【契約者専用】ユーカリが丘 スカイプラザ・ミライアタワー

[契約済みさん]

契約者専用のユーカリが丘 スカイプラザ・ミライアタワーのスレです。
いろいろ情報交換していきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233761/

公式サイトURL；http://mansion.miraia.net/tower/
所在地：千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目2番地
交通：京成本線「ユーカリが丘」駅より徒歩6分（グランドエントランス）
売主：山万株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：ワイ・エム・メンテナンス株式会社

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[306: 住民でない人さん [男性]]

完成予想図っぽいの見つけたよ

[307: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

昔の写真です

[308: 匿名さん]

何で臼井の方が有利？
まあどうでもいいけど。
大学誘致失敗で人口増加の見込みが無くなったから、イオンタウンは不要になったわけなのかもね。

[309: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

なんか工事してたよ

[310: 入居済みさん]

ミライヤガーデンヒルズの入り口付近にイオンタウンの工事事務所ができてました。
まだ、人はいませんでしたがそろそろ工事始まるのでは。

[311: 入居済みさん]

それにしても随分人が多くなりましたね。
イオンはこれまでガラガラだったのに時間によってはレジが間に合わなくなってきました。
年寄りの比率も多くなってきましたが。
近所の食堂もいっぱいです。
活気が出てきた気がします。
これにイオンタウンが加わったらどうなるのでしょうか？
ちょっとうるさすぎかも。

[312: マンション住民さん]

２階建のプレハブの建物ですか。
やはりイオンタウンと関係があったのですね。
１～２週間前に出来た気がしますが、夜に明かりが点いていた時がありました。

[313: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

イオンはダメ
こなくて良かった

[314: マンション住民さん]

313さん どういうこと？

[315: 匿名さん]

やっぱり駅から直結で行ける今のイオンの方が良いわ。
仕事帰りに無駄なく時間が使えるもの。

[316: 入居済みさん]

無事に工事がはじまりそうで安心した。

本当はイオンでなくヨーカドーとかアリオのがいいけど。
ユーカリはイオン系列ばかりだから仕方ないか。

[317: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

イオンのPB不気味
買う気がしない
店員もよくない

[318: 匿名さん]

現イオンだけで十分

[319: 匿名さん]

ただ、平日のイオンの客の入りを見ると、撤退もあり得ると思う。

[320: 匿名さん]

イオンタウンじゃお客は集まらないよ。

[321: 住民でない人さん [男性 60代]]

ユーカリが丘が開発された40年前は銀行員や日本航空の社員が多くてエリート地区だった
サティもそれなりに流行ってた
イオンになり住民も普通の層が増えまた個性の無い飲食店ばかり誘致してむかしの層が都心方面に逃げ出した
残ったのは朝からMacにいる層になった
ユーカリゼーネとも言われた時代は終わりました

[322: 匿名さん]

ユーカリねーゼって何ですか？

[323: 匿名さん]

>>322
ユーカリが丘なんてありえねーぜ。とか言っている
321の人みたいなのを言うのでわ？

[324: 住民でない人さん [男性 60代]]

321続き
子供は小竹小から井野中学 東京の私立高へ進学か八千代松蔭か八千代高校進学が普通だった
朝の京成電車は6時半ごろから都心の大企業か私立高校に行く人間で満員だった

[325: 匿名さん]

それって典型的なバブルのまけぐみだよね...。
勝ち組は都内か、こんなとこよりもっと都心に近いとこに住んでた。

[326: 住民でない人さん [男性 60代]]

321続き
テレビ東京のアド街ック天国にもユーカリが出てた
またホンダの社長が住んでたのでホンダ車が多かったわ

[327: 働くママさん]

↑
アド街に出たのはいつ？

この辺りで余裕のある人は、ユーカリに広い戸建て・都心にマンション、の２件持ちじゃない？

[328: 住民でない人さん [男性 60代]]

321続き
２５年前ぐらいです
ユーカリが一番輝いてたときです

[329: 匿名さん]

２５年前、タワマンあった？

[330: 住民でない人さん [男性 60代]]

321続き
多分なかった
戸建だけマンションができてレベルが下がりました

[331: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あの頃はユーカリはすごい街になるとみんな思い込んでたよね。だけど、それも夢で終わっちゃった。この先は廃れていくしかないな。

