ザ・パークハウス 追浜ってどうですか？part6

[物件比較中さん]

ザ・パークハウス 追浜のpart6です。
物件を検討中の方やご近所の方など、引き続き色々と意見を交換しましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312381/

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他7筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
売主：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/index.html
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[601: 匿名さん]

＞マンション敷地内にマンション住民が糞を放置するかな

する人はする。そんな人はいるわけないとまでは到底いえない。
誰か掃除するだろ、と考える奴が一人や二人いても何も不思議じゃない。

もちろん、周辺住民の可能性もある。
いずれにせよ、追浜の民度に過度の期待は禁物ってこと。

[602: ご近所さん]

追浜の民度ですか、、、期待はしてはいけないかもしれません

新しくマンションがたくさん建設され、良い雰囲気になると良いですがね

まぁいろんな人がいるなーと勉強になります。

ここや住民版を見てるとね
陰険な印象の住民もいそうだし
まぁどこにでもいるのかもしれないけど

[604: ご近所さん]

深める気がある人、少なそうですがね。
家庭環境や価値観が違うとなかなか親しくなれなかったりするので。
会ったら会釈、挨拶する程度のつかず離れずな距離感が無難かな
親しくしてトラブルった場合に、近所だと気まずくなるのも嫌だし。

イベントで軽く付き合いをしたりなんかは良いかもしれないですが

[605: 匿名さん]

追浜にも見下される磯子ってそんな魅力ないかな？
横浜市と横須賀市じゃ大違いだと思いますがね～

[606: 匿名さん]

何が大違いなんですかね？教えて

[608: 匿名さん]

↑きれいごとはこっち

[609: 匿名さん]

お互いとなりは何をする人ぞで、付き合いせず迷惑かけず暮らすのがマンションの最もよいやり方。

ただし、万一何かあった時にはお互い様の精神で手助けしたり、普通にコミュニケーションとれることが必要だけどね。

話してみたらすごく良い人だし、良識もある隣人だけど、普段は一切かかわらない、という関係がベスト。

でもそれって、ベースとして双方がそれなりに民度が高くないとできないんだよね。

人はいいけどベタベタうるさくて噂好きとか、偏屈でコミュ障害だから付き合いはないしかかわらないとか、
そういうのは勘弁ですよ。

[610: 匿名さん]

続き

だから、607みたいな人が最もめんどくさい。

そんな無理して絆を深めようとかして介入してきたりせず、全く普段は関わりがなくても、
本当に困ったときや協力が必要な時に、常識人として協力し合ったり、
お互い気持ちよく礼儀正しく意思疎通ができることが大事なんですよ。

[611: 匿名さん]

そうなんですか？
追浜近辺はもっとご近所付き合いがあると思ってました。

[613: 匿名さん]

共用施設が多い大規模マンションはコミュニティが出来やすい気がする。
ウチもその頃は周りとフレンドリーだったな。

[615: サラリーマンさん]

＞必ず出来るのは学会派閥。これはどこへ行っても出来てしまう。

　ましてや三浦半島は日蓮上人の足跡も多くもともと強い地盤の一つなので、間違いなく今もうできてるでしょう。

[616: 匿名さん]

＞ましてや三浦半島は日蓮上人の足跡も多くもともと強い地盤の一つなので、間違いなく今もうできてるでしょう。
今は、日蓮上人のところから破門されてるし、大先生も除名されてるから関係無いんじゃありませんか？
教祖さまも大先生だし、御本尊も日蓮正宗とは別だし。

[617: 匿名さん]

戸建に比べてマンションの方が町内会やご近所付き合いが比較的ドライだという点でマンションを選ぶ人も多いと思いますが、派閥などはどうしてもできてしまうのですね。
どちらにしても基本的な礼儀くらいはきちんとしたいものです。
609さんのご意見は理想的かもしれません。
＞良識もある隣人だけど、普段は一切かかわらない
もちろん、気の合う方と出会えて友達付き合いができたらもっといいですけどね。

