【契約者専用】ユーカリが丘 スカイプラザ・ミライアタワー

[契約済みさん]

契約者専用のユーカリが丘 スカイプラザ・ミライアタワーのスレです。
いろいろ情報交換していきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233761/

公式サイトURL；http://mansion.miraia.net/tower/
所在地：千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目2番地
交通：京成本線「ユーカリが丘」駅より徒歩6分（グランドエントランス）
売主：山万株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：ワイ・エム・メンテナンス株式会社

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[346: 匿名さん]

ロックガーデンヒルズ・邸園の街、ってどこ？

[347: マンション住民さん]

朝夕ベランダから犬らしき鳴き声が聞こえるのですが
隣の住人かわいそう。
かなりでっかい犬を抱えてエレベーターから出てくる人もいるし
ペット買う人は規則読んでいるんですかね。
籠に入れている人はほとんどいません。
籠に入る程度の大きさが規則だったと思うのですが。
うちも以前は大型犬を飼っていたのですがここで買うのは
あきらめました。規則守れそうになかったので。
ペット所有者の会があるようですが機能してるんですかね？
圧力　ごり押し団体なのかな。

[348: 匿名さん]

大型犬用カートに入れれば良いのにね。

[349: 契約済みさん [女性 40代]]

共有部分が多いマンションは将来価値がさがるからやめた

[350: 契約済みさん [男性 40代]]

イオンタウンの施工会社、福田組ですね。越谷レイクタウンも手がけたようです。

[351: 入居済みさん [ 50代]]

北側の部屋に住んでる方へ

イオンタウンの建設にあたり、騒音が上に上がってくるのでかなり気になりそうですね。
交差点のローリング族の方が迷惑かな

警察に通報した方いらっしゃいます？

[352: 働くママさん]

チワワ

[353: 入居前さん]

今日の揺れはどうでした？

[354: 匿名さん]

チワワ、ってなんですの？

[355: 匿名 [男性 40代]]

鎌倉ベーカリーはいつオープン？

[356: 匿名 [女性 20代]]

順天堂大学はくるんやろか？
http://www.kensetsunews.com/?p=49547

[357: 匿名さん]

順天堂大学、来るの？
誘致を推していた人が市長選落ちちゃったから、無くなったんじゃないの？
どうでも良いけど。

[358: マンション住民さん]

鎌倉ベーカリーオープンの貼紙がお店に貼ってありました。

　７／９(木)　９時　　オープン

とのことです。

[359: 匿名]

No.358さん、オープン情報ありがとうございます。

[360: 契約済みさん [女性 40代]]

老い行く街ユーカリが丘

学園前駅の若さをみらなってねやまマンさん

[361: 匿名さん]

ロックガーデンヒルズの大きな家なみが良いですね。

[362: 匿名さん]

最近夜中にすごい大声で歌をうたってる人がいるんですが。
時々聞こえます。昨夜も。ベランダで歌ってるのかな。
酔っ払い？

[363: マンション住民さん]

掲示板にも書いてありましたが、私は気が付きませんでした。

何時頃なんでしょうか。

[364: 匿名さん]

深夜2時か3時ごろが多いです。
一昨日も10分以上歌っているようでした。

[365: 住民でない人さん]

あっ、まだ、聞こえますか。その声、マンションの工事中に転落死した人じゃないかって
言われていますよ。住人の入居前から聞こえていて、関係者の間ではタブーになっていました。

[366: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

そうでしょ
タブーでしたね

[367: 匿名さん]

ロックガーデンヒルズって？

[368: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションで生活していて声や音がするのは普通の事だと思いますが、幽霊の声なんて、私には何も聞こえませんよ！
365の住民でない人にとやかく人が死んだとか幽霊の声が聞こえるような話されたくない！住民でもないのに知ったかぶりで失礼だ！

[369: 匿名さん]

上下、両隣の生活音が良く聞こえるので仕方ないですね

[370: 入居者 [男性 30代]]