[332: 住民でない人さん [男性 60代]]

321続き
開発時、学会の幹部が住んでいたので、選挙の時は総理がよく応援してた
駅前のデイリーは最初東海銀行で また三井住友もありました

[333: 考え中]

南ユーカリが丘ってどう？

[334: 住民でない人さん [男性 60代]]

321
南ユーカリは道路が狭い 温かみが少なく
ユーカリ4か6丁目のほうがいい

[335: 匿名さん]

南ユーカリが丘でもコジマ電気の向かい側の高台は、山万じゃないよね？

[336: 住民でない人さん [男性 60代]]

321
続き
ユーカリが丘は

すべて公道6m以上です

[337: 匿名さん]

南ユーカリが丘は山万では無い

[338: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

イオンタウンの工事がはじまったようですが、近隣住民の方々と合意したのでしょうかね？

[339: 匿名さん]

>>337
うそはいかんよ。
南ユーカリが丘も山万。
というか、住所に「ユーカリが丘」（南・西含む）＝山万の開発地。
だから、南ユーカリが丘は変な形になっている。

[340: 匿名さん]

変な形ってどんな形？
そうは思えないけど。
しかし、コジマの反対側は土地が広くないですか？１００坪はありそう。

[341: 住民でない人さん [男性 60代]]

公道6mは欲しい

[342: 匿名さん]

南ユーカリが丘は、ダメなのですか？
大きな家ばかりだけどね。

[343: 匿名さん]

>>340
南ユーカリが丘 地図でググれば分かる。→変な形。

コジマの向かいは南ユーカリが丘だが、
駅側手前ラベニューの向かいは南ユーカリが丘ではない。

山万は昨年南ユーカリ売り切ったから、新規はないよ。

[344: 匿名さん]

南ユーカリが丘はまだ売りきってないよ。
土地を売っている。８０坪以上の土地。

[345: 住民でない人さん [男性 60代]]

南ユーカリは坂が多いからやめたほうがいいよ
ユーカリが丘の駅近の中古か良い

[346: 匿名さん]

ロックガーデンヒルズ・邸園の街、ってどこ？

[347: マンション住民さん]

朝夕ベランダから犬らしき鳴き声が聞こえるのですが
隣の住人かわいそう。
かなりでっかい犬を抱えてエレベーターから出てくる人もいるし
ペット買う人は規則読んでいるんですかね。
籠に入れている人はほとんどいません。
籠に入る程度の大きさが規則だったと思うのですが。
うちも以前は大型犬を飼っていたのですがここで買うのは
あきらめました。規則守れそうになかったので。
ペット所有者の会があるようですが機能してるんですかね？
圧力　ごり押し団体なのかな。

[348: 匿名さん]

大型犬用カートに入れれば良いのにね。

[349: 契約済みさん [女性 40代]]

共有部分が多いマンションは将来価値がさがるからやめた

[350: 契約済みさん [男性 40代]]

イオンタウンの施工会社、福田組ですね。越谷レイクタウンも手がけたようです。

[351: 入居済みさん [ 50代]]

北側の部屋に住んでる方へ

イオンタウンの建設にあたり、騒音が上に上がってくるのでかなり気になりそうですね。
交差点のローリング族の方が迷惑かな

警察に通報した方いらっしゃいます？

[352: 働くママさん]

チワワ

[353: 入居前さん]

今日の揺れはどうでした？

[354: 匿名さん]

チワワ、ってなんですの？

[355: 匿名 [男性 40代]]

鎌倉ベーカリーはいつオープン？

[356: 匿名 [女性 20代]]

順天堂大学はくるんやろか？
http://www.kensetsunews.com/?p=49547

[357: 匿名さん]

順天堂大学、来るの？
誘致を推していた人が市長選落ちちゃったから、無くなったんじゃないの？
どうでも良いけど。

[358: マンション住民さん]

鎌倉ベーカリーオープンの貼紙がお店に貼ってありました。

　７／９(木)　９時　　オープン

とのことです。

[359: 匿名]

No.358さん、オープン情報ありがとうございます。

[360: 契約済みさん [女性 40代]]

