【契約者専用】ユーカリが丘 スカイプラザ・ミライアタワー

[契約済みさん]

契約者専用のユーカリが丘 スカイプラザ・ミライアタワーのスレです。
いろいろ情報交換していきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233761/

公式サイトURL；http://mansion.miraia.net/tower/
所在地：千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目2番地
交通：京成本線「ユーカリが丘」駅より徒歩6分（グランドエントランス）
売主：山万株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：ワイ・エム・メンテナンス株式会社

[スムログ 関連記事]
千葉県内にあるフライングガーデン4店舗を1日で訪問！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9994/

[246: 匿名さん]

それはないよo(T△T=T△T)o

[247: マンション住民さん]

正直言って、イオンタウンよりも、イオンモールのほうが良かったと思っていますが、
延べ床面積が125,793平方メートルもあるイオンタウンは、他にもあるのでしょうか。

５階建てというのも、イオンタウンとしては、他に例がないかもしれません。

スターバックスやユニクロが入っているイオンタウンもあります。

千葉のおゆみ野のイオンタウンには、株主およびゴールド会員用のイオンラウンジもあります

[248: ユーカリ在住]

イオンタウンで、5階建て延床面積12万㎡超というのは、全国で初めてかと思います。

この延床面積には立体駐車場等も含まれると思うので一概に比較はできないですが、最近できた木更津のイオンモールの延床面積が約90,000㎡ですのでイオンモールとしても大きい部類に入るのではないでしょうか。

イオンタウンと聞いて船橋や習志野、長沼にあるような店舗ができるのかなと想像していたのですが、今回の計画を聞いてどういう店舗ができるのか分からなくなりました。

[249: 匿名さん]

>>238
先日、モデルルームの見学に行きました。
すごく気に入りましたが、下水の臭いがすごかったです。
対策あるのでしょうか。

[250: 入居済みさん]

>>249

238です
何の対策もしていませんが、最近は全く匂いはないですよ
結局のところ何が原因だったのか今は分かりません
気にしなくて大丈夫と思います

[251: 購入経験者さん]

>>250
わたしも同じで、気のせいかもしれませんが、雨の日などに特に臭いを感じましたが、今は全くありません。
理由はわかりません。

[252: 匿名さん]

12/5に印西市にオープンだそうです。
生マグロ食べ放題とか行ってみたい。
http://kuroshioichiba.co.jp/inzai/

[253: 購入経験者さん]

何だか今日は脱衣所、お風呂場周辺臭いませんか？

[254: 入居済みさん]

ウチは、臭いませんよ。と言うより、一度も臭ったことがないです。

[255: 入居済みさん]

>>254

ウチも臭いません。
もしかして、階数、方角とかが関係するかもしれませんね。
勘ですけど。

ちなみにウチは下層階です。

[256: 購入経験者さん]

そうですかぁ…、
これから帰って臭いチェックしてみます。

[257: 匿名さん]

イオン、無くなっちゃうんですか？

[258: 匿名さん]

今日のニュースではダイエーがなくなると報道されてましたよ

[259: マンション住民さん]

最上階３１階、８，５００万円で売りに出ています。

[260: 匿名さん]

中古？↑

[261: 入居済みさん]

>>260
未入居の中古と某不動産会社のホームページにあります。
４LDKを２LDKに改築したようです。

[262: 匿名さん]

８５００万円って安いの？高いの？
山万の販売当初の価格はいくらだったのか？

[263: 匿名さん]

イオンタウンができると、今のイオンは閉鎖になるのですか？
そうなると、イオンの中を通って駅までは行けなくなるのですよね？
結局は、駅まで外を歩かなくては行けなくなるんでしょうか？

[264: マンション住民さん]

最近マンション内で変な音しませんか？ブンブンという低音ですが気になります。

[265: 内覧前さん [男性 60代]]

イオンのPB商品何処で生産されてるかわからないので気持ち悪いですね
イノンの後ヨーカ堂がくればいいですね
下着売り場とか魚売り場の臭いとかセルフレジの対応とか全然改善されてないです

[266: マンション住民さん]

