ザ・パークハウス 追浜ってどうですか？part6

[物件比較中さん]

ザ・パークハウス 追浜のpart6です。
物件を検討中の方やご近所の方など、引き続き色々と意見を交換しましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312381/

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他7筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
売主：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/index.html
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[521: 匿名さん]

その人は、ザ・パークハウス＝高級というイメージなんでは？

それより、ピアノが１時間しか弾けないのはマイナスですね。
子供をピアノ教室に通わせたい人は買ってはいけないんですね。
でも将来子供が音大行きたいとか言ったら、引っ越すしかありませんね。

[522: サラリーマンさん]

ピアノに限らず、楽器は１０時～２０時の間の２時間のようですね。

[524: 匿名さん]

連続２時間は禁止されているので、１時間しか弾けないということ。
普通に練習すれば、２時間３時間連続は当たり前ですから、
ピアノを使う人は、パークハウスを選べないということですね。

[525: 匿名さん]

マンションで楽器はよっぽど防音しっかりしてないとうるさいでしょ。

規約でしっかり制限かけてくれる方が住民としてはいいように思うけど。

[526: 物件比較中さん]

電子ピアノで音量下げるかヘッドホンならいいかと

[527: 匿名さん]

ペダル操作があるからダメとかでなかった？

[528: 匿名さん]

＞規約でしっかり制限かけてくれる方が住民としてはいいように思うけど。
楽器持ちは来るなと言いたいわけね。

[529: 匿名さん]

住民板を見る限りでは、パークハウスの遮音性は悪そうだから、
ピアノを弾いていると、白い目で見られそうですね。
住民板で話題になっていないところをみると、今のところピアノを弾いている人はいないようですね。

[530: 匿名さん]

じゃあ、逆に聞くけど楽器持ちが時間気にせず演奏を楽しめるマンションってこのへんにどこかあるの？

[532: 匿名さん]

531さん
防音性については営業さんの話はあてにはなりませんよ！

[533: 匿名]

ここで音がもれるなら同じ価格帯はもっとひどいでしょうね

[534: 匿名さん]

私にとっては、音漏れそのものではなくて、
時刻制限はわかりますよ。
今でも演奏は、１０時～１９時のあいだにしていますから、特に問題はありませんが、

でも、１時間しか弾けないのが問題なわけでして・・・
楽器の演奏に時間制限があるなんて、マンションなのにおかしいでしょう？

[535: 匿名さん]

管理規約に盛り込んであるなんて、
それだけ、最初から遮音性に自信がなかったということでしょう、デベに。

[537: 匿名さん]

集合住宅で何時間も演奏しようと思う方がおかしいんじゃない？

どこのマンションだってそんなのトラブルの元になると思うけど。

[538: 匿名さん]

>>536
さんざん音の問題が報告されているパークハウス追浜なのに？

[539: サラリーマンさん]

施工が悪いの？三菱が悪いの？財閥だからって期待しても、音しない
マンションはないのかな。億ションなら平気？

[541: 匿名さん]

>>540
昔のパークハウスは高級マンションといっても良かったかもしれませんが、ザ・パークハウスになってからは玉石混合です。
ザ・パークハウス追浜は価格や仕様を見ても分かる通り石の方です。
なぜ執拗に高級高級と書くのでしょうか？
あなたにとって高級マンションの定義とは何でしょうか？
あまりに逆のことを書くのは滑稽で見苦しいと思いますが。

[542: 匿名さん]

ネタで書いてるのに何マジになってるの？

[543: 匿名さん]

×　玉石混合
○　玉石混淆（交）

だよ。

[544: 匿名さん]

高級連呼は褒め殺しでしょ！
ここの防音性能の実態は住民版を見れば一目瞭然。

[546: 匿名さん]

10時～20時までだけどその中の2時間じゃなかった？
防音に自信があれば時間制限なんて必要ないと思いますが。

[548: 匿名さん]

545さん
施工の悪い乾式二重床の場合、最悪は音が筒抜けということも有り得ますよ。
施工の問題なので部屋によっても大きく違ってきます。

[549: 匿名さん]

Brillia City 横浜磯子も長谷工お得意の直床ですかね。

[550: サラリーマンさん]

残念ながら、磯子は二重床。
ありかなしかはまだ不明。

[551: 匿名さん]

＞10時～20時までだけどその中の2時間じゃなかった？
２時間連続では演奏できないらしいです。
この時間帯に、１時間演奏が２回ということでした。
１回目と２回目の間隔には定めが無いようですが。
１回に１時間しか弾けないのはマイナスですね。

＞防音に自信があれば時間制限なんて必要ないと思いますが。
まったくもって、その通りだと思います。
やはり、パークハウスでピアノは無理だったようです。

[552: 匿名さん]

＞残念ながら、磯子は二重床。
　ありかなしかはまだ不明。

長谷工だから二重床は無いんじゃないですか。

[553: 匿名さん]

長谷工でも2重床はあるそうですよ。
全てはデベの意向次第ですね。

[554: 匿名さん]

磯子は長谷工の二重床ということですかね。

[556: 匿名さん]

モラルの問題ですね。
私は地所の別のマンションですけど1日2時間までと規約に明記されていますよ。

[557: 匿名さん]

逆555さんみたいに実際のマンションの事を知らずに想像で間違ったことを言いきる人が迷惑ですね。

[558: 匿名さん]

マンションのことを知らない人がずっと書いていたのですね。
幽霊の正体見たりなんとやらですね。

[560: 検討中の奥さま]

間違える方が、頭悪いような…

[561: 匿名さん]

>そんな守れないザルルールをパークハウスが決めるわけないと思います。

と言っていたのに間違いを指摘されると

>間違える人がいて当然のわかりにくいルールですね。

と開き直りですか・・・
見苦しいし恥ずかしいです。

[563: 匿名さん]

だから、全然わかりにくいルールじゃないんだよね。間違えたのあんた一人じゃない？

[564: 匿名さん]

楽器演奏時間を指定したら、その時間にいない人は練習できない。各家庭に事情があるから指定時間なんか決めることできないでしょう。
三時になったら、一斉にピアノやバイオリンが鳴りだすマンションなんて騒々しいですね。

[566: 匿名さん]

こういう問題って他のマンションでは実際のところどうなっているんでしょうね。

[567: 匿名さん]

今の規約が別に問題になってると思わないが…
頭の悪い約一名が騒いでるだけ(笑)

[568: 匿名さん]

>>562
間違えたことが問題ではなく、間違えた理由を他人（規約）のせいにする態度が問題なのでは？
いわゆる逆ギレですよそれ。

[570: 匿名さん]

結局、楽器演奏したい人は買ってはいけないマンションだということは分かりました。
検討項目に、これも追加しなきゃいけませんね。
他のところも調べなおさなくては。