[619: 匿名さん]

工業用地から宅地へ切り替えて汚い工場からマンションへ建て替えよう。

[620: 匿名さん]

先着順(売れ残り)が26戸から一向に減りません！
これがどういう意味だか分かりますね

[621: 匿名さん]

↑販売戸数からしたらよく売れてんな～悔しい～ってこと？

[622: 匿名さん]

さすがにその解釈はおかしすぎる。

[623: 匿名さん]

完成から1年たっても売れ残ってる壮絶値引き案件が隣にあると売るのも大変、ってことでは？

[624: 匿名さん]

第一工区引渡し前には完売の人気物件なので、販売は楽でしょうね。

[625: 匿名さん]

だとするとホームページの担当者更新サボってんじゃね～よ！ってこと？

[627: 物件比較中さん]

残り25とか隣と混同さんかな
950も見たが想定内
しかし、これで検討外への踏ん切りつきました

[628: 匿名さん]

>626

オートロックのあるどこのマンションでも、共連れ（後からついてくる人）を許していたらセキュリティなんてないも同然になるのは一緒。夜とか許可されて無い時間帯に後ろからついて来たら声掛けするとか、マンションの鍵を持ってるかでマンション住民であるかを確認して、住民以外はお断りするようマンションの管理組合でルール化しない限りだめ。

セキュリティってハードだけでなく、住民が一緒になって高めていくもの。

[629: 匿名さん]

マンションのセキュリティーなんて気休め程度だよ。
その気になれば1階の共用廊下側から簡単に忍びこめるマンションなんてごろごろしているよ。

[630: 匿名さん]

>許可されて無い時間帯に後ろからついて来たら声掛け
>鍵を持ってるかでマンション住民であるかを確認
>マンションの管理組合でルール化

面倒くさそうな物件なんですね。

[632: 匿名]

やっぱりトンネルもないほうがいいですね。そしてできたらフラットアプローチがいいですよね。マンション住民以外はエレベーターが使えないルネなら心配ないですね。

[633: 匿名さん]

>631

建築時の周辺との協定で無料開放してるはず。なのでマンション住民には何もメリットは無い。

[634: 検討中の奥さま]

632、久しぶり～。そちらはどう～？

[636: 周辺住民さん]

へぇ～、お金支払ってたとは初耳。
支払えるんだ。

[637: 周辺住民さん]

＞建築時の周辺との協定で無料開放してるはず。
いいかげんなコトを言わないでください。
そのような事実はありません。
その後も、エレベーター利用方法の説明なんてありませんよ。

建築申請時に許可する条件として行政側から指示されたものでしょ。

[639: 検討中の奥さま]

周辺住民て、どのあたりまでの周辺住民から徴収しているのだろう
支払ってるから、我が物顔で使っていいとゆうことですかね

[641: 匿名さん]

↑はっきりわかる領収書の拡大写真を載せてくんなまし。

[642: 匿名さん]

>637

建築確認は、建築基準法に適合しているかを確認するだけの作業。許認可と違って行政が指導する権限はない。

[643: 匿名さん]

周りの人がどんだけ使ってるんだっていうと、実際は全然使ってないわけだから、そんなの言ってみれば分かる話で、ここが沢山売れちゃってるのも確かで、判断するのも各々で。結果売れてて有名マンションなわけで。

[644: 匿名さん]

第一工区２７８戸は一斉引渡し前に完売していますね。

[646: 匿名さん]

エレベーターの維持費を負担しているんかや？
本当なら有り難いわな。

[647: 匿名さん]

第二工区は300戸のうち、要望が集まったのが100戸、追加売り出しが若干ありましたが、売れのこり22戸。
かなり苦戦しています。
第二期　販売時期もどんどんのびています。
完成在庫が見えてきました。

[648: 匿名さん]

第一工区で、音問題の発生とかトラブルがあったみたいだからね。第二工区はそういった結果も見たうえで判断できる。

[649: 匿名さん]

売れ残りや完成在庫と言うのはここ以外じゃないの。