
一度売れたのではないでしょうか。

[456: 匿名さん]

プレミアって、一度誰か住んだ？
住んでなければ新古物件？

[457: 匿名さん]

売れ残りの期間で新築とは言っちゃいけないんだ。
未入居でも売れ残りの期間が長いと中古として売らないといけないんだ。

[458: 匿名さん]

価格は交渉次第かもね！

[459: 入居済みさん [男性 30代]]

オリベートもイオンタウンに入るみたいやね。新店か移転どちらなんやろ？
https://townwork.net/detail/clc_2077792005/

[460: 匿名さん]

おりべーと、不味いのに。

[461: マンション住民さん]

オリベート移転先は、ガーデンラベニューのようです。

　佐倉市南ユーカリが丘13-1(移転先住所)

[462: 匿名さん]

ガーデンラベニュー、前にいた所じゃん、ｵﾘﾍﾞｰﾄ。

[463: マンション住民さん]

関係ない情報ですね。（特に459～462）
契約者専用ですから、実態に即したものにしてもらいたいものです。

[464: 住民ＯＬさん [女性 20代]]

佐倉市教会で人質

[465: 契約済みさん]

関係ない情報は書いちゃいけないみたいですよ。

[466: 匿名さん]

9800万の部屋、値引きあるよね？

[467: マンション住民さん]

総会、無事に終了したようですね。
新役員のかた、がんばってください。

[468: マンション住民さん]

入居して３年になるのですが、エレベーター内のあの養生フェルトとフロアーゴムマットはいつまではっておくつもりでしょうか。フロントや各階のエレベーターホールには造花とはいえ素敵な花を飾っていて、高級感（？）を出しているのに
あれではあまりに情けなくないですか。

他の住民の方はどう思っていらっしゃるのでしょうか。一度どなたかが申し入れてはずされたことがあるのですが
一日もたたないうちに元にもどったことがあります。

汚れるから、傷つくからではあまりにもみっともない、養生フェルトは外されたエレベーターもありますが、いったい
床はもともと何だったのか思い出せなくなっています。汚れるからといって絶対にカーペットを敷いて欲しくないです。

[469: 入居済み住民さん]

さくらがきれいですね。

[470: マンション住民さん]

最上階のプレミア住戸、売れたみたいです。

[471: 匿名さん]

イオンはいつ開店？

[472: 入居済みさん]

オリベート隣のパン屋も移転？
どちらも味は期待ハズレだった

桜など植物が育ち始め綺麗で嬉しいですね。

[473: 匿名さん]

パリス工房のパンは酷いからね。
あん無しあんパンとか。

[474: 匿名さん]

おりべーと、ピザがびちゃびちゃ

[475: マンション住民さん]

イオンタウン開店の影響なんでしょうね。

コジマ電気閉店
　http://shopinfo.kojima.net/b/kojima/info/1214/

イズミヤ八千代店閉店　
　http://www.izumiya.co.jp/shop/kanto_chubu/kanto/075_info.php

[476: 匿名さん]

そのイオンタウンも、たいした店がない。
ガッカリだわ。

[477: ﾏﾏさん]

活断層近すぎ((( ；ﾟДﾟ)))

[478: マンション住民さん]

イオンタウンにサイゼリヤが入るようですね。
スカイラウンジから看板を確認しました。

[479: 働くﾏﾏさん]

安いレストラン

[480: 匿名さん]

イオンタウンじゃなくて、紀伊国屋スーパー
、明治屋、成城石井、イカリスーパー、麻布インターナショナル等の、高級スーパーじゃないと、ミライアまだむ(ミライアーゼ)は、満足しないわよね。

[481: 働くﾏﾏさん]

イオンタウンがぴったりですよ
普通のサラリーマン家庭ばかり
旧ユーカリ住民には物足りないけど

[482: 匿名さん]

そうですか？
ミライアには政治家や医者も多く住んでるんでしょ？

[483: 働くﾏﾏさん]

ユーカリの方が多いよ 自動車 流通会社等の社長など多数います

[484: マンション住民さん]

イオンタウンから西に伸びる道路は、いつ延長されるのでしょうか。

イオンタウンのオープンのほうが早いと、ユーカリが丘周辺道路の渋滞が危惧されます。

[485: 匿名さん]

ミライアもユーカリが丘だよね？
でも政治家や医者はミライアに多いらしい。

[486: 匿名]

所得高い方が多いです。
パリスのオーナー社長もミライアに住んでるんでしよ？