最近、一階のエレベーターフロアがパン臭いです。
タバコの臭いはダメでパンの臭いは許されるなんて意味がわかりません。

[371: 入居済みさん]

パンの匂い、確かに換気に問題があるかと思います。
しかし、煙草は臭いにも有害物質が含まれます。
最近では副流煙よりも強い三次喫煙が問題視されています。
子供が遊びまわる場所に喫煙所を設け続ける事の方が理解出来ません。

好きで吸ってる方はいいかもしれませんが、他人からしたら毒ガス有害物質を吸わされてる、洗濯物に撒き散らされる。
許せません。

[372: 匿名さん]

うーん。さすがに許せないとまで言うのは過剰すぎませんか。
それだと集合住宅には住めませんね。
隣ともかなり距離のある大自然の中の家とかに住むしかないかな。

[373: 匿名さん]

エレベーターフロアで喫煙しているの？

[374: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

車の排気ガスも許せませんか？
サバンナにでも引っ越しては如何ですか？？

[375: 入居済みさん]

ベランダにいると煙草の煙がくることがありますが、
我慢出来ないなら大自然、サバンナに行けと言うのでしょうか。

集合住宅、互いに協力や気を使う事が必要だと少なからず理解してるつもりです。
喫煙する方にもマナーを守って貰いたいです。

[377: マンション住民さん]

言い方が少し喫煙をされる方に無配慮な文面に見えてしまった様に感じましたよ。
喫煙所が鬱陶しく感じてらっしゃるのでしょうが、マナー違反に喫煙をされてマナーを守って欲しいなら話は理解できます。
書かれている限りでは設置場所に不満を抱いていらっしゃる様で喫煙される方のマナー云々とは別の事をご自身も仰ってたのだと思います。　

[378: マンション住人 [男性 40代]]

喫煙場所が設置されていることを承諾の上で購入されていることが前提になります。場所の変更や撤去等も、もちろん管理組合の議題には出来るでしょうが実現は難しいでしょう。知らなかった、は通用しません。ルールを守らずに喫煙するのは論外ですが…。
このマンションは東京のそれに比べルールを守らない住人が多すぎます。駐車違反はひどいものです。みんなが「このくらいはいいだろう…」となってしまうとルールが設定されている意味がありません。聖者になれとは言いませんが、子供たちの手本になる程度の順法精神は持って欲しいものです。一年以上経ちますが望みは薄そうです…。

[379: 働くﾏﾏさん [女性 40代]]

買わなくて良かった
いろんな情報ありがとう
もっとマナーが良いマンションにします

[380: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

最近、風呂の排水溝が異常に臭くないですか？？

[381: [男性 40代]]

ウチも結構臭ってきます。
次の排水管掃除まで待ちましょう。

[382: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

喫煙場所、契約当初ありませんでしたよ

[383: 内覧前さん [女性 30代]]

共有部分が多いので勝田台のマンションにしました
正解でした

[384: マンション住人 [男性 50代]]

喫煙場所を後付で作ることなんてこのご時世かなり難しいです。有効な書類に記載されています。「契約当初」とは何時のことを指しているのか解りかねますが、契約日はある特定の「1日」のみです。その時有効な書類がその時点の全てです。

[385: 内覧前さん [女性 30代]]

タバコ臭い

[386: [男性 40代]]

エレベータがパン臭い。

[387: マンション住民さん]

エレベーターホールや１階ロビーを始めとした共有部分が酷く暑く感じます。

例えば３℃低くすると、管理費はどれ位上がるというのでしょうか。

[388: マンション住民さん]

そこまで細かい質問誰も答えられないだろ・・・

[389: マンション住民さん]

内廊下や良好な環境がセールスポイントの一つなのに、
管理費を上げるか、真夏の共有部の温度を上げるかだと
多数決で温度を上げるになってしまうところが残念です。

[390: 内覧前さん [女性 30代]]

共有部分が多いと面倒
このマンションは多すぎ
うるさい

[391: 住民]