１階の店舗には、パン屋さんが入るみたいですね。
マンション内の掲示板に書いてありました。

北側道路反対側にクリニック建設地の看板が公開されたり、
イオンタウンが具体化されて、動きが出てきた感じがあります。

上座からの道路の開通も近そうです。

[267: 匿名さん]

パン屋か・・・

もっと気が効いた店がいい

[268: 契約済みさん]

パン屋さん　いいじゃないですか。
掲示板の内容もっと詳しく教えてください。
いつごろ開店？　なんて言うパン屋さん？

[269: 匿名さん]

政財界のお偉いさんも住んでいるらしいから、セキュリティもっと厳重に！！！

[270: マンション住民さん]

マンション内にやたらと張り紙が多いと思いませんか？
せっかく綺麗なマンションなのに何だか安っぽい感じがします。
しかもその張り紙の内容が当たり前すぎる事だったりします。

[271: 匿名さん]

そのようにしないと理解できない人が多いって事では？

[272: マンション住民さん]

残念な人が多いって事ですかね。。。

[273: マンション住民さん]

セキュリティーの件、難しいですよね。
顔認証のシステムあっても他の住人のすぐ後をついて行けば入れますからね。

[274: マンション住民さん]

パン屋さんの件、掲示板見落としているのかもしれませんが見つかりません。
回覧板にメモが入っていたのは見ましたけど、それとは別に詳しい情報があるのでしょうか？

[275: 匿名さん]

政財界のお偉い方???

[276: マンション住民さん]

→　２７４さん

今は、新しい内容が掲示されているようですが、
回覧板にメモがあったのは、知りませんでした。

どちらが詳しいか分かりませんが、
私が見たのは、掲示板に掲示されていた『平成26年度12月開催の理事会議事録』だったと思います。

それによると、３月中旬に『鎌倉ベーカリー』がオープン予定とあります。

CYBERHOMEのミライアタワー専用ページ内にあるマンションライブラリーには、
第１回からの理事会議事録があります。

確認可能であれば、確認してみてください。

[277: マンション住民さん]

＞２７６さん

ありがとうございます。ホームページも確認してみます。

[278: 匿名さん]

http://www.kamakura-bakery.jp/#section-shop

全品１００円のパン屋さんでチェーン店なんですね。

[279: 入居済みさん]

いよいよイオンタウンユーカリが丘の説明会が開催されるようですね。

[280: 入居済みさん]

イオンは計画ばかり多くて実際の着工が遅れることが多いから、期待せずにいた方が無難そう・・・
建設会社未定とも書いてありましたし。

隣のクリニック建設予定地の看板が無くなったのはなぜでしょう？

[281: 入居済みさん [男性 40代]]

説明会参加してきました。
着工が遅れるのも理由があるようです。

[282: マンション住民さん]

説明会への参加、お疲れさまでした。

着工は遅れるのですか。

建設費高騰で送れるケースは多いようですが、
昨年末に公表して３カ月足らずで見直しというのも、
この先が大変そうですね。

[283: 入居済みさん [男性 40代]]

>>282
期待の声がある一方で、近隣の特に戸建住宅にお住まいの方々にとっては、日当たりの問題や車の排気ガス、車の往来など切実な問題のようです。
法律に則った対応は最低限で、開発事業者側の誠意とのバランスも難しいところですね。

[284: 匿名さん]

計画倒れの予感がします。

[285: 入居済みさん [男性 40代]]

>>284
あると思います。

[286: 内覧前さん [男性 60代]]

延期かな

[287: 匿名さん]

イオンタウンって必要？
この辺の人は、車でフルルや八千代緑が丘やニュータウンへ行くでしょ。
幕張や都内に行く人だっている。
中途半端なユーカリが丘のイオンなんて、どうせ行かないでしょ。

[288: 引越前さん]

イオンタウンに関する22日の説明内容どこかで閲覧できませんかね?

