ザ・パークハウス 追浜ってどうですか？part6

[物件比較中さん]

ザ・パークハウス 追浜のpart6です。
物件を検討中の方やご近所の方など、引き続き色々と意見を交換しましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312381/

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他7筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
売主：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/index.html
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[741: 購入検討中さん]

どんな高級マンションでも音は聞こえるんですね。勉強になります。
でもなんでそんなこと分かるの?
高級マンションに住んだことあるのかなあ?それとも高級マンションを売ることがある営業の人?

[742: 買い換え検討中]

私の知り合いがパークハウス追浜に住んでますが、上と隣に小さい子どもさん等いるみたいだけど、全然音とか声しないって言ってました。
私も財閥マンションの三菱地所ブランドにひかれ、購入します。早く住みたいなあ。

[743: 匿名さん]

>上下左右に小さい子どもがいるみたいだけど、全然音聞こえない

マンションの防音性能の問題ではないでしょう。
上下左右の住民さんが周囲に気を使ってくれているのでしょう。
上下左右の住民が極めて高性能という極めてまれなケースです。
宝くじにあたったくらいラッキーとしか言いようがありません。

[744: 匿名さん]

私は第一工区完売のパークハウス追浜に決めました。

[745: 匿名さん]

『確かに人気マンション』『財閥系』『デザインアワード』などの刷り込みの人がまた出没し始めてますね。

[746: 購入検討中さん]

私も三菱地所ブランドのパークハウス追浜に決めました。よろしくです。

[748: 匿名さん]

デベがどこかも重要だけど、最終的には実際に住む専有部の出来次第ですよ。
確かにこのマンションは地所の中では価格が安いのですけど、仕様とのバランスが取れいているかというと専有部はやや低いのが気になります。
あのエレベーターがなければ同じ価格でもっと仕様が良くなったのにと思います。
定期メンテナンスでもかなり高い費用をあのエレベーターにつぎこむことになっていると思いますが、想定外の修理が発生した時の費用を通常の積み立てで賄うことができるのでしょうか？
臨時徴収で1戸あたり数十万円とかなったら目も当てられません。
そのあたりを営業さんに確認された方いますか？

[749: 物件比較中さん]

748さん、そこまで気になっているのならぜひご自身で確認を！

分かったらまた書き込んでいただけると嬉しいです(^^)

[751: 匿名]

パークハウス追浜のデザインアワード受賞うれしいですね。

[752: 匿名さん]

>>745
書いている本人は気付いていないかもしれないけど、あれは逆に負のイメージを与えていますね。
もしかしたらそれが狙いかもしれないけど。

[753: 匿名さん]

パークハウス追浜が三菱地所ブランドでデザインアワード受賞が負のイメージはないでしょ。

[755: 匿名さん]

>>753
何回も何回も同じことを繰り返し書いていることがですよ。
大半の人はまた出たよウザーと思っていますよ。

[756: 購入検討中さん]

私も三菱地所ブランドのマンションに住んでみたい。
パークハウス追浜、購入予定です。

[757: 匿名さん]

↑しつこいのってこれだろ

[758: 匿名さん]

三菱地所なら先々安心です。

[759: 匿名さん]

いつも思ういますがここって人気ですね。だいたい同じネタで盛り上がってる気がしますが、それも含めて人気があるってことなんでしょうか。売れてないマンションをわざわざ買う人も居ないからこういうのもプラスになっちゃうんでしょうね。

[760: 匿名さん]

地所地所と書いている人は気が付いているのかね？
それだと別にここじゃなくても良いことになるのを。

[761: 匿名さん]

>>759
あれを見て本気で盛り上がっていると思うの？

[762: 匿名さん]

確かに別にここの三菱地所のマンションじゃなくても良いと思ってます。絶対にパークハウスって事でもなかったです。出来れば安心出来る大手が良くて、価格を抑えたくてなどの条件があったという事なので…

[763: 匿名さん]

地所はブランドが1つだからあれだけど、他の財閥系や野村は安めのブランドがあるのだからそちらも探せば？

[764: 匿名さん]

廉価版ははっきりと廉価版と謳っている野村は良心的だと思いますよ。

[765: 匿名さん]

