ザ・パークハウス 追浜ってどうですか？part6

[物件比較中さん]

ザ・パークハウス 追浜のpart6です。
物件を検討中の方やご近所の方など、引き続き色々と意見を交換しましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312381/

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他7筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
売主：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/index.html
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[822: 匿名さん]

ブランドブランドって書いてる人は別にこのマンションでなくても良いのでは？
それ以外は価値を見いだすことができないのでしょうか？

[823: 匿名さん]

客観的に見て三菱地所ブランド以外に見るべきところが無いよね。

駅から遠いエレベータ物件だしね。
住民版を見る限り施工も良さそうでは無いしね。
追浜仕様のＸかろうＹかろうと言うのが一般的な評価だろうね。

[824: 購入検討中さん]

でもここと同程度の価格、広さで探したらここが一番良さげなんだよなぁ。

他にいいとこあります？

[825: 匿名さん]

安さの代償として駅からの距離や高低差があるわけで、他に良い所と言われても何を許容できるかは人それぞれだし。
このマンションを選ぶ人は気にしないと思いますけど、ペラボーが我慢できない人もいたりするのです。

[826: 購入検討中さん]

ペラボーねぇ・・

そんなみんなベランダでくつろぐもんなの？

[828: 匿名さん]

>>826
仕様としてはどちらが良いかは明らか。
ただしコストがかさむことなので取捨は人によりけり。
吹き付けタイルとかも同じだね。

[829: 購入検討中さん]

828さんのおっしゃる通りですね。

ウチはペラボーで十分かなσ(^_^;)

金掛けるばかりがいいわけじゃないですからね。

[830: 匿名さん]

さすが第一街区の300戸が引渡し前に完売した人気マンションですね。盛り上がってますね。
人気ブランドの三菱地所だから人気なのも当然かな。
パークハウス追浜はデザインアワードも受賞したしね。

[832: 購入検討中さん]

831さんレス早すぎ

[833: 匿名さん]

引渡し前に完売したって公式のトップページにも書いてあるけど、そんなしょうもないことを誇らしげに宣伝しているのって日本中でもここだけじゃないですかね？
他で見たことないですよ。

[834: 匿名さん]

830は釣りでしょ！

[835: 匿名さん]

827さん
一般的には低仕様、追浜としては外観も含めて標準仕様というのが実際のところですね。

[836: 匿名さん]

>>832
誰がどう見ても830に対する831のレスよりも、831に対する832のレスの方が早いです。

[837: 購入検討中さん]

人気ある財閥系マンションの１つである三菱地所ブランドマンションってだけで、第一街区280戸が引渡し前に完売は出来ないよ。
やはり売れて支持されてるには、それなりの理由があるよ。

[838: 匿名さん]

そのそれなりな理由の大半は値段の安さでしょ。
今と同じ仕様で＋1000万なら買わなかった人が多いのでは？

[839: 匿名さん]

逆に今より1000万円安かったら、ただでさえ売れてる今よりもっと売れるね。
人気ある財閥系マンションの１つである三菱地所ブランドマンションだしね。

[840: 匿名さん]

今より1000万安かったからって・・・
それだとこのマンションに限らず売れるでしょ。

[841: 匿名さん]

実態は、藤和不動産でしょ。

[843: 匿名さん]

今より1000万高かったら確かに買わなかったですね。やっぱり上手い価格設定ですよ。

[845: 匿名さん]

逆に今より1000万円安かったら全国から羨ましがられますね。などと仮定の話をしても低レベルなのでやめましょう。
第一街区の280戸が引渡し前に完売した人気マンションなのは仮定ではなく事実だね。

[846: 匿名さん]

843へ
そもそも追浜で今より1000万円高いなんて有り得ないだろ！

[847: 匿名さん]

第一街区の280戸が引渡し前に完売した普通のマンションなのは事実ですね。

[848: 検討中の奥さま]

最近の書き込みはくだらないー。
どうでも良いものばかり。
もっとためになる情報ほしい。

[849: 匿名さん]

例えばためになる情報って何?