[289: 主婦さん [ 40代]]

地元民だけどイオンはいらない
どうせ同じような店が入って車だけ増えてうるさい
迷惑です
ユープラのMac地元の高校生がうざい

[290: 匿名さん]

イオンタウン、中途半端な店ばかり入りそう。
でもって、数ヶ月で客足途絶え閑古鳥が鳴く。

[291: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

2回目の説明会の状況はどうだったのでしょうか？

[292: マンション住民さん]

どうして山万さんのホームページに説明内容がアップされないのでしょうかね？

[293: 入居済みさん]

大型商業施設はマンション契約の時の売りだったので1年遅れ　さらに遅れではばつが悪いんでしょう。

[294: マンション住民さん [男性 50代]]

説明会の内容が公式に発表されていないので、
山万も把握していないか、確認情報として掲載は出来ないのでしょう。
また、山万は説明会での回答以上の情報を持っていると思います。

[295: 匿名さん]

イオン側が二の足を踏んだんじゃないの？
勝算無し！と。

[296: マンション住民さん]

2020年のオリンピックの件　東北震災復旧事業の件　低金利影響での活況な住宅建設　人口減少の影響　高齢化による熟練作業者不足　若人の３Ｋ現場離れ　等々の影響から大型商業施設建設の遅れは仕方ないこと　みんな納得ですよ。
だからこそ、現時点でなお計画をもやもやとせず明らかにすべきです。説明会などといった密閉された場での説明だけでなくホームページにアップして。

[297: 匿名 [男性 40代]]

イオンタウンできるのは確定。
ほぼ確定の図面はできてるが周辺と調整して若干修正はある模様
http://www.smlink.co.jp/tenants/aeontown_yukarigaoka.html

[298: 主婦さん [ 40代]]

看板がなくなったね

[299: 匿名さん]

２９７さんが教えて下さったサイト見ました。
千葉県さくら市、となっていましたね・・・・・

[300: マンション住民さん]

パンやさんは、４月１９日オープンみたいです。

[301: 匿名さん]

オープンしてませんね。最新情報では5月中旬みたいです。

[302: 内覧前さん [女性 60代]]

イオンも延期

[303: 匿名さん]

イオンに関しては、全く工事もしていない。

[304: 匿名 [男性 40代]]

そろそろ工事始まるよ。よく見ててね。

[305: 内覧前さん [男性 50代]]

選挙に負けたしイオン 大学無期限延期か
マンション売れ残り
臼井のほうが便利

[306: 住民でない人さん [男性]]

完成予想図っぽいの見つけたよ

[307: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

昔の写真です

[308: 匿名さん]

何で臼井の方が有利？
まあどうでもいいけど。
大学誘致失敗で人口増加の見込みが無くなったから、イオンタウンは不要になったわけなのかもね。

[309: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

なんか工事してたよ

[310: 入居済みさん]

ミライヤガーデンヒルズの入り口付近にイオンタウンの工事事務所ができてました。
まだ、人はいませんでしたがそろそろ工事始まるのでは。

[311: 入居済みさん]

それにしても随分人が多くなりましたね。
イオンはこれまでガラガラだったのに時間によってはレジが間に合わなくなってきました。
年寄りの比率も多くなってきましたが。
近所の食堂もいっぱいです。
活気が出てきた気がします。
これにイオンタウンが加わったらどうなるのでしょうか？
ちょっとうるさすぎかも。

[312: マンション住民さん]

２階建のプレハブの建物ですか。
やはりイオンタウンと関係があったのですね。
１～２週間前に出来た気がしますが、夜に明かりが点いていた時がありました。

[313: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

イオンはダメ
こなくて良かった

[314: マンション住民さん]

313さん どういうこと？

[315: 匿名さん]

やっぱり駅から直結で行ける今のイオンの方が良いわ。
仕事帰りに無駄なく時間が使えるもの。

[316: 入居済みさん]

無事に工事がはじまりそうで安心した。

本当はイオンでなくヨーカドーとかアリオのがいいけど。
ユーカリはイオン系列ばかりだから仕方ないか。

[317: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

イオンのPB不気味
買う気がしない
店員もよくない

[318: 匿名さん]

現イオンだけで十分

[319: 匿名さん]