老い行く街ユーカリが丘

学園前駅の若さをみらなってねやまマンさん

[361: 匿名さん]

ロックガーデンヒルズの大きな家なみが良いですね。

[362: 匿名さん]

最近夜中にすごい大声で歌をうたってる人がいるんですが。
時々聞こえます。昨夜も。ベランダで歌ってるのかな。
酔っ払い？

[363: マンション住民さん]

掲示板にも書いてありましたが、私は気が付きませんでした。

何時頃なんでしょうか。

[364: 匿名さん]

深夜2時か3時ごろが多いです。
一昨日も10分以上歌っているようでした。

[365: 住民でない人さん]

あっ、まだ、聞こえますか。その声、マンションの工事中に転落死した人じゃないかって
言われていますよ。住人の入居前から聞こえていて、関係者の間ではタブーになっていました。

[366: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

そうでしょ
タブーでしたね

[367: 匿名さん]

ロックガーデンヒルズって？

[368: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションで生活していて声や音がするのは普通の事だと思いますが、幽霊の声なんて、私には何も聞こえませんよ！
365の住民でない人にとやかく人が死んだとか幽霊の声が聞こえるような話されたくない！住民でもないのに知ったかぶりで失礼だ！

[369: 匿名さん]

上下、両隣の生活音が良く聞こえるので仕方ないですね

[370: 入居者 [男性 30代]]

最近、一階のエレベーターフロアがパン臭いです。
タバコの臭いはダメでパンの臭いは許されるなんて意味がわかりません。

[371: 入居済みさん]

パンの匂い、確かに換気に問題があるかと思います。
しかし、煙草は臭いにも有害物質が含まれます。
最近では副流煙よりも強い三次喫煙が問題視されています。
子供が遊びまわる場所に喫煙所を設け続ける事の方が理解出来ません。

好きで吸ってる方はいいかもしれませんが、他人からしたら毒ガス有害物質を吸わされてる、洗濯物に撒き散らされる。
許せません。

[372: 匿名さん]

うーん。さすがに許せないとまで言うのは過剰すぎませんか。
それだと集合住宅には住めませんね。
隣ともかなり距離のある大自然の中の家とかに住むしかないかな。

[373: 匿名さん]

エレベーターフロアで喫煙しているの？

[374: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

車の排気ガスも許せませんか？
サバンナにでも引っ越しては如何ですか？？

[375: 入居済みさん]

ベランダにいると煙草の煙がくることがありますが、
我慢出来ないなら大自然、サバンナに行けと言うのでしょうか。

集合住宅、互いに協力や気を使う事が必要だと少なからず理解してるつもりです。
喫煙する方にもマナーを守って貰いたいです。

[377: マンション住民さん]

言い方が少し喫煙をされる方に無配慮な文面に見えてしまった様に感じましたよ。
喫煙所が鬱陶しく感じてらっしゃるのでしょうが、マナー違反に喫煙をされてマナーを守って欲しいなら話は理解できます。
書かれている限りでは設置場所に不満を抱いていらっしゃる様で喫煙される方のマナー云々とは別の事をご自身も仰ってたのだと思います。　

[378: マンション住人 [男性 40代]]

喫煙場所が設置されていることを承諾の上で購入されていることが前提になります。場所の変更や撤去等も、もちろん管理組合の議題には出来るでしょうが実現は難しいでしょう。知らなかった、は通用しません。ルールを守らずに喫煙するのは論外ですが…。
このマンションは東京のそれに比べルールを守らない住人が多すぎます。駐車違反はひどいものです。みんなが「このくらいはいいだろう…」となってしまうとルールが設定されている意味がありません。聖者になれとは言いませんが、子供たちの手本になる程度の順法精神は持って欲しいものです。一年以上経ちますが望みは薄そうです…。

[379: 働くﾏﾏさん [女性 40代]]

買わなくて良かった
いろんな情報ありがとう
もっとマナーが良いマンションにします

[380: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

最近、風呂の排水溝が異常に臭くないですか？？

[381: [男性 40代]]

ウチも結構臭ってきます。
次の排水管掃除まで待ちましょう。

[382: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

喫煙場所、契約当初ありませんでしたよ

[383: 内覧前さん [女性 30代]]