現地行ったら、展望も外観も良く気に入りました。
三菱地所ブランドでデザインアワード受賞とHPにもあり、購入を決意しました。
第一販売の300戸が完売も納得です。
約１年後の入居楽しみです。

[767: 匿名さん]

自分が購入したマンションを友人に調べられた時に恥ずかしくないようにやたらと賞を受賞したとか地所のマンションとかの弾幕をはっているということですか？

[768: 匿名さん]

まあ、追浜の庶民向けマンションという時点でわかるんだが。
どんな物件かは。

もちろん、面と向かっては、三菱のマンション買ったのですか、すごいですねと言うけどね。

[769: 検討中の奥さま]

世の中、新築マンション買えずに終わる人沢山いるから、安いパークハウスでも買えるだけ幸せ。
あの坂はきついけど夜景が、花火が最高です♪

[770: 匿名さん]

762～768見てがっかりだよ。
今までの執拗な書き込みがあんな理由だなんて。

[772: 匿名さん]

坂はそんなにきつく無いと思いますよ。ベビーカーひいてる人にも会いましたので。八景島の花火が庭園から眺められるとかで。見てみたいです。

[773: 購入検討中さん]

今日現地行ってきました。
やはり皆さん言うように三菱地所ブランドとデザインアワード受賞は、かなり良いですね。
第一販売の280戸完売みたいなので、早く気に入った間取りの部屋を押さえたいです。

[774: 匿名さん]

766でつい書いてしまった自分の心情を削除してまたいつもの始めましたか。

[775: 匿名さん]

しかし、書き込みが減ってるし
煽りも褒め殺しもマンネリだし
終わったな・・・

[776: 匿名さん]

三菱系のスレは最近どこも荒れてるね

[777: 匿名さん]

売れてるマンションは良いよな。ここは売れて当たり前のマンション。

[778: 匿名さん]

>三菱系のスレは最近どこも荒れてるね
売れてるところは妬み、ハッタリ書き込みの荒しが多くなりますね。
そこはやむを得ないところでしょう。
売れてないところは投稿も少なく寂しい限りです。
荒らしが多いというのは注目されているということですよ。

[779: 匿名さん]

逆ですよ。
あっという間に売れてしまうマンションはそれ以上荒しようがありません。
荒るのはダラダラと売り続けるマンション。
ここもせめて一期がスパッと売れてしまえばこんなことにならなかったのに。

[780: 匿名さん]

入居開始から１年以上経っても完売しない物件もある中で、ここは第一工区は引渡し前には完売、第二工区も既に１００戸以上も売って順調ですね。

[781: 匿名さん]

はっきりしねえ物件だな。
ダラダラと売り続けてるのか、すっきり順調に売ってるのか、
どっちなんだ！

[782: 匿名あん]

順調だな！

[783: 購入検討中さん]

良く売れてるマンションだよ。
財閥マンションは、ほんと好評だね。
その中でも人気の三菱地所だから、そりゃ売れるよ。

[784: 匿名さん]

>>780
先着順が22戸残っているからまだ100戸も売れてないでしょ。
というか第一期で売れ残ったの全然さばけてないじゃん。

[785: 匿名さん]

売れてるじゃん。パークハウスが売れるのは、プラウドが売れるのより悔しいらしい。

[786: 匿名さん]

先着順って発売した期の売れ残りのことだよ。
それだけ売れ残ったということ。

[787: 匿名さん]

>>785
何でいきなりプラウドが出てくるの？

[788: 匿名さん]

前スレ確認したけど第一期の売り出しが100戸でそのうち22戸が売れ残っているのですか。
780は何で嘘を書くのだろう？
まあ発売開始後に買い煽りが出ている時点で苦戦しているマンションということですからね。

[789: 匿名さん]

788さんの言われる通りですね。
第一期で全体の３割程度売出して即日完売すれば普通の物件。
ここはちょうど３割程度売出したけど２ヶ月程度たったいまだに22戸残っている。
もう説明の必要はありませんよね！

[790: 匿名さん]

公式を見たらトップページに「入居前に第一街区完売」、「デザインアワード受賞」と出ていて笑いました。
しかも受賞の方はいまだにnewの文字付きで。
ここで繰り返し同じことを書いている人にとってもnewなのでしょうね。