ザ・パークハウス 追浜ってどうですか？part6

[物件比較中さん]

ザ・パークハウス 追浜のpart6です。
物件を検討中の方やご近所の方など、引き続き色々と意見を交換しましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312381/

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他7筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
売主：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/index.html
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[801: 匿名さん]

確かに人気ある財閥系マンションの三菱地所でデザインアワード受賞。
第一街区は引渡し前に280戸完売は、前向きにさせてくれる情報ですね。
私も購入予定です。

[802: 匿名さん]

それ書くたびに反論とか書かれるからかえってご友人の印象は悪くなるのでは？

[803: 匿名さん]

>>796
第一期が売れ残ったまま第二期が見切り発車なのに好調なんて言えないでしょ。
それを好調だと書くのはそう思い込みたい人だけでは？
都合が悪くなると下と比べてまだましみたいに書くのもどうかと思いますが。
下と比べている時点であまり良くないと認めているようなものでしょう。

[804: 匿名さん]

今、建設中で建物も完成していないのに４ヶ月や５ヶ月で完売しないからって、どうってことないでしょ。入居開始から一年以上経っても売れ残って苦戦しているところもあるのに。第一工区と同様に引渡しまでに完売すれば十分ですよ。引渡しは来年の３月、８月の下旬ですよ。そう煽らないでくんなまし。

[805: 匿名さん]

誰も煽っていないのでは？
取り立てて良くもないのに好調と買い煽りをしたり、何故好調とは言えないのかというまともな意見がでるたびにそれを煽りのように扱うことの方が問題だと思いますが。
売れてるとか好調とか誇張したことが書かれなければそれに対しての反論も出ないでしょうに。
いつも出だしは誇張とか虚偽で発言ですね。（第一期完売したとか）

[806: 匿名さん]

どっちもどっち

[807: 匿名さん]

でも片側は事実しか書いてないからねえ。
そこが大きく違うんでないの。

[808: 匿名さん]

ポジはほんとどうでもいいような内容ばかりだね。
追浜仕様の廉価版物件と言うのが結論だろうね。

[810: 匿名さん]

人気ある財閥系マンションの三菱地所ブランドでデザインアワード受賞。しかも第一街区は引渡し前に280戸完売は事実だし、下手なポジでイメージダウンとは私は思わないなあ。
私も前向きに購入を検討してます。

[811: 匿名さん]

三菱地所ブランド、第一街区は入居までに完売、デザインアワード受賞以外にポジりようが無い物件だから仕方ないと言えば仕方ないのでは？

[812: 匿名さん]

このスレは業者の寄り合いと化してますな。

業者は人気や売れ行きが最大関心事なんだろうけど、
検討者さんたちは、ブランドや受賞歴なんかより、
物件の内容とか特色とかのほうに興味があるのではないかな。

[813: 匿名さん]

検討者としては当然売れ行き（人気）も気になりますよ。
人気が無ければなにか問題があるのでは？と思うし、人気があればあったで希望の部屋が抽選になったらどうしようと思いますから。

[815: 匿名さん]

いつもの繰り返し宣伝が復活するまでは書きこまれる日が無いのも珍しくないくらい平和だったのに。
あれが出るととたんに荒れますね。

[818: 匿名さん]

ブランドって全然無視出来ない存在だと思います。買った後のアフターサービスや資産価値に影響があるのではないでしょうか。少なくともわたくしはそう考えます。

[819: 匿名さん]

注目度が高い事は検討者にとっては良い事かと思う。ワザワザ悪い事書くのも、他の会社の営業かもしれないけど、それだけここのマンションの影響力が大きいってことだろうから。

[820: 匿名さん]

私もマンションブランドは大事だと思います。
パークハウス追浜が人気ある財閥系の三菱地所ブランドで人気なのは分かる気がします。
財閥系マンションブランドは、やはりそれなりに伝統と実績を積み上げてますからね。

[822: 匿名さん]