>>383
勝田台でそんなに良い物件があったんですね。聞いた事がありませんでした。
共有部分も少なければ、ﾘｰｽﾞﾅﾌﾞﾙな価格で購入されたんではないですか？
良識ある方ならご存知かと思いますがここは住人のスレなので 、その勝田台の素晴らしい物件のスレがもしあるならば、そちらでご自身の購入した物件の情報を集めた方が宜しいかと。

[392: マンション住民さん]

お隣さんから家族のイビキがうるさくて眠れないとのこと。
分譲マンションなのに正直驚いています。壁が薄いのでしょうか？

[393: 匿名]

タワーマンションは乾式壁なので遮音性は一般的なマンションのコンクリ壁に比べて劣ります。

[394: 内覧前さん [女性 30代]]

そうですか
仕方ないですね
説明なかったです

[395: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

説明を求めましたか？
何でも与えられると思っているのが間違いでしたね。

[396: [男性]]

>>382
あったよ。

[397: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

風呂の栓が壊れました。
連絡したら特注品なので、取り寄せになり時間がかかります。
そして、保証期間は一年なので費用が発生します。
だって。

[398: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

ミライアタワーは基礎杭工事大丈夫？

[399: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

イオンタウンが出来ても、現イオンは残るのでしょうか？
駅までイオンの中を通れるのがとても便利なのに、通れなくなったらとても不満です。残してほしいです。

[400: マンション住民さん]

>>399
現イオンは無くなると思ったほうがいいかもしれません。
仮に1F食品売場が残っても、駅への通り抜け部分は限定的。

お金はかかりますが、隣接の地区センター駅を利用すれば、
京成ユーカリが丘駅へは雨が降っても傘いらずですよ。

[401: [女性 40代]]

規則守ってない人見かけたら管理組合に相談すると良いですよ。注意してもらえます。
改善するかは注意された人の意識の問題ですけどね。

ペット所有者の会（ペットクラブ）をごり押し団体と感じるのであればペットクラブが出した案など気になる事は目安箱などに投稿すると良いかと思います。

[402: [女性 40代]]

イビキが聞こえるって本当ですか？うちはお隣さんの足音やその他ドタバタと生活音がものすごく響いてきます。まだ引っ越し終わらないの？って感じですよ。
壁が薄いのなら仕方ないですね。でも壁の向こうは「お隣さん」っていうのを意識してほしいですね。ルールとマナーを守って欲しいです。

[403: 働くﾏﾏさん]

壁が薄いって聞きましたが。

[404: [男性 40代]]

最近、補修工事で共有部のクロスを剥がして切り込みを入れていますが！あれって、ひび割れしている部分を補修しているんだよね？そこらじゅうひび割れだらけだし、よく見ると補修後はクロスも継ぎはぎだし！このマンション大丈夫ですかね？

[405: マンション住民さん]

>>402

本当です。お隣さんから「イビキうるさい」＆「眠れないくらい」とのことです。
法的手段も、ということで、双方の防音補修工事を申し入れるも受け入れられず
手詰まりな状況です。最悪、法廷闘争に発展する可能性もあります。

[406: 匿名さん]

構造は買う前に分かることではありませんか？
外観だけでなく構造がどうなのかまで普通は検討しますよ。
こんな薄っぺらい壁や床のマンションを選んだ時点で騒音に悩むことは誰でも容易に想像できます。
中古でも売れないでしょうね。

[407: [男性 30代]]

もっとよく調べるべきでした。

不思議なのは、目の前のタワーマンションから引っ越して来られる方は知らなかったのでしょうか？

教訓とし次はもっと調べるようにします。

[408: 内覧前さん [男性 40代]]

みんなに言っときます

[409: [男性 40代]]

タワーマンションはどこも乾式壁なんですよね！
納得しました。聞こえますいろいろと…

けど、このマンション快適ですよ！

[410: 主婦さん [女性 40代]]

イオンユーカリが丘はなくなるのかどなたか知りませんか？

[411: 内覧前さん [男性 40代]]

なくなるみたい

[412: マンション住民さん]