共有部分が多いので勝田台のマンションにしました
正解でした

[384: マンション住人 [男性 50代]]

喫煙場所を後付で作ることなんてこのご時世かなり難しいです。有効な書類に記載されています。「契約当初」とは何時のことを指しているのか解りかねますが、契約日はある特定の「1日」のみです。その時有効な書類がその時点の全てです。

[385: 内覧前さん [女性 30代]]

タバコ臭い

[386: [男性 40代]]

エレベータがパン臭い。

[387: マンション住民さん]

エレベーターホールや１階ロビーを始めとした共有部分が酷く暑く感じます。

例えば３℃低くすると、管理費はどれ位上がるというのでしょうか。

[388: マンション住民さん]

そこまで細かい質問誰も答えられないだろ・・・

[389: マンション住民さん]

内廊下や良好な環境がセールスポイントの一つなのに、
管理費を上げるか、真夏の共有部の温度を上げるかだと
多数決で温度を上げるになってしまうところが残念です。

[390: 内覧前さん [女性 30代]]

共有部分が多いと面倒
このマンションは多すぎ
うるさい

[391: 住民]

>>383
勝田台でそんなに良い物件があったんですね。聞いた事がありませんでした。
共有部分も少なければ、ﾘｰｽﾞﾅﾌﾞﾙな価格で購入されたんではないですか？
良識ある方ならご存知かと思いますがここは住人のスレなので 、その勝田台の素晴らしい物件のスレがもしあるならば、そちらでご自身の購入した物件の情報を集めた方が宜しいかと。

[392: マンション住民さん]

お隣さんから家族のイビキがうるさくて眠れないとのこと。
分譲マンションなのに正直驚いています。壁が薄いのでしょうか？

[393: 匿名]

タワーマンションは乾式壁なので遮音性は一般的なマンションのコンクリ壁に比べて劣ります。

[394: 内覧前さん [女性 30代]]

そうですか
仕方ないですね
説明なかったです

[395: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

説明を求めましたか？
何でも与えられると思っているのが間違いでしたね。

[396: [男性]]

>>382
あったよ。

[397: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

風呂の栓が壊れました。
連絡したら特注品なので、取り寄せになり時間がかかります。
そして、保証期間は一年なので費用が発生します。
だって。

[398: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

ミライアタワーは基礎杭工事大丈夫？

[399: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

イオンタウンが出来ても、現イオンは残るのでしょうか？
駅までイオンの中を通れるのがとても便利なのに、通れなくなったらとても不満です。残してほしいです。

[400: マンション住民さん]

>>399
現イオンは無くなると思ったほうがいいかもしれません。
仮に1F食品売場が残っても、駅への通り抜け部分は限定的。

お金はかかりますが、隣接の地区センター駅を利用すれば、
京成ユーカリが丘駅へは雨が降っても傘いらずですよ。

[401: [女性 40代]]

規則守ってない人見かけたら管理組合に相談すると良いですよ。注意してもらえます。
改善するかは注意された人の意識の問題ですけどね。

ペット所有者の会（ペットクラブ）をごり押し団体と感じるのであればペットクラブが出した案など気になる事は目安箱などに投稿すると良いかと思います。

[402: [女性 40代]]

イビキが聞こえるって本当ですか？うちはお隣さんの足音やその他ドタバタと生活音がものすごく響いてきます。まだ引っ越し終わらないの？って感じですよ。
壁が薄いのなら仕方ないですね。でも壁の向こうは「お隣さん」っていうのを意識してほしいですね。ルールとマナーを守って欲しいです。

[403: 働くﾏﾏさん]

壁が薄いって聞きましたが。

[404: [男性 40代]]

最近、補修工事で共有部のクロスを剥がして切り込みを入れていますが！あれって、ひび割れしている部分を補修しているんだよね？そこらじゅうひび割れだらけだし、よく見ると補修後はクロスも継ぎはぎだし！このマンション大丈夫ですかね？

[405: マンション住民さん]

>>402

本当です。お隣さんから「イビキうるさい」＆「眠れないくらい」とのことです。
法的手段も、ということで、双方の防音補修工事を申し入れるも受け入れられず
手詰まりな状況です。最悪、法廷闘争に発展する可能性もあります。