[850: 申込予定さん]

ホームページ見てたら、デザインアワード受賞したみたいですね。
三菱地所ブランドにひかれ、購入予定ですが、デザインアワード受賞も知り少し嬉しいです。

[851: 匿名さん]

デザインアワードの件は今年の1月15日には地所より発表されています。
3カ月以上前のことをいつまでひっぱるつもりですか？
やはり地所・デザインアワード以外は値段しか魅力がないのでしょうか？

[852: 匿名さん]

＞やはり地所・デザインアワード以外は値段しか魅力がないのでしょうか？

なぜ売れているのか、デザインアワード受賞できたのか、本気で検討する気があるなら、
モデルルームや現地行って自分自身で確認して来たらどうなの。

[853: 匿名さん]

ここで繰り返し地所ブランド・デザインアワードって書いている人にはそれしかないの？っていう意味では？
何故売れてるかってそりゃ安いからでしょ・・・

[854: 匿名さん]

・引渡し前に完売
・デザインアワード受賞
・三菱地所ブランド

荒らしさん御用達
褒め殺しスレ流し三点セット

[855: 購入検討中さん]

人気ある財閥系ブランドの１つ三菱地所ブランドマンションで引渡し前に280戸が完売の人気マンションしかもデザインアワード受賞のコメントは事実だし、荒らしじゃないでしょ。

[856: 匿名さん]

事実なら何でも書いて良いと思っている時点で間違っている。
例えば、「このマンションはもともと藤和不動産が建設をスタートしました。」という事実を1日に何回も書いてスレを埋めるのはスレにとって迷惑行為です。
そんなことも分かりませんか？

[857: 匿名さん]

＞何故売れてるかってそりゃ安いからでょ・・・
安くたって物件が良くなけりゃ売れないよ。

[858: 匿名さん]

仕様が低くてもある程度の品質が保たれているのなら安ければ売れますよ。

[859: 匿名さん]

安くても売れていないところはここより仕様が低く、ある程度の品質も保たれていないということですね。

[860: 匿名さん]

最寄駅からの距離とか好ましくない施設がそばにあったりとか色々あるでしょ。
何が何でもここは誰が見ても素晴らしい物件ということにしないと気が済まないの？

[861: 匿名さん]

何のこっちゃ？

[862: 検討中の奥さま]

ためになる情報とは周辺の環境とか生活するのに良いとこ悪いとこなど。

安いだの財閥系だの、安っぽいだのは自分で見たり調べたらわかることだから。

[863: 匿名さん]

周辺の環境こそ自分で調べないと分からないだろ。駅近の繁華街が好きな人もいれば駅から離れた閑静な住宅街が好きな人もいる。
三菱地所ブランドマンションでデザインアワード受賞して第一街区280戸数が完売したのは客観的事実ではある。

[864: 匿名さん]

地が出てる･･･

[865: 匿名さん]

周辺環境とかなかなか調べることができないからこういった情報掲示板があるのですよ。
朝から晩まで春夏秋冬の現地の様子なんて土地勘のない検討者は調べようがないでしょ。
マンションの検討者は複数の物件を見ることが多いし。

[866: 匿名さん]

>>863
この板は「新築マンション、地域・沿線・教育関連など情報交換できる板です。」ってトップに書いてあるから周辺環境の情報交換はこの板の正しい使い方です。
それよりも公式等に書いてあることをわざわざここに何回も書くことに何の意味があるの？


エアリアルフォート・オーシャンフォート第一期のうち20戸が未だに売れ残っています。
売れ残ったとはいえ第一期が100戸売り出しなのに対して第二期の売り出しが23戸だけと失速しているのも事実です。
こういったことがたまに書かれるのは問題ないと思うけど、1日に何回も書かれたら迷惑だとは思わないの？

[867: 匿名さん]

入居開始から一年以上経っても売れ残っているところもあるのに、ここは第二工区まだ建設が始まって間もないのに売れてますね。

[868: 匿名さん]

確かによく売れてるマンションですね。
第2工区も引渡し前に完売かもですね。

[869: 匿名さん]

残念ながら第一期が売れ残ったまま第二期を売り出すので、どちらかというと今現在はあまり売れていないマンションだと思います。

[870: 匿名]

ここが売れてないとするならスーモ掲載物件ほとんど売れてないマンションになっちゃうね。
きびしい評価だ

[871: 匿名さん]

なぜsumoの物件と比較するのか分からないな。
初めから計画的に数期に分けて販売するところは継続的に広告うつし。
期分けしなくても捌けるような戸数で販売開始後もずっとsumoに出ている物件は人気がないと疑っても問題かもね。
数回しかsumoに登場しないで売り切れる物件もあるのでそういった物件は人気物件で間違いないな。