ザ・パークハウス 追浜ってどうですか？part6

[物件比較中さん]

ザ・パークハウス 追浜のpart6です。
物件を検討中の方やご近所の方など、引き続き色々と意見を交換しましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312381/

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他7筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
売主：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/index.html
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[962: 匿名さん]

961さんの言われる通りですね。
三菱地所ブランドマンションは人気、第一街区280戸数が引渡し前に完売の繰り返しは迷惑なので、いい加減止めて欲しいですね。
まあ、ネガを煽るための釣りでしょうが・・・

[963: 匿名さん]

このスレでは、

20戸が残り、先着順としても売れてないのはどうして？

こんな質問するとネガの荒らし扱いされちゃうんですか。

[964: 匿名さん]

引渡し後に20戸が残っているわけではないからじゃないの。まだ建設中だし。

[965: 匿名さん]

964さん
そういう意味ではないのでは？
第一期は一般的に要望書が入った分だけを売りに出して即日完売というのが普通なのに、いまだに20戸も売れ残っている理由は何か？ということが聞きたいのだと思いますよ。

私の私見では以下の通しです。
「第一期で最低でもその街区の３割は売りに出さないと不人気物件という評価になってしまうので、約３割の100戸を無理やり売りに出した。しかし、結果として要望書が入っていなかった住戸はいまだに売れずに残っている。」

[967: 匿名]

一般的さん（普通さん）、が言う基準は何を元にしてるか教えて〜

ここと同等に売れてる物件近場にはないでしょ

[969: 匿名さん]

以前、リクルートが運営していたスマッチってここと同じような掲示板がある時にID表示するようになったけど、それをはじめたら書き込みが激減して、しばらくしたら掲示板がなくなってた。賑わってた投稿はステマだらけだったということ。

[970: 購入検討中さん]

結局、三菱地所ブランドマンションだから引渡し前にまた完売しそうだね。

[971: 匿名さん]

引っ越し前って書くあたり自信のなさが伺えますね。
もっと強気になれないの？

[972: 匿名さん]

入居開始から一年以上経っても売れ残っているところもあるのに、
引渡し前完売でも十分過ぎるだろ。売れてないところは、
負け惜しみは、もういいから１日でも早く完売できるよう頑張りな。

[973: 匿名さん]

確かにかなりの大規模マンションだよね。でも、見に行くとあっさり売れてる理由がわかったりする。ブランドだけじゃないぞって感じ。

[974: 検討中の奥さま]

いつ完売するしないは、どっちでもいいから。
営業マンなら他にセールスポイントないんかい？

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[975: 匿名さん]

>>972
負け惜しみって。。。
多くの人があなたと逆を考えていると思いますよ。

[976: 匿名さん]

要望書を集めて売れる見込みの分を販売したのに、売れ残ったってのがポイント。次期以降は小出しにして、時間かけざるを得なくなるよ。

[977: 匿名さん]

第一期の先着順も22→20→17と少しずつは減っているね。
第二期がどれだけ売れたかは来週の公式の更新で分かるね。
今の先着順と第二期が全部売れてもまだ半分あるのか・・・

[978: 匿名さん]

今の先着順と第二期が全部売れてもまだ約６割あるのかでは？

[979: 匿名]

第一工区の時も同じように言われてて、結果は入居前に完売でしたね。

[980: 匿名さん]

そうだろうね。多分第一工区の時と売れてないって書いてる人は同じ人達なんでしょう。少し哀れ。でもそんな人達が売ってるマンションも売れると良いですね。そうなると、ここへ悪口を書き込む事もなくなるのかもしれませんしね。