ただ、平日のイオンの客の入りを見ると、撤退もあり得ると思う。

[320: 匿名さん]

イオンタウンじゃお客は集まらないよ。

[321: 住民でない人さん [男性 60代]]

ユーカリが丘が開発された40年前は銀行員や日本航空の社員が多くてエリート地区だった
サティもそれなりに流行ってた
イオンになり住民も普通の層が増えまた個性の無い飲食店ばかり誘致してむかしの層が都心方面に逃げ出した
残ったのは朝からMacにいる層になった
ユーカリゼーネとも言われた時代は終わりました

[322: 匿名さん]

ユーカリねーゼって何ですか？

[323: 匿名さん]

>>322
ユーカリが丘なんてありえねーぜ。とか言っている
321の人みたいなのを言うのでわ？

[324: 住民でない人さん [男性 60代]]

321続き
子供は小竹小から井野中学 東京の私立高へ進学か八千代松蔭か八千代高校進学が普通だった
朝の京成電車は6時半ごろから都心の大企業か私立高校に行く人間で満員だった

[325: 匿名さん]

それって典型的なバブルのまけぐみだよね...。
勝ち組は都内か、こんなとこよりもっと都心に近いとこに住んでた。

[326: 住民でない人さん [男性 60代]]

321続き
テレビ東京のアド街ック天国にもユーカリが出てた
またホンダの社長が住んでたのでホンダ車が多かったわ

[327: 働くママさん]

↑
アド街に出たのはいつ？

この辺りで余裕のある人は、ユーカリに広い戸建て・都心にマンション、の２件持ちじゃない？

[328: 住民でない人さん [男性 60代]]

321続き
２５年前ぐらいです
ユーカリが一番輝いてたときです

[329: 匿名さん]

２５年前、タワマンあった？

[330: 住民でない人さん [男性 60代]]

321続き
多分なかった
戸建だけマンションができてレベルが下がりました

[331: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あの頃はユーカリはすごい街になるとみんな思い込んでたよね。だけど、それも夢で終わっちゃった。この先は廃れていくしかないな。

[332: 住民でない人さん [男性 60代]]

321続き
開発時、学会の幹部が住んでいたので、選挙の時は総理がよく応援してた
駅前のデイリーは最初東海銀行で また三井住友もありました

[333: 考え中]

南ユーカリが丘ってどう？

[334: 住民でない人さん [男性 60代]]

321
南ユーカリは道路が狭い 温かみが少なく
ユーカリ4か6丁目のほうがいい

[335: 匿名さん]

南ユーカリが丘でもコジマ電気の向かい側の高台は、山万じゃないよね？

[336: 住民でない人さん [男性 60代]]

321
続き
ユーカリが丘は

すべて公道6m以上です

[337: 匿名さん]

南ユーカリが丘は山万では無い

[338: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

イオンタウンの工事がはじまったようですが、近隣住民の方々と合意したのでしょうかね？

[339: 匿名さん]

>>337
うそはいかんよ。
南ユーカリが丘も山万。
というか、住所に「ユーカリが丘」（南・西含む）＝山万の開発地。
だから、南ユーカリが丘は変な形になっている。

[340: 匿名さん]

変な形ってどんな形？
そうは思えないけど。
しかし、コジマの反対側は土地が広くないですか？１００坪はありそう。

[341: 住民でない人さん [男性 60代]]

公道6mは欲しい

[342: 匿名さん]

南ユーカリが丘は、ダメなのですか？
大きな家ばかりだけどね。

[343: 匿名さん]

>>340
南ユーカリが丘 地図でググれば分かる。→変な形。

コジマの向かいは南ユーカリが丘だが、
駅側手前ラベニューの向かいは南ユーカリが丘ではない。

山万は昨年南ユーカリ売り切ったから、新規はないよ。

[344: 匿名さん]

南ユーカリが丘はまだ売りきってないよ。
土地を売っている。８０坪以上の土地。

[345: 住民でない人さん [男性 60代]]

南ユーカリは坂が多いからやめたほうがいいよ
ユーカリが丘の駅近の中古か良い