ブランドブランドって書いてる人は別にこのマンションでなくても良いのでは？
それ以外は価値を見いだすことができないのでしょうか？

[823: 匿名さん]

客観的に見て三菱地所ブランド以外に見るべきところが無いよね。

駅から遠いエレベータ物件だしね。
住民版を見る限り施工も良さそうでは無いしね。
追浜仕様のＸかろうＹかろうと言うのが一般的な評価だろうね。

[824: 購入検討中さん]

でもここと同程度の価格、広さで探したらここが一番良さげなんだよなぁ。

他にいいとこあります？

[825: 匿名さん]

安さの代償として駅からの距離や高低差があるわけで、他に良い所と言われても何を許容できるかは人それぞれだし。
このマンションを選ぶ人は気にしないと思いますけど、ペラボーが我慢できない人もいたりするのです。

[826: 購入検討中さん]

ペラボーねぇ・・

そんなみんなベランダでくつろぐもんなの？

[828: 匿名さん]

>>826
仕様としてはどちらが良いかは明らか。
ただしコストがかさむことなので取捨は人によりけり。
吹き付けタイルとかも同じだね。

[829: 購入検討中さん]

828さんのおっしゃる通りですね。

ウチはペラボーで十分かなσ(^_^;)

金掛けるばかりがいいわけじゃないですからね。

[830: 匿名さん]

さすが第一街区の300戸が引渡し前に完売した人気マンションですね。盛り上がってますね。
人気ブランドの三菱地所だから人気なのも当然かな。
パークハウス追浜はデザインアワードも受賞したしね。

[832: 購入検討中さん]

831さんレス早すぎ

[833: 匿名さん]

引渡し前に完売したって公式のトップページにも書いてあるけど、そんなしょうもないことを誇らしげに宣伝しているのって日本中でもここだけじゃないですかね？
他で見たことないですよ。

[834: 匿名さん]

830は釣りでしょ！

[835: 匿名さん]

827さん
一般的には低仕様、追浜としては外観も含めて標準仕様というのが実際のところですね。

[836: 匿名さん]

>>832
誰がどう見ても830に対する831のレスよりも、831に対する832のレスの方が早いです。

[837: 購入検討中さん]

人気ある財閥系マンションの１つである三菱地所ブランドマンションってだけで、第一街区280戸が引渡し前に完売は出来ないよ。
やはり売れて支持されてるには、それなりの理由があるよ。

[838: 匿名さん]

そのそれなりな理由の大半は値段の安さでしょ。
今と同じ仕様で＋1000万なら買わなかった人が多いのでは？

[839: 匿名さん]

逆に今より1000万円安かったら、ただでさえ売れてる今よりもっと売れるね。
人気ある財閥系マンションの１つである三菱地所ブランドマンションだしね。

[840: 匿名さん]

今より1000万安かったからって・・・
それだとこのマンションに限らず売れるでしょ。

[841: 匿名さん]

実態は、藤和不動産でしょ。

[843: 匿名さん]

今より1000万高かったら確かに買わなかったですね。やっぱり上手い価格設定ですよ。

[845: 匿名さん]

逆に今より1000万円安かったら全国から羨ましがられますね。などと仮定の話をしても低レベルなのでやめましょう。
第一街区の280戸が引渡し前に完売した人気マンションなのは仮定ではなく事実だね。

[846: 匿名さん]

843へ
そもそも追浜で今より1000万円高いなんて有り得ないだろ！

[847: 匿名さん]

第一街区の280戸が引渡し前に完売した普通のマンションなのは事実ですね。

[848: 検討中の奥さま]

最近の書き込みはくだらないー。
どうでも良いものばかり。
もっとためになる情報ほしい。

[849: 匿名さん]

例えばためになる情報って何?

[850: 申込予定さん]

ホームページ見てたら、デザインアワード受賞したみたいですね。
三菱地所ブランドにひかれ、購入予定ですが、デザインアワード受賞も知り少し嬉しいです。