食品部門を除いて、部分的な縮小。
マックスｘｘｘｘは売り上げがかなり厳しいとのことで、撤退で落ち着くのかな。

[413: 主婦さん [女性 40代]]

今のイオンは閉店して、オーケーが入るとききましたけど、本当なんですかね？

[414: 匿名さん]

イオンが撤退したあとは、未定です｡
まだ、何も決まっておりません｡

[416: マンション住民さん]

イオンタウン、いよいよスタッフ募集です。

http://town.yukarigaoka.jp/townguide/9559

[417: 働くママさん]

今のイオンの後は、ヤオコーか高級スーパーが入るという噂です。
イオンは品質が良くないので、近隣のお金持ちから、そういう希望があるみたい。

[418: 住民ＯＬさん [女性 20代]]

アコレが入るかも

[419: 入居済みさん [男性 30代]]

イオンタウンのテナントとして上新電機が入るみたいやね。ビックカメラ・コジマかと思ってたから残念や。

[420: 匿名さん]

ユーカリなら上新ぐらいでちょうどでしょ
誰もが羨む高所得者ばかりだから安い店はいりませんよね

[421: マンション住民さん]

他のイオンモールにも入っているノジマでは?

2月6日(土)に公表される?

[422: 入居済みさん [男性 30代]]

>>421
失礼しました。上新ではなく、ノジマやね


http://weban.jp/detail/279071926.html

[423: 匿名さん]

イオンモール、必要？

[424: 匿名さん]

ここの防音性能は無いに等しいのですね。
毎晩毎晩夫婦喧嘩の声が聞こえてきて憂鬱です。

[425: 入居済みさん [女性 60代]]

イオンタウン内にスターバックスが入って欲しいです。

[426: 入居済みさん [男性 30代]]

サーティワンアイスクリーム入るね

[427: 住民ＯＬさん [女性 20代]]

タイヨーは

[428: 匿名さん]

成城石井も入って欲しい

[429: たつごろう]

>>425
スターバックスはイオンタウンの一階に入るようですよ。
完成予想図を凝視したところ、スターバックスのロゴが見えました。

[430: 匿名さん]

今更スタバ？
コメダの方がよくね？

[431: 匿名]

コメダも今さらでしょ
何のありがたみもない

[432: 匿名さん]

やっぱり都会的でお洒落なスタバで良いと思います。
ここはお洒落な高所得者だけしか住まないハイセンスな街なので
低所得者とか子供連れとか年寄りが溜まりそうなコメダとか
マックとか要らないです♪

[433: 入居済みさん]

イオン株主なので、イオンラウンジも出来て欲しい。

[434: たつごろう]

>>433
イオンラウンジは、できることが確定しています。（イオンリテールの求人に記載あり）

[435: 匿名さん]

平均年収2000万ですよね？

[436: 入居済みさん]

>>434さん

ありがとうございます。

イオンラウンジ、利用したいと思います。
　　https://www.aeon.info/ir/stock/benefit/index.html

[438: 匿名さん]

平均年収3000万位でしょ、、、？

[439: 匿名さん]

>>432さん
コメダとマックを同列に語るところをみると・・・コメダ珈琲に行ったことないですね？
とても低所得者が気軽に入れるような値段ではありませんから。
まぁ、スタバが都会的でハイセンスという発想がすでに間違っていますが。

[440: 住民ＯＬさん [女性 20代]]

南ユーカリが丘とユーカリが丘 宮ノ台以外は住所ローンで精いっぱい

[441: 検討中の奥さま]

↑

どういう事？

[442: [男性]]

八千代緑が丘は渋滞多いからいかない。
今まで車でフルルとか、印西に行かないといけなかったのが近くに出来るだから大歓迎。

[443: 入居済みさん [男性 30代]]

ユーカリ周辺が渋滞多くならないか心配。
スポーツオーソリティもイオンタウンにはいるね。

[444: 匿名さん]

海浜幕張のイオンと どっちが広いの？

[445: 入居済みさん [男性 30代]]

この辺ではイオン幕張＞千葉ニュータウン＞ユーカリが丘＞フルル順の規模では？